АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 января 2024 года

Дело №

А55-25359/2023

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме  17 января 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Агеенко С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крупновой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании 11 января 2024 года дело по иску

Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная Служба»,                              г. Самара, Самарская область

от  08 августа 2023 года   

к  Муниципальному образованию городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара, г. Самара, Самарская область

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Самара,

о взыскании задолженности 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная Служба» (далее – истец) обратилось  в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее – ответчик) неосновательное обогащение в виде потребленной в период с марта 2022 по апрель 2023 тепловой энергии на отопление нежилых помещений в сумме 69 158 (Шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 766 (Две тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие указанных представителей по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» (далее - Истец) закреплены тепловые сети и тепловой пункт, с использованием которых истец с 2019 года поставляет тепловую энергию на отопление (в отопительный период) в многоквартирный жилой дом по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. Илецкая, дом 15.

Как указал истец, количество поставленной в нежилые помещения ответчика, площадью 53,40 кв. м.„ кадастровый номер: 63:01:0123004:604 и площадью 54,50 кв. м., кадастровый номер: 63:01:0123004:1246, тепловой энергии на отопление составило: 107,9 кв. м. (53,40 кв. м. + 54,50 кв. м.) * 0,0309 Гкал на 1 кв. м./мес. = 3,3340 Гкал/месс, которая ответчиком не оплачена.

04.07.2023 истцом в адрес ответчика была направлена претензия (исх. № 2896) от 03.07.2023 с требованием произвести оплату неосновательного обогащения в виде потребленной тепловой энергии на отопление нежилых помещений за период с марта 2022 по апрель 2023 включительно в сумме 69 158 рублей 25 копеек.

Указанная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Ссылаясь на то, что ответчик в нарушение действующего законодательства не произвел оплату оказанных услуг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, имеющимся в материалах дела, Муниципальное образование городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара (деле – Ответчик) является собственником следующих нежилых помещений, расположенных по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. Илецкая, дом 15: нежилого помещения, площадью 53,40 кв. м.„ кадастровый номер: 63:01:0123004:604; нежилого помещения, площадью 54,50 кв. м., кадастровый номер: 63:01:0123004:1246.

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (п.3 ст.125 Гражданского кодекса РФ).

Постановлением Самарской Городской Думы от 30.05.2002 № 154  утверждено Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара, согласно разделу 10 которого управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом городского округа Самара осуществляется в соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утверждаемым Думой городского округа Самара.

Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 г. № 754  утверждено Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», согласно которому бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда (пункт 1.8); управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляет Департамент управления имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 27 Устава городского округа Самара (далее - Устав) Департамент обладает правами юридического лица и действует на основании общих для организации данного вида положений Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ           «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». От имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент, что предусмотрено п. 4 ст. 45 Устава.

В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009 г. № 710 «Об утверждении формы отчета о работе Департамента управления имуществом городского округа Самара» последний осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества и предоставляет отчет о своей работе в Думу городского округа Самара за отчетный период, в том числе данные об использовании нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за соблюдением условий договора по использованию муниципального имущества.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст.310 Гражданского кодекса РФ в не предусмотренных законом случаях не допускается.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно расчету истца задолженность ответчика в виде потребленной тепловой энергии на отопление нежилых помещений общей площадью 107,90 кв. м. составляет:

в марте 2022: 3,3340 Гкал/мес. * 1776,00 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 7 105,42 руб., в т. ч. НДС;

в апреле 2022: 3,3340 Гкал/мес. * 1776,00 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 7 105,42 руб., в т. ч. НДС;

в октябре 2022: 3,3340 Гкал/мес. * 1843,50 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 7 375,48 руб., в т. ч. НДС;

в ноябре 2022: 3,3340 Гкал/мес. * 1843,50 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 7 375,48 руб., в т. ч. НДС;

в декабре 2022: 3,3340 Гкал/мес. * 2009,42 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 8 039,29 руб., в т. ч. НДС;

в январе 2023: 3,3340 Гкал/мес. * 2009,42 руб. * 1,2 (НДС 20%) = 8 039,29 руб., в т. ч. НДС;

в феврале 2023: 3,3340 Гкал/мес. * 2009,42 * 1,2 (НДС 20%) = 8 039,29 руб., в т. ч. НДС;

в марте 2023: 3,3340 Гкал/мес. * 2009,42 * 1,2 (НДС 20%) = 8 039,29 руб., в т. ч. НДС;

в апреле 2023: 3,3340 Гкал/мес. * 2009,42 * 1,2 (НДС 20%) = 8 039,29 руб., в т. ч. НДС.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании приказов Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 10.11.2021 № 287, от 25.11.2022 № 812, приказами директора МП городского округа Самара «Инженерная служба» от 17.12.2021 № 148,от29.11.2022№ 122 (копии прилагаются) утверждены тарифы на тепловую энергию (мощность) на отопление, поставляемую потребителям МП городского округа Самара «Инженерная служба», которые составляют:

в период с 01.01.2022 по 30.06.2022 - 1 776,00 руб./Гкал (без НДС);

в период с 01.07.2022 по 30.11.2022 - 1 843,50 руб./Гкал (без НДС);

в период с 01.12.2022 по 31.12.2023 - 2 009,42 руб./Гкал (без НДС);

Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" основная ставка НДС с 01.01.2019 составляет 20%.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20 июня 2016 г. № 131 установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, который с 01.07.2019 г. по г. Самаре составляет 0,0309 Гкал на 1 кв. м. в месяц равными долями по 1/7 (3-х этажный кирпичный МКД 1956 года постройки).

В нарушение вышеуказанных норм, ответчик в спорный период оплату потребленной тепловой энергии не вносил, соответственно, сбереженная ответчиком плата в сумме                  69 158 рублей 25 коп. за потребленную в период с марта 2022 по апрель 2023 тепловую энергию на отопление нежилых помещений является его неосновательным обогащением, поскольку имеет место возникновение приобретения имущества (тепловой энергии) за счет другого лица, при отсутствии правового основания такого приобретения.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ. Эти правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная Служба» (ИНН 

<

***>) неосновательного обогащения в виде потребленной в период с марта 2022 по апрель 2023 тепловой энергии на отопление нежилых помещений в сумме  69 158 рублей 25 коп.

Доводы ответчика о необходимости предъявления требований об оплате потребленной тепловой энергии арендатору нежилых помещений ИП ФИО1 и о выявлении в спорных помещениях, расположенных в многоквартирном доме факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя в порядке ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» отклоняются судом как несостоятельные в силу следующего.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 в число услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, входит отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. 

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Таким образом, исходя из наличия между сторонами фактических отношений по теплоснабжению, отсутствие договора теплоснабжения в виде документа, подписанного обеими сторонам (теплоснабжающей организацией и потребителем) не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и, соответственно, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать потребленную тепловую энергию.

В данном случае ответчиком в аренду ИП ФИО1 предоставлены спорные нежилые помещения, но это не говорит о том, что собственник указанных помещений освобождается от обязанности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь общим принципом отнесения  судебных расходов на стороны (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 766 рублей относятся на ответчика.

        Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная Служба» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в виде потребленной в период с марта 2022 по апрель 2023 тепловой энергии на отопление нежилых помещений в сумме                     69 158 рублей 25 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме                              2 766 рублей.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.В. Агеенко