Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«14» августа 2018 г.

Дело № А12-8355/18

 

Резолютивная часть решения объявлена 9 августа 2018г. Полный текст решения изготовлен 14 августа 2018г.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Аниськовой И.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулиевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Искра» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1,  по доверенности №7 от 01.01.2018; 

от ответчика – ФИО2, директор, 

от третьего лица – не явился, извещен;

                                                        У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (далее –  ООО "Волжские тепловые сети", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Искра» (далее –  ООО «Искра», ответчик) о взыскании  основного долга за отопление за октябрь 2017 года, в результате проведенной корректировки размера платы по отоплению за период с октября 2016года по апрель 2017 года в сумме 110 726,86 руб., законной неустойки в сумме 3436,72 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4425 руб.

Ответчик в письменном отзыве с иском не согласен.

Определением суда от 05.06.2018 к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник».

До принятия судом решения истцом в порядке ст. 49 АПК РФ заявлено ходатайство об увеличении неустойки до 8058,56 руб., исчисленной по состоянию на 15.03.2018. Данное ходатайство судом удовлетворено, уточненные требования приняты к рассмотрению.

  Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

           Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на отсутствие задолженности перед истцом.

           Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, суд считает, что  заявленные исковые требования   удовлетворению  не подлежат в силу следующего.

            Как следует из материалов дела, между ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор теплоснабжения №753 от 01.10.2009 в редакции дополнительного соглашения №1 от 31.01.2013.

            В соответствии с указанным договором истец обязался подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и химочищенную воду, а абонент  обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (п.1.1).

  Отпуск тепловой энергии на объекты абонента (приложение 2) производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности (приложение 1 к договору) (п.1.2 договора).

 Согласно п.5.1 договора учет тепловой энергии и химочищенной воды производится по приборам учета, установленным абонентом на границе балансовой принадлежности. При отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии и химочищенной воды определяется по тепловому и водному балансу в соответствии с разделом 5 Правил учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85, МДС 41-4.2000, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 №105.

 Расчетным периодом является календарный месяц.

 В соответствии  с п.6.4 договора потребитель осуществляет плату за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду в следующем порядке:

-до 10 числа расчетного месяца в размере договорного месячного объема потребления в соответствии с графиком отпуска тепловой энергии и химочищенной воды (приложение 2 к договору);

-до 10 числа следующего за расчетным месяцем производится окончательный расчет по фактическому объему потребления, на основании полученных от энергоснабжающей организации документов, подтверждающих фактическое потребление тепловой энергии в горячей воде.

Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон возникшие с 15.10.2009. Договор действует до 31.12.2009, а в части взаимных расчетов до полного выполнения. Если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным до 31 декабря следующего года (п.8.1).

01.07.2016 сторонами заключено соглашение, согласно которому в связи с реорганизацией ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» в форме выделения ООО «Волжские тепловые сети» и переходе к последнему всех прав и обязанностей по договору стороны пришли к соглашению о замене с 01.07.2016 в договоре стороны -1 ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» на сторону-2 ООО «Волжские тепловые сети».

Согласно приложению №3 к договору объектами теплоснабжения являются нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 1006,4 кв.м. (подвал - 553,6 кв.м., 1 этаж - 452,8 кв.м.)

Данные помещения  были переданы ООО «ИСКРА» в безвозмездное пользование на основании договора  №182бп от 29.01.2016.

 ООО "Волжские тепловые сети" осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по Коммунистическая, д.1, который оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ).

Истец в период действия договора начислил ответчику плату за отопление в сумме 119688,82 руб., которая ответчиком оплачена.

За период с октября 2016г. по апрель 2017г. ООО "Волжские тепловые сети" произвело корректировку  размера платы по отоплению по спорному нежилому помещению в соответствии с требованиями Правил №354 от 06.05.2011 исходя из размера платы за коммунальную услугу по отоплению, определенного из показаний ОДПУ, установленного в данном многоквартирном доме за прошедший год.

Согласно расчету истца размер  платы по отоплению с учетом произведенной корректировки составил 113 621,01 руб.

Задолженность сумме 110 726,86  руб. ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В  соответствии со ст. 539 ГК  РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей  541 ГК  РФ установлено,  что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Абзац четвертый пункта 42(1) Правил предусматривает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пункт 3, приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3, позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода.

Эта формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, соотношение общей площади i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию.

Пункт 3(1) приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3(1), позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

Формула учитывает общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также установленный тариф на тепловую энергию.

На основании пункта 3 (2) приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3 (1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3 (2). Эта формула учитывает: размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год; общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Исходя из указанной формулы 3(2) приложения N 2 истец в октябре 2017г.  доначислил ответчику плату за отопление в сумме  113 621,01 руб.

             1289185,18 руб. х (1006,40/5561,0) – 119688,82 = 113 621,01 руб., где:

             1289185,18 руб. – размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из ОДПУ;

             1006,40 кв.м. – общая площадь нежилого помещения,

             5561,0 кв.м. – общая площадь всех жилых и нежилых помещений по ул. Мира, 54,

            119688,82 руб. – общий размер платы по отоплению за 2016-2017г. (октябрь 2016г.- апрель 2017).

            Общая площадь всех нежилых и жилых помещений многоквартирного дома определенна истцом на основании представленных в материалы дела правоустанавливающий документов, которые ответчиком не оспорены.

Представленная ответчиком справка –выписка из технического паспорта на многоквартирный дом, составленная МУП БТИ г. Волжский, судом не принимается во внимание, поскольку согласно  письма директора БТИ  то 03.08.2018 на запрос суда в 2017 году техническая инвентаризация с изготовлением технического паспорта МКД по ул. Коммунистическая, д.1 не проводилась, последняя инвентаризация проведена по состоянию на 20.10.1990.

  В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик до внесения изменений в договор безвозмездного пользования №182бп от 29.01.2016, пользовался нежилым помещением, находящимся по адресу: 

<

...>, площадью 1006,40 кв.м., включая подвал площадью 553,6 кв.м., помещений на первом этаже площадью 452,8 кв.м., что подтверждается представленным в материалы дела Планом помещения и Экспликацией на встроенные нежилые помещения.

Нежилые помещения по вышеуказанному адресу расположены в многоквартирном жилом доме по ул. Коммунистическая, д.1.

Из представленного расчета усматривается, что при расчете поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения ответчика используется площадь 1006,40 кв. м.

Площадь 553,6 кв.м. представляет собой нежилые помещения, находящиеся в подвале МКД по адресу: 

<

...>.

Между сторонами возникли разногласия по объему поставленной тепловой энергии в спорный период.

Актом осмотра спорного нежилого помещения  от 26.12.2017, составленному комиссионно с участием представителя ООО "Волжские тепловые сети», потребителя ООО "Искра", установлено, что в подвале отопительные приборы отсутствуют, имеются стояки, лежаки (напольное) отопления, изоляция частичная. Температура внутри  подвального помещения + 19 градусов С.  Альтернативных источников тепла в помещении нет.

       Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Как правило, нахождение разводных стояков трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. 

Разводящий трубопровод и стояки отопления жилого дома в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу пункта 58, подпункта 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение разводного трубопровода сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

В то же время, именно от установления факта потребления ответчиком коммунального ресурса возникает обязанность по его оплате.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

В соответствии с части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив Акт обследования подвального помещения, суд  приходит к выводу о том, что в этом помещении отсутствуют отопительные устройства, предназначенные для потребления тепловой энергии.

          Истцом не доказана подача ответчику в спорные помещения тепловой энергии, поскольку магистральный трубопровод и стояки не являются отопительными приборами и не свидетельствуют о подаче тепла. 

         Кроме того, в материалах дела отсутствуют и не представлены истцом доказательства того, что фактическое потребление объектом ответчика тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопроводов отопления дома, проходящих через подвальные помещения, позволяет поддерживать в них необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования. 

        Замеры температуры наружного воздуха и температуры в подвальных помещениях ответчика в спорный период времени  (с октября 2016г. по апрель 2017г) не производились. 

        Акт обследования датирован 26.12.2017 и без указания температуры наружного воздуха. 

         Факт прохождения через нежилое помещение магистральных сетей сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях.

На основании изложенного, суд  считает, что в рамках рассматриваемого спора не подлежит взысканию плата за поставленную тепловую энергию в нежилое подвальное помещение, площадью 553,6 кв.м.

Соответственно, исходя из расчета истца по формуле 3(2) Правил №354 за период с октября 2016г. по апрель 2017г. плата за отопление подлежит начислению, исходя из площади 1-го этажа  452,8 кв.м.  и должна составлять:

1289185,18 х (452,8/5561) = 104 970,88 руб.

Поскольку ответчиком полностью оплачена указанная сумма (сумма оплаты119688,82 руб.),  даже имеется переплата, задолженность отсутствует, оснований для удовлетворения иска  о взыскании корректировки и начисленной неустойки, не имеется.

          На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина возлагается еа истца как проигравшую сторону.

         Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                    

 

                                                     Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать полностью.

Взыскать  с истца общества с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 139 руб.

         Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.     

 

            Судья                                                                                             И.И. Аниськова