Арбитражный суд Калининградской области 

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040 

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Калининград Дело № А21-1534/2020 

«22» сентября 2020 года  

Резолютивная часть решения объявлена «16» сентября 2020 года  

Решение изготовлено в полном объеме «22» сентября 2020 года  Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Педченко О.М.  

при ведении протокола заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального  предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю  ФИО2(ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>)  о взыскании 266 737,88руб.  

 третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «УК ТЕПЛОСЕРВИС»  (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

при участии: 

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности, диплому и паспорту  установил: Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского  округа «Город Калининград» (далее – Истец, Предприятие) обратилось в  

Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением о взыскании с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее –  

Ответчик, Предприниматель, ФИО2) суммы 266 737,88руб. убытков за  

бездоговорное потребление тепловой энергии за период с января 2017 по сентябрь  2019.  

 Третьим лицом по делу привлечено Общества с ограниченной ответственностью  «УК ТЕПЛОСЕРВИС» (далее- ООО «УК Теплосервис»)  

 Ответчик согласно положений п.2ч.4ст.123 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) считается надлежащим образом  извещенным судом о времени и месте судебного разбирательства.  

 Ответчик в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не заявил,  отзыв на иск не представил.  

 ООО «УК Теплосервис» надлежащим образом извещено судом о времени и месте  судебного разбирательства, но представителя в суд не направило.  

 Судебное заседание проведено в отсутствие Ответчика и ООО «УК Теплосервис»  на основании ст.156 АПК РФ.  

 Истец требования по иску поддержал в заявленной сумме убытков. 

 Заслушав Истца, рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав  

доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ , судом  установлено следующее.  

 Как следует из материалов дела, Предприятие является поставщиком тепловой  энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Калининград,  

Ленинский 

<

...> (далее - МКД). 

 В МКД находится принадлежащее на праве собственности ФИО2  

расположенное на первом этаже нежилые помещения общей площадью 89,6кв. м и  91,0кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.  

 Договор на поставку тепловой энергии между Истцом и Ответчиком не заключен.   Истец направил ФИО2 письмо исх. № 18298 от 28.06.2019 о  

предстоящей проверке нежилых помещений в МКД по выявлению бездоговорного  потребления тепловой энергии с просьбой предоставить доступ для обследования  нежилых помещений 12.08.2019 с 12-00 до 15-00. В письме Предприятие просило  обеспечить присутствие представителя Ответчика, ответственного за систему  

теплопотребления. 

 Предприятием 12.08.2019 составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц  Акт № 4803 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором  отражено следующее: в помещении площадью 91 м2 на 1-м этаже МКД в наличии  установлено три вертикальных стояка Dу=20мм без теплоизоляции, L=9м,  

остальные стояки и разводящие трубопроводы, приборы отопления не  

просматриваются под декоративной отделкой и стеллажами, схема присоединения -  от ВДС МКД, система ГВС, ИПУ ГВС, ИПУ ТЭ отопления, система вентиляции-  отсутствуют, общедомовой прибор учета – доступ не предоставлен. В ходе проверки  Предприятием зафиксировано бездоговорное потребление , разрешительные  

документы на отключение от центрального отопления, выданные органом местного  самоуправления, не представлены. ФИО2 предписано в течении 7-ми  дней заключить договор теплоснабжения с Предприятием.  

 Предприятием 12.08.2019 составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц  Акт № 4804 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором  отражено следующее: в помещении площадью 89,6 м2 на 1-м этаже МКД в наличии  установлено три вертикальных стояка Dу=20мм без теплоизоляции, L=4м,  

остальные стояки и разводящие трубопроводы, приборы отопления не  

просматриваются под декоративной отделкой и стеллажами, схема присоединения -  от ВДС МКД, система ГВС, ИПУ ГВС, ИПУ ТЭ отопления, система вентиляции-  отсутствуют, общедомовой прибор учета – доступ не предоставлен. В ходе проверки  Предприятием зафиксировано бездоговорное потребление , разрешительные  

документы на отключение от центрального отопления, выданные органом местного  самоуправления, не представлены. ФИО2 предписано в течении 7-ми  дней заключить договор теплоснабжения с Предприятием.  

 Предприятие направило Ответчику указанные акты письмом исх. № 23445 от  14.08.2019 с требованием подписать акты и один экземпляр акта вернуть  

Предприятию.  В управляющую МКД организацию – ООО «УК Теплосервис» Предприятием 

направлено письмо исх. № 23529 от 15.08.2019 с просьбой предоставить  информацию по собственнику помещений о наличии(отсутствии) договорных  

отношений и сведения о начислениях(отсутствии задолженности) за отопление.  

 ООО «УК Теплосервис» в ответе исх. № 644 от 27.08.2019 на письмо Истца  указало, что собственником нежилых помещений является Янковский А.И., договор  на начисления за отопление между ООО «УК Теплосервис» и Янковским А.И. не  заключался.  

 Истец направил Ответчику 24.10.2019 требование исх. № 30600 о необходимости  обратиться в договорный отдел Предприятия с заявлением о заключении договора  теплоснабжения по нежилым помещениям в МКД и предоставлении заверенных  надлежащим образом перечисленных в требовании документов, а также о  

необходимости произвести оплату за потребленную тепловую энергию на  основании приложенных платежных документов.  

 Истцом составлен расчет платы за бездоговорное потребление тепловой энергии по  нежилым помещениям Ответчика на основании пунктов 42(1) и 43 Правил  

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  

Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) за  период с 01.01 2017 по 30.04.2019.  

 В связи с выявленным фактом бездоговорного потребления тепловой энергии  27.11.2019 Истец направил Ответчику претензию исх. № 33935 от 25.11.2019 с  требованием оплатить задолженность за бездоговорное потребление тепловой  

энергии. 

 Так как требование не было исполнено, Предприятие обратилось в арбитражный  суд с настоящим иском о взыскании убытков за бездоговорное потребление  

тепловой энергии за период с января 2017 по сентябрь 2019 в общей сумме  266 737,88руб..  

 Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из  следующего.  

 В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) по договору снабжения тепловой энергией  

теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через  присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель оплачивать принятую  

тепловую энергию за фактически принятое количество тепловой энергии в  соответствии с данными учета.  

 Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего  

устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого  необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии  (часть 2 статьи 539 ГК РФ).  

 К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через 

присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о  договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).  

 Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  

теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии  (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель  для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином  

законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания  коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

 Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о  

теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования  тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.  

 Таким образом, в рамках настоящего спора подлежит доказыванию, в частности,  факт поставки тепловой энергии на отопление абоненту в спорный период, а также  наличие у последнего возможности принимать поставленную тепловую энергию на  отопление (наличие теплопотребляющей установки в помещении истца).  

 В данном случае, суд принимает во внимание, что согласно вышеуказанных актов  от 12.08.2019 №№ 4803, 4804 о выявлении бездоговорного потребления тепловой  энергии, в нежилых помещениях ФИО2 выявлено в наличие  

соответственно трех вертикальных стояка Dу=20мм без теплоизоляции, L=9м и  трех вертикальных стояка Dу=20мм без теплоизоляции, L=4м, остальные стояки и  разводящие трубопроводы, приборы отопления не просматриваются под  

декоративной отделкой и стеллажами, схема присоединения - от ВДС МКД.  

 Стояки отопления или иные элементы системы теплоснабжения, не покрытые  тепловой изоляцией, отвечают признакам теплопотребляющих установок и могут  служить для отопления помещений.  

 В соответствии с пунктом 7 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие  организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения  принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки  наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для  потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного  потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые  организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами  

организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской  

Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или  теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в  целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.  Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.   В силу пункта 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей  

организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта  

бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о  выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В  

указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице,  осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о  способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание  приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки,  объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное  

потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к  составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного  акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие  

бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их  

представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное  потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от  

подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его  

составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в  

отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных  лиц и подписанном ими.  

 Из материалов дела следует, что Истец оповещал Ответчика о проведении проверки  и необходимости участие представителя последнего в проверке и подписании актов  по ее результатам. Доказательств обратного Ответчик не представил.  

 Акты составлены в отсутствие представителя Ответчика, но подписаны  

представителем Истца. Акты составлены в присутствии двух незаинтересованных  лиц и подписаны ими.  

 Акты от 12.08.2019 направлены Истцом Ответчику с письмом исх. № 23445 от  14.08.2019.  

 Акты от 12.08.2019 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии  Ответчиком в установленном порядке не оспорены, доказательств того, что  

нежилые помещения, принадлежащие Ответчику, были отключены в  

установленном порядке от общедомовой системы отопления, суду не представлено.   Также Ответчиком не представлено доказательств того, что в спорный период  нежилые помещения не отапливались.  

 Доказательств того, что нежилые помещения отапливаются иным образом, чем с  использованием системы централизованного отопления, в материалы дела также не  представлено.  

 Доказательств предоставления коммунальной услуги по отоплению  ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную  

Правилами № 354 продолжительность, в нарушение ст.65 АПК РФ Ответчиком в  материалы дела не представлено.  

 В пункте 37 Обзора № 3 и в определении Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда РФ сформулирована правовая презумпция отапливаемости  всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.  

 Таким образом, факт бездоговорного потребления в спорный период тепловой  энергии выявлен в результате проверки и подтвержден не оспоренными  

Ответчиком, надлежащим образом составленными актами о выявлении  бездоговорного теплопотребления от 12.08.2019.  

 Ответчиком не представило надлежащих доказательств оплаты ресурса,  потребленного спорными нежилыми помещениями , в отношении которых не  

заключены договоры теплоснабжения с Предприятием. 

 Истцом представлен расчет заявленной к взысканию суммы 266 737,88руб., а  также подробная информация к расчету о порядке начислений за период с января  2017 по сентябрь 2019 по нежилым помещениям Ответчика с приложением к нему  платежных документов на 12-ти листах.  

 Исходя из положений пункта 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении и постановления  Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом  учете тепловой энергии, теплоносителя» коммерческий учет тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя(далее- Правила № 1034).  

 В соответствии с пунктом 32 Правил № 1034 при бездоговорном потреблении  тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии,  

теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.   Как следует из представленного расчета Предприятие произвело расчет объема и  стоимости потребленной тепловой энергии и горячей воды согласно положений  пунктов 42(1) , 43 Правил № 354 по нормативам потребления коммунальной услуги  

по отоплению, утвержденным Постановлением Правительства  

Калининградской области от 28.03.2014 № 184(ред. от 24.04.2017) «Об утверждении  нормативов потребления коммунальных услуг(отопления, холодного и горячего  

водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области»  по утвержденным в установленном порядке тарифам за спорный период времени.   У суда не имеется оснований для признания расчета Истца неправильным, расчет  объема и стоимости потребленных ресурсов признается арифметически верным и  

соответствующим фактическим обстоятельствам. 

 Ответчик добровольно не оплатил бездоговорно потребленные ресурсы,  контррасчет требований не представил.  

 При таких обстоятельствах суд приходи к выводу, что расчет Истца является  обоснованным и не противоречащим действующему законодательству.  

 Исковые требования подлежат удовлетворению в заявленной Истцом сумме  убытков.  

 Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2(ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>) в пользу  

Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город  Калининград» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 266 737руб. 88коп.  

убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и 8 335руб.00коп.  в возмещение расходов по госпошлине.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

 Судья О.М.Педченко