АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. 

<

***>; факс 

<

***> https://irkutsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-1782/2025  

17.09.2025 г. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2022 № 1/22.  

Изложить Приложения № 2/1, 2/2, 2/3 от 01.10.2022 к договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2022 № 1/22 ( № 2141 от 01.11.2022) -акты № 1, № 2, № 3 разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования и эксплуатационной ответственности за их обслуживание в следующих редакциях:  

Приложение № 2/1от 01.10.2022г. к договору № 1/22 от 01.10. 2022 г.  

(2141 от 01.11.2022г.) 

АКТ № 1 

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования и эксплуатационной 

ответственности за их обслуживание 

Исполнитель: ООО ЖЭК «45 квартал», объекты: Многоквартирные жилые дома, указанные в Приложении № 1 от 01.10.2022г. к договору № 1/22 от 01.10.2022г. по адресам: ул. Вокзальная ( №№ 8А,10А), ул. Енисейская ( №№ 48,52,58,62,64Б), ул. Заводская ( №№ 1А,5,7,9,9А,11А.15), ул. Краснодарская № 1А, ул. Сосновая ( №№ 20,22.26,50), по которым не проходят транзитные трубопроводы.  

Считать границей эксплуатационной ответственности: Внешнюю границу стены многоквартирного дома (МКД). 

Схема: 

МКД 

Подписи сторон: 

ЕДИНАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (ЕТО)  

__________________/__________________ М.П. 

ИСПОЛНИТЕЛЬ 

_____________________/___________ ______  

М.П. 

ТЕПЛОСЕТЕВАЯ 

ОРГАНИЗАЦИЯ__________________/__________ 

Приложение № 2/2от 01.10.2022г. 

к договору № 1/22 от 01.10. 2022 г. 

(2141 от 01.11.2022г.) 

АКТ № 2 

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования и эксплуатационной 

ответственности за их обслуживание 

Исполнитель: ООО ЖЭК «45 квартал», объекты: Многоквартирные жилые дома, указанные в Приложении № 1 от 01.10.2022г. к договору № 1/22 от 01.10.2022г. по адресам ул. Сосновая ( №№ 2,3,5А,7А,8,16,18,19), ул. Заводская ( №№ 1,1Б,3,3А,5А,7А,11,13,17), ул. Енисейская ( №№ 52А,52Б,54,54А,56,60,60А,60Б,60В,62А,64), ул. Вокзальная ( №№ 2,6,8,10,12A), ул. Ангарская № 47, по которым тепловые сети, обслуживаемые Единой теплоснабжающей организацией проходят транзитом.  

Считать границей эксплуатационной ответственности: ответные фланцы тепловой сети к вводным задвижкам со стороны тепловой сети 

транзитного или внутриквартального трубопроводов, обслуживаемые Теплосетевой организацией.  

Схема: 

МКД 

Подписи сторон: 

ЕДИНАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (ЕТО)  

__________________/__________________ М.П. 

ИСПОЛНИТЕЛЬ 

_____________________/_________________ М.П.  

ТЕПЛОСЕТЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (СТО)  

Приложение № 2/3от 01.10.2022г. 

к договору № 1/22 от 01.10. 2022 г. 

(2141 от 01.11.2022г.) 

АКТ № 3 

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования и эксплуатационной 

ответственности за их обслуживание 

Исполнитель: ООО ЖЭК «45 квартал», объекты: Многоквартирные жилые дома. указанные в Приложении № 1 от 01.10.2022г. к договору № 1/22 от 01.10.2022г. по адресам ул. Сосновая ( №№ 11,14), ул. Заводская( №№ 13А), ул. Енисейская( №№ 48А), ул. Вокзальная ( №№ 12,12Б) в ИТП установлены приборы учета тепловой энергии и теплоносителя.  

Считать границей эксплуатационной ответственности: место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей  

инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.  

Схема: 

МКД 

Подписи сторон: 

ЕДИНАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (ЕТО) 

__________________/__________________ М.П.  

ИСПОЛНИТЕЛЬ 

_____________________/_________________ М.П.  

ТЕПЛОСЕТЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (СТО) 

__________________/__________________ М.П.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ  

КОМПАНИЯ "45 КВАРТАЛ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 000 руб.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБТЕХИНВЕСТ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "45 КВАРТАЛ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В.Рыкова