АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-16159/2022

14 сентября 2023 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2023 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Запорожко Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-16159/2022 

по исковому заявлению Управления капитального строительства города Таганрога (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании пени в размере 308 213 руб. за период с 30.11.2020 по 13.04.2022 по договору   № ф.2018.113653 от 30.03.2018, обязании устранить недостатки выполненных работ,  

при участии: от истца – представитель ФИО2, по доверенности от 09.01.2023г. 

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 11.04.2022,  эксперт – ФИО4 (онлайн),  

установил:

Управление капитального строительства города Таганрога обратилось с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК» о взыскании пени в размере  308 213 руб. за период с 30.11.2020 по 13.04.2022 по договору № ф.2018.113653 от  30.03.2018.  

В рамках дела № А53-20627/2022 Управление капитального строительства города  Таганрога обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «ДСК» об обязании ООО «ДСК» своими силами и за свой счет  выполнить работы, необходимые для устранения недостатков в выполненных работах, в  рамках гарантийных обязательств по контракту № Ф.2018.113653 от 30.03.2018 в течение  месяца со дня вступления в законную силу решения суда:  

В блоке № 1: 

- у входа на лестничную клетку с улицы устранить протечку примыкания навеса  входа, а также подтопление тамбура;  

- устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407; - устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413и1421; В блоке № 2: 

-у входа в подвал, входа в здание ниже отметки пола 1-го этажа: устранить  протечки примыкания навесов входа, а также подтопление приямков;  

- в актовом зале заменить потолочный светодиодный светильник;  

- устранить трещины на стыках деревянного пола в спортивном зале; - устранить трещину на стене в пом. 2101; В блоке № 3: 

- у входа в подвал (пандус для МГН на входе в здание) устранить протечки  

примыкания навесов входа; - осуществить ремонт подъемника для МГН; В блоке № 4: - у входа в подвал и здание устранить протечки примыкания навесов входа; 

- в коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка;  - в спортивном зале устранить трещины на стыках деревянного покрытия пола;  

- устранить дефекты оконных конструкций (открываются при порывах ветра)  

путем регулировки окон в помещениях школы; 

- устранить отклеивание тактильной плитки указателей для МГН на  

внутридворовой территории школы; 

- устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками  

от 0,5 м2 до 2 м2; 

- устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  

относительно крепежных элементов; 

- провести проверку работ по устранению протечек кровли (с учетом уточнения  

исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ). 

Определением суда от 08.02.2023 дело № А53-20627/2022 с делом № А5316159/2022 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № А5316159/2022.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указал на то,  

большая часть недостатков, об обязании которых заявило УКС г. Таганрога, не являются  

гарантийными по следующим причинам: недочёты проектных решений, неисполнение  

заказчиком обязанности по надлежащему обслуживанию оборудования.  

В процессе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза, производство  

по делу приостанавливалось. 

В судебном заседании представитель истца возражал против заключения судебной  

экспертизы. Просил назначить повторную экспертизу. 

Представитель ответчика согласился с заключением экспертизы.  В судебном заседании были заслушаны пояснения эксперта.  

В судебном заедании, состоявшемся 28.08.2023, в порядке статьи 163  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до  

04.09.2023. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в  

информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.rostov.arbitr.ru.  

После перерыва судебное заседание в назначенное время продолжено в  

присутствии лиц, ранее участвовавших в деле. 

Представитель истца ходатайствовал о назначении повторной экспертизы по делу.  Суд протокольным определением отказал в удовлетворении ходатайства истца о  

назначении повторной экспертизы. 

Судом, в порядке ст.163 АПК РФ продлил перерыв в судебном заседании до  

07.09.2023. 

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время в  

присутствии представителя истца. 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, при таких  

обстоятельствах, в соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в  

полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные  доказательства и оценив их в совокупности, установил следующее.  

Между Управлением капитального строительства города Таганрога (далее -  заказчик, УКС г. Таганрога) и ООО «Донская строительная компания» (далее - подрядчик,  ООО «ДСК») 30.03.2018 заключен муниципальный контракт № Ф.2018.113653 на  строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся (далее -  объект), по адресу: 

<

...> (далее - контракт).  

Стоимость выполнения работ по контракту (согласно дополнительному  соглашению № 4 от 19.07.2019) составила 1 194 629 820,30 руб.  

Акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) сторонами  подписан 21.08.2020.  

В соответствии с пунктом 5.1.16 контракта подрядчик обязан своевременно  устранить недостатки и дефекты, выявленные при производстве работ и в период  гарантийной эксплуатации объекта, указанного в пункте 7.2 контракта.  

Согласно пункту 5.1.28 контракта подрядчик обязан устранять за свой счет в срок,  установленный заказчиком (не превышающий 30 (тридцати) дней со дня выявления  дефектов), все выявленные в процессе работ и после их завершения дефекты в  материалах, изделиях или работах, которые не соответствуют условиям контракта, в  соответствии с письменными указаниями представителя заказчика.  

Подрядчик обязан устранить недоделки или дефекты в работах, отмеченные  заказчиком в общем и (или) специальном журнал учета выполнения работ и (или)  предъявлении соответствующего требования заказчиком и в установленный заказчиком  срок (не превышающий 30 дней со дня выявления недоделок и дефектов).  

Наличие дефектов может фиксироваться двухсторонним актом, подписанным  заказчиком и подрядчиком. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты,  подрядчик обязан направить своего представителя при получении письменного извещения  заказчика.  

При отказе подрядчика от участия в комиссии, составлении или подписания акта  обнаруженных дефектов или недоделок, для их подтверждения заказчик назначает  комиссию из представителей заказчика и (или) других лиц, которая составит  соответствующий акт о фиксировании дефектов и недоделок и их характере.  

Ранее в 2020 году заказчик обращался к подрядчику об устранении недостатков в  выполненных работах. Арбитражным судом Ростовской области принято решение от  03.08.2021 по делу № А53-513/2021 об обязании ООО «ДСК» устранить недостатки  выполненных работ в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, а  именно: устранить протечки кровли на 4 блоке здания школы, расположенного по адресу:  

<

...>. Решение суда первой инстанции от 03.08.2021  постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 19.10.2021 оставлено  без изменения.  

Однако, в процессе эксплуатации объекта начали проявляться новые недостатки, в  связи с чем письмом от 09.12.2021 № 60.03.3/3497 УКС г. Таганрога уведомило ООО  «ДСК» об осмотре объекта 10.12.2021.  

Комиссией в составе представителей УКС г. Таганрога, МАОУ СОШ № 39,  Управления образования г. Таганрога, представителя ООО «ДСК» (как указал истец, от  подписи в акте отказался), 10.12.2021 произведен осмотр объекта и составлен акт о  недостатках, выявленных в ходе эксплуатации объекта. В данном акте был установлен  срок для устранения недостатков - до 15.01.2022, а в части дефектов асфальтового  покрытия - до 01.05.2022. Данный акт письмом от 20.12.2021 был направлен в адрес ООО  «ДСК» для подписи.  

Письмом от 11.01.2022 № 60.03.3/31 УКС г. Таганрога уведомило ООО «ДСК» о  проведении осмотра школы 17.01.2022 для составления акта устранения недостатков,  выявленных 10.12.2021.  

Комиссией в составе представителей УКС г. Таганрога, ООО «ДСК» 17.01.2022  составлен акт, в соответствии с которым выявленные недостатки не устранены в полном  объеме.  

Письмом № 60.03.3/859 от 11.04.2022 УКС г. Таганрога уведомило ООО «ДСК» о  совещании, которое состоится 12.04.2022 в 11-30 на объекте по вопросу недостатков,  выявленных в ходе эксплуатации объекта.  

Комиссией в составе УКС г. Таганрога, ООО «ДСК», Управления образования г.  Таганрога 12.04.2022 были выявлены новые недостатки в выполненных работах, о чем  был составлен соответствующий акт.  

Также письмом от 07.04.2022 № 60.03.3/824 УКС г. Таганрога уведомило ООО  «ДСК» о комиссионном осмотре объекта 15.04.2022.  

15.04.2022 проведен очередной осмотр объекта, в ходе которого установлено, что  недостатки не устранены в полном объеме. С целью подписания 21.04.2022 УКС г.  Таганрога направило данный акт подрядчику по почте.  

УКС г. Таганрога 11.05.2022 направило уведомление о том, что 13.05.2022 будет  проведен осмотр объекта с целью определения устранения недостатков.  

Акт проверки устранения недостатков от 13.05.2022, составленный в отсутствие  представителя ООО «ДСК», письмом от 20.05.2022 направлен подрядчику для  подписания, и принятия срочных мер для устранения недостатков.  

УКС г. Таганрога была направлена претензия об устранении недостатков в  выполненных работах по контракту в рамках гарантийных обязательствах, указанных в  актах проверки устранения недостатков, которая осталась без удовлетворения.  

Пунктами 6.10 и 6.11 предусмотрено, что в случае просрочки исполнения  подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных  контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения  подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет  подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).  

УКС г. Таганрога была направлена претензия об оплате неустойки (пени) в размере  308 213, 68 руб. за просрочку выполнения работ по устранению протечки кровли в рамках  гарантийных обязательств по контракту, которая осталась без финансового  удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с  настоящими исками.  

Правовая природа анализируемых правоотношений сторон квалифицируется как  отношения, регулируемые нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о  подряде (глава 37 Кодекса) и нормами Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения  государственных и муниципальных нужд».  

Согласно ст. 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядные  строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или  муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального  контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных  нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных  работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или  муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и  другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и  непроизводственного характера работы и передать их государственному или  

муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется  принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.  

Согласно ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество  выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а  при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к  работам соответствующего рода.  

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.  

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Кодекса  способами, а также иными способами, предусмотренными законом. Под способами  защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые  меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление  (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.  Следовательно, избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца  должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.  

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в  качестве одного из способов защиты гражданских прав присуждение к исполнению  обязанностей в натуре.  

При решении вопроса о применении указанного способа защиты суд обязан  определить порядок, механизм, сроки исполнения обязательств в натуре, выяснить  возможность реального исполнения принятых им решений исходя из положений  Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и  возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных прав сторон при выборе в  данном конкретном случае такого способа защиты права, как присуждение к исполнению  обязанности в натуре (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 07.03.2000 № 3486/1999 и 14.08.2001 № 9162/2000).  

В силу п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда  законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота  предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в  течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст.  721 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно положениям п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его  приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не  позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата  работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст.  723 названного Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения  работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими  средствами или третьими лицами.  

Пунктом 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора  подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его  не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в  договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования,  заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором потребовать от  подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

Согласно п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик  вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы,  обнаруженными в течение гарантийного срока.  

Как следует из материалов дела, истец выявил недостатки в пределах гарантийного  срока.  

В соответствии с п. 1 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации  подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует  достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей  и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда  на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может  быть увеличен соглашением сторон.  

В силу п. 4 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении  в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего  Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружению.  

Как следует из материалов дела, представителями истца с извещением ответчика  производились осмотры объектов, в результате которых был выявлен ряд недостатков,  зафиксированных в актах. В качестве доказательств указанного факта истцом  предоставлены акты осмотра, а также доказательства уведомления ответчика о датах  осмотра.  

Факт ненадлежащего выполнения обязанностей по контракту, а также наличия  недостатков в выполненных работах, установленных в актах обследования, ответчиком не  оспаривается.  

УКС г. Таганрога основывает свои требования на доводах о том, что работы  выполнены некачественно, с нарушением строительных норм и правил, что послужило  причиной образования недостатков на объекте.  

Вместе с тем, ответчик, в обоснование своих возражений, относительно заявленных  исковых требований указывает на то, большая часть недостатков, об обязании которых  заявило УКС г. Таганрога, не являются гарантийными по следующим причинам: недочёты  проектных решений, неисполнение заказчиком обязанности по надлежащему  обслуживанию оборудования.  

Поскольку между сторонами фактически возник спор о причинах образования  недостатков, разрешить который без привлечения лиц, обладающих специальными  познаниями в этой области, не представляется возможным, ответчик заявил ходатайство  проведении судебной экспертизы.  

В соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при  возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков  выполненных работ по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза  (пункт 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Определением суда от 22.02.2023 назначена судебная строительно-техническая  экспертиза, проведение которой поручено ООО «Интер-Эксперт», экспертам ФИО4, ФИО5.  

Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 

1) определить, соответствуют ли выполненные ООО «Донская Строительная  Компания» работы строительным нормам и правилам и проектной документации, в части  недостатков, заявленных УКС г. Таганрога, в частности:  

В блоке № 1: 

- у входа на лестничную клетку с улицы устранить протечку примыкания навеса  входа, а также подтопление тамбура;  

- устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407;  - устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413и1421;  

В блоке № 2: 

- у входа в подвал, входа в здание ниже отметки пола 1-го этажа: устранить  протечки примыкания навесов входа, а также подтопление приямков;  

- в актовом зале заменить потолочный светодиодный светильник;  

- устранить трещины на стыках деревянного пола в спортивном зале;  

- устранить трещину на стене в пом. 2101; В блоке № 3: 

- у входа в подвал (пандус для МГН на входе в здание) устранить протечки  

примыкания навесов входа; - осуществить ремонт подъемника для МГН; В блоке № 4: - у входа в подвал и здание устранить протечки примыкания навесов входа; 

- в коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка;  - в спортивном зале устранить трещины на стыках деревянного покрытия пола;  

- устранить дефекты оконных конструкций (открываются при порывах ветра)  

путем регулировки окон в помещениях школы; 

- устранить отклеивание тактильной плитки указателей для МГН на  

внутридворовой территории школы; 

- устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками  

от 0,5 м2 до 2 м2; 

- устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  

относительно крепежных элементов; 

- провести проверку работ по устранению протечек кровли.  

2) определить причины образования недостатков, заявленных УКС г. Таганрога,  

указанных в вопросе 1). 

3) определить способы и стоимость устранения причин намокания потолка в  

коридоре около помещений 4404, 4418, 4421 в 4-м блоке Объекта: «Строительство  

общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся» по адресу Ростовская  

область, г. Таганрог, ул. Галицкого 49Б? 

14.06.2023 в Арбитражный суд Ростовской области поступило заключение  

экспертизы № 093/2-03/23 от 29.05.2023. 

Так, по первому вопросу в результате проведенного комплексного исследования  

установлено соответствие, либо несоответствие выполненных ООО «Донская  

Строительная Компания» работ строительным нормам и правилам, и проектной  

документации в части недостатков, заявленных УКС г. Таганрога: 

В блоке № 1: 

У входа на лестничную клетку с улицы устранить протечку примыкания навеса  

входа, а также подтопление тамбура (выполненные работы соответствуют строительным  

нормам, правилам и проектной документации). 

Устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407 (выполненные работы не  

соответствуют строительным нормам и правилам). 

Устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413 и 421 (выполненные  

работы не соответствуют строительным нормам и правилам). 

В блоке № 2: 

У входа в подвал, входа в здание ниже отметки пола 1-го этажа: устранить  

протечки примыкания навесов входа, а также подтопление приямков (выполненные  

работы соответствуют строительным нормам, правилам и проектной документации).  

В актовом зале заменить потолочный светодиодный светильник (выполненные  

работы соответствуют строительным нормам и правилам). 

Устранить трещины на стыках деревянного пола в спортивном зале (выполненные  

работы соответствуют строительным нормам, правилам и проектной документации).  

Устранить трещину на степе в пом. 2101 (выполненные работы соответствуют  

строительным нормам, правилам и проектной документации). 

В блоке № 3: 

У входа в подвал (пандус для МГН на входе в здание) устранить протечки  примыкания навесов входа (выполненные работы соответствуют строительным нормам,  правилам и проектной документации).  

Осуществить ремонт подъемника для МГН (выполненные работы соответствуют  строительным нормам, правилам и проектной документации).  

В блоке № 4: 

У входа в подвал и здание устранить протечки примыкания навесов входа  (выполненные работы соответствуют строительным нормам, правилам и проектной  документации).  

В коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка  (выполненные работы не соответствуют строительным нормам и правилам).  

В спортивном зале устранить трещины на стыках деревянного покрытия пола  (выполненные работы соответствуют строительным нормам, правилам и проектной  документации).  

Устранить дефекты оконных конструкций (открываются при порывах ветра) путем  регулировки окоп в помещениях школы (выполненные работы соответствуют  строительным нормам, правилам и проектной документации).  

Устранить отклеивание тактильной плитки указателей для МГН на внутридворовой  территории школы (выполненные работы соответствуют строительным нормам, правилам  и проектной документации).  

Устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками от  0,5 м2 до 2 м2 (выполненные работы соответствуют строительным нормам и правилам).  

Устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  относительно крепежных элементов (выполненные работы не соответствуют  строительным нормам и правилам).  

Провести проверку работ по устранению протечек кровли (выполненные работы не  соответствуют строительным нормам и правилам).  

По второму вопросу: перечень причин образования недостатков, заявленных УКС  г. Таганрога, по строительному объекту - «Строительство общеобразовательной  организации вместимостью 1340 учащихся, по адресу: 

<

...>»:  

В блоке № 1: 

У входа на лестничную клетку с улицы устранить протечку примыкания навеса  входа, а также подтопление тамбура.  

В результате разработанного проектного решения и выполненного строительного  процесса было произведено определенное последовательное действие, приведшее к  завершению конечной продукции, а именно несущей, каркасной конструкцией, состоящей  из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде кровельного  покрытия. Кровельное покрытие выполнено из профилированного стального листа,  изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, прошедшего обработку  холодной прокатки для получения гофрированной формы. На внутренней поверхности  данного материала образуется обильный конденсационный процесс, который  представляет собой переход вещества в жидкое или твердое состояние из парообразного,  вследствие чего проявляется протечка примыкания навеса входа. Отсутствие  дополнительных боковых, защитных конструктивных элементов, в условиях проявления  атмосферных осадков, проявляющихся в виде воды, как в жидком, так и в твердом  состоянии, выпадающие из облаков, или осаждающиеся непосредственно из воздуха и  потоков воздушных масс, которые стремительно движутся параллельно Земле, приводит к  проявлению комплексного гидрогеологического и инженерно-геологического процесса в  виде подтопления тамбура.  

В результате анализа документальных данных, установлено окончательное  описание проектирования примыкания навеса входа на строительном объекте«Строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся, по  адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Галицкого, 49-6», отображенное в проектной  документации 3615409897416000008-1.4-А Р1.4 (рисунок 1, 2).  

Для определения соответствия строительным нормам и правилам в части выше  представленного недостатка, экспертами выполнялись органолептические мероприятия,  включающие в себя определение показателей качества продукции на основе анализа  восприятий органов чувств: зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса, вследствие чего  было установлено, что сооружение представляет собой несущую, каркасную  конструкцию, состоящую из сочетания линейных элементов, с применением конструкции  в виде кровельного покрытия, подвергающуюся атмосферным воздействиям.  

Данное конструктивное решение в виде верхнего элемента покрытия,  подвергающегося атмосферным воздействиям, выполнено из профилированного  стального листа, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием,  прошедшего обработку холодной прокатки для получения гофрированной формы и  обуславливается условиями, изложенными в своде правил 17.13330.2017 Кровли.  Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с Изменениями № 1, 2), а именно пункте 6  Кровли из штучных материалов, волнистых листов и гофрированных листовых профилей.  

Для предотвращения проникновения атмосферных осадков, проявляющихся в виде  воды, как в жидком, так и в твердом состоянии, выпадающие из облаков, или  осаждающиеся непосредственно из воздуха между несущей, каркасной конструкцией,  состоящей из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде  кровельного покрытия и системы навесного вентилируемого фасада состоящей из  облицовочных материалов предусматриваются фартуки из стальных листов с цинковым  или полимерным покрытием. Так же в местах соединения, согласно проектным решениям,  разработанным специализированной организацией, были выполнены работы по  заполнению пространства герметизирующей мастикой.  

В ходе произведенных органолептических мероприятий с сопоставлением  требований предписанными документом в области стандартизации, установлено  соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам, и проектной  документации.  

Устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407. Произвести ремонт  кровельных воронок.  

Устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413 и 1421. Произвести  ремонт кровельных воронок.  

В блоке № 2: 

У входа в подвал, входа в здание ниже отметки пола 1-го этажа: устранить  протечки примыкания навесов входа, а также подтопление приямков.  

В результате разработанного проектного решения и выполненного строительного  процесса, было произведено определенное последовательное действие, приведшее к  завершению конечной продукции, а именно несущей, каркасной конструкцией, состоящей  из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде кровельного  покрытия. Кровельное покрытие выполнено из профилированного стального листа,  изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, прошедшего обработку  холодной прокатки для получения гофрированной формы. На внутренней поверхности  данного материала образуется обильный конденсационный процесс, который  представляет собой переход вещества в жидкое или твердое состояние из парообразного,  вследствие чего проявляется протечка примыкания навеса входа. Отсутствие  дополнительных боковых, защитных конструктивных элементов, в условиях проявления  атмосферных осадков, проявляющихся в виде воды, как в жидком, так и в твердом  

состоянии, выпадающие из облаков, или осаждающиеся непосредственно из воздуха и  потоков воздушных масс, которые стремительно движутся параллельно Земле, приводит к  проявлению комплексного гидрогеологического и инженерно-геологического процесса в  виде подтопления приямков.  

В результате анализа документальных данных, установлено окончательное  описание проектирования примыкания навеса входа на строительном объекте«Строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся, по  адресу: 

<

...>», отображенное в проектной  документации 3615409897416000008-1.4-АР1.4 (рисунок 1, 2).  

Для определения соответствия строительным нормам и правилам в части выше  представленного недостатка, экспертами выполнялись органолептические мероприятия,  включающие в себя определение показателей качества продукции на основе анализа  восприятий органов чувств: зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса, вследствие чего  было установлено, что сооружение представляет собой несущую, каркасную  конструкцию, состоящую из сочетания линейных элементов, с применением конструкции  в виде кровельного покрытия, подвергающуюся атмосферным воздействиям.  

Данное конструктивное решение в виде верхнего элемента покрытия,  подвергающегося атмосферным воздействиям, выполнено из профилированного  стального листа, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием,  прошедшего обработку холодной прокатки для получения гофрированной формы и  обуславливается условиями, изложенными в своде правил 17.13330.2017 Кровли.  Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 (с Изменениями № I, 2), а именно пункте 6  Кровли из штучных материалов, волнистых листов и гофрированных листовых профилей.  

Для предотвращения проникновения атмосферных осадков, проявляющихся в виде  воды, как в жидком, так и в твердом состоянии, выпадающие из облаков, или  осаждающиеся непосредственно из воздуха между несущей, каркасной конструкцией,  состоящей из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде  кровельного покрытия и системы навесного вентилируемого фасада состоящей из  облицовочных материалов предусматриваются фартуки из стальных листов с цинковым  или полимерным покрытием. Так же в местах соединения, согласно проектным решениям,  разработанным специализированной организацией, были выполнены работы по  заполнению пространства герметизирующей мастикой.  

В ходе произведенных органолептических мероприятий с сопоставлением  требований предписанными документом в области стандартизации, установлено  соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам, и проектной  документации.  

В актовом зале заменить потолочный светодиодный светильник. 

Светодиодные осветительные приборы часто сгорают в момент подачи напряжения  из-за скачка напряжения. В результате происходит разрушение электронного компонента  или токопроводящих дорожек, нанесенных на печатную плату. Поскольку LED- светильники экономичны, то не рекомендуется часто включать и выключать питание.  Перегорание светильника относится к эксплуатационному дефекту.  

Устранить трещины на стыках деревянного пола в спортивном зале. 

Характер трещин деревянного покрытия пола спортивного зала, свидетельствует о  нарушении воздушно-теплового режима помещения, указанного в таблице 5.34  Допустимые величины параметров микроклимата в организациях воспитания и обучения,  отдыха и оздоровления детей и молодежи, на основании документа об утверждении  санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования  к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды  обитания» (с изменениями на 30 декабря 2022 года).  

Здания объектов спорта должны оборудоваться системами отопления и  вентиляции. Системы отопления, вентиляции и/или кондиционирования воздуха должны  обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений.  Температура воздуха в зависимости от климатических условий в спортивном зале для  проведения физкультурных занятий - 18-20T.  

В помещениях объектов спорта относительная влажность воздуха должна  составлять 40-60%, скорость движения воздуха 0,1 м/сек.  

Также, дефекты покрытия пола, связаны с нарушением организации отопления  спортивного зала. При постоянном перепаде температуры в помещении, имеет место быть  тепловое расширение каждой отдельной доски, что влечет за собой образование трещин в  местах их сопряжения.  

При измерении влажности электронным гигрометром в помещении установлено  среднее значение 30%. что свидетельствует о нарушении допустимых величин параметров  микроклимата в организациях воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и  молодежи, на основании документа об утверждении санитарных правил и норм СанПиН  1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или)  безвредности для человека факторов среды обитания» (с изменениями на 30 декабря 2022  года) и влечет за собой расширение и сужение деревянных конструкций пола.  

Также эксперты рекомендуют обратить внимание на производство влажной уборки  в спортзале. Как показывает практика, полы в данном помещении, моются путем  выливания воды на поверхность пола.  

Устранить трещину на стене в пом. 2101. 

В результате проведенного визуального обследования выявлено отсутствие  трещины на стене в пом. 2101, вследствие чего, установлено, что данный вид  строительных работ выполнен в соответствие со строительными нормами, правилами и  проектной документации.  

В блоке № 3: 

У входа в подвал (пандус для МГН на входе в здание) устранить протечки  примыкания навесов входа.  

В результате разработанного проектного решения и выполненного строительного  процесса, было произведено определенное последовательное действие, приведшее к  завершению конечной продукции, а именно несущей, каркасной конструкцией, состоящей  из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде кровельного  покрытия. Кровельное покрытие выполнено из профилированного стального листа,  изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, прошедшего обработку  холодной прокатки для получения гофрированной формы. Па внутренней поверхности  данного материала образуется обильный конденсационный процесс, который  представляет собой переход вещества в жидкое или твердое состояние из парообразного,  вследствие чего проявляется протечка примыкания навеса входа.  

 В результате анализа документальных данных, установлено окончательное  описание проектирования примыкания навеса входа на строительном объекте«Строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся, по  адресу: 

<

...>», отображенное в проектной  документации 3615409897416000008-1.4-АР.4.  

Для определения соответствия строительным нормам и правилам в части выше  представленного недостатка, экспертами выполнялись органолептические мероприятия,  включающие в себя определение показателей качества продукции на основе анализа  восприятий органов чувств: зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса, вследствие чего  было установлено, что сооружение представляет собой несущую, каркасную  конструкцию, состоящую из сочетания линейных элементов, с применением конструкции  в виде кровельного покрытия, подвергающуюся атмосферным воздействиям.  

Данное конструктивное решение в виде верхнего элемента покрытия,  подвергающегося атмосферным воздействиям, выполнено из профилированного  стального листа, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием,  прошедшего обработку холодной прокатки для получения гофрированной формы и  обуславливается условиями, изложенными в своде правил 17.13330.2017 Кровли.  Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 (с Изменениями № 1, 2), а именно пункте 6  Кровли из штучных материалов, волнистых листов и гофрированных листовых профилей.  

Для предотвращения проникновения атмосферных осадков, проявляющихся в виде  воды, как в жидком, так и в твердом состоянии, выпадающие из облаков, или  осаждающиеся непосредственно из воздуха между несущей, каркасной конструкцией,  состоящей из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде  кровельного покрытия и системы навесного вентилируемого фасада состоящей из  облицовочных материалов предусматриваются фартуки из стальных листов с цинковым  или полимерным покрытием. Так же в местах соединения, согласно проектным решениям,  разработанным специализированной организацией, были выполнены работы по  заполнению пространства герметизирующей мастикой.  

В ходе произведенных органолептических мероприятий с сопоставлением  требований предписанными документом в области стандартизации, установлено  соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам, и проектной  документации.  

Осуществить ремонт подъемника для МГН. 

В результате проведенного визуального обследования, с учетом комплекса  выполненных мероприятий по проверки работоспособности подъемника для МГН,  выявлено, что данное оборудование находится в работоспособном состояние, и не требует  выполнение дополнительных ремонтных процессов, вследствие чего, установлено, что  данная позиция установлена и функционирует в соответствие со строительными нормами,  правилами и проектной документации.  

В блоке № 4: У входа в подвал и здание устранить протечки примыкания навесов входа. 

В результате разработанного проектного решения и выполненного строительного  процесса, было произведено определенное последовательное действие, приведшее к  завершению конечной продукции, а именно несущей, каркасной конструкцией, состоящей  из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде кровельного  покрытия. Кровельное покрытие выполнено из профилированного стального листа,  изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, прошедшего обработку  холодной прокатки для получения гофрированной формы. На внутренней поверхности  данного материала образуется обильный конденсационный процесс, который  представляет собой переход вещества в жидкое или твердое состояние из парообразного,  вследствие чего проявляется протечка примыкания навеса входа.  

В результате анализа документальных данных, установлено окончательное  описание проектирования примыкания навеса входа на строительном объекте«Строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся, по  адресу: 

<

...>», отображенное в проектной  документации 3615409897416000008-1.4-АР1.4.  

Для определения соответствия строительным нормам и правилам в части выше  представленного недостатка, экспертами выполнялись органолептические мероприятия,  включающие в себя определение показателей качества продукции на основе анализа  восприятий органов чувств: зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса, вследствие чего  было установлено, что сооружение представляет собой несущую, каркасную  конструкцию, состоящую из сочетания линейных элементов, с применением конструкции  в виде кровельного покрытия, подвергающуюся атмосферным воздействиям.  

Данное конструктивное решение в виде верхнего элемента покрытия,  подвергающегося атмосферным воздействиям, выполнено из профилированного  стального листа, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным покрытием,  прошедшего обработку холодной прокатки для получения гофрированной формы и  обуславливается условиями, изложенными в своде правил 17.13330.2017 Кровли.  Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 (с Изменениями № 1, 2), а именно пункте 6  Кровли из штучных материалов, волнистых листов и гофрированных листовых профилей.  

Для предотвращения проникновения атмосферных осадков, проявляющихся в виде  воды, как в жидком, так и в твердом состоянии, выпадающие из облаков, или  осаждающиеся непосредственно из воздуха между несущей, каркасной конструкцией,  состоящей из сочетания линейных элементов, с применением конструкции в виде  кровельного покрытия и системы навесного вентилируемого фасада состоящей из  облицовочных материалов предусматриваются фартуки из стальных листов с цинковым  или полимерным покрытием. Так же в местах соединения, согласно проектным решениям,  разработанным специализированной организацией, были выполнены работы по  заполнению пространства герметизирующей мастикой.  

В ходе произведенных органолептических мероприятий с сопоставлением  требований предписанными документом в области стандартизации, установлено  соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам, и проектной  документации.  

В коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка. 

Пункт 5.1.23 СП 17.13330.2017 на верхней грани парапетов, противопожарных  стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках  деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных  металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным  конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией  стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со  слезниками на нижней поверхности. Защитный фартук или парапетные плиты должны  выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не  менее 3% в сторону кровли.  

На крыше в радиусе уклона кровли, вблизи помещений 4418, 4421, расположены  вентиляционные выводы, установленные на поверхности, выступающие выше  водоизоляционного ковра, на основании пункта 5.1.23 СП 17.13330.2017 следует  предусмотреть защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепить с  помощью хомутов к вентиляционным конструкциям и соединить между собой фальцем с  использованием силиконового герметика.  

Пункт 5.1.19 СП 17.13330.2017 в местах пропуска через крышу труб  предусматривают применение стальных патрубков с фланцами (или железобетонных  стаканов либо готовых фасонных элементов из полимерных материалов на основе ЭПДМ)  и герметизацию кровли в этом месте.  

На крыше в радиусе уклона кровли, вблизи помещения 4404 установлена  вентиляционная система на металлических стойках, а также в гофре выведены на кровлю  провода управления вентиляционной системы. На основании пункта 5.1.19 СП  17.13330.2017 в местах пропуска через крышу гофры следует установить стальные  патрубки с фланцами и произвести герметизацию кровли в этом месте.  

В спортивном зале устранить трещины на стыках деревянного покрытия пола. 

Характер трещин деревянного покрытия пола спортивного зала, свидетельствует о  нарушении воздушно-теплового режима помещения, указанного в таблице 5.34  Допустимые величины параметров микроклимата в организациях воспитания и обучения,  отдыха и оздоровления детей и молодежи, на основании документа об утверждении  санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования  

к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды  обитания» (с изменениями на 30 декабря 2022 года).  

Здания объектов спорта должны оборудоваться системами отопления и  вентиляции. Системы отопления, вентиляции и/или кондиционирования воздуха должны  обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений.  Температура воздуха в зависимости от климатических условий в спортивном зале для  проведения физкультурных занятии - 18-20°С.  

В помещениях объектов спорта относительная влажность воздуха должна  составлять 40-60%, скорость движения воздуха 0,1 м/сек.  

Также, дефекты покрытия пола, связаны с нарушением организации отопления  спортивного зала. При постоянном перепаде температуры в помещении, имеет место быть  тепловое расширение каждой отдельной доски, что влечет за собой образование трещин в  местах их сопряжения.  

При измерении влажности электронным гигрометром в помещении установлено  среднее значение 30%. что свидетельствует о нарушении допустимых величин параметров  микроклимата в организациях воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и  молодежи, на основании документа об утверждении санитарных правил и норм СанПиН  1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или)  безвредности для человека факторов среды обитания» (с изменениями на 30 декабря 2022  года) и влечет за собой расширение и сужение деревянных конструкций пола.  

Также эксперты рекомендуют обратить внимание на производство влажной уборки  в спортзале. Как показывает практика, полы в данном помещении, моются путем  выливания воды на поверхность пола.  

Устранить дефекты оконных конструкций (открываются при порывах ветра) путем  регулировки окоп в помещениях школы.  

На основании проведенного визуального осмотра, экспертами не выявлены  нарушения строительных норм и правил, и проектной документации. Выявленные  недостатки являются эксплуатационными. Производители окон утверждают, что  надежная работа фурнитуры достигается смазыванием не менее 2 раз в год, лучше осенью  и весной. Перед смазкой обязательно удалить пыль и грязь. Это защитит фурнитуру от  преждевременного износа. Оконные конструкции требуют регулярного осмотра и  обслуживание специализированной организации.  

Устранить отклеивание тактильной плитки указателей для МГН на внутридворовой  территории школы.  

В соответствии с ГОСТ Р 52875-2018: Технические требования и стандарты  наземных тактильных указателей для инвалидов по зрению, пункту 4.2.6 Для  обустройства предупреждающих тактильных наземных указателей на пешеходных путях,  имеющих асфальтобетонное покрытие, рекомендуется использовать технологии  нанесения на поверхность тротуара тактильных указателей на основе двухслойного  полимерного покрытия или установки отдельных элементов.  

Технология укладывания тактильной плитки указателей для МГН на  асфальтобетонное покрытие:  

Выполните разметку для нанесения клея ограничив периметр при помощи  широкого малярного скача. Важно плотно приклеить малярный скотч к поверхности  асфальта чтобы минимизировать затекания клея под него. Широкой кистью нанесите  грунт на предполагаемое место монтажа тактильной плитки. Грунт наносится как на  асфальт, так и на поверхность тактильной плитки. При нанесении грунта на поверхность  тактильной плитки требует уделить особое внимание краям плитки. После нанесения  грунта на поверхность тактильной плитки дайте ему возможность подсохнуть в течение  30-35 минут до слаболипкого состояния. Клей необходимо тщательно нанести на  поверхность. Для равномерного нанесения клея на поверхность необходимо использовать  

специальный шпатель. В течении 30 минут уложить плитку на поверхность клея. После  укладки плитки наклейте на всю поверхность стрейч ленту, которая не позволит  выступившему клею приклеится к пригрузу. В качестве пригруза рекомендуется  использовать мешки с песком, наполненные наполовину. Распределите песок внутри  мешка таким образом чтобы он плотно прижал всю поверхность плитки. Особенное  внимание при укладке мешков требуется уделить углам тактильной плитки. Не  рекомендуется двигать мешки после укладки, так как это может привести к смещению  плиток. Спустя 24 часа можно убрать пригруз и удалить остатки клея вместе с молярной  лентой. При соблюдении технологии плитка будет плотно прилегать к асфальтобетонному  покрытию.  

На основании проведенного визуального осмотра, экспертами установлено, что  тактильная плитка указателей для МГН, имеет следы равномерного нанесения клея на всю  поверхность плитки. Равномерные борозды на клее, оставшиеся на асфальтобетонном  покрытии, указывает использования специального шпателя. На основании  вышеизложенного эксперты приходят к выводу о том, что тактильная плитка указателей  для МГН уложена с соблюдением всех циклов.  

Отклеивание тактильной плитки указателей для МГН происходит из-за  неправильной эксплуатации поверхностей тротуаров.  

Устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками от  0,5 м2 до 2 м2.  

Локальные нарушения ровности (пучины, просадки) представляют собой дефекты  поверхности покрытия в виде значительных нарушений норм ровности на ограниченной  площади.  

Степени развития дефекта: 

слабая - отклонения от норм ровности покрытия на 3-5 см на площади менее 0,5 м2  на участке 35 м2;  

средняя - отклонения от норм ровности покрытия на 3-5 см на площади более 0,5  м2 на участке 35 м2 либо на глубину более 5 см на площади менее 0,5 м2 на участке 35  м2;  

сильная - отклонения от норм ровности покрытия более чем на 5 см на площади  более 0,5 м2 на участке 35 м2.  

На основании визуального осмотра экспертами выявлены просадки  асфальтобетонного покрытия искажение профиля тротуара в форме впадин с пологими  краями от слабой степени до сильной.  

Данные разрушения асфальтобетонного покрытия тротуара возникли в результате  некачественной подготовки земельного полотна и работ по укладке дорожного  сооружения.  

Устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  относительно крепежных элементов.  

На основании проведенного визуального осмотра, изучения представленных  документов, анализа рынка и выполненного локального сметного расчета, эксперты  пришли к заключению о том, что стоимость восстановительного ремонта по устранению  намокания в коридоре потолка около помещений 4404,4418,4421 в 4-м блоке на объекте:  «Строительство общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся» по  адресу: 

<

...>, составляет 53 226,36 руб.  

Протокольным определением от 03.07.2023 суд вызвал в судебное заседание для  дачи пояснений по заключению судебной экспертизы экспертов ФИО4, ФИО5 и обязал УКС г. Таганрога направить  заблаговременно экспертной организации на имя экспертов вопросы по заключению  судебной экспертизы и письменные возражения.  

В судебном заседании на поставленные вопросы экспертом даны следующие  пояснения.  

В отношении примыкания навесов у входа и тамбуров пояснил, что проектом  предусмотрен холодный навес без стен, полный кровельный пирог не использовался. Этот  навес – отдельно стоящий элемент, примыкающий к фасаду. Подтопление тамбура  происходит в связи с тем, что в соответствии с проектным решением обильное количество  осадков при боковом ветре попадает непосредственно в тамбур и во внутренний тамбур.  Само примыкание выполнено верно, от снега появляются только капли, которые не влекут  затопления тамбура. Сразу недостатки проекта установить было невозможно.  

В отношении воронок эксперт пояснил, что подрядчик исправил воронки  недостаточно хорошо, нужно было расширение больше. Примыкание должно больше  находить на покрытие. Внешне кровельный ковер целый, примыкание надлежащее,  проблема в воронках, протекание происходит из-за ненадлежащей работы в воронках.  Вскрытие поверхности кровли не ответило бы на вопрос без устранения недостатков  воронок.  

При принятии работ светильник работал, заводского дефекта не обнаружено,  осмотр светильника произведен внешний, при подаче тока всегда есть слабое звено,  которое дало сбой, в связи с чем в отношении светильников вина подрядчика в недостатке  отсутствует.  

Поскольку полы были сданы, эксперт сделал вывод, что дефект появился позже.  Эксплуатационные причины появления недостатков пола исключены. Следовательно,  температура и вентиляция – эти 2 параметра должны были сойтись в таких величинах,  которые были необходимы для поддержания влажности помещения для нормального  состояния пола. Экспертом была замерена влажность помещения, которая составила  среднее значение 30%, а должно быть от 40 до 60%.  

В отношении подъемника для МГН эксперт пояснил, что на исследовании он  работал, причины периодических сбоев в отсутствии должного обслуживания. Подъемник  необходимо периодически запускать в работу, проверять.  

В отношении недостатков в защитном фартуке из оцинкованных металлических  листов эксперт пояснил, что причина появления недостатков – ошибка подрядчика.  

В отношении окон эксперт пояснил, что причина появления недостатков –  отсутствие обслуживания. Рамы тяжелые, окна нужно было подтягивать.  

На плитках крепления оторвались, клей был нанесен ровно, в связи с чем эксперт  пришел к выводу, что технология выполнения плиточных работ соблюдена подрядчиком.  В местах провала асфальта покрытие необходимо восстановить. К выводам эксперт  пришел методом исключения – причины появления недостатков – эксплуатационные:  уборка, вероятно, осуществляется щетками, используются реагенты, либо лом или лопаты.  

В отношении работ по асфальтовому покрытию – недостатки – вина подрядчика. 

В отношении недостатков по фасадной плитке – причины появления недостатков  следующие: 1) трещины от одной стороны плитки к другой – требует замены; 2)  откалывание маленьких уголков посредине крепления – плитки требуют замены; 3)  плиты, которые перемещали без расширения крепления – требуют замены; 4) отсутствие  плиток – требуется восстановление.  

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке  судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.  

При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Суд, оценив экспертное заключение в порядке статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что экспертное  заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации о  судебно-экспертной деятельности и положениям Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, является достаточно ясным и полным, не содержит противоречий,  не вызывает сомнений относительно его достоверности.  

Исследовав и оценив заключение эксперта, суд пришел к выводу, что в выводах  эксперта не имеется противоречий либо неясности, заключение составлено со ссылками  на примененные методы исследования, соответствуют требованиям научности,  объективности, обоснованности, достоверности и проверяемости, ответы даны по тому  вопросу, который поставлены судом; исследование проведено квалифицированным  специалистом, обладающим специальными знаниями, экспертом дана подписка об  ответственности за дачу заведомо ложного заключения.  

В условиях изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства  в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  поскольку материалами дела подтверждено частично наличие недостатков в выполненных  ответчиком работах, выявленных в течение гарантийного срока, суд пришел к выводу о  правомерности заявленных требований в части обязания ответчика выполнить  гарантийные обязательства по муниципальному контракту № ф.2018.113653 от 30.03.2018  работ, а именно:  

В блоке № 1: 

- устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407;  - устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413 и 1421;  

В блоке № 3: - осуществить ремонт подъемника для МГН; В блоке № 4: 

- в коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка;  

- устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками  от 0,5 м2 до 2 м2;  

- устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  относительно крепежных элементов;  

- провести проверку работ по устранению протечек кровли.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 308 213  руб. за период с 30.11.2020 по 13.04.2022 по договору № ф.2018.113653 от 30.03.2018.  

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В  соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Пунктами 6.10 и 6.11 предусмотрено, что в случае просрочки исполнения  Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных  контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения  Подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, Заказчик направляет  Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).  

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,  предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты  пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены  контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств,  предусмотренных контрактом и фактически исполненных Подрядчиком. Пеня  

начисляется за каждый день просрочки Подрядчиком обязательства, предусмотренного  контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом  срока исполнения обязательства.  

Истцом произведен расчет пени исходя из стоимости устранения недостатков  1 087 813 руб.  

Ввиду того, что экспертным путем установлено, что стоимость устранения  недостатков составляет 53 226,36 руб., судом произведен перерасчёт пени от данной  суммы за спорный период, указанный в иске, в результате которого сумма составила  10 347,20 руб. за период с 01.12.2020 по 31.03.2022.  

Расходы по уплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежат распределению между  сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 23 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных  судах» и абзаце втором пункта 21 постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых  вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с  рассмотрением дела» правило о пропорциональном возмещении судебных издержек не  подлежит применению при удовлетворении иска об изъятии земельного участка для  муниципальных нужд. Судебные расходы в полном объеме взыскиваются с лица, не в  пользу которого принят судебный акт.  

Таким образом, с общества в доход бюджета Российской Федерации надлежит  взыскать 6 307,67 руб. расходов по оплате государственной пошлины: 6000 (полностью  государственная пошлина по неимущественному требованию) + 307,67  (10347,20*9162/308123 – пропорционально удовлетворенному имущественному  требованию).  

Применительно к судебным расходам по экспертизе, суд исходит из презумпции  разумности и справедливости, считает возможным применить следующий метод расчета:  из 17 недостатков экспертным путем установлено правомерность исковых требований в  отношении 7 недостатков: 50000*7/17=20588,54 руб. подлежит отнесению на ООО  «ДСК», 50000-20588,21=29411,76 руб. подлежит отнесению на УКС г. Таганрога.  

В результате зачета встречных имущественных требований сторон с Управления  капитального строительства города Таганрога в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ДСК» надлежит взыскать 19 064,56 руб. (29411,76-10347,20).  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДСК» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Управления капитального строительства  города Таганрога (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10 347,20 руб. неустойки за  период с 01.12.2020 по 31.03.2022.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДСК» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 30 календарных дней с даты вступления  решения суда по настоящему делу в законную силу выполнить своими силами и за свой  

счет работы по устранению недостатков выполненных по договору № ф.2018.113653 от  30.03.2018 работ, а именно:  

В блоке № 1: 

- устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1407;  - устранить намокание потолка в коридоре около пом. 1413 и 1421;  

В блоке № 3: - осуществить ремонт подъемника для МГН; В блоке № 4: - в коридоре около пом. 4404, 4418, в пом. 4421 устранить намокание потолка; 

- устранить просадку асфальтового покрытия около 15 м2 отдельными участками  от 0,5 м2 до 2 м2;  

- устранить смещение фасадной плитки вентилируемого фасада здания  относительно крепежных элементов;  

- провести проверку работ по устранению протечек кровли.  В остальной части иска отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДСК» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации 6 307,67 руб.  государственной пошлины по иску.  

Взыскать с Управления капитального строительства города Таганрога (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «ДСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 29 411,76 руб. судебных расходов по  оплате экспертизы.  

Произвести зачет встречных требований сторон. 

В результате зачета взыскать с Управления капитального строительства города  Таганрога (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ДСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 19 064,56 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение, а также в кассационном порядке в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в  законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Запорожко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2023 4:20:00

Кому выдана Запорожко Екатерина Владимировна