АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А45-10860/2020

Г. Новосибирск

11 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 января 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Золотковым В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск)

к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высотник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск), общество с ограниченной ответственностью «Инвестком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск),

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 715 рублей 91 копейка,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 20.09.2018,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее – АО «СибЭКО») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (далее – ООО ПТК «Стройинвест») о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 128 709 рублей 07 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 861 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высотник» (далее – ООО УК «Высотник»), общество с ограниченной ответственностью «Инвестком» (далее – ООО «Инвестком»). 

Исковые требования АО «СибЭКО» мотивированы нарушением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, площадью 110,1 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3046 по адресу: 

<

...>, площадью 118,8 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3045 по адресу: 

<

...>, площадью 13,7 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3051 по адресу: 

<

...>, площадью 86,6 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:1799 по адресу: 

<

...>, площадью 107,1 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2063 по адресу: 

<

...>, площадью 88,3 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2016 по адресу: 

<

...>, площадью 141,6 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2139 по адресу: 

<

...>, площадью 115,3 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2118 по адресу: 

<

...>, площадью 109,4 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2463 по адресу: 

<

...>.

Ответчик, возражая против иска, представил отзыв на исковое заявление, ссылается на выбытие из его владения в период с 2015 по 2019 нежилых помещений площадью 110,1 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3046, площадью 118,8 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3045, площадью 86,6 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:1799, площадью 107,1 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2063, площадью 88,3 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2016, площадью 141,6 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2139, площадью 115,3 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2118, площадью 109,4 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:2463. В подтверждение возражений, изложенных в отзыве, ответчик представил выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие сведения о государственной регистрации перехода права собственности в отношении каждого из указанных помещений.

Согласившись с доводами отзыва, истец заявил об уменьшении размера исковых требований, с учетом которого просил взыскать задолженность за фактически потребленный коммунальный ресурс за период с 01.01.2020 по 29.02.2020 в сумме 715 рублей 91 копейка (код абонента 1526003137).

Изменение истцом размера исковых требований принято судом по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом истец поддержал исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 715 рублей 91 копейка, мотивированные нарушением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении площадью 13,7 кв. м. с кадастровым номером 54:35:072205:3051 по адресу: 

<

...>.

Ответчик, третьи лица, извещенные по правилам части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства посредством публичного размещения определения суда на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 АПК РФ, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили.

Принимая во внимание наличие доказательств надлежащего извещения ответчика, третьих лиц, суд рассматривает дело в отсутствие их представителей по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и приводимые истцом доводы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ответчик осуществлял строительство жилого дома с помещениями общественного назначения № 4 по генплану – IV этап строительства жилых домов с помещениями общественного назначения в подвальных этажах, трансформаторной подстанции, подземного гаража, автостоянки закрытого типа, насосной станции на основании разрешения на строительство № Ru 54303000-428 от 12.12.2012, выданного мэрией города Новосибирска (в редакции от 20.10.2016 № 54-Ru54303000-428и4-2016). Многоквартирный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2016 № 54-Ru54303000-364-2016. Приказом администрации Октябрьского района мэрии города Новосибирска жилому дому с помещениями общественного назначения № 4 по генплану присвоен адрес: город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, д. 3.

Теплоснабжение указанного многоквартирного дома осуществлено посредством его технологического присоединения к тепловым сетям АО «СибЭКО» опосредованно через тепловые сети ООО «Энергосети Сибири, ООО ПТК «Стройинвест», что подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон,  справкой о величинах тепловых нагрузок от 10.07.2017 № 511, расчетом тепловых потерь от 14.07.2017, паспортом ввода, паспортом ИТП, заключения о договорном объекте от 12.07.2017, письмом АО «СибЭКО» от 29.12.2015 № 1179/08/0 о теплоснабжении жилых домов.

Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, осуществляет ООО УК «Высотник» на основании договора управления от 06.02.2017, что следует из имеющихся в деле сведений общедоступного информационного ресурса «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», размещенного на официальном сайте в сети Интернет по веб-адресу «https://dom.gosuslugi.ru».

АО «СибЭКО» проведена проверка системы отопления, горячего водоснабжения, по результатам которой составлен акт обследования нежилого помещения от 15.12.2017 по адресу: 

<

...>, принадлежащих ООО ПТК «Стройинвест». Согласно указанному акту объектов обследования являлось нежилое помещений в жилом доме, тепловая нагрузка которого на отопление включена, прибор учета тепловой энергии в помещении отсутствует, тепловая нагрузка попадает под учет ОДПУ ООО УК «Высотник», площадь нежилого помещения (офис 7) составляет 13,7 кв. м.

В связи с выявлением потребления тепловой энергии в нежилых помещениях по адресу: 

<

...>, АО «СибЭКО» направило в адрес ООО ПТК «Стройинвест» проект договора ресурсоснабжения с присвоением кода абонента Н526003137 и распространением даты действия договора на отношения, возникшие с 01.06.2017. Однако договор ресурсоснабжения ответчиком заключен не был.

В связи с потреблением тепловой энергии в нежилом помещении площадью 13,7 кв. м. истец начислил плату за тепловую энергию за период с 01.01.2020 по 29.02.2020 в сумме 715 рублей 91 копейка, сформировал счета-фактуры, расшифровки к ним, акты приема-передачи тепловой энергии за каждый расчетный период.

Оплата тепловой энергии ответчиком не произведена.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-2127/2018 от 29.11.2018 (резолютивная часть решения объявлена 22.11.2018) ООО ПТК «Стройинвест» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Новосибирской области по тому же делу от 23.12.2019 (резолютивная часть определения объявлена 12.12.2019) конкурсным управляющим утверждена ФИО2

С целью досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 16.03.2020, что подтверждается списком почтовых отправлений от 06.04.2020.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения АО «СибЭКО» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 65 АПК РФ лицо, заявляющее конкретные доводы и указывающие на определенные обстоятельства, обязано представить доказательства, их обосновывающие.

В силу статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подпункты 1, 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 статьи 10 ЖК РФ).

Согласно нормам статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Таким образом, на ответчика как владельца помещений, расположенных в многоквартирном доме, возлагалась обязанность по заключению договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Такая обязанность ответчиком исполнена не была, что следует из материалов дела.

Отсутствие заключенного ответчиком договора теплоснабжения само по себе не освобождает его от оплаты потребленных коммунальных ресурсов, что соответствует положениям абзаца 2 пункта 6 Правил № 354, согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) указанных Правил (пункт 7 Правил № 354).

Согласно пункту 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Следуя материалам дела, обязанность истца по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, возникла в связи с исполнением обязательства по поставке коммунального ресурса в многоквартирный жилой дом. Заключение договора ресурсоснабжения с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме в подобной ситуации для ресурсоснабжающей организации обязательно. 

Исполнение истцом в спорный период обязательств по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом, обеспечению качества подаваемой тепловой энергии при рассмотрении дела не оспаривалось. Учитывая специфику отношений, связанных с поставкой тепловой энергии в многоквартирный дом, подача тепловой энергии в многоквартирный дом исключает неисполнение обязательств, определяемых в точке поставки, по подаче этого коммунального ресурса в нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме.

Надлежащие и достоверные доказательства проведения в спорных помещениях работ, результат которых исключает подачу тепловой энергии в спорные помещения, согласование таких работ с собственниками помещений в многоквартирном доме в установленном порядке, изменение схемы теплоснабжения многоквартирного дома, ответчиком не представлены. Ответчик о проведении переустройства помещений, отключении теплоснабжения помещений не заявлял. 

Согласно пункту 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Согласно пункту 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к данным Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Количество поставленной тепловой энергии определено истцом расчетным путем на основании показаний общедомового прибора учета и площади спорного нежилого помещения (13,7 кв. м.) с учетом расчетных нагрузок на отопление, и тарифа, установленного истцу приказами Департамента по тарифам Новосибирской области.

Общая стоимость тепловой энергии согласно представленному истцом расчету за январь и февраль 2020 года составила 715 рублей 91 копейка, в том числе за январь в сумме 374 рублей 02 копеек, за февраль в сумме 341 рублей 89 копеек.

Проверив представленный истцом расчет, арбитражный суд находит его арифметически верным, подтвержденным документально, соответствующим нормативно установленным предписаниям.

Как видно из расчетов истца, оплата тепловой энергии, потребленной в спорный период, ответчиком не производилась. Доказательства оплаты тепловой энергии в указанной сумме ответчиком не представлены.

Таким образом, представленной истцом совокупностью доказательств, согласующихся между собой, подтверждается задолженность ответчика перед истцом за январь и февраль 2020 года в сумме 715 рублей 91 копейка.

Установив обстоятельства дела, исследовав представленные сторонами доказательства и приводимые ими доводы в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая наличие документального подтверждения поставки тепловой энергии в пользу ответчика и нарушение им обязательства по ее оплате, арбитражный суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению исковые требования АО «СибЭКО» о взыскании задолженности в сумме 715 рублей 91 копейка.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные истцом при обращении за судебной защитой, подлежат возмещению за счет ответчика в сумме 2 000 рублей. 

В связи с уменьшением размера исковых требований возврату истцу из средств федерального бюджета подлежит государственная пошлина в сумме 2 861 рублей на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность в сумме 715 рублей 91 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Возвратить акционерному обществу «Сибирская энергетическая компания» из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 861 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Я.А. Смеречинская