АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

13.12.2021                                                         Дело № А62-6162/2021

Резолютивная часть решения оглашена 06.12.2021

                                             Полный текст решения изготовлен 13.12.2021

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "УК ЕДИНСТВО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (ОГРН1136700000788; ИНН 

<

***>),

Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании подготовленных НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" проектных решений и иных документов, положенных в основу договора № 110/ЭА42а-2017/1 "На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>" по капитальному ремонту системы отопления, выполненными с нарушениями и без учета строительных и иных норм по данному многоквартирному дому; о признании работ по договору № 110/ЭА42а-2017/1 "На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>"выполненными с нарушениями норм действующего законодательства и некачественно; о возложении на НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" обязанности устранить нарушения при проведении капитального ремонта в указанном многоквартирном доме и выполнить работы по установке радиаторов (отопительных приборов) в жилых помещениях, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, с установкой всех необходимых запирающих устройств на них согласно требованиям действующих норм права в период окончания отопительного сезона согласно распоряжению главы администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области в 2022 – 2023 года; о возмещении убытков в размере 237342,59 руб., причиненных залитием квартиры № 73 по адресу: 

<

...>;

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности; ФИО3 – представитель по доверенности;

от ответчиков: 

от НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области": ФИО4 – представитель по доверенности; 

от ООО "ПРОМСТРОЙ": ФИО5- представитель по доверенности;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "УК ЕДИНСТВО" (далее по тексту - истец, ООО "УК Единство", управляющая организация) обратилось в суд к Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (далее по тексту – ответчик, НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", Региональный оператор), Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМСТРОЙ" (далее по тексту – ответчик, ООО "ПромсСтрой", подрядчик) с требованиями:

- о признании подготовленных НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" проектных решений и иных документов, положенных в основу договора № 110/ЭА42а-2017/1 "На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>" по капитальному ремонту системы отопления, выполненными с нарушениями и без учета строительных и иных норм по данному многоквартирному дому;

- о признании работ по договору № 110/ЭА42а-2017/1 "На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>" выполненными с нарушениями норм действующего законодательства и некачественно; 

- о возложении на НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" обязанности устранить нарушения при проведении капитального ремонта в указанном многоквартирном доме и выполнить работы по установке радиаторов (отопительных приборов) в жилых помещениях, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, с установкой всех необходимых запирающих устройств на них согласно требованиям действующих норм права в период окончания отопительного сезона согласно распоряжению главы администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области в 2022 – 2023 года;

- о возмещении убытков в размере 237342,59 руб., причиненных залитием квартиры № 73 по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании 06.12.2021 истец заявил отказ от иска в части возмещения убытков в размере 237342,59 руб., причиненных залитием квартиры № 73 по адресу: 

<

...>.

Данный отказ проверен и принят судом, поскольку соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению по основанию пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ).

В остальной части исковые требования были уточнены истцом в вышеизложенной редакции (протокол судебного заседания от 06.12.2021)).

Из материалов дела следует, истец с 01.06.2017 приступил к управлению многоквартирным домом №9 по ул. К.Маркса в г. Ярцево Смоленской области (далее по тексту – МКД № 9).

МКД № 9 включен в Региональную программу капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145.

В период 2017-2019 годов в отношении МКД № 9 были предусмотрены работы по капитальному ремонту (шифр работ): ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (1), подвального помещения (4), ремонт фасада (5), утепление фасада (7), установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (9). 

01.06.2017 во исполнение данной программы между НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (заказчик) и ООО "ПромСтрой" (подрядчик) заключен договор об оказании услуг № 110/ЭА42а-2017/1 "На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>" (далее по тексту – договор от 01.06.2017).

В соответствии с условиями пункта 1.2 договор от 01.06.2017 и технического задания (Приложение 1 к договору от 01.06.2017) в МКД № 9 подрядчиком проводились работы, в том числе капитальный ремонт системы отопления.

Завершение работ оформлено актом о приемке выполненных работ от 18.10.2017 (формы КС-2).

18.10.2017 рабочая комиссия (4 представителя заказчика, директор подрядчика, представитель УЖКХ Администрации МО "Ярцевский район", представители квартир № 32, 63, 66) приняла выполненные работы.

06.11.2019 квартира № 73 МКД № 9 была залита, в тот же день был составлен акт № 131.

Заключением комиссии определено, что залив указанной квартиры произошел из вышерасположенной квартиры № 81 из-за разрыва радиатора отопления (подтверждается актами от 13.11.2019 и от 23.2.2019). Согласно проведенному расследованию в квартире № 81 перед отопительными приборами на входящей трубе подачи теплоносителя и на выходе из отопительного прибора запирающие устройства отсутствуют. Собственником квартиры № 81 вмешательство в систему центрального отопления не производилось.

По отчету об оценке собственнику квартиры № 73 в результате залития был причинен ущерб в сумме 201824,35 руб.

Вступившим в законную силу решением Ярцевского городского суда от 17.11.2020 с ООО "УК Единство" в пользу собственника квартиры № 73 МКД № 9 взыскано в счет возмещения материального ущерба, причиненного залитием квартиры, 201824,35 руб., компенсация морального вреда в размере 15000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины 5218,24 руб. и на оплату услуг представителя 15000 руб. 

В процессе рассмотрения указанного дела суд, исходя из системного толкования пункта 6 Правил содержания общего имущества во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации (решение от 22.09.2009 № ГКПИ09-72), указал, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир; и пришел к выводу, что поскольку отсутствуют сведения о том, что радиатор в квартире № 81 оборудован запорной арматурой, то он включен в общее имущество МКД, и, со ссылкой на установленные законодательством обязанности управляющей организации удовлетворил требования истца в отношении ООО "УК Единство".

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения управляющей организации в суд с настоящим иском, поскольку по ее мнению ответчиками в процессе выполнения работ по капитальному ремонту системы отопления МКД № 9 не осуществлялась замена внутриквартирных радиаторов отопления.

Ответчик – Региональный оператор заявленные требования не признал.

В обоснования своих возражений указал следующее.

МКД № 9 включен в Региональную программу в ее первой редакции с проведением в плановый период 2017-2019 г.г. работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, крыши, фасада, подвального помещения, работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.

В рамках реализации возложенных на Регионального оператора функций и исполнения обязанностей по проведению капитального ремонта, в целях обеспечения подготовки технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №9 по ул. К.Маркса в г. Ярцево Смоленской области, разработки проектной документации, Региональным оператором 24.02.2017 было проведено обследование состояния общего имущества дома, в том числе внутридомовой инженерной системы отопления в данном доме.

По результатам обследования Региональным оператором 24.02.2017 был составлен акт, содержащий, в том числе перечень дефектов системы отопления дома на момент осмотра данной системы, а также дефектная ведомость с указанием перечня работ, выполнение которых требуется для устранения выявленных дефектов.

На основании акта обследования, а также дефектной ведомости в соответствии с требованиями пункта 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) Региональным оператором, как техническим заказчиком, для выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы отопления была разработана проектно-сметная документация.

Формирование в локальном сметном расчете состава работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (отопления) МКД № 9 Региональным оператором было осуществлено с учетом установленного в ходе обследования данной системы перечня дефектов.

Сметой была предусмотрена замена и восстановление именно тех элементов системы отопления, которые требовали замены или восстановления, установлен перечень работ, необходимый для производства ремонта.

Учитывая, что обследованием системы отопления не была установлена необходимость замены отопительных приборов (радиаторов) в помещениях собственников данного дома, соответствующие работы по замене данных приборов и установке регулирующей и запорной арматуры, не были предусмотрены и в локальном сметном расчете.

На основании актов обследования, дефектной ведомости Региональным оператором, помимо сметной документации на выполнение работ по проведению капитального ремонта системы отопления в доме, было разработано и техническое задание

Разработанная Региональным оператором сметная документация и техническое задание были представлены в составе конкурсной документации на определение подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД №9, в том числе системы отопления.

01.06.2017 Региональным оператором во исполнение положений части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по результатам электронного аукциона с победителем данного аукциона подрядной организацией ООО "ПромСтрой" был заключен договор №110/ЭА42а-2017/1 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в том числе ремонту системы отопления.

Работы по ремонту системы отопления выполнялись подрядной организацией в соответствии с разработанной Региональным оператором проектно-сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью договора, о чем отмечено в самом договоре и техническом задании к нему, в том объеме, который был предусмотрен проектной документацией, а именно, сметой.

Приказом от 07.12.2017 № 395 Региональным оператором была сформирована рабочая комиссия по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома №9 по ул. К. Маркса в г. Ярцево Смоленской области, в том числе системы отопления данного дома, в состав которой вошли представители управляющей компании ООО "УК Единство" ФИО6 и собственники помещений дома: ФИО7 (кв.32), ФИО8 (кв.63), ФИО9 (кв.66). С копией данного приказа указанные лица ознакомлены лично под роспись.

07.12.2017 в адрес ООО "УК Единство" направлено письмо-уведомление (исх.№5026) о дате и времени приемки работ 14.12.2017 14-00 (копия письма от 07.12.2017 исх.№5026).

Положениями договора, в частности, пунктом 8.5 предусмотрено, что объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания рабочей комиссией акта приемки, под которым в данном случае понимается акт по форме КС-11.

14.12.2017 выполненные по договору от 01.06.2017 работы, в том числе по ремонту системы отопления были приняты комиссией, в том числе с участием представителя управляющей организации ООО "УК Единство" генерального директора ФИО6 

Соответствующий акт по форме КС-11 составлен 14.12.2017 и подписан всеми членами комиссии.

Акты об обнаружении приемочной комиссией недостатков в выполненных работах, в том числе в части несоответствия данных работ требованиям строительных норм и правил, отсутствия выполнения работ по замене радиаторов отопления в помещениях собственников в многоквартирном доме, установке регулирующей и запорной арматуры, приемочной комиссией не составлялись.

Ответчик – ООО "ПромСтрой" также не признал иск, полагает, что все работы, предусмотренные договором и техническим заданием к нему им выполнены в полном объеме и качественно; в этот объем не входили работы по замене внутриквартирных отопительных приборов.

Оба ответчика также заявили о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям и отклонили ссылку истца на распространение гарантийных обязательств на работы, которые не были предусмотрены и не выполнялись по договору от 01.06.2017.  

         Исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав доводы представителей  сторон, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14.2 статьи 1 ГрК РФ капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

В соответствии с пунктом 12.2 статьи 48 Гр.К РФ в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.

Согласно разъяснениям Министерства строительства Российской Федерации (далее - Минстрой РФ) в письме от 22.11.2017 №42752-ЕС/06 состав работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, финансируемого за счет средств собственников помещений, до утверждения Минстроем РФ соответствующего ведомственного акта должен определяться органами государственной власти субъектов Российской Федерации в изданном ими нормативном правовом акте.

Обязанности Регионального операторе в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме отражены в статье 182 ЖК РФ.

Согласно пункту 2 указанной статьи Региональный оператор обязан обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов.

В соответствии с положениями Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Методические рекомендации), при обосновании и разработке перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов необходимо учитывать техническое состояние объектов общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту.

Согласно пункту 2.1.2 Методических рекомендаций фактическое техническое состояние конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов характеризуется их физическим износами соответствующей степенью утраты первоначальных эксплуатационных свойств. Под физическим износом конструктивных элементов здания, его инженерных систем понимается ухудшение их технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит соответствующая утрата потребительской стоимости жилых помещений.

 Региональным оператором 24.02.2017 было проведено обследование технического состояния общего имущества дома, в том числе внутридомовой инженерной системы отопления в данном доме, в полном объеме.

В подтверждение факта обследования Региональным оператором представлены акт от 24.02.2017, содержащий, в том числе перечень дефектов системы отопления дома на момент осмотра данной системы, а также дефектная ведомость с указанием перечня работ, выполнение которых требуется для устранения выявленных дефектов.

Физический износ общего имущества многоквартирного дома, в том числе инженерных систем отопления дома №9 по ул. К.Маркса в г. Ярцево Смоленской области, учтен Региональным оператором при обследовании системы отопления исходя из данных технического паспорта многоквартирного дома.

Сметой была предусмотрена замена и восстановление именно тех элементов системы отопления, которые по результатам проведенного обследования, требовали замены или восстановления, установлен перечень работ, необходимый для производства ремонта.

Истечение срока службы радиаторов отопления не является безусловным основанием для замены элементов системы отопления (радиаторов) в рамках капитального ремонта. Необходимость замены радиаторов отопления в каждом конкретном случае определяется исходя из состояния как самих радиаторов системы отопления, так и состояния системы отопления в целом.

Учитывая, что обследованием системы отопления не была установлена необходимость замены отопительных приборов (радиаторов) в помещениях собственников данного дома, соответствующие работы по замене данных приборов и установке регулирующей и запорной арматуры, не были предусмотрены в локальном сметном расчете, а также техническом задании, которые были представлены в составе аукционной документации на определение подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД №9, в том числе системы отопления.

В этой связи подрядной организацией ООО "ПромСтрой", с которой 01.06.2017 Региональным оператором во исполнение положений части 2 статьи 182 ЖК РФ по результатам электронного аукциона был заключен договор от 01.06.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД № 9, соответствующие работы выполнялись в том объеме, который был предусмотрен проектной документацией, а именно, сметой.

Вопрос о необходимости включения в перечень работ по капитальному ремонту системы отопления МКД №9 работ по замене внутриквартирных радиаторов отопления ввиду их неудовлетворительного состояния не поднимался управляющей организацией ни в 2017 году, ни в последующем.

Между тем, в соответствии с положениями Методических рекомендаций, управляющая организация должна проводить техническое обследование состояния многоквартирного дома с целью принятия предварительных решений о мерах, необходимых для устранения выявленных неисправностей и повреждений (дефектов) общего имущества многоквартирного дома, при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (пункты 2.1.4 и 2.1.5).

Аналогичная обязанность управляющей организации по контролю за состоянием многоквартирного дома в рамках технического обслуживания (содержания) многоквартирного дома в целях установления возможных причин возникновения дефектов и выработке мер по их устранению закреплена разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Обязанность по представлению информации о техническом состоянии многоквартирного дома, а также о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях формирования региональной программы капитального ремонта возложена на управляющие организации также положениями статьи 3 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области".

При приемке МКД в управление управляющая организация, исходя даже из разумности поведения и экономической целесообразности, должна была оперативно оценить состояние систем и частей МКД. 

Истцом не представлено доказательств выполнения возложенных на него нормативными правовыми актами вышеперечисленных обязанностей.

Правомерность оспариваемой проектной документации, предмета договора от 01.06.2017 и технического задания к нему подлежит оценке по состоянию на дату составления (изготовления) этих документов.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что по состоянию на дату составления (изготовления) этих документов имелись данные (сведения) о том, что внутриквартирные приборы отопления объективно требовали замены.

Суду также не представлено доказательств некачественного выполнения подрядчиком работ по договору от 01.06.2017.

Представленный истцом в материалы настоящего дела вместе с уточненным исковым заявлением (исх.№ от 12.11.2021) "акт обследования системы отопления в жилых/нежилых помещениях МКД № 9 по ул. К.Маркс г. Ярцево Смоленской области" таким доказательством не является, поскольку из содержания данного акта нельзя сделать вывод о том, в каком состоянии находятся радиаторы отопления в квартирах; не ясно кем и с какой целью проводилось обследование, по состоянию на какую дату проводилось обследование, кем составлен данный акт, кто именно выполнил подписи в акте.

Более того, указанный акт обследования, а также акты проверки готовности внутренней системы отопления за период с 2018 года по 17.08.2021 года, напротив, свидетельствуют о том, что система отопления, включающая в себя радиаторы отопления в помещениях многоквартирного дома, находится в работоспособном состоянии, не требующем замены радиаторов отопления. 

Доказательств обратного в материалы дела истцом не представлено.

Кроме того, заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям суд считает обоснованным и соответствующим положениям статьей 196 – 200 ГК РФ.

Ссылка истца на срок действия гарантийных обязательств по договору от 01.06.2017 отклоняется судом, поскольку данное обязательство подрядчика распространяется только на выполненные по этому договору работы.

Вступившим в законную силу решением Ярцевского городского суда от 17.11.2020 требования потребителя о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры удовлетворены за счет ООО "УК Единство" со ссылкой именно на установленные законодательством обязанности управляющей организации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствие оснований для удовлетворения требований истца.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца; с учетом отказа от иска в части взыскания убытков в размере 237342,59 руб. и положений пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета 1747 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить производство по делу в части искового требования о взыскании с Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (ОГРН1136700000788; ИНН 

<

***>) и Общества с ограниченной ответственностью "ПРОМСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытков в размере 237342,59 руб., причиненных залитием квартиры № 73 по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "УК ЕДИНСТВО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "УК ЕДИНСТВО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1747 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 660 от 06.08.2021.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                 Е.Г. Бажанова