АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-10959/2022

г. Ставрополь

21 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2022 года

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпеля В.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации Петровского городского округа Ставропольского края, г. Светлоград, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 

к акционерному обществу сельскохозяйственное предприятие «Восход», с. Гофицкое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участок, из земель населенных пунктов, общей площадью 39 979 кв.м, находящемся в кадастровом квартале 26:08:090305, по адресу: 

<

...> рядом с домом № 27,  за период с 01.04.2018 по 31.03.2022 в размере 755 035,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2018 по 11.05.2022 в размере 123 257,90 руб.,

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

администрация Петровского городского округа Ставропольского края, г. Светлоград (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к акционерному обществу сельскохозяйственное предприятие «Восход», с. Гофицкое (далее - ответчик, АО СХП «Восход», общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участок, из земель населенных пунктов, общей площадью 39 979 кв.м, находящемся в кадастровом квартале 26:08:090305, по адресу: 

<

...> рядом с домом № 27, за период с 01.04.2018 по 31.03.2022 в размере 755 035,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2018 по 11.05.2022 в размере 123 257,90 руб.,

От истца посредством электронной системы «Мой Арбитр» поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя. 

Судом указанное выше ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

От ответчика  в судебное заседание  поступил отзыв на  исковое заявление, в котором общество  заявило о пропуске  администрацией срока  исковой давности в отношении задолженностей и процентов за пользование  чужими денежными средствами, заявленными  ко взысканию за периоды  с 01.04.2018 по 07.06.2019 и с 16.06.2018 по 07.06.2019 соответственно.

Представители сторон, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи, с чем суд на основании части 3 статьи 205 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) рассматривает дело в их отсутствие.  

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.    

Как следует из материалов дела, АО СХП «Восход» фактически используется земельный участок с земель населенных пунктов, общей площадью 39 979 кв.м, находящемся в кадастровом квартале 26:08:090305, по адресу: 

<

...> рядом с домом № 27. Решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-9618/2018 факт использования земельным участком установлен.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 12.05.2022 №2861/1, в которой арендатору было предложено погасить образовавшуюся задолженность, однако указанная выше претензия оставлена без ответа.

В связи с неоплатой истец обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с настоящим исковым заявлением.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен принцип платности земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 названного Кодекса формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу без установленных законом либо сделкой оснований; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом; сумма неосновательного обогащения.

По правилам статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9 и 65 Кодекса).

В спорном случае ответчик факт пользования спорным земельным участком не оспаривает, что  также установлено решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-9618/2018.

Расчет сбереженной  ответчиком арендной платы произведен администрацией на основании постановления Правительства Ставропольского края от 29.03.2016 № 112-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и представленных в аренду без торгов» и постановления Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 № 601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов» в действующей редакции, приказа  министерства имущественных  отношений  Ставропольского  края  от 25.11.2019  № 1175 «Об утверждении  результатов определения  кадастровой стоимости  объектов недвижимости на территории Ставропольского края».

Также в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса РФ в три года.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению (пункт 12 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 28.02.1995 № 2/1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры

Данная норма подлежит применению, в том числе, в случае соблюдения стороной обязательного претензионного порядка (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)

В частности, в силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. 

Исковое заявление подано в арбитражный суд 07.07.2022.

В связи с вышеизложенным срок на взыскание задолженности с 01.04.2018 по 07.06.2019 пропущен.

В связи с изложенным суд, произвел собственный расчет задолженности согласно которому сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика составляет 497 715,2 руб.

Истец заявил требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2018 по 11.05.2022

Также судом, произведён контррасчет заявленной суммы процентов, в связи с пропуском исковой давности за период 16.06.2018 по 07.06.2019.

Согласно расчету, сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика в судебном порядке в спорный период, составила 111 408,26 рублей.

Доводы лиц, участвующих в деле, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имеют существенного значения и не могут повлиять на правильность изложенных в нем выводов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Восход», с. Гофицкое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу администрации Петровского городского округа Ставропольского края, г. Светлоград, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность в размере 497 715,2 руб., проценты в размере 111 406,26 руб., а всего 609 121,46 руб.

Взыскать с акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Восход», с. Гофицкое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета 15 182 руб. государственной пошлины. 

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу на основании части 3 статьи 319 АПК РФ.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней после вступления решения в законную силу и при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена добровольно. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 Судья                                                                                          В.Л.Карпель