АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214000

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

29.10.2018Дело № А62-2405/2018

Резолютивная часть решения принята 23.10.2018

Полный текст решения изготовлен 29.10.2018

        Арбитражный суд Смоленской области  в составе судьи Либеровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Московской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО "Российские железные дороги" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ГородЪ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Смоленское унитарное предприятие «ВЦ ЖКХ»,

 о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца: не явились, извещены надлежащем образом;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности б/н  от 21.05.2018;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены надлежащем образом;

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковыми  заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "ГородЪ" (далее – ответчик)   с требованием о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 17.03.2016 № Д-224 ДТВ за период с июня 2017 по декабрь 2017 года в размере  690 518,13 рублей, пени, начисленной за период с 11.07.2017г. по 13.03.2018г. в размере 26 566,42 рублей, а также судебных расходов в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 17 342,00 рублей.  

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу истец уточнил исковые требования, с учетом  неоднократных уточнений просит взыскать с ответчика  задолженность  по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 17.03.2016 № Д-224 ДТВ за период с июня 2017 по декабрь 2017 года в размере  645 984,32 рублей, пени, начисленные за период с 11.07.2017г. по 04.10.2018г. в размере 47 441,03 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 17 342,00 рублей.  

Уточненные исковые  требования в порядке статьи 49 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению по существу. 

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Смоленское муниципальное унитарное предприятие «ВЦ ЖКХ».

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом ответчику  в рамках договора холодного водоснабжения и водоотведения от 17.03.2016 № Д-224 ДТВ за период с июня 2017 по декабрь 2017 года  услуг по водоснабжению и водоотведению.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

В материалах дела имеется ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поддерживает  заявленные исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В обоснование своих доводов  и возражений указывает на то, что  решением Заднепровского района суда г. Смоленска №2-11/2012 от 20.06.2012 установлено, что вода, поставляемая истцом в микрорайон не соответствует требованиям, предъявляемым к питьевой воде, в связи с чем истец был обязан  предоставлять  лицам, проживающим на ул. Седова услуги по холодному  водоснабжению  надлежащего качества путем проведения ремонта водопроводной  сети с использованием  современных материалов.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска №2-1541-2016 от 07.07.2016, установлено, что по состоянию на 07.07.2016 что нарушение в предоставления истцом коммунальной услуги «холодное водоснабжение» ненадлежащего качества не устранено.

Ссылается на то, что  в настоящее время  водопроводная вода имеет неприятный запах, желтый оттенок, на сантехнике потребителей остается желтый налет, вода не соответствует  установленным требованиям, что нарушает права потребителей.

Кроме того, ответчик оспаривает объем поставленной воды, ссылаясь на то, что количество зарегистрированных граждан в жилых домах, обслуживаемых обществом, не является постоянной величиной и в настоящее время меньше, чем то, которое указано в договоре.

Представитель Смоленского унитарного предприятия «ВЦ ЖКХ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Отзыв в обоснование своих доводов и возражений не представил.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле  доказательствам.

Суд заслушал пояснения истца, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" в лице Московской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО "Российские железные дороги" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью "ГородЪ" (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № Д-224ДТВ от 17.03.2016  (далее – договор), по условиям которого, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную (питьевую и (или) техническую воду (далее – холодную воду) установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный  настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенных в настоящем договоре.

Приложением №7 к договору предусмотрен перечень  объектов в отношении которых осуществляется отпуск холодной воды и прием сточных вод. 

В соответствии с пунктом 1.3. договора датой начала подачи холодной воды считается 16.12.2015 г.

Пунктом 11 договора  установлено, что настоящий договор заключен на срок с 16.12.2015г. по 15.12.2016г.,  договор считается ежегодно продленным  на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора  на иных условиях.

Принимая во внимание что сторонами не представлено документов, подтверждающих расторжение указанного договора, суд признает его действующим.

В соответствии с пунктом 3.3. договора  количество поданной холодной воды и отведенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и отведения сточных вод по показаниям  приборов учета, за исключением следующих случаев,  когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом: при отсутствии у абонента приборов учета;  в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными  системами холодного водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета, за исключением случаев, установленных п. 3.5. договора; при нарушении абонентом в течение более шести месяцев сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью абонента, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что  расчет количества полученной холодной воды и полученной холодной воды в случаях, указанных в пункте 3.3. настоящего договора, осуществляется расчетным способом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору  осуществляется абонентам по тарифам на питьевую воду и (питьевое снабжение) и (или) тарифам на техническую воду, тарифам на водоотведение, устанавливаемыми  в соответствующем порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Стороны руководствуются действующими тарифами, утвержденными регулирующим органом и признают, что их изменение  не является основанием  для внесения  письменных  изменений в условиях настоящего договора.

Цена не является фиксированной и может изменяться с введением новых тарифов.

Оплата по настоящему договору  производится  абонентом  на основании счетов, выставляемых к оплате организацией  водопроводно-канализационного хозяйства. Датой оплаты считается  дата поступления денежных средств на расчетный счет  организации  водопроводно-канализационного хозяйства (п. 6.2. договора).

В соответствии пунктом 6.5. договора, в случае неоплаты услуг в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, организация водопроводно-коммунального хозяйства начисляет абоненту пени в размере 0,003% ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. Абонент освобождается от уплаты пеней, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 стати 8 и частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативными актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Заключенный сторонами договор по его существенным условиям является единым договором холодного водоснабжения и водоотведения (статья 15 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Договор оформлен путем составления одного документа, от имени сторон подписан уполномоченными лицами, что соответствует пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, договор соответствует требованиям гражданского законодательства о предмете, форме и цене, поэтому его необходимо признать заключенным.

В соответствии со статей 15 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

В соответствии со статей 13 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Таким образом, правовое регулирование указанного договора  определено статьями 539 - 547, 779 -781 Гражданского кодекса Российской федерации

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

 Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из материалов дела истцом за  период с июня 2017 по декабрь 2017 года оказаны ответчику услуги  по водоснабжению и водоотведению в  отношении объектом, находящихся на управлении ответчика на общую сумму 690 518,13 рублей.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела актами  о выполненных работах (оказанных услугах) №1642596 от 30.06.2017, №1642599 от 30.06.2017, №1653494 от 31.07.2017, №1653499 от 31.07.2017, №1664953 от 31.08.2017, №1664964 от 31.08.2017, №1673635 от 30.09.2017, №1673631 от 30.09.2017, №1693389 от 31.10.2017, №1693390 от 31.10.2017, №1706644 от 30.11.2017, №1706646 от 30.11.2017, №1723954 от 31.12.2017, №1723949 от 31.12.2017.

Указанные акты со стороны ответчика не пописаны.

Как следует из представленных в материалы дела списков предприятий, которым выданы документы (счета, счета-фактуры, акты выполненных работ за период с июня 2017 по  декабрь 2017, указанные документы были получены представителем ответчика.

Ответчиком возражений относительно объема, качества оказанных  услуг по водоснабжению и водоотведению в спорный период  не представлено.

В  судебном заседании ответчик оспаривает объем поставленной воды, ссылаясь на то, что количество зарегистрированных граждан в жилых домах, обслуживаемых обществом, не является постоянной величиной и в настоящее время меньше, чем то, которое указано в договоре.

Указывает на то, что ответчиком письмом №139 от 27.07.2018  в адрес истца представлены уточненные сведения  объемов потребления холодной воды за 2016,2017 года, которые истцом во внимание не приняты.

Рассмотрев указанный доводов, суд считает его подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3.3. договора  количество поданной холодной воды и отведенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и отведения сточных вод по показаниям  приборов учета, за исключением следующих случаев,  когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом: при отсутствии у абонента приборов учета;  в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными  системами холодного водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета, за исключением случаев, установленных п. 3.5. договора; при нарушении абонентом в течение более шести месяцев сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью абонента, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что  расчет количества полученной холодной воды и полученной холодной воды в случаях, указанных в пункте 3.3. настоящего договора, осуществляется расчетным способом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

 Размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Пунктом 3.10. договора предусмотрено, что абонент обязан снимать  показания приборов учета на 24 число каждого месяца, вносить показания приборов  учета в журнал учета показаний приборов учета, передавать данные сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с 24 по 27 число  месяца следующего за расчетным периодом.

В случае отсутствия приборов учета, а также в случае, если на территории  соответствующего  муниципального образования  действуют дифференцированные тарифы для различных категорий потребителей, абонент обязан передавать  организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок до 27 числа месяца следующего за расчетным периодом, информацию на основании которой можно определить объемы поданной холодной воды.

Передача сведений о показаниях приборов учета или передачи информации организации водопроводно-канализационного хозяйства  и осуществляется любым доступным способом, согласованным сторонами (п. 3.10. договора).

В соответствии с частью 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчике лежит обязанность по уведомлению истца об изменении факторов, влияющих на расчет  объема поданного ресурса, в том числе сведений об изменении количества граждан, постоянно и временно проживающих в спорных помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ответчиком контррасчет  объема поданной холодной воды и принятых сточных вод  за спорный период не представлен, также в материалы дела не представлены сведения, подтверждающие изменение количества граждан, постоянно и временно проживающих в спорных помещениях, в том числе помесячно.

Также ответчик в обоснование своих возражений указывает на то, что 

вода, поставляемая истцом не соответствует требованиям, предъявляемым к питьевой воде, что подтверждается решением Заднепровского района суда г. Смоленска №2-11/2012 от 20.06.2012, Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска №2-1541-2016 от 07.07.2016,  экспертным заключением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей  и благополучия человека по Смоленской области.

Рассмотрев указанный довод суд считает его подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Решением Заднепровского района суда г. Смоленска №2-11/2012 от 20.06.2012 и решением Заднепровского районного суда г. Смоленска №2-1541-2016 от 07.07.2016  установлены обстоятельства в отношении конкретных жилых домов (в том числе в отношении которых ответчик управляющей компанией не является) и за более ранний период.

Таким образом, установленные указанными решениями обстоятельства не имеют преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен главой Х Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее- Правила №354).

В соответствии с пунктом 104 Правил №354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

Пунктом 106 Правил №354 предусмотрено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба)

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию (п.107 Правил №354).

 В соответствии с пунктом 108 Правил №354  в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

Пунктом 109 Правил №354 предусмотрено, что по окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Ответчиком документов, предусмотренных Правилами №354, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что услуги по водоснабжению и водоотведению в спорный период были оказаны истцом ответчику в полном объеме и надлежащего качества.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору  осуществляется абонентам по тарифам на питьевую воду и (питьевое снабжение) и (или) тарифам на техническую воду, тарифам на водоотведение, устанавливаемыми  в соответствующем порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Оплата по настоящему договору  производится  абонентом  на основании счетов, выставляемых к оплате организацией  водопроводно-канализационного хозяйства. Датой оплаты считается  дата поступления денежных средств на расчетный счет  организации  водопроводно-канализационного хозяйства (п. 6.2. договора).

Договор не содержит точной даты, в течение которой  ответчик должен оплатить оказанные услуги.

Между тем пунктом 6.5. договора предусмотрена  ответственность в случае неоплаты  абонентом услуг в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.

Таким образом, с учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что  сторонами согласована оплата в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.

Между тем ответчиком обязательства по оплате  оказанных  истцом услуг по водоснабжению и водоотведению исполнена  частично и ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 645 984,32 рублей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, а ответчиком доказательства оплаты оказанных услуг  в не представлены, исковые требования о взыскании задолженности в размере 645 984,32  рублей являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истцом  в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг,  заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты за период с  11.07.2017 по 04.10.2018 в размере 47 441,03 рублей.

В соответствии со статьей 330 Гражданского Кодекса  Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 6.5. договора предусмотрено, что в случае неоплаты услуг в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, организация водопроводно-коммунального хозяйства начисляет абоненту пени в размере 0,003% ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. Абонент освобождается от уплаты пеней, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы. 

В соответствии с пунктом 6.4. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с 6.4. статьи 14 Федерального закона  от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Истцом произведен расчет неустойки на основании п. 6.5. договора.

Расчет пени, представленный истцом, проверен арбитражным судом и установлено, что заявленная сумма финансовой санкции не превышает правильно исчисленную сумму, его результат не нарушает прав ответчика.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что предъявление истцом пени предусмотренной договором не противоречит нормам действующего  законодательства и не нарушает прав ответчика.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком обязательства по оплате поставленного оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению в установленные в договоре сроки не исполнены.

В силу части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация снижение неустойки допускается только по обоснованному заявлению такого должника. 

Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения обязательств, ответчиком не представлено.

Ответчик, являясь коммерческой организацией и осуществляя хозяйственную деятельность, несет риск наступления неблагоприятных последствий от осуществления такой деятельности с нарушением обязательств перед контрагентом. 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом в силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 77 Постановления № 7 снижение размера неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Вместе с тем допустимых доказательств наличия исключительных обстоятельств и явной несоразмерности неустойки ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Согласно Постановлению № 7 доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75). Таких доказательств и обоснований ответчиком не представлено.

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен,  признается судом  обоснованным, в связи с чем, с ответчика взыскивается пеня в размере  47 441,03  рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением  была уплачена государственная пошлина в размере 17 342,00 рублей, что подтверждается   платежными поручениями № 284880 от 09.04.2018, которая была рассчитана исходя из цены иска равной 717 084,55 рублей.

Истцом заявленные исковые требования были уточнены, с учетом уточнений размер исковых требований составляет 693 425,35 рублей.

С учетом положений пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 693 425,35 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 16 869,00 рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации  в соответствии с которым, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с чем, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 16 869,00 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 473,00 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГородЪ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 693 425,35 рублей, в том числе: 645 984,32 рублей основного долга и пени, начисленные за период с 11.07.2017 по 04.10.2018 в размере 47 441,03 рублей, а также  16 869,00 рублей  в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

 Возвратить открытому акционерному  обществу "Российские железные дороги" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 473,00 рублей, уплаченную по платежному поручению №284880 от 09.04.2018, о чем выдать справку.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                Л.В. Либерова