4892/2023-460951(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61961/2023

08 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе  судьи Селезневой О.А.,  

при ведении протокола судебного заседания – секретарь Стенникова А.С.  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:  

Заявитель - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" (ОГРН 

<

***>)  

К заинтересованному лицу - ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ  САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  

Об оспаривании постановления от 14.06.2023 № 423/23 по делу об административном  правонарушении  

при участии от заявителя – не явился, извещен (ходатайство о рассмотрении в отсутствие) 

от заинтересованного лица – не явился, извещен (поступил отзыв)  

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС   № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" (далее – Заявитель, Общество, истец) с соблюдением  установленного срока (доказательства обратного не представлены) обратилось в  арбитражный суд к заинтересованному лицу - ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ  ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (далее – Инспекция, ГЖИ, административный  орган, ответчик), с заявлением об оспаривании постановления от 14.06.2023 № 423/23  (далее – Постановление) по делу об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3  КоАП РФ с назначением 250 000 руб. административного штрафа.  

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены а  надлежаще; поступил отзыв. От заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в  его отсутствие.  

Судебное заседание проведено в порядке ст.156 АПК РФ.  

Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в  первой инстанции.  

Материалы дела исследованы в порядке статей 65, 70,71 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, 19.04.2023 выявлено несоблюдение Обществом  лицензионных требований при управлении многоквартирным домом по адресу: Санкт- Петербург, пер. Манежный, д.15-17, лит.А (далее – МКД, Объект), Правил и норм  

технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя  России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), а именно:  

- в квартире № 28 имеется деформация перегородок, а также многочисленные  трещины на штукатурном слое стен, перегородок и перекрытий, т.е. нарушен п. 4.5  Правил № 170;  

- в квартире № 28 имеется деформация и проседание перекрытия, также имеется  отрыв перекрытия от перегородки, т.е. нарушен п. 4.3 Правил № 170.  

Выявленные нарушения зафиксированы актом инспекционного визита от  19.04.2023 с приложением материалов фотофиксации, протоколом об административном  правонарушении от 25.04.2023 № 02/157/23-К-р.  

ГЖИ вынесено Постановление о привлечении Общества к административной  ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, в виде штрафа в  размере 250 000 руб.  

Общество, не согласившись с вынесенным постановлением, обратилось в  арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Исследовав имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к  следующему.  

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная  ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением  случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 3 Положения о лицензировании предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, лицензионными  требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части  1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), являются:  соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение  обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью  2 статьи 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК  РФ; соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198  ЖК РФ.  

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность  за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, является оказание  всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по  надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей  организацией, что предполагает и соблюдение Правил № 170 (см.также Определение  Верховного Суда РФ от 11.09.2017 N 236-ПЭК17 по делу N А13-3627/2016).  

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений  в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям  установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.  

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой  

стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица,  указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью  14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется  выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,  оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений  в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем,  осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным  домом деятельность.  

Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда  установлены Правилами № 170.  

В силу п. 4.3.1 Правил № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда  должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и  колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение  повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление  теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических,  водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также  теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и  других элементов.  

Согласно п. 4.3.2 Правил № 170 местные отслоения штукатурки и трещины  должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.  

Пунктом 4.3.3 Правил № 170 предусмотрено, что усиление перекрытий, устранение  сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от  стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей  (недостаточной глубины опирания элементов), трещин и других деформаций, снижающих  несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту.  При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные  меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития  деформаций.  

В силу п. 4.5.1 Правил № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда  должна обеспечить: исправное состояние перегородок; устранение повреждений  перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление  звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях)  свойств.  

Общество осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному  адресу на основании договоров управления МКД и лицензии на деятельность по  управлению многоквартирными домами № 78-000020 от 03.04.2015, следовательно, на  Общество возложена обязанность по соблюдению требований Правил № 170.  

В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается  виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено,  что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых  настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена  административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от  него меры по их соблюдению.  

Наличие каких-либо обстоятельств, влекущих невозможность соблюдения  Обществом правил, в процессе производства по делу об административном  правонарушении не установлено.  

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности  материалами дела события административного правонарушения, ответственность за  которое предусмотрена ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и вины в его совершении.  

Оспариваемое постановление вынесено в пределах срока давности привлечения к  административной ответственности.  

Дополнительных обстоятельств, отягчающих или смягчающих такую  ответственность (кроме указанных в постановлении/протоколе), а также обстоятельств,  исключающих производство по делу об административном правонарушении, судом не  установлено.  

Нарушений процедуры привлечения к административной ответственности, которые  не могут быть восполнены при рассмотрении дела судом, не выявлено.  

Оснований для применения правил ст. 2.9, 3.4, 4.1.1 КоАП РФ суд в данном случае  не усматривает с учетом особенностей объекта правовой охраны от посягательства.  

Общественная опасность выражается в невнимательном отношении к исполнению  возложенных нормативными правовыми актами обязанностей, не проявлении должной  степени осмотрительности, которая необходима для соблюдения установленных  требований законодательства.  

В соответствии с ч.1 ст. 3.1 КоАП РФ административное наказание является  установленной государством мерой ответственности за совершение административного  правонарушения и применяется в целях предупреждения совершения новых  правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 4.1 КоАП РФ административное наказание за совершение  административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом,  предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в  соответствии с КоАП РФ.  

Согласно ч. 3 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания  юридическому лицу учитываются характер совершенного им административного  правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица,  обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства,  отягчающие административную ответственность.  

Назначение административного наказания должно основываться на данных,  подтверждающих действительную необходимость применения к лицу, в отношении  которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в  пределах нормы, предусматривающей ответственность за административное  правонарушение, именно той меры государственного принуждения, которая с  наибольшим эффектом достигала бы целей исправления правонарушителя и  предупреждения совершения новых противоправных деяний, а также на ее соразмерности  в качестве единственно возможного способа достижения справедливого баланса  публичных и частных интересов в рамках административного судопроизводства.  

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 N  1828-О указано, что, поскольку административное наказание является средством  государственного реагирования на совершенное административное правонарушение и как  таковое применяется в целях предупреждения совершения новых административных  правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами, установленные  данным Кодексом размеры административных штрафов должны соотноситься с  характером и степенью общественной опасности административных правонарушений и  обладать разумным сдерживающим эффектом, необходимым для обеспечения  соблюдения находящихся под защитой административно-деликтного законодательства  запретов. В противном случае применение административного наказания не будет  отвечать предназначению государственного принуждения в правовом государстве,  которое должно заключаться главным образом в превентивном использовании  

соответствующих юридических средств (санкций) для защиты прав и свобод человека и  гражданина, а также иных конституционно признанных ценностей.  

При наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного  административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым  положением привлекаемого к административной ответственности юридического лица,  судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дела об административных  правонарушениях либо жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об  административных правонарушениях, могут назначить наказание в виде  административного штрафа в размере менее минимального размера административного  штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II  настоящего Кодекса либо соответствующей статьей или частью статьи закона субъекта  Российской Федерации об административных правонарушениях, в случае, если  минимальный размер административного штрафа для юридических лиц составляет не  менее ста тысяч рублей (ч.3.2 ст.4.1 КоАП РФ).  

При назначении административного наказания в соответствии с частью 3.2  настоящей статьи размер административного штрафа не может составлять менее  половины минимального размера административного штрафа, предусмотренного для  юридических лиц соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего  Кодекса либо соответствующей статьей или частью статьи закона субъекта Российской  Федерации об административных правонарушениях (ч.3.3 ст. 4.1 КоАП РФ).  

Доказательства наличия исключительных обстоятельств, связанных с характером  совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным  и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности  юридического лица в материалы дела не представлены (ст.9,65 АПК РФ).  

Спорным Постановлением Обществу назначено наказание в виде 250 000 руб.  административного штрафа (минимальный размер санкции вменяемой статьи). При  назначении административного наказания Инспекцией учтены смягчающие и отягчающие  вину обстоятельства (неоднократное привлечение общества к административной  ответственности за однородные правонарушения).  

По мнению суда, назначенное Обществу наказание в данном случае отвечает  принципам разумности и справедливости, соответствует тяжести совершенного  правонарушения и обеспечивает достижение целей административного наказания,  предусмотренных частью 1 статьи 3.1 КоАП РФ.  

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявления следует отказать. 

Доводы заявителя подлежат отклонению как не нашедшие подтверждения в  материалах дела и основанные на неверном толковании норм действующего  законодательства.  

При подаче заявления госпошлина не уплачивалась. 

Руководствуясь статьями 167-170, 211 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

1. в удовлетворении заявления – отказать. 

2. Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный  

апелляционный суд в течение 10 дней со дня принятия.  

Судья Селезнева О.А.