АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-6881/2017

г. Краснодар

17 апреля 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рыжкова Ю.В., судей Алексеева Р.А. и Кухаря В.Ф., в отсутствие истца – государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (ИНН 2635040105, ОГРН 1022601934630), ответчика – товарищества собственников жилья «Нежинский 53» (ИНН 2618020250, ОГРН 1092650002158), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», рассмотрев кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Нежинский 53» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.10.2018 (судья Волошина Л.Н.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2019 (судьи Сулейманов З.М., Луговая Ю.Б., Казакова Г.В.) по делу № А63-6881/2017, установил следующее.

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (далее – предприятие) обратилось с иском к ТСЖ «Нежинский 53» (далее – товарищество) об обязании заключить договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) в редакции, предложенной истцом и направленной ответчику 16.02.2017 (уточненные требования). 

Решением от 06.09.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 04.12.2017, иск удовлетворен. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.05.2018 решение от 06.09.2017 и постановление от 04.12.2017 в части определения в приложении № 3 к договору границ балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей отменено. В остальной части судебные акты оставлены без изменения. Суд кассационной инстанции согласился с выводами судов об обязанности товарищества заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.

Решением от 03.10.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.01.2019, иск удовлетворен. Суды с учетом согласия предприятия об изменении условий названного приложения в части перенесения границ балансовой принадлежности по внешней границе стены МКД утвердили приложение, редакция которого товариществом не оспорена.

В кассационной жалобе товарищество просит отменить судебные акты и принять новый судебный акт. Заявитель указывает на то, что суды не приняли во внимание отсутствие потребления спорного коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД и, как следствие, отсутствие обязанности заключения соответствующего договора; определяя границу балансовой принадлежности сетей, суды не учли, что водопроводные и канализационные сети п. Нежинский не принадлежат ответчику. 

Отзыв на жалобу в суд не поступил.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать. 

Довод о несоответствии спорного приложения, принятого судами первой и апелляционной инстанции, положениям пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, противоречит содержанию уточненных истцом требований в этой части (т. 2, л. д. 168, 169) и обжалуемых судебных актов.

Вывод судов об установлении границ балансовой принадлежности по внешней границе стены МКД соответствует пункту 8 названных Правил, согласно которому внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД.

Остальные доводы жалобы направлены на пересмотр судебных актов в той части, которая уже проверена и оставлена в силе судом кассационной инстанции при предыдущем рассмотрении дела.

Основания для отмены или изменения обжалуемых решения и постановления не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.10.2018 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий								Ю.В. Рыжков

Судьи											Р.А. Алексеев

											В.Ф. Кухарь