Арбитражный суд Калининградской области

ул.Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А21-8060/2022

г. Калининград

10 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т. В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 238300, К/о, 

<

...>) к ООО «Калининградмелиорация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 238300, К/о, Гурьевский ГО, 

<

...>) о взыскании 59 469,26 руб. задолженности,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности и паспорту;

от ответчика:  не явились, извещены надлежащим образом;

Суд,

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Калининградмелиорация» с 22.08.2008г. является собственником нежилого подвального помещения (№ 1) общей площадью 39,3 кв. м., расположенного в многоквартирном жилом доме № 18 А по ул. Зеленой в г. Гурьевске.

Многоквартирный жилой дом № 18А по ул. Зеленой в г. Гурьевске находится в управлении МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) от 23.06.2009г.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за жилищно – коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, работы по монтажу кровли в сумме 59 469, 26 руб. за период с марта 2020г. по июнь 2022г.

Ответчик задолженность не оплатил, тем самым нарушил платежные обязательства. 

Претензия от 14.03.2022г. № 437, направленная истцом в  его адрес с требованием оплаты долга, оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с данным иском.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о судебном разбирательстве, явку представителя в суд не обеспечил.

Протокольным определением арбитражного суда от 04.10.2022г. закрыто предварительное судебное заседание и открыто заседание суда первой инстанции.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчиком отзыв не представлен. Возражений по существу иска не заявлено

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности,  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу пункта 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены, или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность (за жилищно – коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, работы по монтажу кровли) в сумме 59 469, 26 руб. за период с марта 2020г. по июнь 2022г.

Доказательств оплаты долга ответчиком суду не представлено, возражений по иску также не представлено. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом согласно платежному поручению от 05.07.2022г. № 1521  уплачена государственная пошлина на сумму 2379 руб.

Применительно к части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2379 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Калининградмелиорация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 59 469, 26 руб. задолженности, 2379 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его вынесения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

         Судья                                                                                     Т.В. Пахомова