ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-9754/2023

г. Вологда

24 апреля 2024 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 24 апреля 2024 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Ралько О.Б., судей Зреляковой Л.В. и Черединой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Тандем» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 января 2024 года по делу № А13-9754/2023,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт»                       (адрес: 160019, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – общество;                ООО «Жилкомфорт») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области                 с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Тандем» (адрес: 160022, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – компания; ООО УК «Тандем») о возложении на ответчика обязанности в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, а именно:

1.1 план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

1.2 технический паспорт на многоквартирный дом;

1.3 исполнительные чертежи на дом;

1.4 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, газо-, электроснабжения;

1.5 акты приемки жилого дома от строительных организаций;

1.6 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

1.7 протоколы измерения сопротивления электросетей;

1.8 протоколы измерения вентиляции;

1.9 журналы заявок жителей;

1.10 документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.11 документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.12 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.13 акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

1.14 копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

1.15 проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;

1.16 оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.17 документы регистрационного учета граждан по месту жительства и пребывания:

1.17.1 карточки регистрации и архив карточек регистрации (форма № 9);

1.17.2 поквартирные карточки и архив поквартирных карточек (форма № 10).

1.18 документы, связанные с начислением и сбором платы за содержание жилья и коммунальные услуги, с учетом льгот и субсидий в разрезе лицевого счета на каждое жилое и нежилое помещение;

1.19 документы, связанные с открытием и ведением специального счета, а также осуществлением деятельности владельца специального счета:

1.19.1 договоры с кредитными организациями об открытии специального банковского счета;

1.19.2 документы, представляемые владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора, включающие:

1.19.2.1 уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

1.19.2.2 сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;

1.19.2.3 сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;

1.19.2.4 сведения о размере остатка средств на специальном счете;

1.19.2.5 сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.

1.19.3 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

1.19.4 сведения о дате вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

1.19.5 документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора:

1.19.5.1 о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

1.19.5.2 о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;

1.19.5.3 о размере начисленных и уплаченных пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

1.19.5.4 о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме с приложением судебных постановлений, в том числе неисполненных, исполнительные документы, документы, связанные с исполнительным производством (при наличии таких документов), и информацию о текущем состоянии исполнения судебных актов;

1.19.5.5 о размере денежных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежащих перечислению на специальный счет;

1.19.5.6 о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и дополнительные соглашения к договорам, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация (при наличии), сметная документация, заключения (при наличии);

1.19.5.7 о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копий платежных поручений с отметкой банка об оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1.19.6 документы и информацию за период формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете:

1.19.6.1 о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт на специальный счет по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

1.19.6.2 о принятых мерах по взысканию задолженности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

1.19.6.3 о размере начисленных и уплаченных пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

1.19.6.4 о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме с приложением судебных постановлений, в том числе неисполненных, исполнительные документы, документы, связанные с исполнительным производством (при наличии таких документов), и информацию о текущем состоянии исполнения судебных актов;

1.19.6.5 о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и дополнительные соглашения к договорам, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация (при наличии), сметная документация, заключения (при наличии);

1.19.6.6 о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копий платежных поручений с отметкой банка об оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1.19.7 Сведения системы учета фонда капитального ремонта о средствах, поступивших на специальный счет, включающие информацию:

1.19.7.1 о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;

1.19.7.2 о размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

1.19.7.3 о размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

1.19.7.4 о кредитах, займах, привлеченных владельцем специального счета в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.

1.20 Заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования;

а также о взыскании, в случае неисполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, вступившего в законную силу, судебной неустойки в размере 700 руб. за каждый день неисполнения решения суда до дня фактического исполнения в полном объеме (с учетом уточнения требований, принятого судом).

Решением суда от 26.01.2024 по настоящему делу суд возложил на ответчика обязанность в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу передать истцу по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы с учетом заявленных истцом требований. Также в случае неисполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, вступившего в законную силу, взыскал судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день неисполнения решения суда до дня фактического исполнения в полном объеме. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Компания с решением суда в части возложения на нее обязанности по передаче поквартирных карточек, карточек регистрации, архивных поквартирных карточек, архивных поквартирных карточек регистрации, технического паспорта на дом не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в указанной части, принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

Истец в отзыве на жалобу с доводами, в ней изложенными,                          не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В остальной части решение сторонами не оспаривается.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации                      (далее – АПК РФ).

До судебного заседания от ответчика поступило ходатайство                            об отложении судебного заседания с целью ознакомления с материалами                 дела и вызова в суд свидетелей – директоров ООО «Жилкомфорт»                                   и ООО УК «Тандем».

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видео-конференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства ввиду необходимости представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, отложение судебного разбирательства в связи                             с обстоятельствами, указанными в ходатайстве заявителя, является правом,                 но не обязанностью суда. Ходатайство заявителя ссылок на необходимость представления суду каких-либо доказательств не содержит. Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения апелляционной жалобы в его отсутствие, апелляционным судом не усматривается, материалы дела содержат доказательства, достаточные для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, и рассмотрения апелляционной жалобы с учетом содержащихся в ней доводов. Оснований для удовлетворения ходатайств о вызове в качестве свидетелей руководителей истца и ответчика не имеется, следует отметить, что руководители юридических лиц обладают правом участия в судебном заседании и могут самостоятельно представлять их интересы. Кроме того, в части подтверждения факта приемки документов суд отмечает, что в силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Довод апеллянта об отложении судебного разбирательства с целью ознакомления с материалами дела, а именно с документами, зарегистрированными 29.02.2024, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку данные документы являются материалами дела, поступили в суд до судебного заседания 11.01.2024, однако отсканированы                 и выложены на информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» судом первой инстанции 29.02.2024. Кроме того, данным правом податель жалобы имел возможность воспользоваться заблаговременно.

Ввиду изложенного оснований для отложения судебного заседания   апелляционный суд не усмотрел, в удовлетворении ходатайства компании об отложении судебного разбирательства отказано.

Исследовав доказательства по делу, проверив в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда в оспариваемой части, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. 

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истец является управляющей организацией, выполняющей работы и оказывающей услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту               общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений                     от 13.06.2023 выбран способ управления многоквартирным домом – управление с 01.06.2023 организацией ООО «Жилкомфорт», а также принято решение                 о замене владельца специального счета, на котором аккумулируются средства фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.                  Собственниками помещений в данном доме 01.06.2023 с истцом заключен договор управления многоквартирным домом. Решением органа регионального жилищного надзора внесены изменения в реестр лицензий истца.

Ранее деятельность по управлению многоквартирным домом осуществлял ответчик.

В адрес ответчика в порядке пункта 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила               № 416) истцом направлено уведомление о принятом на собрании решении о выборе способа управления многоквартирным домом, в котором также заявлено требование о передаче технической документации, установленной   пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), иных документов, а также ключей от помещений, входящих в состав общего имущества, технических средств и оборудования, связанных с управлением и эксплуатацией многоквартирного дома. Указанное уведомление получено ответчиком 14.06.2023.

Неисполнение ответчиком обязательства по передаче документации послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные обществом исковые требования частично, правомерно руководствуясь следующим.

Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3).

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу пункта 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи                                от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа                                   к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства                              и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома                    и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее – обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение данного положения ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила № 491.

Кроме того, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу                             от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170).

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Правилами № 416.

Разделом V правил № 416 регламентирован порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Согласно пункту 22 Правил № 416 передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом первой инстанции, подтверждается материалами дела и подателем жалобы не оспаривается, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения о выборе способа управления многоквартирным и о выборе истца в качестве управляющей организации, что следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.06.2023 №1/2023.

Факт надлежащего уведомления ответчика об изменении способа управления многоквартирным домом подтвержден материалами дела и подателем жалобы также не оспаривается.

Судом верно определено, что перечень истребуемой истцом документации соответствует положениям пунктов 24, 26 Правил № 491, пункта 1.5 Правил № 170 о составе технической документации и документов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Однако ответчик доказательств исполнения обязательства по передаче спорной документации в материалы дела не представил.

Довод ответчика о том, что спорная документация ему от предыдущей управляющей организации не передавалась, отсутствует у ответчика,                         и ответчик не обязан восстанавливать документацию, которая ему                              не передавалась, правомерно отклонен судом первой инстанции со ссылкой на  ранее действовавшую редакцию пункта 21 Правил № 416, постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 № 1090, которым пункт 21 названных правил изложен в новой редакции, правовую позицию, изложенную в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764, постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09. Данные выводы суда ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, как верно отмечено судом, принятие новой управляющей организацией под управление МКД в состоянии, не соответствующим требованиям, предъявляемым нормативными актами к его содержанию,                    не освобождает ее от надлежащего содержания общего имущества в МКД.

Между тем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением домом, и отказать в удовлетворении иска в данной части.

По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования, в том числе по причине их фактического отсутствия.

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ответчиком не доказана объективная невозможность исполнения обязательства по восстановлению и передаче спорной документации.

Ссылки подателя жалобы на то, что технический паспорт на МКД передан истцу по акту приема-передачи от 19.01.2024 подлежат отклонению, поскольку в соответствии частью 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Таким образом, суд первой инстанции при вынесении решения оценивал обстоятельства, имевшие место на день принятия судебного акта, применительно к настоящему случаю – на 18.01.2024 (дата объявления резолютивной части решения).

В данном случае доказательство передачи истцу технического паспорта               на МКД согласно вышеуказанному акту не предоставлялось в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, соответственно, не относятся к предусмотренным статьей 270 АПК РФ основаниям для отмены судебного акта.

В то же время, исходя из разумности и добросовестности участников гражданских отношений, данные документы могут быть учтены на стадии исполнения судебного акта.

В соответствии со статьей 174 АПК РФ перечень документов, подлежащих передаче истцу, индивидуально определен в резолютивной части судебного акта.

При обнаружении факта передачи соответствующей документации ответчик не лишен права на обращение с заявлением о прекращении обязанности по исполнению судебного акта в соответствующей части, в связи с фактическим исполнением или объективной невозможностью исполнения требований исполнительного документа (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2016 № 310-ЭС15-17354).

Таким образом, вопрос фактического исполнения подлежит разрешению             в рамках исполнительного производства. Все вопросы исполнения решения,                 в том числе по объему передаваемых документов, по возможности их фактического представления в силу тех или иных объективных причин                       (в частности по причине их физического отсутствия, утраты по уважительным причинам, в силу невозможности их восстановления) могут быть разрешены на стадии исполнения судебного акта.

Довод апеллянта о передаче истцу поквартирных карточек, карточек регистрации, архивных поквартирных карточек, архивных поквартирных карточек регистрации отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих данный факт, в материалы дела ответчиком не представлено. Факт передачи указанных документов                     ООО «Жилкомфорт» ответчиком не доказан. 

В части взыскания неустойки доводов о несогласии с решением суда ответчиком не заявлено, решение суда в части отказа в удовлетворении требований истца также сторонами не оспаривается. 

Таким образом, суд первой инстанции, оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства и приведенные ими доводы в соответствии со статьей 71 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных обществом требований о передаче спорной документации.

Имеющиеся в жалобе доводы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность решения. Они не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассмотренного дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого решения.

Судебный акт первой инстанции принят при полном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, нормы процессуального и материального права применены судом верно, с учетом конкретных обстоятельств дела, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, судом первой инстанции не нарушено единообразие в толковании и применении норм права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, основания для отмены решения суда по заявленным доводам, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины, на основании статьи 110 АПК РФ, относятся на ее подателя. 

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 января 2024 года по делу № А13-9754/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Тандем» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

О.Б. Ралько

 

Судьи

Л.В. Зрелякова

 

Н.В. Чередина