АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-5657/2022

город Орёл

26 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года

В полном объёме решение изготовлено 26 сентября 2022 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В.                           при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Орловского муниципального округа Орловской области (302520, Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, ул. Ленина,  двлд. 13, помещ. 62, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Масловские сады» (302503, Орловская область, Орловский район,   д. Болотовские Дворы, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате:

- по договору аренды земли № 15 от 28.03.2016  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 395 243 руб. 86 коп.,

- по договору аренды земли № 303 от 15.08.2008  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 822 562 руб. 89 коп.,

 при участии:

от истца –  представитель ФИО2 (доверенность №17 от 10.01.2022, диплом),

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 28.04.2022, диплом), 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орловского муниципального округа Орловской области (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Масловские сады» (далее – ответчик, ООО «Масловские сады»)  о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли № 15 от 28.03.2016  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 395 243 руб. 86 коп., по договору аренды земли № 303 от 15.08.2008  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 822 562 руб. 89 коп., всего  1 217 806 руб. 75 коп.

Определением суда от 07.07.2022  исковое заявление Администрации Орловского муниципального округа Орловской области принято к производству. 

20.07.2022 (согласно регистрационному штампу суда) от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Указанное заявление мотивировано следующим.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности не может превышать трех лет. По смыслу ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованию о просроченных повременных платежах (арендной плате за землю) по договорам аренды недвижимого имущества составляет три года и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Ответчик полагает, что поскольку истец обратился в суд 24.06.2022, то требования о взыскании задолженности по арендной плате за периоды, выходящие за пределы трехлетнего срока исковой давности (с 01.01.2019 по 24.06.2019) не подлежат взысканию.

23.08.2022 (согласно регистрационному штампу суда) от Администрации Орловского муниципального округа Орловской области поступили письменные возражения на заявление ООО «Масловские сады» о применении срока исковой давности к правоотношениям сторон по договорам аренды земли № 303 от 15.08.2008 и №15 от 28.03.2016, согласно которым истец с представленными доводами не согласен, считает их несостоятельными по следующим основаниям.

Как указывает истец, применительно к правоотношениям сторон, связанным с арендными платежами по договорам аренды земли № 303 от 15.08.2008 и № 15 от 28.03.2016, за 2019 год срок исковой давности подлежит исчислению с 16.12.2019 и заканчивается 15.12.2022.

Таким образом, на дату подачи искового заявления (28.06.2022) срок исковой давности истцом не был пропущен.

29.08.2022 (согласно регистрационному штампу суда)  от ответчика поступило уточненное заявление о применении срока исковой давности по заявленным требованиям Администрации Орловского муниципального округа Орловской области к ООО «Масловские сады», в котором ответчик указал, что поскольку исковое заявление поступило в суд 30.06.2022, то трехлетний срок исковой давности по платежам арендной платы исчисляется не ранее 30.04.2019 и, следовательно, взысканию подлежат платежи арендной платы за землю за период с 01.05.2019, а требования о взыскании задолженности по арендной плате за периоды, выходящие за пределы трехлетнего срока исковой давности, с 01.01.2019 по 30.04.2019, не подлежат взысканию в связи с истечением срока исковой давности.

В судебном заседании 19.09.2022 истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в отношении заявленных требований возражал, поддержал довод о применении срока исковой давности, изложенный в заявлении, поступившем в суд 29.08.2022.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между администрацией Голохвастовского сельского поселения Орловского района Орловского района Орловской области и обществом с ограниченной ответственностью «Масловские сады» (арендатор) на основании постановления администрации Голохвастовского сельского поселения Орловского района Орловской области №10 от 25 марта 2016 года 28 марта 2016 года заключен договор аренды земли № 15 (далее - Договор 1), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью               904318 кв.м., с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Голохвастовское с/п на территории бывшего ООО «Авангард», 1800 м. севернее д. Голохвастово, кадастровый № 57:10:0060201:1563.

Договор 1 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области 08.06.2016.

В соответствии с частью 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Пунктом 2.2 Договора 1 предусмотрено, что размер арендной платы определяется Договором и не может быть меньше кадастровой оценки земельных участков в качестве единой базы расчета арендной платы с учетом вида функционального использования земельных участков и категорий арендаторов в зависимости от экономической эффективности использования земель. Платежи по настоящему договору вносятся арендатором ежегодно не позднее 15 декабря каждого гола (п. 2.3. Договора)

На основании пп. 7 п. 4.2 настоящего Договора 1, арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование участком.

В силу подпункта 9 пункта 4.2 вышеуказанного Договора 1, арендатор обязан уведомлять арендодателя о перечислении арендной платы за землю и направлять ему в течение 10-ти дней с момента оплаты копии платежных документов.

Однако за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 и до настоящего момента данное обязательство выполнено не было.

Согласно расчету истца, общая сумма задолженности по арендной плате по Договору 1 за период 2019 год -2020 год составляет 395 243 руб. 86 коп.

Кроме того, между Администрацией Орловского района Орловской области (арендодатель) и ООО «Масловские сады» (Арендатор) на основании постановления главы Администрации Орловского района Орловской области № 978 от 01 августа 2008 года 15 августа 2008 года заключен договор аренды земли № 303 (далее - Договор 2), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1882024 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Голохвастовское с/п, в районе д. Голохвастово и с. Путимец, кадастровый                № 57:10:0060201:1368.

Настоящий Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области 10.11.2009.

Пунктом 2.2 Договора 2 предусмотрено, что размер арендной платы определяется договором и не может быть меньше кадастровой оценки земельных участков в качестве единой базы расчета арендной платы с учетом вида функционального использования земельных участков и категорий арендаторов в зависимости от экономической эффективности использования земель. Платежи по настоящему договору вносятся арендатором ежегодно не позднее 15 декабря текущего года (п. 2.4. договора).

На основании пп. 7 п. 4.2 настоящего договора 2, арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование участком.

В силу подпункта 9 пункта 4.2 вышеуказанного договора 2, арендатор обязан уведомлять арендодателя о перечислении арендной платы за землю и направлять ему в течение 10-ти дней с момента оплаты копии платежных документов.

Однако за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 и до настоящего момента данное обязательство выполнено не было.

Согласно представленному расчету истца, общая сумма задолженности по арендной плате по Договору 2 за период 2019 год-2020 год составляет 822 562 руб. 89 коп.

В связи с невнесением арендной платы по договору 1, договору 2 Администрацией района в адрес арендатора были направлены письменные уведомления: 

- претензия от 19 апреля 2021 года № 5-836 о необходимости исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земли в разумный срок заказным письмом с уведомлением согласно реестру полученной корреспонденции для доставки за 21.04.2021.

- претензия от 29 апреля 2021 года № 5-1023 о необходимости исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земли в разумный срок заказным письмом с уведомлением согласно реестру полученной корреспонденции для доставки за 12.05.2020.

Однако до сих пор указанные требования об оплате задолженности остались без ответа.

До настоящего времени обязательства ООО «Масловские сады» о своевременной оплате арендной платы по договорам аренды земли должным образом не исполнены, в связи с чем Администрация Орловского муниципального округа обратилась в Арбитражный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Также частью 1 статьи 65 ЗК РФ указано, то использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Таким образом арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за переданный ему в аренду земельный участок согласно вышеуказанным нормам права и пунктами договора 1, договора 2.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, осуществляла Администрация Орловского района Орловской области.

Арендная плата в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, является регулируемой и ее размер не зависит от соглашений сторон.

Изменения регулируемой арендной платы, в том числе изменение формулы расчета, по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды (пункт 3 раздела I обзора судебной практики Верховного Суда № 4(2015).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 разъяснено, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением № 1 к настоящим договорам, годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные на территории Орловского района в аренду, рассчитываются по формуле:

А = КС х Ка х И, где:

А - годовая плата за аренду земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв.м;

Ка - коэффициент для категорий арендаторов;

И - индекс инфляции.

Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2014 № 443 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области» (далее -Постановление № 443) установлен порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена.

Согласно пункта 9 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области, утвержденного постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2014 № 443 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области» (далее - Постановление № 443) (в редакции от 23.03.2017, действовавшей до 31.12.2019), годовая арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, определяется в порядке, аналогичном порядку, установленному для земельных участков, находящихся в собственности Орловской области.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 4 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, утвержденного Постановлением № 443, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах согласно приложению 1 к настоящему Порядку в зависимости от территориального расположения в муниципальных районах Орловской области в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев, указанных в подпункте "б" настоящего пункта.

Приложением 1 к Порядку определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Орловской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, на территории Орловской области (далее - Порядок) установлены ставки арендной платы в зависимости от территориального расположения в муниципальных районах Орловской области для земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства.

Согласно указанному выше приложению 1 к Порядку для Орловского района установлена ставка арендной платы в размере 0,96 %.

В силу пункта 12 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области, утвержденного Постановлением № 443 (в редакции от 23.03.2017, действовавшей до 31.12.2019), при расчете годовой арендной платы за земельные участки с 2015 года и до 31.12.2019 включительно применялся индекс инфляции, равный 1,127.

Постановлением Правительства Орловской области № 634 от 18.11.2019 изменен порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые неразграничена из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленными для сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов, установлен приложением 2 к постановлению 443 и рассчитывается следующим образом:

А = КС х С х Ки,

где:

А - арендная плата за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

С - ставка арендной платы;

Ки - инфляционный коэффициент.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельных участков, переданных арендатору по договору 1 и по договору 2 с 01.01.2020 установлена новая кадастровая стоимость земельных участков, в связи с чем при исчислении размера арендной платы по договорам подлежит применению инфляционный коэффициент, равный единице.

Ставки арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определены решением Орловского районного Совета народных депутатов от 26.12.2019 № 152-МПА "Об установлении размера ставки арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленными в аренду без торгов, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленными для сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов, находящихся на территории Орловского района Орловской области". В соответствии с пунктом 1 указанного Решения для земель сельскохозяйственного назначения в целях сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства установлена ставка арендной платы - 5%.

Суд проверил представленный истцом расчет арендной платы, признал его верным, соответствующим условиям договора и обстоятельствам спора.

Кроме того, судом установлено следующее.

В связи с принятием Закона Орловской области от 30.04.2021 № 2596-03 «О преобразовании муниципальных образований Орловской области, входящих в состав Орловского района Орловской области, путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование Орловской области с наделением его статусом муниципального округа» (далее - Закон № 2596-03) муниципальные образования, входящие в состав Орловского района Орловской области, в том числе муниципальное образование Орловский район Орловской области, преобразованы путем их объединения в Орловский муниципальный округ Орловской области.

В силу пункта 6 статьи 3 Закона № 2596-03 органы местного самоуправления Орловского муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на территориях преобразуемых муниципальных образований, а также правопреемниками в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления иных муниципальных образований, физическими и юридическими лицами.

В соответствии с решением Орловского окружного Совета народных депутатов           № 14-МПА от 18.11.2021 «О вопросах правопреемства» (принято решением Орловского окружного Совета народных депутатов № 4/51-ОС от 18.11.2021) Администрация Орловского муниципального округа Орловской области является правопреемником Администрации Орловского района Орловской области.

Согласно решению Орловского окружного Совета народных депутатов от 25.11.2021 № 5/66-ОС «О создании Администрации Орловского муниципального округа Орловской области» с 1 января 2022 сформирован исполнительно-распорядительный орган Орловского муниципального округа Орловской области - Администрация Орловского муниципального округа Орловской области.

Арбитражный суд, изучив доводы ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, считает их несостоятельными и необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 614 ГК РФ размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы.

Вышеуказанное свидетельствует, что требования о ежемесячном характере и ежемесячной обязанности уплаты арендных платежей нормативно не установлены и договором допускается определение иных периодов аренды и порядка их оплаты.

Пунктом 2.3 договора № 15 от 28.03.2016, договора № 303 от 15.08.2008 предусмотрено, что платежи по настоящему договору вносятся арендатором ежегодно не позднее 15 декабря каждого года.

Таким образом, по рассматриваемым договорам арендная плата носит не ежемесячный, а ежегодный характер, установлен период аренды - текущий календарный год. Арендная плата может быть внесена как единовременным платежом, так и частями, но не позднее 15 декабря.

Согласно пункту 1 и 2 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, право истца на своевременное получение арендной платы будет считаться нарушенным в том случае, если по состоянию на 16 декабря соответствующего года аренды не будут получены арендные платежи в полном объеме.

Вышеуказанное свидетельствует, что применительно к правоотношениям сторон, связанным с арендными платежами по договорам аренды земли № 15 от 28.03.2016, № 303 от 15.08.2008  за 2019 год срок исковой давности подлежит исчислению с 16.12.2019 и заканчивается 15.12.2022.

Таким образом, на дату подачи искового заявления (28.06.2022) срок исковой давности истцом не был пропущен.

Доводы ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора также являются несостоятельными.

Досудебный порядок урегулирования споров по данным договорам является обязательным, соблюден истцом при подаче искового заявления, что подтверждается  представленными в материалы документами, подтверждающими направление претензий ответчику (реестр отправленной корреспонденции от 12.05.2021, от 21.04.2021).

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в сумме 1 217 806 руб. 75 коп., из которых: 395 243 руб. 86 коп. -  задолженность по договору аренды земли № 15 от 28.03.2016  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020,                              822 562 руб. 89 коп. – задолженность по договору аренды земли № 303 от 15.08.2008  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. На основании данной нормы истец освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему делу, в связи с чем,  государственную пошлину при обращении в суд с иском не оплачивал. 

В силу п.1 ч.1 ст. 333.21 НК РФ, государственная пошлина в размере 25 178 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Масловские сады» (302503, Орловская область, Орловский район,   д. Болотовские Дворы, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Орловского муниципального округа Орловской области (302520, Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, ул. Ленина,  двлд. 13, помещ. 62, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг по договору аренды земли № 15 от 28.03.2016  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 395 243 руб. 86 коп.,  основной долг по договору аренды земли № 303 от 15.08.2008  за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 822 562 руб. 89 коп., всего                              1 217 806 руб. 75 коп.

Исполнительный лист выдать по ходатайству истца после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Масловские сады» (302503, Орловская область, Орловский район,   д. Болотовские Дворы, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации                         25 178 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья                  Аксенова Т.В.