АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13836/2017 

Дата принятия решения –  21 июня 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  15 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кириллова А.Е., при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания  "Жилкомплекс", г.Зеленодольск к ответчику – Государственному автономному учреждению здравоохранения "Зеленодольская центральная районная больница", г. Зеленодольск о взыскании  суммы неосновательного обогащения (задолженности) в размере 939 649 (девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 08 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2013г. по 04.03.2016г. в размере 84 988 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 40 коп., денежных средств в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. в счет возмещения судебных издержек по оплате услуг представителя, уплаченной государственную пошлину в сумме 23 246 руб., по объекту с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенным по адресу: РТ, 

<

...>, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 12.01.2017г. (паспорт); от ответчика – ФИО3 по доверенности от 27.12.2016г. (удостоверение), ФИО4 по доверенности от 10.03.2017г. (паспорт);

установил:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания  "Жилкомплекс", г.Зеленодольск обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к ответчику – Государственному автономному учреждению здравоохранения "Зеленодольская центральная районная больница", г. Зеленодольск о взыскании  суммы неосновательного обогащения (задолженности) в размере 939 649 (девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 08 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2013г. по 04.03.2016г. в размере 84 988 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 40 коп., денежных средств в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. в счет возмещения судебных издержек по оплате услуг представителя, уплаченной государственную пошлину в сумме 23 246 руб., по объекту с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенным по адресу: РТ, 

<

...>.

Истец- Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания  "Жилкомплекс", г.Зеленодольск обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением  к  ответчику – Государственному автономному учреждению здравоохранения "Зеленодольская центральная районная больница", г. Зеленодольск о  взыскании суммы неосновательного обогащения (задолженности) в размере 939 649 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2013г. по 04.03.2016г, денежных средств в размере 15000 рублей в счет возмещения судебных издержек, уплаченной государственной пошлины в сумме 23 246 рублей, суммы неосновательного обогащения (задолженности) в размере 284 298 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2013г. по 04.03.2016г. в размере 30 684 руб. 58 коп,  расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 9 100 руб.

Определением Арбитражного суда РТ 06 мая 2017 года по делу №А65-20047/2016 прекращено  производство судебной строительно-технической экспертизы в части исследования объекта «Стоматологическая поликлиника» с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенного по адресу: РТ, 

<

...>, выделено в отдельное производство требования  Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания  "Жилкомплекс", г.Зеленодольск по объекту с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенного по адресу: РТ, 

<

...>.

Истец на судебном заседании требования поддержал. 

Ответчик на судебном заседании просил отказать в удовлетворении  заявленных требований. 

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что с 2009г., на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

...>.

Ответчик не является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РТ, 

<

...>.

Договор на управление многоквартирным домом №37а по ул.К.Маркса г.Зеленодольск РТ, ответчик с ООО «УК «Жилкомплекс» не заключал. 

За период с 01.02.2013г. по 29.02.2016г. по содержанию имущества в многоквартирном доме №37а по ул.К.Маркса г.Зеленодольск РТ проводились мероприятия (работы) по: управление многоквартирным домом, текущий ремонт ж/зд, текущий ремонт в/к, текущий ремонт ц/о, текущий ремонт эл.сетей, дератизация, уборка конт.площадок, текущий ремонт газ.сетей, капитальный ремонт, техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии. 

Истец, не имея для этого достаточных правовых оснований, предположил, что доля обязательных расходов ответчика составляет 939 649 (девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 08 коп.  «31» декабря 2015г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности. Однако, обязательство по оплате не исполнено. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для обращения Управляющей компании с иском в суд.

Суд, исследовав доказательства в их совокупности и взаимосвязи в удовлетворении иска отказал, руководствуясь нижеследующим.

Как установлено судом на основании представленных по делу доказательств в том числе на основании сведений РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ 12.04.2017 г. содержащихся в письме от 11.04.2017 года №413, согласно которому объект «Стоматологическая поликлиника» с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенный по адресу: РТ, 

<

...>, является отдельно стоящим зданием и не является частью многоквартирного жилого дома. 

РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ является компетентной организацией в области технического учета и категоризации объектов капитального строительства. В ходе судебного заседания между сторонами спора достигнуто взаимопонимание относительно оценки предоставленных РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ сведений. 

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо. При этом в соответствии с ч.1 ст. 9 АПК РФ Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Бремя доказывания обстоятельств, на которые он ссылается, возложена на Истца, который в рассматриваемом деле признал, что не представил допустимых и относимых к делу доказательств того, что объект «Стоматологическая поликлиника» с кадастровым номером 16:49:010206:418, расположенный по адресу: РТ, 

<

...>, является частью многоквартирного жилого дома и на ответчика могут быть отнесены общие расходы по содержанию жилого дома. 

В связи с не доказанностью наличия материальных и правовых оснований для удовлетворения иска, данный иск подлежит отклонению. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                          А.Е. Кириллов