23/2021-3539(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-8392/2020

г. Благовещенск

17 марта 2021 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.А. Чертыкова, 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 314280425200010, ИНН  

<

***>) к муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению  имуществом администрации муниципального образования Белогорского района (ОГРН  

<

***>

, ИНН 

<

***> 

) о признании недействительным пункта договора 

третьи лица:  

- ФИО3, - ФИО4, 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

заявление удовлетворить в части. 

Признать пункт 2.1 об установлении выкупной цены земельного участка – договора  купли-продажи объекта недвижимости земельного участка от 25.01.2019 № 04/19,  расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, общей площадью  9797000,00 кв.м., кадастровый номер 28:09:010701:10, заключенного между Комитет по  управлению имуществом администрации муниципального образования Белогорского  

района и индивидуальным предпринимателем Тарасенко Петром Харламовичем  недействительным (ничтожным) в части указания цены в размере превышающим 30%  стоимости земельного участка, как несоответствующим пп. 2 п. 4 ст. 4 Закона Амурской  области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на  территории Амурской области».  

Применить последствия недействительности сделки в указанной части, в виде  возложения обязанности на муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению  имуществом администрации муниципального образования Белогорского района возвратить  индивидуальному предпринимателю ФИО2 уплаченные по  договору купли-продажи объекта недвижимости земельного участка от 25.01.2019 № 04/19  денежные средства в сумме, превышающей размер выкупной цены исчисленный по  правилам положений Закона Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте  земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области».  

Взыскать с муниципального казенного учреждения Комитет по управлению  имуществом администрации муниципального образования Белогорского района (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 314280425200010, ИНН 

<

***>) уплаченную  государственную пошлину в размере 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья Н.А. Чертыков  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.08.2020 0:10:08

Кому выдана Чертыков Николай Андреевич