АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-15575/2022 

 

Дата принятия решения –  28 февраля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  17 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Муллагуловой Э.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, Высокогорский район, д.Чернышевка (ОГРНИП 321169000101615, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "ТехноАрск", г. Арск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащим ФИО2 на праве аренды: предоставить ФИО2, его сотрудникам, лицам, привлеченным им к выполнению работ беспрепятственный доступ на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167; запретить Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноАрск» (ИНН 

<

***>) использовать земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167 для хранения и проезда принадлежащих ООО «ТехноАрск» транспортных средств,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан,

с участием:

от истца – ФИО4, доверенность от 28.01.2022,

от ответчика – ФИО5, доверенность от 22.03.2022, 

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, – не явился, извещен,

от третьего лица, Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - ФИО6, доверенность от 14.11.2022,

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан – руководитель ФИО7, паспорт, 

 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2, Высокогорский район, д. Чернышевка обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТехноАрск", г. Арск, об обязании устранения препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащего ФИО2 на праве аренды, обязав ООО «ТехноАрск» освободить земельный участок от принадлежащего ему движимого имущества.

Определением от 13.09.2022 года в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен, ФИО3.

Определением от 13.10.2022 принято уточнения исковых требований, согласно которым истец просит обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащим ФИО2 на праве аренды: предоставить ФИО2, его сотрудникам, лицам, привлеченным им к выполнению работ беспрепятственный доступ на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167; запретить Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноАрск» (ИНН 

<

***>) использовать земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167 для хранения и проезда принадлежащих ООО «ТехноАрск» транспортных средств.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил провести судебное заседание в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца ходатайствовал о приобщении к письменным материалам дела видеоматериала.

Судом ходатайство принято к рассмотрению.

Представитель ответчика ходатайствовал о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арского районного суда Республики Татарстан по делу №2-1004/2022 об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167.

Судом ходатайство принято к рассмотрению.

Представитель третьего лица, Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан ходатайствовал о приобщении к письменным материалам дела дополнительных документов.

Судом в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица, Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан.

Суд определил, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан.

Определением от 21.12.2022 судебное заседание отложено на 26.01.2023.

До начала рассмотрения дела по существу заявлены следующие ходатайства.

Представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела доказательств отправки копии искового заявления в адрес третьих лиц.

В порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствовал о приостановлении производства по делу.

Представитель третьего лица -  Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан ходатайствовал о приобщении к материалам дела копии определения Арского районного суда.

В порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью предоставления письменного ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц собственника земельного участка.

Представитель истца возражает, дал пояснения.

Протокольным определением в судебном заседании объявлен перерыв до 01.02.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено в составе судьи Савельевой А.Г., в порядке взаимозаменяемости судьи Муллагуловой Э.Р., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии неявившихся лиц.

В связи с временной нетрудоспособностью судьи Муллагуловой Э.Р. судебное заседание отложено на 17.02.2023.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица.

Ответчик в судебном заседании ходатайствовал о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу определения кассационного суда общей юрисдикции, которое будет принято по итогам обжалования Прокуратурой РФ апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 16.05.2022. Ходатайство было принято к рассмотрению.

В судебном заседании ответчик  указал на неактуальность указанного ходатайства, поскольку кассационным судом дело рассмотрено. 

Представитель ответчика ходатайствовал о привлечении  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО9, ИП ФИО10. 

Представитель истца возражал, дал пояснения.

Судом ходатайство отклонено в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Предусмотренный в указанном кодексе институт третьих лиц призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Судебный акт может быть признан принятым о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права или обязанности этого лица по рассматриваемым судом правоотношениям.

Учитывая, что судебный акт, принятый по настоящему делу, не может содержать выводы о правах и обязанностях ФИО8, ФИО9, ИП ФИО10, ходатайство о его привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отклоняется судом.

Представитель ответчика ходатайствовал об истребовании документов о разрешении строительства.

Судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство отклонено поскольку в предмет доказывая по настоящему спору не входит факт наличия либо отсутствия разрешения на строительство у истца.

Представитель ответчика ходатайствовал об объявлении перерыва.

Представитель истца возражал.

Судом ходатайство отклонено, судом не установлено оснований для объявления перерыва в судебном заседании.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Из материалов дела следует, что на основании протокола № 1 от 17.02.2021 проведения открытого аукциона по извещению № 130121/0054974/01 от 13.01.2021, во исполнение постановления Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан № 1 от 12.01.2021 между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан (арендодатель) и  истцом (арендатор) 17.02.2021 заключен договор аренды земельного участка № 6-М от 27.02.2021 по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, МО «

<

...>, площадью 2 810 кв.м., целевое назначение (категория) земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности (п.1.1. договора).

Согласно п.2.1. договора срок аренды устанавливается с 27.02.2021 по 27.02.2031.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:09:010110:172. 

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по реализации земельных участков на право заключения договоров аренды и договоров купли-продажи на земельные участки № 1-Р от 15.01.2021 и протоколом № 1 проведения открытого аукциона ответчик принимал участие в аукционе.

Решением Арского районного суда Республики Татарстан от 19.01.2022 исковое заявление Прокуратуры Арского района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц, субъектов предпринимательской деятельности к Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании недействительным договора аренды земельного участка удовлетворено, признаны недействительными состоявшиеся торги, проведенные в виде открытого аукциона № 130121/0054974/01 на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2 810 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Применены последствия признания недействительными торгов. Признан недействительным договор аренды земельного участка № 6-М от 27.02.2021 с кадастровым номером 16:09:010110:167, заключенный между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан и ФИО2.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 16.05.2022 вышеуказанное решение Арского районного суда Республики Татарстан от 19.01.2022 отменено, принято по делу новое решение, в удовлетворении заявления прокурора Арского района Республики Татарстан отказано.

Из ответа Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 13.12.2021 усматривается, что отделом на основании заявления № 45 от 24.11.2021 было проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений. В ходе проверочных мероприятий установлено, что ООО «ТехноАрск» самовольно использует земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащий на праве аренды ФИО2, в целях хранения металлических конструкций. На основании ст.22.2, ч.1 ст.29.9 и в соответствии со ст.29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, юридическое лицо ООО «ТехноАрск» признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном использовании земельного участка с кадастровым номером 16:09:010110:167 с уточненной площадью 2 810 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>. Ответственность за которое предусмотрена ст.7.1  Кодекса РФ об административных правонарушениях. С учетом ст.3.4 КоАП РФ назначено административное наказание в виде предупреждения.

На повторное обращение истца Межмуниципальный отдел по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан письмом от 18.02.2022 пояснил о невозможности несения административной ответственности дважды за одно и тоже административное правонарушение, указав на судебные разбирательства между истцом и ответчиком.

Как указывает истец в исковом заявлении, необходимость обращения истца в суд с настоящим иском связана с тем обстоятельством, что ответчик самовольно использует принадлежащий на праве аренды ФИО2 земельный участок для хранения принадлежащих ответчику металлических конструкций.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил, что ответчик использует земельный участок для хранения и проезда транспортных средств, кроме того, ответчиком ограничен беспрепятственный  доступ на земельный участок.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 4 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права всех собственников защищаются равным образом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – постановление № 10/22) применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы (ст. 64 АПК РФ).

Определением суда от 19.07.2022 назначен совместный натурный осмотр земельного участка, кадастровый номер 16:09:010110:167, площадью 2 810 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, МО «г. Арск», 

<

...>, при участии представителей: индивидуального предпринимателя ФИО2, общества с ограниченной ответственностью "ТехноАрск" и Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан на 13 часов 00 минут 22 августа 2022 года.

По итогам натурного осмотра в материалы дела представлен акт натурного осмотра от 22.08.2022 (т.1, л.д.61) в соответствии с которым представителями ответчика, истца и государственного инспектора Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 13.12.2021  зафиксировано: со слов представителя ИП ФИО2: на подъезде к з/у установлен шлагбаум, управление которым осуществляет сотрудник ООО «ТехноАрск», по территории земельного участка перемещается техника, принадлежащая ООО «ТехноАрск», на земельном участке находятся остатки металлоконструкций, на земельном участке находятся бетонные плиты; со слов руководителя ООО «ТехноАрск»: отсутствие материалов и какого-либо оборудования, принадлежащего ООО «ТехноАрск», техника перемещается по земельному участку в связи с производственной необходимостью для проезда на участок ООО «ТехноАрск» (16:09:010110:172), плиты ООО «ТехноАрск» не принадлежат.

Акт подписан со стороны истца – представителем ФИО4, со стороны ответчика – генеральным директором ФИО11 и государственным инспектором по охране земли. На акте простелена отметка о том, что Межмуниципальным отделом по Арскому и Атнинскому районам Республики Татарстан проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:09:010110:167. Иных оговорок и возражений акт не содержит.

ФИО3 письмом от 22.08.2022 и в судебном заседании пояснил, что стеновые панели в количестве 30 шт., находящиеся на земельном участке, приобретены им для строительства офисного здания на данном земельном. Вывезти плиты с земельного участка не может по причине тяжелого финансово положения.

Актом выездного обследования объекта земельных отношений № 56 от 22.08.2022 Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 13.12.2021 (т.1, л.д.84-85) установлено, что визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен забором, на земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:167 складируются бетонные плиты в количестве 30 штук, металлическая балка длиною 2,5 м. Металлоконструкции, складирование которых было выявлено в ходе выездного обследования от 20.06.2022, на земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:167 отсутствуют. По вышеуказанному земельному участку перемещается техника, принадлежащая ООО «ТехноАрск», в связи с необходимостью проезда на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:172, принадлежащий на праве собственности от 24.09.2019 ООО «ТехноАрск».

Из представленной истцом видеосъемки и фотографий земельного участка усматривается, что при подъезде к земельному участку с кадастровым номером 16:09:010110:167 установлена будка охранника, шлагбаум и ворота. На видеозаписи мужчина, открывающий ворота для возможности попасть на земельный участок, представился как охранник «ТехноАрск».

При просмотре видеозаписи представитель Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан подтвердила, что на записи земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167.

То обстоятельство, что ФИО3 подтвердил строительство забора и железных ворот в 2015-2016 годах, правого значения не имеет, так как факт их возведения не подлежит установлению в рамках настоящего спора, поскольку требований об их демонтаже не заявлено.

Таким образом, судом установлено, что попасть на земельный участок, в том числе транспорту, принадлежащему ответчику, возможно только через земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащий истцу на праве аренды. 

При отсутствии иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему земельным участком и объектом, ответчик не лишен права обращения в суд с требованием об установлении сервитута.

Из заключения кадастрового инженера (т.1, л.д.130-135) следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:172, принадлежащий ООО «ТехноАрск», граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 16:09:010110:167, 16:09:010110:898, 16:09:010110:117. Соответственно, доступ к земельному участку с кадастровым номером 16:09:010110:172 возможен только через вышеназванные земельные участки. В случае установления сервитуту на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:898, будет отсутствовать доступ  грузовых автомобилей к объекту капитального строительства с кадастровым номером 16:09:010110:494, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:172. Необходимо дополнительно установить сервитут на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167. В случае установления сервитуту на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:117, будет отсутствовать доступ  грузовых автомобилей к объекту капитального строительства с кадастровым номером 16:09:010110:494, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:172. Необходимо дополнительно установить сервитут на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167. Установление сервитута на земельный участок  с кадастровым номером 16:09:010110:167 для проезда к объекту капитального строительства с кадастровым номером 16:09:010110:494 позволит избежать обременений дополнительных земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО12 подготовлено графическое описание границ сервитута за земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:167, устанавливающее наиболее разумный (с обременением наименьшего количества земельных участков) и исторически сложившийся проезд к объекту капитального строительства с кадастровым номером 16:09:010110:494, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:09:010110:172 с учетом требований СП «Промышленный транспорт» и видом экономической деятельности, который применяется ООО «ТехноАрск». 

Учитывая, что соглашение об установлении сервитута между сторонами не было достигнуто, ответчик обратился в Арский районный суд Республики Татарстан с иском к ФИО2 об установлении сервитута на земельный участок.

Ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-1004/22 (2-22/2023) по иску ООО «ТехноАрск» об установлении сервитута на земельный участок.

Кроме того, истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства до вступления в законную силу решения Арского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-130/2023 по иску Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании штрафа от просроченной суммы платежа арендной платы.

В пункте 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Названная норма права устанавливает обязанность арбитражного суда приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения по существу до разрешения другого дела. Следовательно, при заявлении такого ходатайства сторона спора должна указать основания невозможности рассмотрения дела по существу.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не установил обстоятельств, препятствующих вынесению судебного акта по настоящему делу до разрешения спора по делам № 2-1004/22 (2-22/2023), № 2-130/2023. Изложенные в ходатайстве доводы не свидетельствуют о невозможности рассмотрения настоящего спора без его приостановления.

В настоящее время истец является арендатором земельного участка 16:09:010110:167, договор аренды не признан недействительным, не расторгнут.

Материалами дела подтверждается, что по земельному участку с кадастровым номером передвигаются и хранятся транспортные средства, принадлежащие ответчику, поскольку иного проезда на земельный участок не имеется.  

Доступ на земельный участок ограничен шлагбаумом, охраной и воротами. Работник, охраняющий въезд на земельный участок, представляется сотрудниками ООО «ТехноАрск». 

Действия ответчика нарушают права и законные интересы истца, связанные с пользованием принадлежащего на праве аренды истцу земельного участка, которые правомерно защищаются истцом в настоящем деле путем подачи негаторного иска. 

В соответствии с п. 47 постановления № 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями  110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан 

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решений Арского районного суда Республики Татарстан по делам № 2-1004/22 (2-22/2023), № 2-130/2023 отказать.

Иск удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТехноАрск», г.Арск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:09:010110:167, принадлежащим ФИО2 на праве аренды, предоставив ФИО2, его сотрудникам, лицам, привлеченным им к выполнению работ беспрепятственный доступ на земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167.

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноАрск», г.Арск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) использовать земельный участок с кадастровым номером 16:09:010110:167 для хранения и проезда принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноАрск» транспортных средств.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноАрск», г.Арск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, Высокогорский район (ОГРНИП 321169000101615, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

            Судья                                                                                            Муллагулова Э.Р.