АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                    Дело  № А19-22117/2023

03.09.2024

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании 20.08.2024.

Решение суда в полном объеме изготовлено 03.09.2024.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "СИБИРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 630005,                     НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОВОСИБИРСК ГОРОД, ФИО1 УЛИЦА, ДОМ 20)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ГРАД"                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665452, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,                    УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦКОГО УЛИЦА, 28, 1)

о взыскании 293 535 рублей 50 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: ФИО2, доверенность, паспорт, диплом; ФИО3, директор, паспорт, выписка ЕГРЮЛ;

представитель 22 Военной прокуратуры армии: ФИО4, служебное удостоверение, доверенность;

на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 06.08.2024 по 20.08.2024;

установил:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СИБИРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - ФГКУ "СИБИРСКОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ГРАД" (далее – ООО "СТРОЙ-ГРАД") о взыскании 293 535 рублей 50 копеек: в том числе: 240 730 рублей 18 копеек – неосновательного обогащения (сбережения) за фактическое пользование частью земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 за период с 11.07.2019 по 18.05.2023,                                             52 805 рублей 32 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2019 по 18.05.2023.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик использует часть земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 для размещения строений (сооружений) и  стоянки автотранспорта в отсутствие каких-либо оснований и без внесения платы за пользование.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал; в отзывах на иск указал, что истцом не доказано факта использования ответчиком земельного участка 38:16:000005:2 за период с 11.07.2019 по 18.05.2023. Согласно пояснениям ответчика, в 2020 году 22 Военная прокуратура армии (войсковая часть 56681) провела проверку использования земельного участка, принадлежащего на праве собственности                           Российской Федерации и праве постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В ходе проверки установлено, что участком, в отсутствие на то законных оснований, пользуется физическое лицо ФИО5. Указанное лицо привлечено к административной ответственности, а также на основании решения Усольского городского суда Иркутской области от 05.08.2020 по делу № 2-1633/2020 обязано освободить земельный участок. ФИО5 умер 06.11.2021.                                             ООО «СТРОЙ-ГРАД» в материалах проверки 2020 года, в рамках гражданского дела                    № 2-1633/2020 не фигурировало, доказательств, подтверждающих факта пользования земельным участком ООО "СТРОЙ-ГРАД" не представлено. В настоящий момент директором ООО «СТРОЙ-ГРАД» является ФИО3 (с 20.01.2022). Основной вид деятельности общества - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, что не связано с использованием земельного участка, принадлежащего истцу в соответствии с категорией земельного участка (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности и т.д.). В настоящий момент                                  ООО «СТРОЙ-ГРАД» не осуществляет деятельность. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ); представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru.) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».   

Дело рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 38:16:000005:2, относится к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - обеспечение обороны и безопасности, площадь земельного участка составляет 16590133 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000005:2 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чём в ЕГРН имеются записи о государственной регистрации права № 38-38-12/018/2010-187 от 05.08.2010 и № 38-38-12/033/2014-932 19.12.2014 соответственно. Согласно данным ЕГРН права либо обременения (ограничения) на земельный участок, расположенный в северной части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 отсутствуют.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано на основании передаточного акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации от 01.04.2011, приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.11.2012 № 3446, Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что выездной проверкой, проведенной 11.07.2019, установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, площадью 13756 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> используется гражданином ФИО6 для стоянки и ремонта транспортной и строительной техники. 

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 05.08.2020 по делу                 № 2-1633/2020 из чужого незаконного владения ФИО6 истребована часть земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, площадью 13756 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>; суд обязал ФИО6 освободить данный земельный участок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

ФИО5 умер 06.11.2021.

Согласно выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО "СТРОЙ-ГРАД", ФИО5 являлся учредителем общества, ФИО3 -директором. 

Согласно пояснениям истца, 01.09.2022 в ходе выездной проверки проведенной                    22 Военной прокуратурой армии, при участии специалиста - государственного инспектора Иркутской области по использованию и охране земель, ведущего специалиста-эксперта отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области ФИО7, установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, расположен огороженный по периметру земельный участок. Используемый земельный участок на местности с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной сторон имеет ограждение в виде металлического забора, с юго-западной стороны огорожен частично деревянным, частично из металлической сетки ограждением, часть ограждения по данной стороне отсутствует. Часть границ земельного участка на местности проходит по стенам ангаров и построек, расположенных в границах огороженного земельного участка. Доступ на участок осуществляется с северо-восточной стороны, через металлические ворота. Вход третьих лиц на территорию земельного участка ограничен. В границах огороженного земельного участка размещены металлические ангары, ангары и постройки, выполненные из кирпича, на момент осмотра в границах участка находилось                   2 грузовых и один легковой автомобили, что подтверждается заключением от 01.09.2022.

При проведении проверочных мероприятий 01.09.2022 произведен обмер части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2. расположенной с северной стороны участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, по фактически существующему на местности ограждению, с использованием лазерного светодальномера Leica DISTO А5 (заводской № 1082631687, свидетельство о проверке № С-ГСХ/11-08-2021/85983211 от 11.09.2021, действительно до 10.09.2022) методом линейных измерений. В результате обмера специалистом установлено, что площадь огороженного земельного участка составляет 13756 кв.м. Огороженный земельный участок площадью 13756 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, который согласно данным ЕГРН в соответствии с требованиями законодательства не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, права либо обременения (ограничения) на земельный участок общей площадью 13 756 кв.м, расположенный в северной части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 не зарегистрированы.

Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000005:2 на основании приказа начальника Сибирского территориального гарнизона от 13.07.2015 № 102 «О закреплении казарменно-жилищного фонда, расположенного на территории Иркутского территориального гарнизона, за войсковой частью 03908» закреплен за войсковой частью № 03908 и передан в пользование по акту приемки-сдачи казарменно-жилищного фонда и территории военного городка от 08.02.2019 № 1345.

Договор на предоставление в пользование части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 с ООО "СТРОЙ-ГРАД" и Учреждением не заключались.

Таким образом, проведенными проверочными мероприятиями 01.09.2022  установлено, что ООО "СТРОЙ-ГРАД" в нарушение требований закона использует земельный участок площадью 13 756 кв.м., расположенный в северной части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2. по адресу: 

<

...> не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Выявленные нарушения послужили основанием для составления постановления о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).

По результатам рассмотрения данного постановления заместителем главного государственного инспектора Иркутской области по использованию и охране земель принято постановлением от 27.09.2022 № 578 о привлечении ООО "СТРОЙ-ГРАД" к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Не согласившись с постановлением, директор ООО "СТРОЙ-ГРАД" ФИО3 обратилась с ходатайством о восстановлении срока и жалобой на указанное постановление, в обоснование которой указала, что в действиях ООО "СТРОЙ-ГРАД" в лице ФИО3 может содержаться состав административного правонарушения, предусмотренного                                      статьей 7.1 КоАП РФ.

Таким образом, материалами дела № 12-44/2023 установлено, что именно                              ООО «Строй-Град» фактически не имея на то законных оснований использует земельный участок с кадастровым номером 38:16:000005:2 в целях размещения на нем 14 объектов недвижимого имущества: металлических ангаров, гаражей, металлических гаражей, здания, уборной, бани, проходной, включая металлические транспортные контейнеры, киоски, складируемый строительный мусор в виде остатков бетонных плит, блоков.

Определением Усольского городского от 17.03.2023 по делу № 12-44/2023                        ООО "СТРОЙ-ГРАД" в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока для подачи жалобы на постановление заместителя главного государственного инспектора Иркутской области по использованию и охране земель от 27.09.2022 № 578 о привлечении                           ООО "СТРОЙ-ГРАД" к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, отказано.

Как указал истец, ответчик в период с 11.07.2019 по 18.05.2023 фактически пользовался частью земельного участка 38:16:000005:2, площадью 13756 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> в отсутствие каких-либо договорных правоотношений, иных правовых оснований и не вносит плату за фактическое пользование данным земельным участком.

Согласно расчету истца, размер платы за фактическое пользование земельным участком составил 240 730 рублей 18 копеек за период с 11.07.2019 по 18.05.2023.

Истец полагает, поскольку ответчик не внес платежи за пользование земельным участком в отсутствие правовых оснований, у него возникла обязанность возместить Российской Федерации в лице его уполномоченного органа неосновательное обогащение (сбережение), возникшее в результате фактического использования спорной земли.  

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 04.07.2023 с требованием возместить неосновательное обогащение (сбережение) в виде платы за пользование земельным участком и оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в течение 30 дней с момента получения данной претензии.

В установленный срок и в добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения ФГКУ "СИБИРСКОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения (сбережения) в виде платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                          статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации установлен базовый принцип земельного законодательства: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 42 ЗК РФ установлены обязанности лиц, использующих земельные участки, в том числе, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации                             (далее – ГК РФ), обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, исходя из правовой природы требований истца, в предмет доказывания по данному делу входят следующие факты: приобретение или сбережение ответчиком имущества за счет истца; отсутствие законных оснований для приобретения либо сбережения имущества ответчиком; размер неосновательного обогащения.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Строй-Град» незаконно пользуется земельным участком с 11.07.2019 (дата проведения выездной проверки 22 Военной прокуратуры армии) по 18.05.2023 (дата составления акта проверки) произвел расчет  платы за фактическое пользование указанным земельным участком исходя из 1,5 % кадастровой стоимости данного в порядке абзаца 3 подпункта «г» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582; исходя из расчета истца неосновательное обогащение (сбережение) за фактическое пользование спорным участком составило 240 730 рублей 18 копеек за период с 11.07.2019 по 18.05.2023.

Ответчик, оспаривая предъявленные требования, указал, что истцом не подтвержден факт пользования обществом спорным земельным участком. Кроме того, ответчик полагал не правомерным производить расчет неосновательного обогащения (сбережения) с 11.07.2019, поскольку решением Усольского городского суда Иркутской области от 05.08.2020 по делу № 2-1633/2020 установлено, что земельный участок находился в пользовании гражданина ФИО6 в период с 11.07.2019 по 06.11.2021 (дата смерти), то есть в указанный период участок находился в пользовании физического лица, при этом общество к участию в указанном деле не привлекалось, о правах и обязанностях                                ООО "СТРОЙ-ГРАД" решение судом не принималось. Супруга ФИО6 – ФИО3 назначена директором ООО "СТРОЙ-ГРАД" - 20.01.2022

Довод ответчика в указанной части суд находит обоснованным, поскольку                           ООО "СТРОЙ-ГРАД" не является правопреемником ФИО6 в указанной части, оснований для возложения на общество обязанности по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период, в котором общество такое пользование не осуществляло у суда не имеется, ввиду чего требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения (сбережения) за период с 11.07.2019 по 31.12.2021 неправомерно, не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Исследовав и оценив по правилам статей 65, 71 АПК РФ доводы и возражения сторон, а также представленные в материалы дела доказательств, в том числе материалы проверки   22 Военной прокуратуры армии № 178/ПУ-3 (период проверки с 08.08.2022 по 05.09.2022), материалы дела № 38RS0036-01-20022-006819-63 (12-44/2023) по жалобе директора                    ООО "СТРОЙ-ГРАД" ФИО3 на постановление заместителя главного государственного инспектора Иркутской области по использованию и охране земель от 27.09.2022 № 578 о привлечении ООО "СТРОЙ-ГРАД" к административной ответственности                                по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд полагает, что имеются основания для возложения на ООО "СТРОЙ-ГРАД" по возмещению платы за пользование спорным земельным участком за период с 01.01.2022 по 18.05.2023 исходя из следующего.

Согласно объяснениям ФИО3, представленным в материалы проверки 22 военной прокуратуры армии № 178/ПУ-3 (период проверки с 08.08.2022 по 05.09.2022), ФИО3 с декабря 2021 года назначена директором ООО "СТРОЙ-ГРАД" в связи со смертью супруга ФИО6 ООО "СТРОЙ-ГРАД" имеет производственную площадку в г. Усолье-Сибирское-7, которая используется для стоянки и ремонта автомобильной и строительной техники, данная производственная площадка находится на территории земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, правоустанавливающие документы на занимаемый производственной площадкой земельный участок, на расположенные на нем здания и сооружения у ООО "СТРОЙ-ГРАД" отсутствуют. ООО "СТРОЙ-ГРАД" предпринимает меры по добровольному освобождению занимаемого земельного участка. Завершить освобождение планируется после вступления в наследство.

Согласно объяснениям ФИО3, изложенным в постановлении о возбуждении дела об административном правонарушении от 05.09.2022, факт нарушения последней признан в связи с отсутствием документов на право использования земельного участка.

Аналогичные доводы, а равно признание правонарушения, связанного с самовольным использованием земельного участка в отсутствие правоустанавливающих документов приведены в жалобе ООО "СТРОЙ-ГРАД" на постановление заместителя главного государственного инспектора Иркутской области по использованию и охране земель от 27.09.2022 № 578 о привлечении ООО "СТРОЙ-ГРАД к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Таким образом, вопреки доводам ответчика об отсутствии доказательств пользования ООО "СТРОЙ-ГРАД" спорным земельным участком, суд на основании приведенных доказательств полагает данный факт установленным. 

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком факт пользования земельным участком не опровергнут надлежащими, относимыми, допустимыми доказательствами; доказательств использования участка иным лицом в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что фактически земельный участок фактически  освобожден в октябре 2022 года, подлежат отклонению, поскольку материалы дела не содержат соответствующих доказательств.

Согласно представленному в материалы дела акту от 18.05.2023 № 20 проверки порядка использования части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2, в  результате проведения контрольного мероприятия установлено следующее: металлическое  ограждение ранее занимаемой части земельного участка протяженностью 330 м. демонтировано, ограждение из деревянных досок протяженностью 138 м не демонтировано; вход на проверяемую территорию свободный, доступ не ограничен, производственная деятельность на территории не ведется; на земельном участке размещено 7 объектов: баня ориентировочной площадью 77 кв.м (частично демонтированы стены, пол, кровля отсутствует); гараж ориентировочной площадью 983 кв.м (стены, ворота, кровля частично демонтированы); гараж ориентировочной площадью 956 кв.м (частично демонтирована кровля); гараж ориентировочной площадью 60 кв.м (демонтированы ворота и кровля); металлический гараж ориентировочной площадью 12 кв.м; 2 уборные ориентировочной площадью по 2 кв.м; ворота двух гаражей закрыты на замки, в ходе телефонного разговора с ФИО3 установлено, что ключи от замков находятся у ФИО3 Доступ в здания не предоставлен. Иные здания, а также временные сооружения, автомобильная и прицепная техника на проверяемой территории отсутствуют. Территория захламлена строительным и бытовым мусором.

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком указанный акт в установленном законом порядке не оспорен, доказательства, опровергающие установленные данным актом обстоятельства в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд полагает установленными обстоятельства пользования                          ООО "СТРОЙ-ГРАД" частью земельного участка с кадастровым номером 38:16:000005:2 в период с 01.01.2022 по 18.05.2023.

Факт того, что общество коммерческую деятельность не осуществляет, не является основанием для освобождения от внесения платы за пользование землей. 

При таких обстоятельствах, в ходе судебного разбирательства по настоящему делу  установлено, что общество сберегло за счет истца, имущество в виде платы за пользование землей в размере 86 286 рублей 18 копеек, рассчитанной за период фактического пользования с 01.01.2022 по 18.05.2023, при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения (сбережения) за фактическое пользование земельным участком в размере                                           86 286 рублей 18 копеек с 01.01.2022 по 18.05.2023, иск в указанной части подлежит удовлетворению на основании статей 1102, 1105 ГК РФ, статьи 65 ЗК РФ, оснований для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения (сбережения) за период с 11.07.2019 по 31.12.2021 суд не усматривает.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами                (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 52 805 рублей 32 копеек за период с 11.07.2019 по 18.05.2023..

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, признан неверным, поскольку произведен без учета установленного судом факта пользования обществом спорным участком в период с 01.01.2022 по 18.05.2023, а также положений пункта 12 Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582  "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

Судом установлено, что спорный земельный участок относится к государственной собственности, ввиду чего плата за пользование таким участкам, а также срок внесения данной платы подлежат определению на основании правил, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.  

Согласно пункту 12 Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре, что арендная плата перечисляется не реже 1 раза в полгода в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, руководствуясь положениями статей 1107, 395, 314 ГК РФ,                           пункта 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", судом рассчитаны произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку внесения платы, исходя из срока уплаты 1 раз в полгода, начиная с 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, то есть с 11.01.2022 (статья 193 ГК РФ) по 18.05.2023; сумма процентов из произведенного судом расчета составила 6 866 рубля 48 копеек.

Положения введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в рассматриваемом случае не подлежат применению, поскольку с учетом определённого судом периода и срока оплаты, такие платежи являются текущими платежами в соответствии с разъяснениями пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве».

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлен факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет истца, доказательства оплаты которого в материалах дела отсутствуют, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 866 рубля 48 копеек на основании статей 395, 1107 ГК РФ, в остальной части требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

На основании правил статьи 110 АПК РФ государственная пошлина                                           в сумме 2 773 рублей, исчисленная пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит отнесению на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета. 

руководствуясь статьями110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ГРАД" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "СИБИРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 86 286 рублей 18 копеек – неосновательного обогащения (сбережения); 6 866 рубля 48 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ГРАД" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 773 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                                                             Е.С. Пенюшов