АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-4307/18

08 июля 2019 г.

город Севастополь

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 г. 

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2019 г. 

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Минько О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314920434600560) к Государственному казенному учреждению города Севастополя «Севастопольское лесничество» (299055, 

<

...>), Главному управлению природных ресурсов и экологии города Севастополя (299002, 

<

...>) о признании отсутствующим право на земельные участки, об устранении реестровой ошибки о местоположении границ земельных участков, возложении обязанности совершить определенные действия, с участием третьих лиц: Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (299011, 

<

...>), Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (299011, 

<

...>),

при участии представителей в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность серия 92 АА №0506154 от 14.12.2018;

иные лица, участвующие в деле не явились,

при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с заявлением, в котором просит:

1. Признать границы объектов недвижимости земельного участка №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м., земельного участка №2 кадастровый номер 91:01:003009:250, площадью 5652 кв.м., расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

2. Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, путем исключения сведений о данном земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;

3. Признать отсутствующим право Государственному казенного учреждения «Севастопольское лесничество» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, путем погашения соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

4. Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра осуществить следующие действия:

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, путем погашения соответствующей регистрационной записи;

- погасить соответствующую регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 25.06.2019г. приняты к рассмотрению уточненные исковые  требования.  На вопрос суда  о сути  уточнения исковых требований, истец  пояснил, что:  уточненные требования  касаются границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу РФ, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества  в  части,   относящейся  к  принадлежащим истцу   объектов недвижимости и земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь; уточнение (изменение) предмета иска  подано в целях  признания границ  земельных участков истца с признанием недействительным  площади и границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, непосредственно пересекающегося  с земельными участками истца кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и     №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы                   г. Севастополь.

Учитывая, что объем заявляемых и поддерживаемых  исковых  требований относится к праву истца, судом  приняты к окончательному рассмотрению  и оценке  следующие  исковые требования:

1.Признать границы объектов недвижимости: земельного участка №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и земельного участка  №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы         г. Севастополь в следующих координатах:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

2. Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества,  в  части,   относящейся  к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь , путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество сведений о земельном участке 91:01:000000:81   следующих площадей и координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы          г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

3. Признать отсутствующим право Государственное казенное учреждение «Севастопольское лесничество» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества в  части,   относящейся  к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы              г. Севастополь, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество сведений о земельном участке 91:01:000000:81   площадей и  координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

4. Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя (СЕВРЕЕСТР) осуществить следующие действия:

-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, путем погашения (изменения) соответствующей регистрационной записи о земельном участке 91:01:000000:81  в части  исключения из него следующих площадей и координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

- погасить  (изменить) соответствующую регистрационную записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества 91:01:000000:81  в части исключения из него  следующих площадей и  координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

В исковом заявлении, в дополнениях к нему и в судебных заседаниях изложены доводы о наличии в сведениях ЕГРН ошибки  при формировании и установлении границ указанных земельных участков. Так, истец указывает, что ранее по решениям государственных органов Украины  с 1999г. и с 2001г. во временное пользование (аренду) сроком до 01.01.2024г.  были  предоставлены земельные участки  на Сапун горе общей площадью 0,8063га в том числе:  земельный участок №1 площадью 0,2411га., для реконструкции и обслуживания ресторана "Лесной" с отнесением этой части к категории земель населенных пунктов, для предоставления розничной торговли и коммерческих услуг, земельный участок №2 площадью 0,5652 га, для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, с отнесением этой части земельного участка к категории земель рекреационного назначения. На  указанных земельных участках     находятся  в собственности истца здания и сооружения комплекса «Лесной», которым в 2001 году  присвоен адрес: 

<

...>, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на недвижимое имущество.  Истец за свой счет подготовила межевые планы  земельных  участков кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250, по которым выявлено наложение с земельным участком 91:01:000000:81 (земли леса). Межевые планы представлены  в Сеприроднадзор с требованием об   устранении кадастровой ошибки из-за наложения с земельным участком 91:01:000000:81 (земли леса) и исключении из него указанных земельных участков истца, на  которых расположены  объекты недвижимости  комплекса «Лесной», принадлежащие истцу. Севприроднадзор  сообщил  о незаконном  нахождении объектов  капитального строительства комплекса «Лесной» на землях леса в составе сформированного (образованного) земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81,  и отказал в согласовании границ  земельных  участков истца  кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250.   

Ответчики  Севприроднадзор, ГУП «Севастопольское лесничество»    иск  не  признали, представили (поддержали) отзыв (т.3, л.д.1)   и пояснения,  из которых следует,  что   указанные земельные участки истца из земель лесного фонда  не изымались   и закреплены по соответствующему  праву за ответчиком – Государственным казенным учреждением города Севастополя «Севастопольское  лесничество». При  проведении для ГУП «Севастопольское лесничество» кадастровых работ  принадлежащих истцу объектов недвижимости и земельных участков не выявлено,  поэтому такие объекты   самовольно размещены (заняты), в т.ч.  с учетом того, что  выделение  земельных участков истцу произведено неправомерно (неуполномоченным органом),  с нарушением законодательных запретов, установленных положениями Земельного и Лесного Кодексов Украины, Распоряжения Кабинета Министров Украины от 10.04.2008г. №610-р. Также ГУП «Севастопольское лесничество»    представлена копия распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  от 21.04.2016г. №1436-р, согласно которому  утверждена схема  расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного РФ, 

<

...>, 3 Севастопольского лесничества  площадью 13807 кв.м.  с отнесением его к землям населенных пунктов  и определением разрешенного использования «отдых, рекреация код 5.0» и «использование лесов код 10.0» (т.2  л.д. 116) 

Другие ответчики – Севреестр и Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя по сути исковых  требований позиции, возражения или признания иска  не представили, несмотря на неоднократные  предложения суда. 

Определением суда от 26.11.2018 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство и дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 21.12.2018.

Определением суда от 21.12.2018 суд окончил подготовку дела к судебному разбирательству и назначил дело к судебному разбирательству на 24.01.2019.

Определениями суда от 24.01.2019, 05.02.2019, 28.02.2019, 21.03.2019, 23.04.2019 судебное разбирательство отложено.

Определением суда от 23.04.2019 на Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя наложен судебный штраф в размере 10 000,00 руб.

Определениями суда от 14.05.2019 судебное разбирательство отложено на 06.06.2019, 25.06.2019.

Судебное извещение (заказное письмо с уведомлением) об отложении судебного разбирательства на 25.06.2019, направлено в адрес участников процесса согласно статьям 121-122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В судебные заседания Государственное казенное учреждение города Севастополя «Севастопольское лесничество», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате и времени судебных заседаний извещались надлежащим образом.

От Севреестра 16.05.2019г. поступили диски с планами и схемами земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81  (том 3, л.д.142) и распечатки  относящихся к нему реестровых материалов (том 3, л.д.158-181) для приобщения к делу.

Также от Севреестра 21.05.2019г. поступила  информация о том, что индивидуальный предприниматель ФИО1 не привлекалась к административной ответственности за нарушение земельного законодательства (том 3, л.д. 157).

От Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 05.06.2019г.  поступило распоряжение от 10.12.2015г. №1037-р, согласно которому  утверждена схема  расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного РФ, 

<

...>, 40, 41, 43, 45, 46, квартал 16 выдел 1-4, 6-24, 28, 29, 56, 58 Орлиновского участкового лесничества  площадью 1031992 кв.м.  (том 3, л.д.183).

Лица, участвующие в деле дали пояснения, ответили на поставленные судом вопросы.

28.02.2019г.  в судебном заседании  дала пояснения  кадастровый инженер ФИО4,  которая подтвердила содержание межевых  планов земельных участков земельных  участков   кадастровый номер 91:01:003008:772 и 91:01:003009:250 и актов согласования их границ с земельным участком с кадастровым номером 91:01:000000:81 (том 2, л.д.1, 12, 29, 31) и  представленные в материалы дела письменные пояснения (том 2, л.д.129). В частности,  кадастровый инженер пояснила суду следующее. Ею, кадастровым инженером ФИО4, являющейся членом СРО  КИ Ассоциация «Гильдия Кадастровых инженеров»  (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 687)  по заказу ФИО1 проводилось   выполнение кадастровых работ. Целью кадастровых работ является уточнение местоположения границ земельных участков, а именно: земельный участок № 1 с кадастровым номером 91:01:003008:772, площадью 2 411 кв.м., расположенный по адресу: город Севастополь, в районе Сапун-горы, участок № 1, категория земель«Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для реконструкции и обслуживания ресторана «Лесной»; земельный участок № 2 с кадастровым номером 91:01:003009:250, площадью 5 652 кв.м., расположенный по адресу: город Севастополь, в районе Сапун-горы, участок № 2, категория земель-«Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для строительства и обслуживания рекреационного комплекса». Указанные земельные участки находятся в пользовании у заказчика кадастровых работ, ФИО1, на основании договора на право временного пользования землей, зарегистрированного в книге записей договоров на право временного пользования землей 18.11.1999 года за № 456 и дополнительного соглашения о внесении изменений и дополнений в договор на право временного пользования землей № 456 от 18.11.1999 года, изменения зарегистрированы в управлении земельных ресурсов 29.12.2001 года за № 456. Границы земельных участков были сформированы, прошли государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров: участку     № 1 - 85363000:03:009:0001, участку № 2 - 85363000:03:009:0002 в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, что подтверждается зарегистрированным договором на право временного пользования землей и дополнительным соглашением к договору. Участки представляют собой освоенную территорию, на которой расположены принадлежащие истцу на праве собственности объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 91:01:003007:168, 91:01:003007:170, 91:01:003007:171, 91:01:003007:172, 91:01:043002:146, 91:01:003009:195, 91:01:003009:197, 91:01:003009:196,91:01:003007:177,91:01:003007:185, 91:01:003009201, 91:01:003009:202, 91:01:003009:200, 91:01:003009:203,       91:01:004003:252, 91:01:004003:247, 91:01:004003:246, 91:01:004003:245, 91:01:003009:204, 91:01:003009:206 права, на которые зарегистрированы в ЕГРН за ФИО1 ФИО5 инженером  были определены фактически используемые границы земельных участков с использованием спутниковой геодезической аппаратуры (госреестр № 61944-15, свидетельство о поверке № 252515 от 26.02.2018) и спутниковой геодезической аппаратуры РrinСе i80 (заводской номер 1004919, госреестр № 61944-15, свидетельство о поверке № 252516 от 26.02.2018 года). На основании полевых работ и актуальных сведений ЕГРН при подготовке межевых планов по уточнению описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:003009:250 и 91:01:003008:772 было выявлено пересечение данных земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 91:01:000000:81, площадью 13 807 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6. 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Отдых (рекреация)» (код 5.0), «Использование лесов»(код 10.0).  Выявленное пересечение не позволяет установить существующие границы земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:003008:772 и 91:01:003009:250 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Суд установил следующие обстоятельства. Истцу предоставлен земельный участок на основании Распоряжения № 1826-р от 07.10.1999г. Севастопольской городской государственной администрации  «О предоставлении предпринимателю ФИО1 земельный участок на Сапун-горе,  для обслуживания зданий и сооружений общественного питания и строительства служебного здания», площадью 0,2411га (том 1, л.д.29). Истцом заключен с Севастопольской городской государственной администрацией Договор №456 на право временного пользования землей, который был зарегистрирован  в книге записей договоров на право временного пользования землей  18 ноября 1999года за №456 (том 1, л.д.32). По указанному земельному участку Управлением земельных ресурсов Севастополя подготовлена утверждены земельно-кадастровая документация, План установленных границ  временного землепользования на земельный участок общей площадью 0,2411га (том 1, л.д.33). 

Севастопольской городской государственной администрацией Распоряжением №2959-р от 28.12.2001 «О внесении изменений и дополнений в распоряжение городской государственной администрации от 07.10.1999г № 1826-р «О предоставлении предпринимателю ФИО1 земельного участка на Сапун горе для обслуживания зданий и сооружений общественного питания и строительства служебного здания» (том 1, л.д.34)  выделен второй земельный участок, площадью 0,5652га, уточнены границы и площади общего земельного участка, были внесены изменения и дополнения в распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 07.10.1999г № 1826-р

На основании Распоряжения №2959-р от 28 декабря 2001г.  заключено Соглашение о внесении изменений и дополнений в Договор на право временного пользования землей № 456 от 18.11.1999г., заключенный между городской государственной администрацией и предпринимателем ФИО1 Соглашение  зарегистрировано 29.12.2001г. под №456 в управлении земельных ресурсов г. Севастополя (том 1, л.д.35),   Управлением земельных ресурсов внесены необходимые изменения в земельно-кадастровую документацию утвержден План установленных границ временного землепользования, общей площадью земельного участка 0,8063га (том 1, л.д.36).

 С учетом надлежащим образом утвержденных и зарегистрированных оснований,   истцу из земель государственной собственности во временное пользование сроком до 01.01.2024г.  предоставлены земельные участки  на Сапун горе общей площадью 0,8063га в том числе:  земельный участок №1 площадью 0,2411га., для реконструкции и обслуживания ресторана "Лесной" с отнесением этой части к категории земель населенных пунктов, для предоставления розничной торговли и коммерческих услуг, кадастровый номер 85363000:03:009:0001, земельный участок №2 площадью 0,5652 га, для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, с отнесением этой части земельного участка к категории земель рекреационного назначения кадастровый номер 85363000:03:009:0002. Сведения о земельных участках были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое  имущество (далее - ЕГРН) и имеют статус «ранее учтенные»: земельный участок №1 площадью 0,2411га., расположенный на Сапун горе, для реконструкции и обслуживания ресторана "Лесной", кадастровый номер 91:01:003008:772, земельный участок№2 площадью 0,5652 га, расположенный на Сапун горе, для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, кадастровый номер 91:01:003009:250 (далее – земельные участки).

Доказательств  отмены, признания недействительным в установленном порядке указанных выше актов органов государственной власти Украины, признания недействительными  заключенных с истцом договоров временного  пользования  относительно земельных участков ни ответчиками, ни третьими лицами не представлены. 

Согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 № 202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории города Севастополя до 1 марта 2014 года, в частности,  свидетельства о праве собственности, договора  аренды или временного пользования земельного участка.

В этой связи, оценивая  правомерность оснований  возникновения  у истца   прав  на земельные участи,  а также  признавая необоснованными доводы ответчиков Севприроднадзор  и  ГУП   «Севастопольское лесничество»   о незаконности выделения  земельных участков истцу с нарушением законодательных запретов, установленных положениями Земельного и Лесного Кодексов Украины, Распоряжения Кабинета Министров Украины от 10.04.2008г. №610-р, суд исходит из следующего.

Равенство защиты частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности относится к основам конституционного строя Российской Федерации (часть 2 статьи 6 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (пункт 5).

В силу пункта 6 статьи 8.1 названного Кодекса зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Из приведенных норм материального права и актов их смысла  следует, что добросовестность участников гражданского оборота и достоверность сведений государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество, в т.ч.  правомерность  возникновения прав на землю  предполагаются. Доказанное в установленном порядке нарушение порядка предоставления земельных участков  государственными или муниципальными органами,   само по себе не означает  недействительность  соответствующего  права на земельный участок.

Ссылка Севприроднадзор и  ГУП «Севастопольское лесничество» на  распоряжение  Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  от 21.04.2016г. №1436-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного РФ, Балаклавский район, г. Севастополь, квартал 21  выдел 6, 7, 3 Севастопольского лесничества  площадью 13807 кв.м.  с отнесением его к землям населенных пунктов  и определением разрешенного использования «отдых, рекреация код 5.0» и «использование лесов код 10.0» (т.2  л.д. 116)  необоснованна. Утвержденная указанным распоряжением схема   как не предопределяет  возникновение   права ГУП «Севастопольское лесничество» на  указанный  земельный  участок в части  относящейся   к земельным   участкам (зданиям, сооружениям) истца, так   и не прекращает  право истца на его земельные участки, здания и сооружения.

Истец  подтвердил, а суд  достоверно  установил, что на законно  предоставленных земельных участков  у истца также правомерно  возникло право собственности на   объекты недвижимости -  здания и сооружения комплекса «Лесной», которым в 2001 году  присвоен адрес: г. Севастополь, ул. Второй обороны, 116, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на недвижимое имущество от 13.12.2011г.  Фондом коммунального имущества Севастопольского горсовета, которое зарегистрировано в  электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 23.12.2011г. под регистрационным № 35458345, в КП БТИ и государственной регистрации объектов недвижимого имущества Севастопольского городского Совета,   № извлечения 32648484 и № записи 1928 в книге 27нж (том 1, л.д. 42). 

Право собственности на объекты недвижимости  зарегистрированы за истцом  в РФ – Едином государственном реестре  прав на недвижимое  имущество, подтверждением чего являются кадастровые паспорта  (том 1, л.д. 47-66)  и  Выписки из ЕГРН (том 1, л.д. 67-100). Из представленных и исследованных судом   доказательств следует,  что истцу принадлежат следующие объекты недвижимости -  здания и сооружения комплекса «Лесной» по адресу 

<

...>:

Кадастровый номер

наименование

Площадь кв.м.

91:01:003007:168

Кафе «А»

Пристройка  «а»

Пристройка «а1»

Пристройка «а3»

Навес «аб»

крыльцо

475,5

91:01:003007:170

Павильон «Б»

69,1

91:01:003007:171

Служебное строение «В»

Массандра над  лит.»В»

балкон

Тамбур «в1»

крыльцо

180,4

91:01:003007:172

Строение хозяйственного назначения «И»

5,9

91:01:043002:146

Здание обслуживания посетителей «К» 

крыльцо

29,0

91:01:003009:195

Здание обслуживание посетителей «К1»

39,9

91:01:043002:146

Здание обслуживания посетителей «К»

крыльцо

29,0

91:01:003009:195

Здание обслуживание посетителей «К1»

39,9

91:01:003009:197

Здание  хозяйственного назначения кратковременного отдыха  «К2»

29,3

91:01:003009:196

Здание кратковременного отдыха «К3»

27,2

91:01:003007:177

Здание кратковременного отдыха «К4»

26,6

91:01:003007:185

Здание кратковременного отдыха «К5»

           37,5

91:01:003009:201

Здание кратковременного отдыха «К6»

35,81

91:01:003009:202

Здание кратковременного отдыха «К7»

43,4

91:01:003009:200

Уборная «М»

крыльцо

4,1

91:01:003009:203

Здание обслуживания посетителей  «Н»

крыльцо

32,3

91:01:004003:252

Здание хозяйственного назначения  «О»

10,2

91:01:004003:247

Здание хозяйственного назначения «П»

навес «п»

11,9

91:01:004003:246

Здание отдыха персонала  «Р»

балкон

лестница

56,5

91:01:004003:245

Здание обслуживание посетителей «С»

Массандра над лит. «С»

Навес  «с», «с1»

Навес «с2»

Балконы, козырьки, лестницы

168,0

91:01:003009:204

Здание хозяйственного назначения «Т»

Подвал под лит. «Т»

Навес «т»

Навес «т1»

Вход в подвал, крыльцо

88,8

91:01:003009:206

Строение хозяйственного назначения «Ф»

Навес «ж»

Навес «з»

Беседка обслуживания посетителей «Л»

Беседка обслуживания посетителей «Л1»

Беседка обслуживания посетителей «Л2»

Беседка обслуживания посетителей «Л3»

Беседка обслуживания посетителей «Л4»

Беседка обслуживания посетителей «Л5»

Беседка обслуживания посетителей «Л6»

Беседка обслуживания посетителей «Л7»

Беседка обслуживания посетителей «Л8»

Беседка обслуживания посетителей «Л9»

Беседка обслуживания посетителей «Л10»

Беседка обслуживания посетителей «Л11»

Навес «У»

Ограждение, и др. строения

6,4

Согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно статье 271 Гражданского Кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  и правовым позициям, сформированной Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.06.2017 по делу N 310-КГ17-2466, А08-7941/2015,   Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2019 N 117-КГ18-53, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11 и от 06.09.2011 N 3771/11, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Данными нормами закреплено исключительное право собственников указанных объектов недвижимости на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность. Названное право в силу закона не ограничено каким-либо сроком его действия и не поставлено в зависимость от предварительного оформления принадлежности этого земельного участка собственнику строения на каком-либо ином праве. Данное право является исключительным, поскольку никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приобретение в собственность земельного участка, занятого таким зданием, строением, сооружением, либо на приобретение этого участка в аренду. Указанное толкование норм материального права направлено на реализацию необходимых правовых гарантий, обеспечивающих условия для приобретения собственниками объектов недвижимости земельных участков, занятых этими объектами и необходимых для их нормального использования. 

С учетом  изложенных  нормоположений и их смысла,  суд соглашается с позицией  истца о подтверждении права  собственности истца  на указанные   объекты недвижимости – капитальные и тесно связанные с землей здания и строения. В связи с правом собственности  на здания и строения истец  имеет исключительное  право  собственности  на земельные участки  с соответствующими указанными выше координатами под  ними - земельный участок №1 площадью 0,2411га., расположенный на Сапун горе, для реконструкции и обслуживания ресторана "Лесной", кадастровый номер 91:01:003008:772, земельный участок№2 площадью 0,5652 га, расположенный на Сапун горе, для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, кадастровый номер 91:01:003009:250.

Истец  обратился   в суд  и указал, что  исходя   из межевых  планов  принадлежащих истцу земельных участков (том 2, л.д. 1, 12) выявлено наложение  их границ и  границ зданий и сооружений на участке. Межевые планы представлены  в Сеприроднадзор с требованием об   устранении кадастровой ошибки из-за наложения с земельным участком 91:01:000000:81 (земли леса) и исключении из него указанных земельных участков истца, на  которых расположены  объекты недвижимости  комплекса «Лесной», принадлежащие истцу. Севприроднадзор  сообщил  о незаконном  нахождении объектов  капитального строительства комплекса «Лесной» на землях леса в составе сформированного (образованного) земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81,  и отказал в согласовании границ  земельных  участков истца  кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250.

Соответственно  указанное и стало причиной  обращения истца в суд с соответствующими требованиями.

Суд, исследовав и  оценив  представленные сторонами и третьими  доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее принудительной защиты.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. Таким образом, истец, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены в том числе на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от 23 сентября 2010 года N 1179-О-О, от 20 февраля 2014 года N 361-О, от 27 октября 2015 года N 2412-О, от 28 января 2016 года N 140-О, от 7 июля 2016 года N 1421-О, от 21 сентября 2017 года N 1791-О, N 1792-О и от 19 декабря 2017 года N 2942-О).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением предусмотренных законодательством сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости или Закон N 218-ФЗ), вступивший в силу с 01.01.2017.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленумов N 10/22, пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план  (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Согласно части 1 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Между сторонами возникли разногласия о наличии в сведениях ЕГРН реестровой ошибки, а также о  признании прав  на земельные участки, и такой спор  с учетом того,  что  право истца  на земельные участки  и здания, находящихся на них  реализуемо  только  если определены  и зафиксированы их границы, может   быть  разрешен судом.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Последствия исправления кадастровой ошибки в равной степени важны и для органа кадастрового учета, и для правообладателей земельных  участков  и оказывают значительное влияние на вещные права каждого из них. В постановлении от 22.03.2011 N 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у всех его зарегистрированных правообладателей, включая собственника, то есть, по сути, представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в его прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

 В рамках настоящего дела в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального Кодекса подлежали установлению координаты земельного участка  с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящийся по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества 91:01:000000:81 и факт пересечения с принадлежащими истцу и находящимися по адресу адрес: 

<

...> объектами  капитального строительства с кадастровыми номерами 91:01:003007:168, 91:01:003007:170,91:01:003007:171.91:01:003007:172, 91:01:043002:146,   91:01:003009:195,    91:01:003009:197, 91:01:003009:196, 91:01:003007:177, 91:01:003007:185, 91:01:003009201, 91:01:003009:202, 91:01:003009:200, 91:01:003009:203, 91:01:004003:252, 91:01:004003:247, 91:01:004003:246, 91:01:004003:245, 91:01:003009:204, 91:01:003009:206 и с принадлежащими истцу земельным участком  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и с земельным участком    №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м., расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь. 

Материалами дела (межевые  планы  земельных участков  кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м. – л.д.1, 12 том 2, акты согласования границ – л.д. 29, 31 том 2,  пояснения кадастрового инженера Заволока Л.В. - том 2, л.д.129) подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящийся по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества 91:01:000000:81 непосредственно  пересекается  с принадлежащими истцу и находящимися по адресу адрес: г. Севастополь, ул. Второй обороны, 16 объектами  капитального строительства с кадастровыми номерами 91:01:003007:168, 91:01:003007:170,91:01:003007:171.91:01:003007:172,91:01:043002:146, 91:01:003009:195, 91:01:003009:197, 91:01:003009:196,91:01:003007:177,91:01:003007:185, 91:01:003009201, 91:01:003009:202, 91:01:003009:200, 91:01:003009:203,       91:01:004003:252, 91:01:004003:247, 91:01:004003:246, 91:01:004003:245, 91:01:003009:204, 91:01:003009:206  и с принадлежащими истцу земельным участком  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и с земельным участком    №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы              г. Севастополь  с координатами:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124,89

4386303,98

н2

4927131,32

4386299,75

н3

4927135,05

4386297,32

н4

4927137,78

4386295,52

н5

4927135,13

4386292,11

н6

4927145,19

4386284,29

н7

4927149,39

4386282,49

н8

4927156,14

4386280,58

н9

4927163,81

4386282,73

н10

4927176,84

4386298,09

н11

4927181,36

4386303,43

н12

4927184,13

4386309,01

н13

4927193,21

4386300,87

н14

4927194,84

4386299,41

н15

4927197,83

4386302,77

н16

4927204,22

4386309,94

н17

4927193,98

4386319,47

н18

4927184,61

4386325,66

н19

4927179,35

4386329,05

н20

4927174,49

4386333,29

н21

4927164,05

4386322,69

н22

4927161,66

4386322,96

н23

4927156,59

4386323,54

н24

4927146,06

4386324,72

н25

4927135,15

4386332,71

н26

4927130,64

4386326,70

н27

4927126,74

4386326,49

н1

4927124,89

4386303,98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074,80

4386324,82

н2

4927080,22

4386313,98

н3

4927089,57

4386310,18

н4

4927099,99

4386312,84

н5

4927115,87

4386301,14

н6

4927114,88

4386289,37

н7

4927116,26

4386288,45

н8

4927120,11

4386285,92

н9

4927153,37

4386263,96

н10

4927159,38

4386260,00

н11

4927180,01

4386246,38

н12

4927197,77

4386247,15

н13

4927199,81

4386249,98

н14

4927201,60

4386254,07

н15

4927224,47

4386288,11

н16

4927210,32

4386297,66

н17

4927205,38

4386301,72

н18

4927211,62

4386310,42

н19

4927214,44

4386314,36

н20

4927208,79

4386319,90

н21

4927198,51

4386329,77

н22

4927193,37

4386334,67

н23

4927184,61

4386325,66

н24

4927193,98

4386319,47

н25

4927204,22

4386309,94

н26

4927197,83

4386302,77

н27

4927194,84

4386299,41

н28

4927193,21

4386300,87

н29

4927184,13

4386309,01

н30

4927181,36

4386303,43

н31

4927176,84

4386298,09

н32

4927163,81

4386282,73

н33

4927156,14

4386280,58

н34

4927149,39

4386282,49

н35

4927145,19

4386284,29

н36

4927135,13

4386292,11

н37

4927137,78

4386295,52

н38

4927135,05

4386297,32

н39

4927131,32

4386299,75

н40

4927124,89

4386303,98

н41

4927126,74

4386326,49

н42

4927130,64

4386326,70

н43

4927135,15

4386332,71

н44

4927146,06

4386324,72

н45

4927156,59

4386323,54

н46

4927161,66

4386322,96

н47

4927164,05

4386322,69

н48

4927163,55

4386326,26

н49

4927162,41

4386334,44

н50

4927160,66

4386347,08

н51

4927088,98

4386333,12

н52

4927078,37

4386331,07

н1

4927074,80

4386324,82

Такое  пересечение земельного участка  с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества 91:01:000000:81 непосредственно    с принадлежащими истцу и находящимися по адресу адрес: 

<

...> объектами  капитального строительства с кадастровыми номерами 91:01:003007:168, 91:01:003007:170,91:01:003007:171, 91:01:003007:172, 91:01:043002:146, 91:01:003009:195, 91:01:003009:197, 91:01:003009:196, 91:01:003007:177, 91:01:003007:185, 91:01:003009201, 91:01:003009:202, 91:01:003009:200, 91:01:003009:203, 91:01:004003:252, 91:01:004003:247, 91:01:004003:246, 91:01:004003:245, 91:01:003009:204, 91:01:003009:206  и с принадлежащими истцу земельным участком  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и с земельным участком    №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м., расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь  с указанными координатами  прямо  не оспорены ответчиками  и третьими  лицами,  а поэтому  в силу части  3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса РФ   ответчики и третьи лица признали как доказательства (межевые  планы  земельных участков  кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м. – л.д.1, 12 том 2, акты согласования границ – л.д. 29, 31 том 2,  пояснения кадастрового инженера   ФИО4 - том 2, л.д.129) так и обстоятельства, указанные в них.

Суд соглашается с истцом,  что указанное пересечение  с координатными   частями земельного участка  91:01:000000:81 является  существенным  в реализации   прав истца  на указанные объекты капитального строительства  и земельных участков  кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и   кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, и устранение такого   препятствия  в рамках вещно-правовых способов защиты прав  собственности правильно  определено истцом  по сути  исковых  требований как требующих восстановления. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в наложение (пересечение) границ  земельных  участков истца  кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250  с земельным участком кадастровый номер 91:01:000000:81 явно затрагивает право истца на использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства истца, является нарушением, несвязанным с правом владения, которое в целях  эффективной реализации  прав должно быть устранено,  с учетом того, что ответчики, отказывая в согласовании границ  земельных участков истца и непризнавая прав истца  на земельные участки   создают очевидные  препятствия для свободного владения и пользования принадлежащим истцу недвижимым имуществом -  истец лишен такой возможности в отношении своего же имущества, расположенного на сформированном  земельном участке с кадастровым номером  91:01:000000:81. 

При этом суд  учитывает, что  земельный  участок с кадастровым номером  91:01:000000:81  в части, относящихся к  координатам и площадям земельных участков истца  кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250   сформирован после  того как возникло  и  имелось в наличии  законное право истца на земельные участки с кадастровым номером  кадастровый номер 91:01:003008:772 и   91:01:003009:250 и на объекты капитального строительства истца, расположенные на них. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права   может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права   отсутствующим. С учетом того,  что  истцом  заявлено требование   о признании отсутствующим  права  ГКУ «Севастопольское лесничество» на земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером 91:01:000000:81 в части площадей,  координат, относящихся к границам (координатам) земельных участков истца кадастровые номера 91:01:003008:772  91:01:003009:250 данное   требование  как обоснованное удовлетворяется судом.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск  в полном объеме,  суд также исходит из следующего.

Баланс интересов всех заинтересованных лиц, стабильность гражданского оборота и определенность в отношениях должны быть обеспечены в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и обеспечивало максимально быструю защиту прав и интересов всех причастных к спору лиц (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).

Признавая границы земельных участков истца кадастровые номера 91:01:003008:772  91:01:003009:250, а также признавая  недействительным описание площадей, местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, отсутствие  права  ГКУ «Севастопольское лесничество» на земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером 91:01:000000:81 в части площадей,  координат, относящихся к границам (координатам) земельных участков истца кадастровые номера 91:01:003008:772  91:01:003009:250, суд приходит к выводу, что: это  внесет определенность   как в права истца так и ответчиков в части границ  и площадей земельных участков каждого из них, с учетом того, что отсутствует  совместное владение сторон на земельные участки (или части в них); исключит притязания каждой  из сторон на границы  земельных участков  (или части в них) и объекты капитального строительства, расположенные на них; предопределит  реальный объем  прав и площадей земельных участков  в т.ч. в целях выполнения  обязанностей землевладельцев (землепользователей); не  прекратит  прав  сторон  на  их земельные  участки в пределах непересекающихся площадей  и границ  таковых.

Суд  также  констатирует, что резолютивная часть решения по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости: площадь и описание местоположения границ земельных участков, (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).  

При установленных обстоятельствах, нарушенное право истца – индивидуального  предпринимателя ФИО1 должно быть восстановлено.

Поскольку для устранения наложения (пересечения) границ указанных земельных участков необходимо устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ и координат характерных точек границ спорных земельных участков, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, в т.ч. о возникновении или прекращении прав  (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ).

Суд также отмечает, что в соответствии с положениями статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, при этом каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом определениями о принятии искового заявления к производству, назначении предварительного судебного заседания, отложении судебного заседания ответчику предлагалось представить письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов, обосновывающих его позицию. 

Письменный отзыв на иск, иные документы, опровергающие позицию истца, третьи лица Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя и Севреестр  не представили. В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исследовав и оценив в порядке, установленном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в связи с удовлетворением иска отнести на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Признать границы объектов недвижимости: земельного участка №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и земельного участка  №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь в следующих координатах:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124.89

4386303.98

н2

4927131.32

4386299.75

н3

4927135.05

4386297.32

н4

4927137.78

4386295.52

н5

4927135.13

4386292.11

н6

4927145.19

4386284.29

н7

4927149.39

4386282.49

н8

4927156.14

4386280.58

н9

4927163.81

4386282.73

н10

4927176.84

4386298.09

н11

4927181.36

4386303.43

н12

4927184.13

4386309.01

н13

4927193.21

4386300.87

н14

4927194.84

4386299.41

н15

4927197.83

4386302.77

н16

4927204.22

4386309.94

н17

4927193.98

4386319.47

н18

4927184.61

4386325.66

н19

4927179.35

4386329.05

н20

4927174.49

4386333.29

н21

4927164.05

4386322.69

н22

4927161.66

4386322.96

н23

4927156.59

4386323.54

н24

4927146.06

4386324.72

н25

4927135.15

4386332.71

н26

4927130.64

4386326.70

н27

4927126.74

4386326.49

н1

4927124.89

4386303.98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

 Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074.80

4386324.82

н2

4927080.22

4386313.98

н3

4927089.57

4386310.18

н4

4927099.99

4386312.84

н5

4927115.87

4386301.14

н6

4927114.88

4386289.37

н7

4927116.26

4386288.45

н8

4927120.11

4386285.92

н9

4927153.37

4386263.96

н10

4927159.38

4386260.00

н11

4927180.01

4386246.38

н12

4927197.77

4386247.15

н13

4927199.81

4386249.98

н14

4927201.60

4386254.07

н15

4927224.47

4386288.11

н16

4927210.32

4386297.66

н17

4927205.38

4386301.72

н18

4927211.62

4386310.42

н19

4927214.44

4386314.36

н20

4927208.79

4386319.90

н21

4927198.51

4386329.77

н22

4927193.37

4386334.67

н23

4927184.61

4386325.66

н24

4927193.98

4386319.47

н25

4927204.22

4386309.94

н26

4927197.83

4386302.77

н27

4927194.84

4386299.41

н28

4927193.21

4386300.87

н29

4927184.13

4386309.01

н30

4927181.36

4386303.43

н31

4927176.84

4386298.09

н32

4927163.81

4386282.73

н33

4927156.14

4386280.58

н34

4927149.39

4386282.49

н35

4927145.19

4386284.29

н36

4927135.13

4386292.11

н37

4927137.78

4386295.52

н38

4927135.05

4386297.32

н39

4927131.32

4386299.75

н40

4927124.89

4386303.98

н41

4927126.74

4386326.49

н42

4927130.64

4386326.70

н43

4927135.15

4386332.71

н44

4927146.06

4386324.72

н45

4927156.59

4386323.54

н46

4927161.66

4386322.96

н47

4927164.05

4386322.69

н48

4927163.55

4386326.26

н49

4927162.41

4386334.44

н50

4927160.66

4386347.08

н51

4927088.98

4386333.12

н52

4927078.37

4386331.07

н1

4927074.80

4386324.82

Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества,  в  части,   относящейся  к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь , путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество сведений о земельном участке 91:01:000000:81   следующих площадей и координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124.89

4386303.98

н2

4927131.32

4386299.75

н3

4927135.05

4386297.32

н4

4927137.78

4386295.52

н5

4927135.13

4386292.11

н6

4927145.19

4386284.29

н7

4927149.39

4386282.49

н8

4927156.14

4386280.58

н9

4927163.81

4386282.73

н10

4927176.84

4386298.09

н11

4927181.36

4386303.43

н12

4927184.13

4386309.01

н13

4927193.21

4386300.87

н14

4927194.84

4386299.41

н15

4927197.83

4386302.77

н16

4927204.22

4386309.94

н17

4927193.98

4386319.47

н18

4927184.61

4386325.66

н19

4927179.35

4386329.05

н20

4927174.49

4386333.29

н21

4927164.05

4386322.69

н22

4927161.66

4386322.96

н23

4927156.59

4386323.54

н24

4927146.06

4386324.72

н25

4927135.15

4386332.71

н26

4927130.64

4386326.70

н27

4927126.74

4386326.49

н1

4927124.89

4386303.98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

 Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074.80

4386324.82

н2

4927080.22

4386313.98

н3

4927089.57

4386310.18

н4

4927099.99

4386312.84

н5

4927115.87

4386301.14

н6

4927114.88

4386289.37

н7

4927116.26

4386288.45

н8

4927120.11

4386285.92

н9

4927153.37

4386263.96

н10

4927159.38

4386260.00

н11

4927180.01

4386246.38

н12

4927197.77

4386247.15

н13

4927199.81

4386249.98

н14

4927201.60

4386254.07

н15

4927224.47

4386288.11

н16

4927210.32

4386297.66

н17

4927205.38

4386301.72

н18

4927211.62

4386310.42

н19

4927214.44

4386314.36

н20

4927208.79

4386319.90

н21

4927198.51

4386329.77

н22

4927193.37

4386334.67

н23

4927184.61

4386325.66

н24

4927193.98

4386319.47

н25

4927204.22

4386309.94

н26

4927197.83

4386302.77

н27

4927194.84

4386299.41

н28

4927193.21

4386300.87

н29

4927184.13

4386309.01

н30

4927181.36

4386303.43

н31

4927176.84

4386298.09

н32

4927163.81

4386282.73

н33

4927156.14

4386280.58

н34

4927149.39

4386282.49

н35

4927145.19

4386284.29

н36

4927135.13

4386292.11

н37

4927137.78

4386295.52

н38

4927135.05

4386297.32

н39

4927131.32

4386299.75

н40

4927124.89

4386303.98

н41

4927126.74

4386326.49

н42

4927130.64

4386326.70

н43

4927135.15

4386332.71

н44

4927146.06

4386324.72

н45

4927156.59

4386323.54

н46

4927161.66

4386322.96

н47

4927164.05

4386322.69

н48

4927163.55

4386326.26

н49

4927162.41

4386334.44

н50

4927160.66

4386347.08

н51

4927088.98

4386333.12

н52

4927078.37

4386331.07

н1

4927074.80

4386324.82

Признать отсутствующим право Государственного казенного учреждения «Севастопольское лесничество» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества в  части,   относящейся  к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество сведений о земельном участке 91:01:000000:81   площадей и  координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь  :

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124.89

4386303.98

н2

4927131.32

4386299.75

н3

4927135.05

4386297.32

н4

4927137.78

4386295.52

н5

4927135.13

4386292.11

н6

4927145.19

4386284.29

н7

4927149.39

4386282.49

н8

4927156.14

4386280.58

н9

4927163.81

4386282.73

н10

4927176.84

4386298.09

н11

4927181.36

4386303.43

н12

4927184.13

4386309.01

н13

4927193.21

4386300.87

н14

4927194.84

4386299.41

н15

4927197.83

4386302.77

н16

4927204.22

4386309.94

н17

4927193.98

4386319.47

н18

4927184.61

4386325.66

н19

4927179.35

4386329.05

н20

4927174.49

4386333.29

н21

4927164.05

4386322.69

н22

4927161.66

4386322.96

н23

4927156.59

4386323.54

н24

4927146.06

4386324.72

н25

4927135.15

4386332.71

н26

4927130.64

4386326.70

н27

4927126.74

4386326.49

н1

4927124.89

4386303.98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

 Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074.80

4386324.82

н2

4927080.22

4386313.98

н3

4927089.57

4386310.18

н4

4927099.99

4386312.84

н5

4927115.87

4386301.14

н6

4927114.88

4386289.37

н7

4927116.26

4386288.45

н8

4927120.11

4386285.92

н9

4927153.37

4386263.96

н10

4927159.38

4386260.00

н11

4927180.01

4386246.38

н12

4927197.77

4386247.15

н13

4927199.81

4386249.98

н14

4927201.60

4386254.07

н15

4927224.47

4386288.11

н16

4927210.32

4386297.66

н17

4927205.38

4386301.72

н18

4927211.62

4386310.42

н19

4927214.44

4386314.36

н20

4927208.79

4386319.90

н21

4927198.51

4386329.77

н22

4927193.37

4386334.67

н23

4927184.61

4386325.66

н24

4927193.98

4386319.47

н25

4927204.22

4386309.94

н26

4927197.83

4386302.77

н27

4927194.84

4386299.41

н28

4927193.21

4386300.87

н29

4927184.13

4386309.01

н30

4927181.36

4386303.43

н31

4927176.84

4386298.09

н32

4927163.81

4386282.73

н33

4927156.14

4386280.58

н34

4927149.39

4386282.49

н35

4927145.19

4386284.29

н36

4927135.13

4386292.11

н37

4927137.78

4386295.52

н38

4927135.05

4386297.32

н39

4927131.32

4386299.75

н40

4927124.89

4386303.98

н41

4927126.74

4386326.49

н42

4927130.64

4386326.70

н43

4927135.15

4386332.71

н44

4927146.06

4386324.72

н45

4927156.59

4386323.54

н46

4927161.66

4386322.96

н47

4927164.05

4386322.69

н48

4927163.55

4386326.26

н49

4927162.41

4386334.44

н50

4927160.66

4386347.08

н51

4927088.98

4386333.12

н52

4927078.37

4386331.07

н1

4927074.80

4386324.82

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя осуществить следующие действия:

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества, путем погашения (изменения) соответствующей регистрационной записи о земельном участке 91:01:000000:81  в части  исключения из него следующих площадей и координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь  :

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124.89

4386303.98

н2

4927131.32

4386299.75

н3

4927135.05

4386297.32

н4

4927137.78

4386295.52

н5

4927135.13

4386292.11

н6

4927145.19

4386284.29

н7

4927149.39

4386282.49

н8

4927156.14

4386280.58

н9

4927163.81

4386282.73

н10

4927176.84

4386298.09

н11

4927181.36

4386303.43

н12

4927184.13

4386309.01

н13

4927193.21

4386300.87

н14

4927194.84

4386299.41

н15

4927197.83

4386302.77

н16

4927204.22

4386309.94

н17

4927193.98

4386319.47

н18

4927184.61

4386325.66

н19

4927179.35

4386329.05

н20

4927174.49

4386333.29

н21

4927164.05

4386322.69

н22

4927161.66

4386322.96

н23

4927156.59

4386323.54

н24

4927146.06

4386324.72

н25

4927135.15

4386332.71

н26

4927130.64

4386326.70

н27

4927126.74

4386326.49

н1

4927124.89

4386303.98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

 Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074.80

4386324.82

н2

4927080.22

4386313.98

н3

4927089.57

4386310.18

н4

4927099.99

4386312.84

н5

4927115.87

4386301.14

н6

4927114.88

4386289.37

н7

4927116.26

4386288.45

н8

4927120.11

4386285.92

н9

4927153.37

4386263.96

н10

4927159.38

4386260.00

н11

4927180.01

4386246.38

н12

4927197.77

4386247.15

н13

4927199.81

4386249.98

н14

4927201.60

4386254.07

н15

4927224.47

4386288.11

н16

4927210.32

4386297.66

н17

4927205.38

4386301.72

н18

4927211.62

4386310.42

н19

4927214.44

4386314.36

н20

4927208.79

4386319.90

н21

4927198.51

4386329.77

н22

4927193.37

4386334.67

н23

4927184.61

4386325.66

н24

4927193.98

4386319.47

н25

4927204.22

4386309.94

н26

4927197.83

4386302.77

н27

4927194.84

4386299.41

н28

4927193.21

4386300.87

н29

4927184.13

4386309.01

н30

4927181.36

4386303.43

н31

4927176.84

4386298.09

н32

4927163.81

4386282.73

н33

4927156.14

4386280.58

н34

4927149.39

4386282.49

н35

4927145.19

4386284.29

н36

4927135.13

4386292.11

н37

4927137.78

4386295.52

н38

4927135.05

4386297.32

н39

4927131.32

4386299.75

н40

4927124.89

4386303.98

н41

4927126.74

4386326.49

н42

4927130.64

4386326.70

н43

4927135.15

4386332.71

н44

4927146.06

4386324.72

н45

4927156.59

4386323.54

н46

4927161.66

4386322.96

н47

4927164.05

4386322.69

н48

4927163.55

4386326.26

н49

4927162.41

4386334.44

н50

4927160.66

4386347.08

н51

4927088.98

4386333.12

н52

4927078.37

4386331.07

н1

4927074.80

4386324.82

погасить  (изменить) соответствующую регистрационную записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:81, находящегося по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, квартал 21 выдела 6, 7, 3 Севастопольского участкового лесничества 91:01:000000:81  в части исключения из него  следующих площадей и  координат, относящихся к земельному участку  №1 кадастровый номер 91:01:003008:772, площадью 2411 кв.м. и к земельному участку   №2 кадастровый номер 91:01:003009:250,  площадью 5652 кв.м, расположенных в районе Сапун-горы г. Севастополь:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003008:772:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927124.89

4386303.98

н2

4927131.32

4386299.75

н3

4927135.05

4386297.32

н4

4927137.78

4386295.52

н5

4927135.13

4386292.11

н6

4927145.19

4386284.29

н7

4927149.39

4386282.49

н8

4927156.14

4386280.58

н9

4927163.81

4386282.73

н10

4927176.84

4386298.09

н11

4927181.36

4386303.43

н12

4927184.13

4386309.01

н13

4927193.21

4386300.87

н14

4927194.84

4386299.41

н15

4927197.83

4386302.77

н16

4927204.22

4386309.94

н17

4927193.98

4386319.47

н18

4927184.61

4386325.66

н19

4927179.35

4386329.05

н20

4927174.49

4386333.29

н21

4927164.05

4386322.69

н22

4927161.66

4386322.96

н23

4927156.59

4386323.54

н24

4927146.06

4386324.72

н25

4927135.15

4386332.71

н26

4927130.64

4386326.70

н27

4927126.74

4386326.49

н1

4927124.89

4386303.98

Координаты земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:250:

 Обозначение характерных точек

X

Y

н1

4927074.80

4386324.82

н2

4927080.22

4386313.98

н3

4927089.57

4386310.18

н4

4927099.99

4386312.84

н5

4927115.87

4386301.14

н6

4927114.88

4386289.37

н7

4927116.26

4386288.45

н8

4927120.11

4386285.92

н9

4927153.37

4386263.96

н10

4927159.38

4386260.00

н11

4927180.01

4386246.38

н12

4927197.77

4386247.15

н13

4927199.81

4386249.98

н14

4927201.60

4386254.07

н15

4927224.47

4386288.11

н16

4927210.32

4386297.66

н17

4927205.38

4386301.72

н18

4927211.62

4386310.42

н19

4927214.44

4386314.36

н20

4927208.79

4386319.90

н21

4927198.51

4386329.77

н22

4927193.37

4386334.67

н23

4927184.61

4386325.66

н24

4927193.98

4386319.47

н25

4927204.22

4386309.94

н26

4927197.83

4386302.77

н27

4927194.84

4386299.41

н28

4927193.21

4386300.87

н29

4927184.13

4386309.01

н30

4927181.36

4386303.43

н31

4927176.84

4386298.09

н32

4927163.81

4386282.73

н33

4927156.14

4386280.58

н34

4927149.39

4386282.49

н35

4927145.19

4386284.29

н36

4927135.13

4386292.11

н37

4927137.78

4386295.52

н38

4927135.05

4386297.32

н39

4927131.32

4386299.75

н40

4927124.89

4386303.98

н41

4927126.74

4386326.49

н42

4927130.64

4386326.70

н43

4927135.15

4386332.71

н44

4927146.06

4386324.72

н45

4927156.59

4386323.54

н46

4927161.66

4386322.96

н47

4927164.05

4386322.69

н48

4927163.55

4386326.26

н49

4927162.41

4386334.44

н50

4927160.66

4386347.08

н51

4927088.98

4386333.12

н52

4927078.37

4386331.07

н1

4927074.80

4386324.82

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в месячный срок со дня его вынесения.

 

Судья 

О.В. Минько