АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17340/2019

г. Уфа

12 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.09.2019 Полный текст решения изготовлен 12.09.2019 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании долга в размере 375 801 руб. 68 коп., пени в размере  99 902 руб. 68 коп.  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 19.03.2019  от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.12.2018  

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан  поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  "ТЕПЛОСЕРВИС" к Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан о взыскании долга в размере 375 801 руб. 68 коп.,  пени в размере 99 902 руб. 68 коп.  

Определением суда от 11.06.2019 исковое заявление в порядке статьи  228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято  к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.  

03.07.2019 от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по  общим правилам искового производства.  

Для дополнительного исследования доказательств, суд в соответствии с  частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства, о чем вынес определение от 04.07.2019.  

Ответчик представил отзыв, согласно представленному им контррасчету  сумма долга составляет 217 727 руб. 97 коп., заявил о снижении размера  неустойки по ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,  представил контррасчет.  

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации уточнил требования, просил взыскать долг в размере  217 745 руб. 82 коп., пени в размере 25970 руб. 08 коп.  

Судом уточнения иска приняты к рассмотрению в порядке ст.49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей  сторон, суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Теплосервис» является  управляющей организацией многоквартирного жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом № 3 общего  собрания собственников многоквартирного жилого дома № 5 по ул.  Краснодонская в г. Уфа от 02.11.2015г., управляющей организацией  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, что подтверждается  протоколом № 1 общего собрания собственников многоквартирного жилого  дома № 3 по ул. Краснодонская в г. Уфа, управляющей организацией  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается протоколом № 1  общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от  02.09.2008.  

Администрации городского округа город Уфы Республики  Башкортостан принадлежат на праве собственности следующие квартиры:  

Адрес; 

Номер 

Свидетельство о государственной регистрации права (дата, номер  

записи регистрации) 

квартиры 

2 

от 19.10.2015, запись регистрации 02-04/101-04/301/056/2015-9001/2  

7 

от 19.10.2015, запись регистрации № 02-04/101-04/301/056/20!5-9034/2  

45 

от 19.10.2015,запись регистрации, 02-04/1 01 -04/301/056/201 5-9032/2  

69 

от 19. 10.2015, запись регистрации № '02-04/1 01 -04/30 1/056/20 1 5-9030/2  

71 

от 19.10.2015,запись регистрации № 02-04/101-04/301/056/2015-9026/2 .  

73 

от 19.10.2015, запись регистрации № 02-04/1 01 -04/30 1/056/20 1 5-9005/2  

97 

от 19.10..2015; записи регистрации № 02-04/1 0 1 -04/30 1/056/201 5-90 1 0/2  

98 

от 19.10.2015, запись регистрации № 02-04/10!-04/301/056/2015-9015/2  

99 

от 19.10.2015, запись регистрации № 02-04/101-04/301/056/2015-9018/2  

100 

от 19.10.2015, запись регистрации № '02-04/1 0 1 -04/30 1 /056/20 1 5-9023/2  

Администрации городского округа города Уфы Республики  Башкортостан принадлежат на праве собственности 

<

...> по ул. Цюрупы.  

Истец, являясь управляющей компанией, оказывает услуги по  содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг  собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме  лицам.  

Ссылаясь на то, что в нарушение действующего законодательства  ответчик, будучи собственником жилого помещения в указанных МКД, свои  обязательства по оплате услуг надлежащим образом не исполнил, истец  обратился в суд с настоящим иском  

По расчету истца, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные  услуги с учетом уточнений иска составляет 217 745 руб. 82 коп.  

Направленная в адрес ответчика претензия о погашении задолженности  оставлена последним без удовлетворения.  

Оценив все представленные доказательства в отдельности,  относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке  ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или  отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц,  участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты  следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных  доказательств.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются  

равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление  доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях,  представление арбитражному суду своих доводов и объяснений,  осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных  названным кодексом.  

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с  учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые  для дела обстоятельства. При этом, каждая из сторон несет риск  процессуальных последствий непредоставления доказательств.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими  актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим  гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и  иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных  сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать  один из способов управления домом: непосредственное управление  собственниками помещений; управление товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией  (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

 В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354, исполнителем  коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в  пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с  которой заключен договор управления многоквартирным домом,  товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация.  При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано  предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от  потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит  определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.  

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской  Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к  

предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме  с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления  по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки  коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса,  заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей  организацией.  

 Как следует из п. 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг могут  быть управляющая организация, товарищество собственников жилья,  жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный  потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация.  

Материалами дела подтверждается, что истец является управляющей  организацией и поставщиком коммунальных услуг в указанных  многоквартирных домах.  

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее  собрание собственников помещений в многоквартирном доме является  органом управления многоквартирным домом.  

Частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что решение общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом  порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является  обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме,  в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.  

Из содержания п. 28, 30 Правил № 491 следует, что размер платы за  содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для  собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Размер платы за содержание и ремонт помещения в соответствии с ч. 7  ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил № 491  определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.  

Как усматривается из материалов дела, решения общего собрания  собственников жилого дома об избрании управляющей компании и  установлении тарифов, оформленные протоколом не оспорены и не  признаны недействительными в установленном законом порядке.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса  Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома, механическое, электрическое,  санитарнотехническое и иное оборудование, а также земельный участок, на  котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в  многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане  и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого  помещения с момента возникновения права собственности на жилое  помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание,  текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.  

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую  воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным  домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников  жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  

потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о  таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский  кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание жилого помещения.  

Нежилые помещения встроенного и встроено-пристроенного типа,  которые конструктивно связаны с остальными помещениями, инженерными  сетями жилого дома, входящими в состав общего имущества, и требующими  технического обслуживания и ремонта, обеспечения, создают обязанность  для собственников помещений участвовать в несении расходов на  содержание и обслуживание общедомового имущества, которое является  общей собственностью каждого законного владельца помещений (ст. 210  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного  кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее Правила № 491),  собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право  выбора способа управления домом путем заключения договора с  управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг,  условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.  

Согласно п.31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения собственников помещений, которые выбрали  управляющую организацию для управления многоквартирным домом,  определяется решением общего собрания собственников помещений в таком  доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений  управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для  всех собственников помещений. В пункте 2 Правил № 75 дано определение  понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это  плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого  помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения  устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме.  

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в  многоквартирном доме, а также в силу прямого указания закона обязан нести  

расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него  расходов на содержание собственного помещения, находящегося в  индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.  

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем  коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени  расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая  земельный участок, на котором расположен дом.  

 Несение собственником самостоятельных расходов по содержанию  своего имущества не освобождает его от обязанности нести расходы по  содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249  Гражданского кодекса.  

Согласно ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации  стороны обязаны исполнять свои обязательства надлежащим образом и в  соответствии с заключенным договором.  

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Факт нахождения имущества ответчика в составе многоквартирного  дома по адресу: 

<

...>, по адресу: 

<

...>, по адресу: 

<

...> и нахождение  данных домов в непосредственном управлении истца подтверждается  материалами дела и ответчиком не оспорено.  

По расчету истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по  квартирам, расположенным по адресу 

<

...>, в  период с ноября 2018г. по март 2019 г. в соответствии с прилагаемым  расчетом составляет 118349 руб.41 коп.  

Задолженность ответчика по квартирам, расположенным по адресу 

<

...>, в период с ноября 2018г. по март 2019 г. в  соответствии с прилагаемым расчетом составляет 87776 руб.83 коп.  

Задолженность ответчика по квартире № 61 по ул. Цюрупы в г.Уфе в  период с июня по сентябрь 2019 г. в соответствии с прилагаемым расчетом  составляет 11619 руб. 58 коп.  

Согласно отзыву ответчика, долг по коммунальным платежам  Управлением по тарифам согласован в размере 217 727 руб. 97 коп. и не  оспорен ответчиком.  

Доказательств погашения ответчиком задолженности по внесению  коммунальных платежей в сумме 217 745 руб. 82 коп. в материалах дела не  содержится.  

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  

совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано  в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N  57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел,  связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных  обязательств".  

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и  процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а  также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты,  подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными  истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга по  коммунальным платежам в сумме 217 745 руб. 82 коп. обоснованные,  подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в соответствии с  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с  11.12.2018 по 11.09.2019 в сумме 25 970 руб. 08 коп., из которых:  

11214 руб. 54 за период с 11.12.2018 по 11.09.2019 (

<

...>.),  

8276 руб. 97 коп. за период с 11.12.2018 по 11.09.2019 (

<

...>),  

7405 руб. 95 коп. за период с 12.07.2016 по 11.09.2019 (

<

...>).  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,  залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией,  задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.  

При этом в силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской  Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной  форме.  

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  

действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если  в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Расчет суммы неустойки, приложенный иску, начисленной истцом за  просрочку платежа, судом проверен и признан верным.  

Ответчик расчет неустойки истца не оспорил, сумма неустойки в  представленном им контррасчете полностью совпадает с суммой неустойки,  представленной в уточнённом расчете истца.  

Как было указано выше, ответчиком заявлено ходатайство о снижении  размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

 Суд не находит оснований для снижения размера неустойки в силу  следующего.  

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения  обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных  нарушением должником своих обязательств.  

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер  законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон  этого не запрещает. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна  последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим  предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при  условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1 статьи 333 ГК  РФ).  

Из положений статьи 333 ГК РФ следует, что признание  несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и  уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда,  принимающего решение, при этом в каждом конкретном случае суд  оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных  обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.  

 В пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств» указано, что подлежащая уплате неустойка,  установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности  последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном  порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая  организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая  организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности,  снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению  такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1  статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Согласно правовой  позиции, изложенной в информационном письме Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор  практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации», основанием для применения статьи 333 ГК  РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательств.  

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О  некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации» при рассмотрении вопроса о необходимости  снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ  судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее  исполнение должником денежного обязательства позволяет ему  неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку  никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения,  условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника,  чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками  оборота правомерно (например, по кредитным договорам).  

Согласно пункту 73 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания  несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора  возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды  могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков  кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1  статьи 65 АПК РФ).  

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от  26.05.2011 № 683-О-О указано, что пункт 1 статьи 333 ГК РФ закрепляет  право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно  

несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу,  предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю  мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в  результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением  статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с  которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно  нарушать права и свободы других лиц.  

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в  постановлении от 13.01.2011 № 11680/10 указал, что, учитывая  компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под  соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства  ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь,  которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.  

 Снижение неустойки судом возможно только в одном случае – в случае  явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Иные  фактические обстоятельства (финансовые трудности должника, его тяжелое  экономическое положение ит.п.) не могут быть рассмотрены судом в  качестве таких оснований. Уменьшение неустойки судом в рамках своих  полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с  принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе  (статья 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (статья 9 АПК РФ).  Необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки  зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет  другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать  недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные  макроэкономические последствия. Неисполнение должником обязательства  позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Между тем  никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.  При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения  обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать  преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что  неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть  более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования  (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).  

Следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до  пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем  указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и  по своему внутреннему убеждению.  

Начисленная истцом неустойка определена с учетом соблюдения  баланса между применяемой ответчику мерой ответственности и  последствиями ненадлежащего исполнения им обязательств.  

Ответчиком доказательства несоразмерности начисленной суммы пени  последствиям нарушения обязательства суду не представлены.  

Предъявленная ко взысканию неустойка не является договорной, а  является законной.  

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании пени судом  признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном  объеме.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  "ТЕПЛОСЕРВИС" удовлетворить.  

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)в пользу общества с  ограниченной ответственностью "ТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) долг в размере 217 745 руб. 82 коп., пени в размере  25970 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере  7874 руб.  

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  "ТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из  федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №  126 от 28.05.2019 государственную пошлину в размере 4640 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru  

Судья З.Ф. Шагабутдинова