АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-55265/2019

г. Краснодар«21» июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2020 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 21 июля 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-55265/2019

по иску общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к администрации муниципального образования город Краснодар

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 29 587 319 рублей 06 копеек,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - департамента финансов администрации Краснодара, департамента муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара, ООО «Капиталинвест»,

при участии в судебном заседании 14.07.2020 представителя администрации – ФИО1 (по доверенности от 30.12.2019),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар (далее – администрация) о взыскании за счёт средств казны муниципального образования город Краснодар денежных средств в сумме 29 587 319 рублей 06 копеек.

Исковые требования мотивированы следующим. Администрация заключила с рядом организаций, в том числе и с истцом, 25.12.2014 договор №411 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:000000:13656 площадью 1 957 077 кв. м с городе Краснодаре, для эксплуатации гольф-клуба. Истцом было оплачено за приобретение доли в праве собственности на земельный участок 29 587 319,06 рублей в бюджет муниципального образования город Краснодар. Между тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2016 по делу №А32-21771/2015 договор от 25.12.2014 №411 купли-продажи земельного участка был признан недействительной (ничтожной) сделкой, участок истребован у его приобретателя ПАО «Крайинвестбанк» как последнего покупателя, и возвращён администрации муниципального образования город Краснодар. Решением арбитражного суда не были взысканы денежные средства, уплаченные за земельный участок первыми покупателями земельного участка, поскольку суд пришёл к выводу о невозможности применения реституции. Истец признан несостоятельным (банкротом) решением арбитражного суда от 23.10.2019 по делу №А32-23305/2019. На требование о возврате 29 587 319,06 рублей в порядке досудебной претензии администрация не ответила.  

В отзыве администрация пояснила, что указанные в иске денежные средства в размере 29 587 319,06 рублей уже выплачены администрацией по вступившему в законную силу решению арбитражного суда от 07.03.2019 по делу №А32-21396/2018 в пользу ООО «Капиталинвест», которому право требования спорной суммы было передано по цессии. ООО «Управляющая компания жилищных комплексов» уступила право требования уплаченных за земельный участок денежных средств гражданину ФИО2 по договору уступи права требования от 30.09.2016, который передал это право требования по договору от 16.03.2018 обществу с ограниченной ответственностью «Капиталинвест». Последнее обратилось с иском к администрации города Краснодара, и решением арбитражного суда от 07.03.2019 по делу №А32-21396/2018 денежные средства в размере 29 587 319,06 рублей были взысканы с администрации в пользу ООО «Капиталинвест». Указанное решение вступило в законную силу. Платежным поручением от 26.08.2019 №346902 администрация перечислила на расчётный счет ООО «Капиталинвест» 29 587 319,06 рублей.

Определением от 17.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены департамент финансов администрации Краснодара, департамент муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара, ООО «Капиталинвест».

В отзыве от 23.06.2020 привлеченное третьим лицом ООО «Капиталинвест» возражало против удовлетворения иска. Пояснило, что 30.09.2016 ООО «Управляющая компания жилищных комплексов» уступило гражданину ФИО2 права требования реституционных платежей, вытекающих из договора купли-продажи земельного участка от 21.08.2016 по делу №А32-21771/2015, признанного недействительной (ничтожной) сделкой, а затем 16.03.2018 ФИО2 уступил полностью данное право требования обществу с ограниченной ответственностью «Капиталинвест», на сумму 29 587 319,06 рублей. ООО «Капиталинвест» обратилось с требованием о взыскании неосновательного обогащения с администрации в размере 29 587 319,06 рублей. Решением арбитражного суда от 07.03.2019 по делу №А32-21396/2018 исковые требования удовлетворены, с администрации в пользу ООО «Капиталинвест» взыскано неосновательное обогащение в размере 29 587 319 рублей 06 копеек. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2019 указанное решение оставлено без изменения.

В судебном заседании, состоявшемся 14.07.2020, представитель администрации просил в иске отказать. Остальные участвующие в деле лица, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного заседания, явки своих представителей не обеспечили. От конкурсного управляющего какие-либо дополнительные пояснения, с учётом отзыва ООО «Капиталинвест» и судебных актов по делу №А32-21396/2018, не поступили.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим причинам.  

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.03.2019 по делу №А32-21396/2018 взыскано с муниципального образования город Краснодар в лице администрации муниципального образования город Краснодар  за счет казны муниципального образования город Краснодар в пользу ООО «КАПИТАЛИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 29 587 319 рублей 06 копеек. 

Как установлено данным решением, 30.09.2016 ООО «Управляющая компания жилищных комплексов» (Цедент) и ФИО3 (Цессионарий) заключили договор уступки прав требования, согласно которого Цедент уступает, а цессионарий принимает все права (требования) реституционных платежей, неосновательного обогащения, возврата оплаченной денежной суммы в полном объеме вытекающих из договора купли-продажи земельного участка от 25.12.2014 № 411 (Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08-2016 по делу А32-21771/2015, признанного недействительной (ничтожной) сделкой) в размере 29 587 319,06 рублей. Согласно п. 2.10 договора уступки прав требования права Цедента переходят Цессионарию в полном объеме с момента подписания настоящего договора. 16.03.2018 между ФИО3 (Цедентом) и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТ» заключен договор уступки прав требования, согласно которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает все права (требования) реституционных платежей, неосновательного обогащения, возврата оплаченной денежной суммы в полном объеме вытекающих из договора купли-продажи земельного участка от 25.12.2014 № 411 (Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2016 по делу А32-21771/2015, признанного недействительной (ничтожной) сделкой) в размере 29 587 319,06 рублей. Согласно п. 2.10 договора уступки прав требования права Цедента переходят Цессионарию в полном объеме с момента подписания настоящего договора. 

ООО «КАПИТАЛИНВЕСТ», полагая, что поскольку все заключенные в отношении спорного земельного участка договоры купли-продажи признаны недействительными (ничтожными) сделками, уплаченная истцом выкупная стоимость подлежит возврату и является для администрации неосновательным обогащением, обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд. Согласно полученным ответам от ООО «Управляющая компания жилищных комплексов », а также от ФИО3, договор уступки прав требования от 30.09.2016г., а также договор уступки прав требования от 16.03.2018г. являются действующими. По уступленным правам ООО «Управляющая компания жилищных комплексов», а также от ФИО3 никакие денежные средства от Ответчика не поступали. В связи с тем, что право требования на возврат указанных денежные средства принадлежит правопреемнику ООО «КАПИТАЛИНВЕСТ» на основании договора уступки прав требования от 16.03.2018г., следовательно, требования по возврату уплаченных денежных средств по платежному поручению №433 от 24.12.2014 подлежит возврату ООО «КАПИТАЛИНВЕСТ».

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2019 указанное решение оставлено без изменения. 

Определением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа (резолютивная часть определения объявлена 30 июня 2020 года) производство по кассационной жалобе конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» ФИО4 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 07.03.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2019 по делу № А32-21396/2018 прекращено.

Таким образом, в настоящее время, на дату судебного заседания по настоящему делу, состоявшегося 14.07.2020, право требования взыскания с администрации денежных средств, уплаченных обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» администрации города Краснодара по договору купли-продажи земельного участка, признанного впоследствии недействительной (ничтожной) сделкой с возвратом земельного участка администрации города Краснодара, уже реализовано: право требования уступлено по двум сделкам цессии обществу с ограниченной ответственностью «Капиталинвест», которое обратилось в арбитражный суд и взыскало денежные средства вступившим в законную силу решением с администрации города Краснодара в свою пользу как правопреемника по сделке цессии общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов». Данное решение арбитражного суда вступило в законную силу, а производство по кассационной жалобе конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания жилищных комплексов» на данное решение прекращено определением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, резолютивная часть которого объявлена 30.06.2020. Право требования с администрации возврата денежных средств, уплаченных по признанному впоследствии недействительным договору купли-продажи земельного участка, не только было уступлено, но и получило судебную защиту.

Доказательств, свидетельствующих о признании сделок цессии, повлекших передачу права требования денежных средств от ООО «Управляющая компания жилищных комплексов» и далее, к ООО «Капиталинвест», по состоянию на 14.07.2020 суду, рассматривающему настоящее дело, не представлено, так же как и не представлено доказательств отмены судебных актов по делу № А32-21396/2018.

Более того, администрацией муниципального образования город Краснодар по платежному поручению №346902 от 23.08.2019 произведено перечисление на счет ООО «Капиталинвест» денежных средств в размере 29 587 319 рублей 06 копеек, с указанием в графе «назначение платежа» - «Взыскание в пользу ООО «Капиталинвест», исп.л. ФС №023080333 от 12.06.19 по реш. Арбит. Суда Краснодар. края по делу №А32-21396/18».

Таким образом, неосновательное обогащение у администрации города Краснодара в виде удержания денежных средств, уплаченных обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» по недействительному договору купли-продажи от 25.12.2014 №411 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:13656, в настоящее время отсутствует, соответствующие денежные средства администрацией выплачены на счет ООО «Капиталинвест» на основании вступившего в законную силу решения арбитражного суда по делу №А32-21396/2018.

Арбитражный суд также отмечает, что ООО «Капиталинвест» взыскало с администрации города Краснодара также и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 079 826 руб. 40 коп. за период с 24.09.2018 по 26.08.2019 постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2020 по делу №А32-27129/2019.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа (резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2020 года) постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2020 по делу № А32-27129/2019 оставлено без изменения.

Таким образом, по состоянию на 14.07.2020 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» не обладает правом требования с администрации города Краснодара неосновательного обогащения в виде денежных средств, уплаченных по недействительному договору купли-продажи от 25.12.2014 №411 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:13656, соответствующее право им было ранее уступлено и в настоящее время реализовано в судебном порядке, администрацией произведено перечисление взысканных денежных средств в сумме 29 587 319 рублей 06 копеек по платёжному поручению №346902 от 23.08.2019 на счет ООО «Капиталинвест».

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Поскольку при обращении с настоящим иском обществом государственная пошлина не уплачивалась (заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, мотивированное отсутствием денежных средств), в связи с отказом в иске с общества надлежит взыскать как с проигравшей стороны в доход федерального бюджета государственную пошлину, которая подлежала уплате при обращении с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищных комплексов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 170 937 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

СудьяА.Л. Назыков