ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru, 

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8 (87934) 6-09-16, факс: 8 (87934) 6-09-14 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А61-3981/2020

г. Ессентуки

05 мая 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2023 года. Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2023 года. 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Джамбулатова С.И., судей: Бейтуганова З.А., Макаровой Н.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия- Алания от 03.03.2023 по делу № А61-3981/2020, принятое по заявлению ФИО3 (ИНН 

<

***>) о принятии обеспечительных мер, при участии в  судебном заседании представителя ФИО2 – ФИО4 (доверенность от  21.03.2023), представителя ФИО3 – ФИО5 (доверенность от  08.08.2022), в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 25.12.2020  в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества  гражданина 2021. Финансовым управляющим утвержден ФИО6.  

02.03.2023 от ФИО3 через канцелярию суда поступило  ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на производство работ по  демонтажу (сносу) зданий, сооружений, строений и т.д., находящихся на  нижеприведенных земельных участках, а также на совершение регистрационных  

действий, направленных на отчуждение земельных участков и недвижимого имущества,  расположенных ни них: Земельный участок, кадастровый (условный) номер  58:09:0060101:17, площадью 208214.00 кв. м. Местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр усадьбы совхоза  "Маяк". Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира.  Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский.; Земельный участок,  кадастровый (условный) номер 58:09:0060203:125, площадью 341893.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир 

<

...>. Участок находится примерно в 1700 м,  по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская,  р-н Иссинский.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0050703:72,  площадью 1048861.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится  примерно в 2070 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: 

<

...>.; Земельный  участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0060101:27, площадью 1660.00 кв.м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах  участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> Б.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0050701:45,  площадью 1099240.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится  примерно в 4425 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский, с. Центральная усадьба совхоза  "Уваровский", ул. Молодежная, 2а.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер  58:09:0030102:15, площадью 136972.00 кв. м. Местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок  находится примерно в 8750 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый  адрес ориентира: 

<

...>.; Земельный  участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0040202:121, площадью 188688.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир ц.у. с-за "Уваровский". Участок находится примерно в 1.4 км, по  направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл, Пензенская,  р-н Иссинский.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0050703:73,  площадью 216139.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится  

примерно в 2080 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: 

<

...>.; Земельный  участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0020201:207, площадью 872000.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7720 м, по направлению на  северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер  58:09:0060101:25, площадью 20820.00 кв. м. Местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Участок  находится примерно в 220 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский, с. Центральная усадьба совхоза "Маяк", ул.  Светлая, дом 28.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0060203:122,  площадью 1335169.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

...>.  Участок находится примерно в 3700 м, по направлению на юго-запад от ориентира.  Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский; Земельный участок,  кадастровый (условный) номер 58:09:0030101:67, площадью 1466436.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7145 м, по направлению на  северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер  58:09:0060101:26, площадью 1610.00 кв. м. Местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> В.; Земельный участок,  кадастровый (условный) номер 58:09:0060203:124, площадью 65637.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир 

<

...>. Участок находится примерно в 1010 м,  по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская,  р-н Иссинский.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0040102:107,  площадью 667777.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир с. Каменный Брод. Участок находится  примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский; Земельный участок, кадастровый (условный)  номер 58:09:0030102:14, площадью 165000.00 кв. м. Местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом.  

Участок находится примерно в 8700 м, по направлению на северо-восток от ориентира.  Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.;  Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0050703:74, площадью  220000.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного  за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2480 м, по  направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.; Земельный участок, кадастровый (условный)  номер 58:09:0040202:124, площадью 565877.00 кв. м. Местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ц.у. с-за  "Уваровский". Участок находится примерно в 2.1 км, по направлению на юго-восток от  ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Иссинский.; Земельный  участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0060203:123, площадью 100301.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир 

<

...>. Участок находится примерно в 1000 м,  по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская,  р-н Иссинский.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0030101:66,  площадью 280500.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится  примерно в 7200 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес  ориентира: 

<

...>.; Земельный  участок, кадастровый (условный) номер 58:09:0020201:208, площадью 132000.00 кв. м.  Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7710 м, по направлению на  северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.; Земельный участок, кадастровый (условный) номер  58:09:0060101:32, площадью 10360.00 кв. м. Местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская  обл., р-н Иссинский, с Кисловка, ул. Речная, 95Г.; Нежилое здание, кадастровый  (условный) номер 58:09:0250101:207, площадью 1125.30 кв. м Местоположение:  Пензенская область, р-н. Иссинский, 

<

...>; Нежилое здание,  кадастровый (условный) номер 58:09:0450101:261, площадью 916.70 кв. м.  Местоположение: Пензенская область, р-н. Иссинский, нп. Центральная усадьба свх  Маяк, ул. Снежная, д. 44; Нежилое здание, кадастровый (условный) номер  58:09:0450101:260, площадью 111.30 кв. м. Местоположение: Пензенская область, р-н.  Иссинский, нп. Центральная усадьба свх Маяк, ул. Снежная, д. 47; Нежилое здание,  

кадастровый (условный) номер 58:09:0450101:264, площадью 1359.20 кв. м.  Местоположение: Пензенская область, р-н. Иссинский, нп. Центральная усадьба свх  Маяк, ул. Снежная, д. 45 а; Нежилое здание, кадастровый (условный) номер  58:09:0450101:269, площадью 213.30 кв. м. Местоположение: Пензенская область, р-н  Иссинский, с ц.ус. с-за "Маяк", ул. Снежная, д 48; Нежилое здание, кадастровый  (условный) номер 58:09:0450101:262, площадью 818.50 кв. м. Местоположение:  Пензенская область, р-н. Иссинский, нп. Центральная усадьба свх Маяк, ул. Снежная, д.  44 б; Нежилое здание, кадастровый (условный) номер 58:09:0450101:364, площадью  116.10 кв. м. Местоположение: Пензенская область, р-н. Иссинский, нп. Центральная  усадьба свх Маяк, ул. Снежная, д. 44а; Нежилое здание, кадастровый (условный) номер  58:09:0250101:214, площадью 1061.70 кв. м. Местоположение: Пензенская область, р-н.  Иссинский, 

<

...>; до момента вступления в законную силу  судебного акта по заявлению ФИО3 о признании торгов и договора купли- продажи № СЛТ-01/2021 от 19.07.2022 недействительными, а также вступления в  законную силу определений Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания,  вынесенных по заявлениям ФИО7 и ФИО8 о включении требований в  реестр требований кредиторов должника - ФИО3  

Определением суда от 03.03.2023 заявление о принятии обеспечительных мер  удовлетворено полностью.  

Не согласившись с принятым определением, ФИО2 обратился с  апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и принять по делу  новый судебный акт, ссылаясь на отсутствие оснований для принятия обеспечительных  мер.  

В судебном заседании представитель ФИО3, поддержал доводы,  изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.  

Представитель ФИО2 просил определение суда первой инстанции  отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.  

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о  времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия  в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, выслушав представителей лиц,  участвующих в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке,  установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

В силу части 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую и иную экономическую деятельность.  

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации,  исполнение судебного акта следует рассматривать как элемент судебной защиты  (постановления от 15.01.2002 N 1-П, от 14.05.2003 N 8-П, от 14.07.2005 N 8-П, от  12.07.2007 N 10-П, от 26.02.2010 N 4-П, от 14.05.2012 N 11-П, от 10.03.2016 N 7-П, от  23.07.2018 N 35-П и др.).  

Одним из способов обеспечения защиты прав кредиторов, признаваемым  правопорядком, является институт обеспечительных мер, своевременное и разумное  применение которого устраняет препятствия к исполнению судебного определения в  будущем, достигая тем самым цели правосудия.  

Принятие обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве осуществляется в  соответствии с положениями главы 8 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В силу пункта 1 статьи 46 Закона о банкротстве, арбитражный суд по ходатайству  заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе  принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях,  предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные  меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя  (обеспечительные меры).  

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного  процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным  исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается  

за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения  значительного ущерба заявителю.  

Основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий  реального исполнения решения. Вывод суда о необходимости принятия мер по  обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах,  подтвержденных документально.  

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю  обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния  отношений (status quo) между сторонами.  

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности,  арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер  таковым, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из  оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

При применении обеспечительных мер арбитражный суд должен дать оценку  обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер,  исходя из разумности и обоснованности требования заявителя о применении  обеспечительных мер; вероятности причинения заявителю значительного ущерба в  случае непринятия обеспечительных мер; обеспечения баланса интересов  заинтересованных сторон; предотвращения нарушения при принятии обеспечительных  мер публичных интересов, интересов третьих лиц.  

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с  заявлением о принятии обеспечительных мер.  

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает,  насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с  предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит  фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями,  предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В пункте 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" разъясняется,  что арбитражному суду необходимо проверять аргументированность заявления о  принятии мер по обеспечению иска и применять эти меры, когда имеется реальная угроза  

невозможности в будущем исполнить судебный акт.  

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указывается, что  арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не  обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными  обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и  не представил доказательства, подтверждающие его доводы.  

Принимаемые судом обеспечительные меры должны быть необходимыми и  достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба,  а определение о принятии обеспечительных мер - безусловным, конкретным и реально  исполнимым.  

В пунктах 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами  обеспечительных мер" разъяснено, что арбитражный суд признает заявление стороны о  применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства,  подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2  статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации следует, в частности, иметь в виду  разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия  обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;  предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов,  интересов третьих лиц.  

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд  оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана  с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит  фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями,  предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Поскольку обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, для  их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для  обоснования требований и возражений по существу спора. Обязательным является  представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а  

также возможности его нарушения.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Из материалов дела следует, что 15.07.2022 финансовым управляющим  ФИО6 проведены торги и опубликовано сообщение № 9212918 о  результатах состоявшихся торгов, победителем которых стал ФИО9 (ИНН 

<

***>, 127549, 

<

...>),  предложивший цену 18 555 555,00 рублей.  

22.07.2022 финансовым управляющим ФИО6 опубликовано  сообщение № 9257598 - сведения о заключении договора купли-продажи.  

Согласно указанному сообщению, договор купли-продажи № СЛТ-01/2021 от  19.07.2022 заключен с победителем торгов - ФИО2 (ИНН  

<

***>).  

10.08.2022 в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания поступило  заявление ФИО3 о признании торгов и договора купли-продажи   № СЛТ-01/2021 от 19.07.2022 недействительными, заседание назначено на 28.03.2023.  

Судом установлено, что ФИО2 начаты работы по  демонтажу строений (коровников и т.д.), размещенных на спорных земельных участках.  

Таким образом, применение обеспечительных мер в виде запрета на производство  работ по демонтажу (сносу) зданий, сооружений, строений и т.д., находящихся на  земельных участках с КН 58:09:0060101:17, 58:09:0060203:125, 58:09:0050703:72,  58:09:0060101:27, 58:09:0050701:45, 58:09:0030102:15, 58:09:0040202:121,  58:09:0050703:73, 58:09:0020201:207, 58:09:0060101:25, 58:09:0060203:122,  58:09:0030101:67, 58:09:0060101:26, 58:09:0060203:124, 58:09:0040102:107,  58:09:0030102:14, 58:09:0050703:74, 58:09:0040202:124, 58:09:0060203:123,  58:09:0030101:66, 58:09:0020201:208, 58:09:0060101:32, 58:09:0250101:207,  58:09:0450101:261, 58:09:0450101:260, 58:09:0450101:264, 58:09:0450101:269,  58:09:0450101:364, 58:09:0250101:214, а также на совершение регистрационных действий,  направленных на отчуждение земельных участков и недвижимого имущества,  расположенных ни них до рассмотрения и вступления в законную силу судебного акта по  исковому заявлению ФИО3 о признании торгов и договора купли-продажи №  СЛТ-01/2021 от 19.07.2022 недействительными, являются правомерным.  

Между тем судом апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии  оснований для принятия обеспечительных мер до вступления в законную силу  

определений Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания, вынесенных по  заявлениям ФИО7 и ФИО8 о включении требований в реестр требований  кредиторов должника ФИО3, поскольку обстоятельства, которые будут  установленны приведенными судебными актами, не имеют преюдициального значения  для рассмотрения настоящего спора, приняты в отношении иных лиц и по иным  фактическим обстоятельствам дела.  

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции в части принятия  обеспечительных мер до вступления в законную силу определений Арбитражного суда  Республики Северная Осетия-Алания, вынесенных по заявлениям ФИО7 и  ФИО8 о включении требований в реестр требований кредиторов должника ФИО3 подлежит отмене. В остальной части в удовлетворении апелляционной жалобы  следует отказать.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от  03.03.2023 по делу № А61-3981/2020 в части принятия обеспечительных мер до  вступления в законную силу определений Арбитражного суда Республики Северная  Осетия-Алания, вынесенных по заявлениям ФИО7 и ФИО8 о включении  требований в реестр требований кредиторов должника ФИО3 отменить,  апелляционную жалобу в данной части удовлетворить.  

В удовлетворении заявления в данной части отказать. 

В остальной части определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия- Алания от 03.03.2023 по делу № А61-3981/2020 оставить без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий С.И. Джамбулатов  Судьи З.А. Бейтуганов  

 Н.В. Макарова