АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-15641/2023

город Вологда

20 июня  2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2024  года. 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гаврилюк С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России (ОГРН 

<

***>; Специализированное отделение судебных приставов по Вологодской области ГМУ ФССП России) ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вайд Вуд» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на имущество, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, 

при участии судебного пристава-исполнителя ФИО1, от ответчика ФИО2 по доверенности от 10.03.2023,  

 

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вайд Вуд» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>, далее - ответчик), об обращении взыскания на имущество:

 - земельный участок 1335,0 кв.м. по адресу: п. Вожега, ул. Транспортная, д. 14, кадастровый номер 35:06:0101004:25, общая долевая собственность;

- помещение 56,40 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:308;

- помещение 184,20 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:309 (требования указаны с учетом уточнения исковых требований,  принятого судом). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на недостаточность движимого имущества должника для погашения его денежных обязательств в рамках исполнительного производства, необходимость обращения взыскания на недвижимое имущество. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Судебный пристав-исполнитель в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчик не согласился с требованиями, просил отложить рассмотрение дела для урегулирования спора, указал, что изыскивает денежные средства для погашения долга. 

Судом, с учетом мнения истца, срока рассмотрения дела,  ходатайство об отложении отклонено, поскольку суд неоднократно предоставлял ответчику время для добровольного погашения задолженности, откладывая рассмотрение дела по ходатайству ответчика (определения от 16.04.2024, 15.05.2024). 

Иные лица, участвующие в деле, во времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. 

Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области просило рассмотреть дело в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей указанных  лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит имущество:

 - земельный участок 1335,0 кв.м. по адресу: п. Вожега, ул. Транспортная, д. 14, кадастровый номер 35:06:0101004:25, общая долевая собственность;

- помещение 56,40 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:308;

- помещение 184,20 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:309.

На исполнении Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России находится исполнительное производство №54641/23/98035-ИП, возбужденное в отношении ответчика на общую сумму 1 166 576 руб. 26 коп.  

Поскольку движимого имущества должника, достаточного для погашения задолженности в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не выявлено, истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом, в частности, когда производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 5 части первой статьи 1 Земельного кодекса  Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237, 242, 243 ГК РФ).

Факт принадлежности ответчику на праве собственности спорного недвижимого имущества подтвержден сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Доказательств погашения задолженности, а равно доказательств наличия движимого имущества, достаточного для погашения долга, ответчиком в материалы дела не представлено.  

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на недвижимое имущество, не усматривается, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л  :

удовлетворить иск судебного пристава-исполнителя судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вайд Вуд», обратить взыскание на имущество:

 - земельный участок 1335,0 кв.м. по адресу: п. Вожега, ул. Транспортная, д. 14, кадастровый номер 35:06:0101004:25, общая долевая собственность;

- помещение 56,40 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:308;

- помещение 184,20 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 35:06:0101004:309.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вайд Вуд» госпошлину в сумме 6 000 руб. в доход федерального бюджета. 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

Судья                                                                                                      С.В. Попова