ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 73397/24-67-584

г. Москва

09 июля 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (123242, Г.МОСКВА, УЛ. БАРРИКАДНАЯ, Д. 19, СТР. 1, ЭТ 3 ПОМ II КОМ 7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.09.2018, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "НОЛЬ ОДИН" (129515, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ, УЛ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 13, СТР. 1, ЭТАЖ 8, ПОМЕЩ. III, КОМ. 26, ОФИС 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2021, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 5 439 384,10 руб.

при участии:

от истца:  ФИО1 по дов-ти от 24.01.2024

от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "НОЛЬ ОДИН" (далее – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере             2 697 693 руб. 38 коп., неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере 2 741 690 руб. 72 коп.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 19 апреля 2022 года между ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (далее - Истец, Заказчик) и ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «НОЛЬ ОДИН» (далее - Ответчик, Подрядчик) заключен Договор подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 (далее - Договор 1) на выполнение Подрядчиком комплекса работ на объекте капитального строительства: «Общественно-жилая застройка, 1-я очередь строительства (корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6)» по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Царицыно, Кавказский бульвар, земельный участок 51, виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 1, в т.ч. работы прямо не предусмотренные Договором 1, но необходимые для достижения надлежащего результата Работ и исполнения Договора 1.

Пунктом 2.1. Договора 1 установлено, что цена работ по Договору 1 является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору 1 рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 1) установлено, что приблизительная цена работ составляет 12 042 475,58 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 1 Работы должны быть выполнены Подрядчиком в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 1). Согласно Графику производства работ/услуг Подрядчик обязан завершить все работы в срок до 27.09.2022г. Однако до настоящего времени Подрядчиком работы не завершены в полном объеме.

В период с 13.05.2022 года по 15.06.2022 года Заказчиком на расчетный счет Подрядчика была перечислена сумма авансовых платежей в размере 11 650 634 (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 79 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 5796 от 13.05.2022г., №7242 от 15.06.2022г.

Подрядчиком в период с 01.10.2022 года по 15.12.2022 года выполнены, а Заказчиком приняты работы по Договору 1 на общую сумму в размере 8 952 941,41 рублей, что подтверждается подписанными Сторонами Актами о приемке выполненных работ (форма КС-2): №1 от 31.10.2022г., №2 от 30.11.2022г., №3 от 15.12.2022г.

31 мая 2023 года между Истцом и Ответчиком подписано Соглашение о расторжении Договора №КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022 г. (далее - Соглашение 1).

Пунктом 1 Соглашения 1 установлено, что Стороны пришли к соглашению о расторжении Договора 1 с 31.05.2023 года.

На дату расторжения Договора 1 Стороны подтверждают, что сумма неотработанного Подрядчиком аванса составляет 2 697 693,38 рублей, а сумма выполненных Подрядчиком работ и принятых Заказчиком работ составляет 8 952 941,41 рублей.

В соответствии с п. 2 Соглашения 1 Подрядчик обязался возвратить Заказчику сумму неотработанного аванса в размере 2 697 693,38 рублей в срок до 20.06.2023 года. Однако до настоящего времени сумма неотработанного аванса Ответчиком Истцу не возвращена.

Таким образом, Ответчиком в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ не исполнены обязательства Соглашения 1 по возврату Истцу суммы неотработанного аванса по Договору 1 в размере 2 697 693,38 рублей.

27 мая 2022 года между ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (далее -Заказчик) и ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «НОЛЬ ОДИН» (далее - Подрядчик) заключен Договор подряда №КВБР51_ГК01_ЭОМ/к1.3 (далее - Договор 2) на выполнение Подрядчиком комплекса работ на объекте капитального строительства: «Общественно-жилая застройка, 1-я очередь строительства (корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5,1.6)» по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Царицыно, Кавказский бульвар, земельный участок 51, виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 2, в т.ч. работы прямо не предусмотренные Договором 2, но необходимые для достижения надлежащего результата Работ и исполнения Договора 2.

Пунктом 2.1. Договора 2 установлено, что цена работ по Договору 2 является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору 2 рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 2) установлено, что приблизительная цена работ составляет 9 091 077,84 рублей.

Дополнительным соглашением №1 от 23.01.2023г. к Договору 2 Протокол договорной цены Сторонами был пересмотрен в связи с изменением объемов работ по Договору 2. Согласно Приложению №1 к Дополнительному соглашению №1 цена работ составляет 14 651 292,09 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 2 Работы должны быть выполнены Подрядчиком в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 2). Согласно Графику производства работ/услуг Подрядчик обязан завершить все работы в срок до 31.12.2023г.

В период с 16.08.2022 года по 22.03.2023 года Заказчиком на расчетный счет Подрядчика была перечислена сумма авансовых платежей в размере 8 573 270,84 рублей (Восемь миллионов пятьсот семьдесят три тысячи двести семьдесят) рублей 84 копейки, что подтверждается платежными поручениями №7311 от 22.03.2023г., №7312 от 22.03.2023г., №11166 от 16.08.2022г., №13178 от 13.09.2022г., №13813 от 21.09.2022г., № 14262 от 27.09.2022г., № 14263 от 27.09.2022г., №16580 от 25.10.2022г., №17550 от 08.11.2022г., № 21689 от 20.12.2022г.

Подрядчиком в период с 01.10.2022 по 31.05.2023 года выполнены, а Заказчиком приняты работы по Договору 2 на общую сумму 5 831 580,12 рублей, что подтверждается подписанными Сторонами Актами о приемке выполненных работ (форма КС-2): № 1 от 31.10.2022г., № 2 от 30.11.2022г., №3 от 15.12.2022г., №4 от 15.01.2023г., №5 от 28.02.2023г., № 6 от 31.05.2023г.

30 сентября 2023 года между Истцом и Ответчиком подписано Соглашение о расторжении Договора №КВБР51_ГК01_ЭОМ/к1.3 от 27.05.2022г. (далее - Соглашение 2). Пунктом 1 Соглашения 2 установлено, что Стороны пришли к соглашению о расторжении Договора 2 с 30.09.2023 года.

На дату расторжения Договора 2 Стороны подтверждают, что сумма неотработанного Подрядчиком аванса составляет 2 741 690,72 рубля, а сумма выполненных Подрядчиком работ и принятых Заказчиком работ составляет 5 831 580,12 рублей.

В соответствии с п. 2.4. Соглашения 2 Подрядчик обязался возвратить Заказчику сумму неотработанного аванса в размере 2 741 690,72 рублей в срок до 25.12.2023 года. Однако до настоящего времени сумма неотработанного аванса Ответчиком Истцу не возвращена.

Таким образом, Ответчиком в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ не исполнены обязательства Соглашения 2 по возврату Истцу суммы неотработанного аванса по Договору 2 в размере 2 741 690,72 рублей.

26 января 2024г. в адрес Ответчика была направлена Претензия в порядке ст. 41 АПК РФ от 26.01.2024г. Исх. №645/1-197-И с требованием о возврате неотработанного аванса в сумме 2 697 693,38 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления Претензия Исх. №645/1-197-И от 26.01.2024г. получена Подрядчиком 13.02.2024 года.

30 января 2024г. в адрес Ответчика была направлена Претензия в порядке ст. 41 АПК РФ от 30.01.2024г. Исх. №645/1-240-И с требованием о возврате неотработанного аванса в сумме 2 741 690,72руб. Согласно отчету об отслеживании отправления Претензия №645/1-240-И от 30.01.2024г. получена Подрядчиком 13.02.2024 года.

В силу положения п. 11.2 Договоров срок рассмотрения письменных претензий по Договору составляет не более 14 (Четырнадцати) календарных дней с даты ее получения соответствующей Стороной Договора, т.е. не позднее 27.02.2024 года.

Претензии были оставлены Ответчиком без ответа, денежные средства не возвращены.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что подрядчиком работы не предъявлены к сдаче, не оспорен односторонний отказ заказчика от исполнения договоров, суд считает, что ответчиком не доказан факт надлежащего выполнения обязательства по договорам, в связи с чем, требования истца о взыскании неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере 2 697 693 руб. 38 коп., неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере 2 741 690 руб. 72 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

 

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "НОЛЬ ОДИН" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 

<

***>) сумму неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере 2 697 693 (два миллиона шестьсот девяносто семь тысяч шестьсот девяносто три) руб. 38 коп., сумму неотработанного аванса по Договору подряда № КВБР51_ОТПЛ/к1.3 от 19.04.2022г. в размере 2 741 690 (два миллиона семьсот сорок одна тысяча шестьсот девяносто) руб. 72 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 50 197 (пятьдесят тысяч сто девяносто семь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                          В.Г. Джиоев