Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

07.11.2022 г.                                                                    Дело № А40-160624/22-43-1232      

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ООО "АЛИЗЭ" (ОГРН 

<

***>) к ООО "ПРОЕКТ 63" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 640 288 руб. 00 коп. – суммы предварительной оплаты по Договору №Д-12.10.2021 от 12.10.2021 г.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

Изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о взыскании 640 288 руб. 00 коп. – суммы предварительной оплаты.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2022 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.

05.09.2022 г. ответчик представил отзыв на исковое заявление.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

06.10.2022 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном ст. 229 АПК РФ.

11.10.2022 г. в суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление истца о составлении мотивированного решения.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела, документами, с учетом возражений со стороны ответчика, пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Как усматривается из материалов дела, 12 октября 2021 года  между ООО "АЛИЗЭ" (Заказчик) и ООО "ПРОЕКТ 63" (Подрядчик) был заключен Договор № Д-12.10.2021 (далее - договор), согласно которому ООО «Проект 63» приняло на себя обязательства по разработке и согласованию буклета «Архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» объекта (ориентировочной общей площадью 700 кв.м.) в соответствии с Градостроительным планом земельного участка.

Сроки выполнения этапов работ по Договору были согласованы в Приложении №2 к Договору, согласно которому Подрядчик должен был в срок до 03.12.2021 г. осуществить полностью разработку и согласование буклета АГР (буклета Архитектурно-градостроительного решения объекта строительства), в том числе разработка предварительных архитектурно-планировочных решений Объекта, а также схемы генерального плана и согласование разработанных материалов с Заказчиком; предварительное согласование разработанных материалов (см. п.1) в Москомархитектуре и МосПрироде; разработка буклета АГР (буклета Архитектурно-градостроительного решения объекта строительства); оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.

Обращаясь в суд с настоящим иском,  истец указывает, что в нарушении условий Договора, работы Подрядчиком в срок выполнены не были, в связи  с чем ООО "АЛИЗЭ" 11.02.2022 г. направило в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения Договора и возврате суммы аванса в размере 640 288 руб., однако ответчик добровольно требования истца не удовлетворил. 

Согласно ст. 708 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы. 

В силу ч.2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

 В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора); договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Кодекса).

В пункте 2 статьи 453 Кодекса предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Исходя из положений пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Между тем, как следует из представленных в материалы дела стороной ответчика документов, Для выполнения Договора Заказчик передал Исполнителю следующие данные:

1. действующий договор аренды земельного участка с кадастровым номером 77:07:0001001:8656 (площадью 431м2);

2. градостроительный план земельного участка № RU 77142000-031366 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0001001:8656),

в соответствии с которыми были разработаны предварительные планировочные чертежи здания с общей площадью застройки – 324,36 м2,

а также с количеством наземных этажей – 5, количеством подземных

этажей – 1, расположенного по адресу: г. Москва, ул. осенняя, д. 25, к. 8. Вышеуказанные чертежи переданы Заказчику письмом от 07.12.2021

№ П-80-21. Указанное письмо и документация получены ФИО2 07.12.2021. Данные чертежи ФИО2 согласованы (подтверждается подписью на чертежах) после чего на основании согласованных чертежей был разработан «Буклет архитектурно-градостроительного решения здания гостиницы».

Письмом от 10.12.2021 № П-82-21 Исполнитель передал Заказчику акт о выполнении работ/услуг по этапу 1.1 на сумму 301 312 рублей. Указанное письмо и акт получены ФИО3 09.12.2021.

Акт о выполнении работ/услуг по этапу 1.1 на сумму 301 312 рублей подписан Заказчиком.

Таким образом, Исполнитель добросовестно и своевременно выполнял принятые на себя обязательства в рамках Договора.

Однако, в процессе выполнения работ по Договору, Заказчик получил ГПЗУ № РФ-77-4-53-3-19-2021-8141, в котором не предусматривается на вышеуказанном земельном участке размещение гостиницы, а также предусматривается размещение здания с общей площадью застройки 295,4 м2, с количеством надземных этажей – 1, количеством подземных этажей – 1.

Таким образом, существенно изменились функциональное назначение здания, а также объемы строительства.

Согласно пункту 4.1.4 Договора в случае изменения технико-экономических параметров Объекта (по сравнению с градостроительным планом земельного участка и/или с техническим заданием) Исполнитель обязуется письменно сообщить об этом Заказчику. Заказчик и Исполнитель в 10-дневный срок обязаны заключить дополнительное соглашение к Договору, в котором указать его новую стоимость и новые сроки выполнения работ/услуг. При неполучении ответа от Заказчика в течении 5 рабочих дней, исполнитель имеет право приостановить выполнение работ/услуг по Договору. При этом сроки выполнения работ будут перенесены на время простоя. В случае недостижения Заказчиком и Исполнителем договоренностей в отношении новой стоимости и нового срока выполнения работ, Договор может быть расторгнут при соблюдении п. 7.6 Договора. При этом стороны должны осуществить перерасчет оплаченных к моменту расторжения работ согласно фактически произведенного исполнителем объема работ.

Письмом от 14.01.2022 № П-03-22 Исполнитель уведомил Заказчика о ситуации, сложившейся в связи с получением Заказчиком ГПЗУ

№ РФ-77-4-53-3-19-2021-8141, а также о необходимости разработки и согласования нового буклета АГР, а также о приостановке работ по Договору до получения

от Заказчика новых распоряжений. Указанное письмо направлено Заказчику ценным письмом с описью вложения почтой 17.01.2022 (почтовый идентификатор ED227030854RU). Заказчик уклонился от получения указанного письма, срок хранения которого истек 20.02.2022.

Письмом от 24.01.2022 № П-09-22 Исполнитель повторно уведомил Заказчика о ситуации, сложившейся в связи с получением Заказчиком ГПЗУ

№ РФ-77-4-53-3-19-2021-8141 и предложил провести совещание по данному вопросу в максимально короткие сроки. Указанное письмо направлено Заказчику ценным письмом с описью вложения почтой 25.01.2022 (почтовый идентификатор 12137463017049), получено Заказчиком 07.02.2022.

Ответа на предложение о встрече от Заказчика не поступило.

В связи с отсутствием официальных ответов со стороны Заказчика, Исполнитель направил письмом от 01.02.2022 № П-14-22 подготовленный по состоянию на 10.01.2022 результат работ по Договору, а также акт о выполнении работ/услуг от 10.01.2022 по Договору. Указанное письмо и документы направлено Заказчику ценным письмом с описью вложения почтой 02.02.2022 (почтовый идентификатор ED238012729RU), получено Заказчиком 04.02.2022.

Порядок сдачи-приемки работ регламентирован разделом 6 Договора.

Согласно пункту 6.2.1. Договора Заказчик рассматривает полученную документацию в течении 5 календарных дней.

Согласно пункту 6.2.3. Договора если по результатам рассмотрения документации Заказчик имеет мотивированные замечания к переданным материалам, он возвращает Исполнителю переданный экземпляр для исправления, прилагая письменный перечень замечаний.

Согласно пункту 6.2.4. Договора если в течении 5 календарных дней Заказчик не передал Исполнителю замечания, то работа считается принятой Заказчиком о подлежит оплате.

Письменный перечень замечаний Исполнителю от Заказчика не поступал, следовательно выполненная Исполнителем работа принята Заказчиком в полном объеме без замечаний и подлежит оплате в размере 640 288 рублей.

Таким образом, по состоянию на 10.02.2022 г. работы по разработке и согласованию буклета АГР выполнены на сумму 640 288 руб. и приняты Заказчиком без замечаний.

Исполнитель неоднократно уведомлял Заказчика о том, что для выполнения оставшейся части работ по Договору необходимо разработать и согласовать новый буклет АГР с иным функциональным назначением проектируемого здания, а также с другими технико-экономическими показателями строительства.

Согласно пункту 1 статьи 769 ГК по договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия или новую технологию, а также техническую и (или) конструкторскую документацию на них, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

В силу части 1 статьи 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем 2 статьи 773 ГК исполнитель в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ обязан выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты в предусмотренный договором срок.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 774 ГК заказчик в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ обязан принять результаты выполненных работ и оплатить их.

Пункт 7.2 Договора предусматривает прекращение Договора по инициативе Заказчика.

Согласно пункту 7.6 Договора, в случае прекращения работ по Договору, Заказчик обязан оплатить Исполнителю стоимость надлежаще выполненных работ по степени их готовности на момент прекращения работ, что фиксируется соответствующим актом, а Исполнитель обязан передать Заказчику документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ.

По состоянию на 10.02.2022г. Исполнителем выполнены работы на сумму 640 288 руб., которые приняты Заказчиком без замечаний и подлежат оплате.

Заказчик перечислил Исполнителю денежные средства в сумме:

- 301 312 руб. платежным поручением № 25 от 13.10.2021,

- 100 000 руб. платежным поручением № 35 от 24.12.2021,

- 238 976 руб. платежным поручением № 36 от 27.12.2021.

Всего: 640 288 руб.

Следовательно, выполненные Исполнителем и принятые без замечаний Заказчиком работы, оплачены в полном объеме.

Таким образом, сумма предварительной оплаты по Договору в размере 640 288 руб. не является убытками истца, либо неосновательным обогащением ответчика.

Указанная сумма является платой за выполненные ответчиком и принятые истцом работы по Договору. Ответчик не уклонялся от исполнения принятых на себя обязательств, напротив неоднократно инициировал встречу для разрешения сложившийся ситуации и предлагал возможные пути ее решения. Ответчик вынужденно приостановил исполнение работ, в связи с существенным изменением функционального назначение здания, а также объемов строительства, произошедших исключительно в результате действий истца.

Истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования, которые могли бы быть приняты в качестве безусловного и достаточного подтверждения наличия возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет средств истца, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы предварительной оплаты удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате госпошлины, в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ, относятся на ответчика.

На основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 316, 401, 420-425, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720, 740, 746, 753, 1102, 1103 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 46, 51, 65, 66, 71, 75, 110, 112, 121-124, 159, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Иск ООО "АЛИЗЭ" (ОГРН 

<

***>) к ООО "ПРОЕКТ 63" (ОГРН 

<

***>) о взыскании 640 288 руб. 00 коп. – суммы предварительной оплаты оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

ФИО1