179/2020-75082(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982  

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9316/2020

22 сентября 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года, полный текст  решения изготовлен 22 сентября 2020 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Воронецкой С.И.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к администрации городского поселения «Нижний Одес» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к администрации муниципального образования муниципального района  «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании долга, при участии: от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.01.2020 (до перерыва),  установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО  «Жилсервис», Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском о  взыскании с администрации городского поселения «Нижний Одес» (далее –  администрация ГП «Нижний Одес», ответчик 1) 41 423 руб. задолженности по  оплате стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирных домов, поставленных на общедомовые нужды коммунальных  ресурсов в отношении пустующего муниципального жилья за период с 01.01.2019  по 31.12.2019.  

Определением суда от 06.08.2020 по делу № А29-9316/2020 исковое  заявление принято к производству, на 21.09.2020 назначено предварительное  судебное заседание с возможностью перехода в судебное заседание 21.09.2020 (при  отсутствии возражений сторон); к участию в деле в качестве соответчиков  привлечены Комитет по управлению имуществом администрации муниципального  района «Сосногорск» (далее – КУИ администрации МР «Сосногорск», ответчик 2)  и администрация муниципального образования муниципального района  «Сосногорск» (далее – администрация МР «Сосногорск, ответчик 3).  

Заявлением, поступившим в арбитражный суд 16.09.2020 истец уточнил  исковые требования, исключив из расчета кв. 2 по ул. Пионерская, д. 9, и просит  взыскать с ответчика 35 913 руб. 59 коп. долга.  

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде  первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить  или уменьшить размер исковых требований.  

Уточнение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает  прав должника, в связи с чем принимается судом на основании статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Истец на требованиях (с учетом уточнения) настаивает. 

Администрация ГП «Нижний Одес» против удовлетворения исковых  требований (с учетом уточнения) не возражает; в материалы дела представлены  выписки из реестра муниципального имущества, согласно которым спорные жилые  помещения являются собственностью муниципального образования и входят в  состав казны МО ГП «Нижний Одес». Заявлено ходатайство о проведении  судебного заседания в отсутствие представителя ответчика 1.  

Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков в  соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании  присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле,  отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и  месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия  и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их  отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть  судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в  соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение  данного дела.  

Поскольку лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о  месте и времени судебного заседания и не заявили возражений относительно  рассмотрения дела в свое отсутствие, суд завершил подготовку к судебному  разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в  судебном заседании, назначенном на 21 сентября 2020 года, объявлялся перерыв до  11 час. 30 мин. 22 сентября 2020 года. Информация о перерыве размещалась на  информационном стенде в помещении суда и на официальном сайте Федеральных  арбитражных судов Российской Федерации в Картотеке арбитражных дел. После  окончания перерыва судебное заседание возобновлено.  

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

Муниципальное образование городского поселения «Нижний Одес» является  собственником помещений, расположенных в многоквартирных домах  пгт. Нижний Одес г. Сосногорск Республики Коми (далее – МКД), в том числе по  адресам: ул. Транспортная, д. 3, кв. 3; ул. Комсомольская, д. 6, кв. 37; ул. Ленина,  д. 12, кв. 68; ул. Пионерская, д. 10, кв. 41а.  

Домами по вышеуказанным адресам в спорный период управляло  ООО «Жилсервис». Сведения о выбранном способе управления МКД  подтверждаются материалами дела, и ответчиками не оспариваются.  

Общество в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 несло расходы по содержанию  и ремонту общего имущества указанных выше МКД, оплате поставленных на  общедомовые нужды коммунальных ресурсов, в том числе в части поименованных  жилых помещений.  

По расчету управляющей организации сумма задолженности ответчика за  указанный период составила 35 913 руб. 59 коп.  

На оплату оказанных услуг (выполненных работ) в адрес администрации  городского поселения «Нижний Одес» выставлены счета-фактуры №№ 673, 704 от  31.12.2019.  

Претензия истца от 20.04.2020 оставлена ответчиком без удовлетворения,  что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических  лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом. На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по  его содержанию и сохранению.  

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на  праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме  собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади  указанного помещения.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  

которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и  ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по  управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные  услуги.  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив и управление которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением  случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится  собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно  своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание и ремонт жилого помещения.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской  Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и  сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является  муниципальной собственностью.  

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что до заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на  содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами  помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

От имени муниципальных образований своими действиями могут  приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей  статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной  актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами  Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской  Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и  муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут  

выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также  юридические лица и граждане.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно расчету истца, задолженность по оплате стоимости выполненных  работ (оказанных услуг) по содержанию и ремонту общего имущества указанных  выше МКД, поставленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов,  рассчитана в отношении муниципальных жилых помещений (квартир) в  пгт. Нижний Одес по следующим адресам: ул. Транспортная, д. 3, кв. 3;  ул. Комсомольская, д. 6, кв. 37; ул. Ленина, д. 12, кв. 68; ул. Пионерская, д. 10,  кв. 41а, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.  

Факт оказания истцом в спорный период коммунальных услуг в отношении  незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, равно как и  факт принадлежности спорных жилых помещений на праве собственности  муниципальному образованию городского поселения «Нижний Одес» ответчиком  не оспаривается.  

При изложенных обстоятельствах, муниципальное образование городского  поселения «Нижний Одес» в лице администрации, как лицо, осуществляющее  полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию  принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных  помещений.  

Доказательств погашения имеющейся перед истцом задолженности либо  наличия обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты полученных услуг,  суду не представлены.  

На основании изложенного, исковые требования о взыскании долга  подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины  относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований.  Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению истцу.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации городского поселения «Нижний Одес»  (ИНН: 1108016382, ОГРН: 1051130824667) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Жилсервис» (ИНН: 1108017925, ОГРН: 1081108000148)  35 913 руб. 59 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 4 000 руб.  государственной пошлины.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления  решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном  порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы  (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в  месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья С.И. Воронецкая 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.03.2020 11:39:01

Кому выдана Воронецкая Светлана Иосифовна