Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-50608/18

24 августа 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2018 года  Полный текст решения изготовлен 24 августа 2018 года.  

 Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного  заседания Манучарян Л.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению Администрация городского округа Фрязино Московской области  

к МУП "Водоканал" 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Фрязино Московской области 29.06.2018  г. обратилсь в Арбитражный суд Московской области с иском к МУП  "Водоканал" о взыскании 88 819, 71 рублей задолженности по оплате  арендной платы за период с 4 кв. 2017 г. по 1 кв. 2018 года, подлежащей  оплате на основании договора аренды земельного участка № 4/2017 от  08.02.2017 г.., а также 3 508, 38 рублей неустойки за период с 16.12.2017 г. по  18.04.2018 г., начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05  % от суммы долга за каждый день просрочки.  

 Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие  представителя истца.  

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что  исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.   Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом  (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 4/2017 от  08.02.2017 г аренды земельного участка .  

 Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,  

 В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается,  что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

 Пунктами 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  определено, что использование земли в Российской Федерации является  платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок  определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения  арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской  Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной  собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской  Федерации, органами государственной власти субъектов Российской  Федерации, органами местного самоуправления.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от  07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской  области", если иное не установлено законодательством Российской  Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных  участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в  соответствии со следующей формулой:  

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Апл - арендная плата; Аб - базовый размер арендной платы; 

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования  земельного участка;  

Пкд - корректирующий коэффициент; 

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на  территории муниципального образования;  

S - площадь арендуемого земельного участка. 

 За период с 4 кв. 2017 г. по 1 кв. 2018 года арендная плата составляет  88 819, 71 рублей.  

 В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства  по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы  долга в день за каждый день просрочки.  

Как следует из представленного истцом расчета, не оспариваемого  ответчиком, по состоянию на 18.04.2018 г. размер неустойки составляет 3 598,  38 рублей.  

 Вместе с тем, в силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает  обязательство.  

 Согласно платежным поручениям № 973 от 28.06.2018 г. на сумму  44 409, 87 рублей, № 964 от 28.06.3028 г. на сумму 44 409, 87 рублей,  задолженность по основному долгу погашена.  

20.07.2018 г. погашена задолженность по оплате неустойки. (п/п № 999).  

 В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в  деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с  ответчика в пользу федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

 Взыскать с МУП "Водоканал" в доход федерального бюджета 2 000  рублей государственной пошлины.  

Судья А.О. Уваров