АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00; 533-51-32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело №А65-7920/2024 

Дата принятия решения – 13 июня 2024 года 

Дата объявления резолютивной части – 05 июня 2024 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мусина Ю.С., при ведении аудио-протоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Забановой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Бугульма-Водоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное управление-6" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома за ноябрь и декабрь 2023 в размере 210 399 руб. 37 коп.,

при участии:

от истца – представитель, ФИО1, по доверенности от 09.01.2024г. (до перерыва); представитель, ФИО2, по доверенности от 09.01.2023г.;

от ответчика – представитель, ФИО3, по доверенности от 01.03.2024г.; представитель, ФИО4, по доверенности от 01.03.2024г.;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Бугульма-Водоканал" (далее - «истец») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное управление-6" (далее - «ответчик»), о взыскании задолженности по коммунальным ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения потребляемые ответчиком для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома за ноябрь и декабрь 2023 в размере 210 399 руб. 37 коп.

Представитель сторон в судебном заседании дали устные пояснения по существу спора.

В судебном заседании 22.05.2024г. по делу №А65-7920/2024 в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 14 ч. 55 мин. 05 июня 2024г. Лица, участвующие в деле, об объявлении перерыва, времени и месте продолжения судебного разбирательства после перерыва, извещены путем размещения судом информации на сайте Арбитражного суда Республики Татарстан (web-адрес: http://www.tatarstan.arbitr.ru). Судебное заседание продолжено 05.06.2024г. в 14 ч. 55 мин., с участием представителей сторон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представителями ответчика в судебном заседании представлено письменное признание исковых требований, которое принято арбитражным судом. Суд на основании ст. 49 АПК РФ принимает отказ от исковых требований, поскольку он не нарушает права и законные интересы каких-либо третьих лиц, не противоречит закону.

Как следует из материалов дела, между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №2000 от 15 апреля 2019г., в редакции протокола урегулирования разногласий от 26.06.2019г., предметом которого является обеспечение абонента, холодной водой (холодное водоснабжение), а также бесперебойный прием сточных вод (водоотведение) объектов по присоединенной сети организации водопроводно-канализационного хозяйства, а абонент обязуется оплатить стоимость коммунальных ресурсов (холодного водоснабжения и водоотведения), потребляемых на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома или ли на содержание общего имущества (СОИ) многоквартирного дома, в объеме, сроки и порядке, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся, в его ведении водопроводных/канализационных сетей и исправность используемых им общедомовых приборов учета (ОДПУ) (пункт 1.1 договора).

Согласно пункта 11.2 договора, стороны определили, что оплата производится абонентом как самостоятельно, так и с привлечением расчетного центра. При этом по настоящему договору, оплата за коммунальные ресурсы холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемые при содержании общего имущества и/или идущие на общедомовые нужды является обязанностью абонента.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу, «Абонент» оплачивает полученную холодную воду, расходуемую на общедомовые нужды и содержание общего имущества, до 30-го числа, следующего за расчетным месяца, на основании счетов (счет-фактур), выставляемых к оплате «Организацией ВКХ» не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет «Организации ВКХ».

Истец в ноябре и декабре 2023г. обязательства по договору исполнил надлежащим образом, в связи с чем выставил ответчику к оплате универсальные передаточные документы счет- фактуры №16940 от 30.11.2023г. и №18638 от 31.12.2023г., которые были направлены в адрес сопроводительным письмами исх. №05-5356 от 07.12.2023г. и №05-28 от 11.01.2024г.  Претензий в адрес истца к качеству полученную питьевой воды и сброшенную сточную воды со стороны ответчика не поступало.

Ответчиком обязательства по оплате исполнены не в полном объеме, в связи с чем задолженность ответчика по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома перед истцом за ноябрь и декабрь 2023 года составляет 210 399 руб. 37 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №10-348 от 08.02.2024г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность, на день обращения истца с настоящим исковым заявлением оставлена ответчиком без исполнения. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученной питьевой воды и сброшенной сточной воды в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №167 от 12 февраля 1999 года отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (ст.ст. 426, 539-548 ГК РФ), заключаемого абонентом с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 2 указанной статьи Кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Из положений статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями статей 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту - Правила №354) установлена обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Как установлено арбитражным судом, подтверждено материалами дела и не оспорено лицами, участвующими в деле, истец осуществлял отпуск холодной воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, и прием сточных вод в систему водоотведения, то есть, для предоставления коммунальных услуг гражданам.

Таким образом, в настоящем случае ответчик, являющийся управляющей организацией, в отношениях с энергоснабжающей организацией выступает в качестве абонента, получая услуги, потребляемые непосредственно собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений и, именно на нем, исходя из положений частей 1,3 статьи 161 ЖК РФ лежит обязанность по предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Во исполнение условий договора истец за ноябрь и декабрь 2023года надлежащим образом поставил ответчику питьевую воду и принял от ответчика сточную воду, для оплаты которой выставил счета-фактуры. Факт поставки ответчику подтвержден актами поставленных ресурсов, а также счетами на оплату, содержащие сведения о видах и об объемах потребленного коммунального ресурса, которые были направлены в адрес ответчика.

Представленная в материалы дела универсальные передаточные документы счет- фактуры №16940 от 30.11.2023г. и №18638 от 31.12.2023г., содержат сведения о видах и объемах поставленного коммунального ресурса и о его стоимости. 

Следовательно, истцом доказан факт поставки питьевую воду и сброс сточной воду для предоставления жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома за ноябрь и декабрь 2023 в размере в пользу ответчика на заявленную сумму 210 399 руб. 37 коп.

Доказательств, свидетельствующих о недостоверности сведений, отраженных в представленных истцом счетах-фактурах и актах поставленных ресурсов, либо подтверждающих иной объем потребленных и сброшенной воды, ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела ответчик возражал относительно расчета объема ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно позиции ответчика, в спорном период истцом в отношении жильцов был доначислен объем ресурса и услуг по водоотведению в связи с обнаруженным срывом пломбы, однако при расчете объема ресурса на содержание общего имущества это доначисление не учтено.

При рассмотрении настоящего дела суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если МКД оснащен общедомовыми приборами учета, объем ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома определяется как разница между показаниями ОДПУ и суммы ИПУ. В случае если дом не оснащен приборами учета, то объем ресурса на СОИ определяется расчетным способом.

В рассматриваемом случае, собственниками помещений в МКД, ранее находившимся под управлением ответчика, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (в том числе с истцом)

В ситуации, когда в отношении собственников помещений ресурсоснабжающей организацией по основаниям, предусмотренным в пунктах 42, 42.1 и 60.1, 81.11 Правил N 354 произведено доначисление с применением повышающих коэффициентов, то указанные средства являются его доходом, поскольку ресурсоснабжающая организация является исполнителем данной услуги.

Согласно абзацу шестому пункта 81(11) Правил №354 нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом данного пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. 

С учетом изложенного при расчетах с ответчиком истец должен учитывать не показания индивидуального прибора учета, которые компрометированы несанкционированным вмешательством в его работу, а объем доначисленного ресурса по нормативу потребления, без применения повышающего коэффициента 10.

В случае перерасчета объема коммунальной услуги для собственника (в связи с решением суда о перерасчете, в связи с досудебным соглашением и т.п.) объем услуги для СОИ также подлежит перерасчету.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, суд, с участием представителей истца и ответчика, проверил расчет объема ресурса и услуг для СОИ в спорных МКД и установил, что общедомовой прибор по ул. Космонавтов, 4 был установлен в ноябре 2023 года, поставлен на коммерческий учет в декабре 2023 года, следовательно, показания ОДПУ должны были учитываться в расчетах сторон начиная со следующего месяца (с января 2024 года), а не с середины декабря 2023 года, как изначально рассчитывал истец. Вмесите с тем судом установлено, что истцом в последующем был произведен перерасчет, в связи с чем сумма начислений за спорный период остаются неизменными. 

Представители ответчика согласились с расчетами истца и признали исковые требования.

Учитывая, что долг ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, доказательств оплаты воды ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 210 399 руб. 37 коп. долга в силу ст.ст.307-309, 539, ст.548 Гражданского кодекса РФ является правомерным и подлежит удовлетворению арбитражным судом в заявленной сумме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенных требований. В то же время, абз. 2 п.п. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривает, что в случае признания ответчиком иска, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу, в размере семидесяти процентов от суммы оплаченной им государственной пошлины. Учитывая, что истцом платежным поручением №847 от 11.02.2024г. оплачена госпошлина в сумме 7 208 руб., то госпошлина подлежит распределению в следующем порядке - 2 162 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а 5 049 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке ст. 333.40 НК РФ как излишне уплаченная

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признание иска принять.

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное управление-6" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Бугульма-Водоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 210 399 руб. 37 коп. основного долга, 2 162 руб. расходов по оплате госпошлины.

Вернуть истцу - Обществу с ограниченной ответственностью "Бугульма-Водоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета 5 049 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

 

Судья                                                                                                                      Ю.С. Мусин