АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть  решения объявлена  11.06.2024

Полный текст  решения изготовлен 19.06.2024

19 июня 2024 года

Дело №

А55-11753/2024

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пудовкиной А.А.

рассмотрев в судебном заседании  11 июня 2024 года  дело по иску

Некоммерческой  организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"

к  Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области

О взыскании 33 938 руб. 72 коп.

при участии в заседании

от истца -  ФИО2, дов. №74 от  07.11.2023

от ответчика – не явился, извещен

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"  обратилась в арбитражный суд с иском к  Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области   о взыскании 33 938 руб. 72 коп., в том числе:  30 257 руб. 92 коп.  задолженности по взносам  на капитальный ремонт  за период с  18.05.2021 по  31.12.2023,  3 680 руб. 80 коп. пени за период с  21.07.2021 по 19.02.2024.

Ответчик в  судебное  заседание не явился, отзыв на иск  не  представил, о начавшемся процессе с его участием  извещен, что подтверждается  сведениями с сайта  Почта России (з/п 44392592640127).

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя  ответчика.

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения  представителя истца, арбитражный суд установил:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») создана в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 №247 «О создании некоммерческой организации -фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 04.07.2022 года № 108, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 04.07,2022 года№ 1079.

Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч.1 ст. 180 ЖК РФ, ч.2 ст.28 Закона № 60-ГД, является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

Согласно ч.4 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в  отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам ЖК РФ (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных .домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

Согласно ч.1 ч.3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения.права собственности на помещения в этом доме.

. В соответствии ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 2, ч. 3 ст. 7 Закона №60-ГД собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена 29.11.2013 Постановлением правительства № 707 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской Области» (далее - Региональная программа).

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги^ если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ст. 171 ЖК РФ, ч.1 ст.9 Закона 60-ГД в ред. закона Самарской области от 07.04.2014 № 32-ГД). Согласно ч.1 ст.9 в ред. закона Самарской области от 11.07.2016 № 98-ГД собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2020, 2021, 2022, 2023 производится на основании Постановлений Правительства Самарской области № 941 от 18.12.2019, №936 от 27.11.2020, №963 от 07.12.2021, №1147 от 14.12.2022 которыми с 01 января 2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6,28 рублей, для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7,22 рублей. На 2021 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для- многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6,63 рублей, для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7,62 рублей; на 2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 7,27 рублей, для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в Том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 8,36 рублей; на 2023 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 7,92 рублей, для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 9,11 рублей.

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «ФКР». Ответчику в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит помещение (130,6 кв.м, нежилое помещение (городская библиотека) этаж № 1), что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ -001/2024-74314831 от 14.03.2024, № КУВИ 001/2024-74315417 от 14.03.2024 (о переходе прав).

Как указал истец, для исполнения Ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, Истцом предоставляются платежные документы. Однако, Ответчик не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. До настоящего времени Ответчиком не оплачены платежные документы за период с 18.05.2021 по  31.12.2023  (по соответствующему объекту), на сумму 30 257 руб. 92 коп., согласно представленному   расчету задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня (с 20.07.2016, в ред. ФЗ от 03.07.2016 № 355-ФЗ, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем) наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

По расчету истца,   размер пени составил 3680 руб. 80 коп. за период с 21.07.2021  по  19.02.2024   (л.д. 22). В количестве  дней просрочки  исключен мораторный период  с 01.04.2022 по  01.10.2022 за просрочку внесения  платеже с  18.05.2021  по  31.03.2022.

В адрес Ответчика была направлена претензия с просьбой оплатить сумму задолженности,  однако оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик  не  оспорил , что  является  собственником  помещения  в многоквартирном доме,   а также не представил доказательств  внесения  взносов на капитальный ремонт за спорный период, расчет истца не оспорил.

Таким образом, суд считает  обоснованным требование истца о взыскании  задолженности  по взносам  на капитальный ремонт за соответствующий  по указанному объекту  период с  18.05.2021 по  31.12.2023  в сумме  30 257 руб. 92 коп.

Учитывая, что материалами дела подтверждается    просрочка в оплате  задолженности  по взносам  на капитальный ремонт, суд считает  также  обоснованным требование истца о взыскании пени  в сумме   3 680 руб. 80  коп.  за период с  21.07.2021 по 31.03.2022  и с 02.10.2022 по  19.02.2024, в соответствии со ст. ст. 330, 332 ГК РФ

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме  33938 руб. 72 коп., в том числе: 30 257 руб. 92 коп. основного долга, 3 680 руб. 80 коп. пени.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  в сумме  2000 руб.  следует отнести на ответчика и взыскать  с  последнего  в указанной сумме  в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска по платежному поручению №6346 от 03.04.2024   (л.д.7) в сумме  2 000 руб. в доход Федерального бюджета РФ.

 

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой  организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ИНН 

<

***>) 33938 руб. 72 коп., в том числе: 30 257 руб. 92 коп. основного долга, 3 680 руб. 80 коп. пени, а также расходы по госпошлине в сумме  2 000 руб.

        Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1