АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

Дело № А17-10972/2022

г. Иваново

13 мая 2024 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Смирнова В.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем Лагутой А.Ю., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников  недвижимости «Богданка, 7» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к  акционерному обществу «Центральная управляющая компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) об обязании передать техническую документацию на  многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, об  установлении судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения решения  суда, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины,  

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 174, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Обязать акционерное общество «Центральная управляющая  компания» (ИНН: 

<

***>) в течение двух месяцев с даты вступления решения  суда в законную силу передать товариществу собственников недвижимости  «Богданка, 7» (ИНН: 

<

***>) по акту приема-передачи следующую  техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>:  

- актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, составленные за период  управления ответчиком указанным многоквартирным домом;  

- проектная документация на установку общедомовых приборов учета  энергетических ресурсов – по отоплению, горячему и холодному водоснабжению,  электроснабжению;  

- паспорта на общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов  многоквартирного дома в части отопления и горячего водоснабжения;  

- документы, содержащие информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами  учета в части отопления и горячего водоснабжения, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний;  

- акты на прочистку вентиляционных каналов и дымоходов, составленные за  период управления ответчиком указанным многоквартирным домом;  

- акты весенних и осенних осмотров, составленные за период управления  ответчиком указанным многоквартирным домом;  

- акты готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях и выданные  паспорта готовности к отопительному периоду, составленные за период  управления ответчиком указанным многоквартирным домом;  

- акты гидравлических испытаний на прочность и плотность внутридомовой  системы отопления, оборудования теплового пункта и горячего водоснабжения,  составленные за период управления ответчиком указанным многоквартирным  домом;  

- акты осмотра, проверки состояния конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других  частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра, составленные за период управления  ответчиком указанным многоквартирным домом;  

- кадастровый паспорт земельного участка, в пределах которого расположен  многоквартирный дом, составленный уполномоченным органом;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, газоснабжения и электроснабжения многоквартирного дома;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений  в многоквартирном доме;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

3. Установить для акционерного общества «Центральная управляющая  компания» (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в пользу товарищества  собственников недвижимости «Богданка, 7» (ИНН: 

<

***>) в случае  неисполнения в установленный срок настоящего решения об обязании исполнить в  натуре обязанность по передаче документации, указанной в пункте 2 настоящего  решения, в размере 1 500 рублей за каждый день просрочки исполнения  настоящего решения по истечение двух месяцев с момента вступления решения  суда в законную силу до момента его полного исполнения акционерным  обществом «Центральная управляющая компания».  

4. Взыскать с акционерного общества «Центральная управляющая  компания» (ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников  недвижимости «Богданка, 7» (ИНН: 

<

***>) 6 000 рублей в счет возмещения  расходов по оплате государственной пошлины.  

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия или в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения суда в законную силу, при условии, что решение было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока для  подачи апелляционной жалобы  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья В. А. Смирнов