АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-9617/2019

город Иваново

26 февраля 2020 года

Резолютивная часть судебного акта от 19.02.2020.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Пичевой Д.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Тейковское сетевое предприятие» (ОГРН 

<

***>, адрес: 155048, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Домком» (ОГРН 

<

***>, адрес: 155043, 

<

...>)

о взыскании 212286 рублей 46 копеек неустойки,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2 (доверенность от 22.01.2020),

представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 02.04.2019),

установил:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Домком» (ответчик, ООО «Домком») о взыскании на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, статей 154, 156 Жилищного кодекса РФ 3102345 рублей 83 копеек задолженности за холодную воду, услуги водоотведения в объеме, потребленном при содержании общего имущества в управляемых ответчиком многоквартирных домах в период с ноября 2016 года по сентябрь 2019 года (исковой период), 570896 рублей 94 копеек неустойки, начисленной в соответствии с пунктом 6.4. статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», обратилось общество с ограниченной ответственностью «Тейковское сетевое предприятие» (истец, ООО «ТСП»)

Заявлением от 12.02.2020 истец отказался от ранее предъявленного требования о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, уменьшил размер искового требования о взыскании неустойки до 212286 рублей 46 копеек.

Отказ от части иска принят судом, производство по требованию о взыскании задолженности подлежит прекращению на основании статей 49, 150 (пункт 4 части 1) Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Ответчик ООО «Домком» в отзыве от 16.01.2020 изложил позицию по делу. Заявлением от 18.02.2020 ответчик полностью признал уточненное требование о взыскании неустойки.

Признание иска принято судом (части 3, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ), учитывая, что лицо, подписавшее заявление о признании иска наделено полномочиями на признание иска. 

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятия судом признания ответчиком искового требования. 

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, ознакомившись с отзывом ответчика, с учетом заявления ответчика о признании искового требования, суд установил следующие обстоятельства.

Ответчик ООО «Домком» в рамках искового периода осуществлял управление многоквартирными домами, расположенными в городе Тейково Ивановской области. 

22.11.2016 ООО «ТСП» (организация ВКХ) и ООО «Домком» (абонент) заключили договор № 47-вк холодного водоснабжения и водоотведения. Срок действия договора с 22.11.2016 по 22.11.2017 (пункт 13.2. договора), с ежегодным продлением на следующий календарный год при отсутствии заявлений сторон о пересмотре или расторжении договора, поданных не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора (пункт 13.3. договора). 

По условиям договора истец принял на себя обязательство подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку, сброс в водный объект (пункт 1.1. договора). 

Абонент обязался оплачивать полученную холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством РФ), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором, соблюдать режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1.1. раздела 1 договора «Предмет договора»).  

Граница раздела балансовой и эксплуатационной принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации ВКХ определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности - Приложении №2 к договору (пункт 1.2. договора).

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 22.11.2016 (пункт 2.1. договора).

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду и тарифам на водоотведение, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1. договора).

Расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу. Оплата по договору производится абонентом на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией ВКХ. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации ВКХ (пункт 3.2. договора).

Абонент обязан производить оплату по договору в порядке, размере и сроки, определенные в соответствии с договором (пункт 4.3.6. договора), оплата производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным  (пункт 3.3. договора).

Количество поданной холодной воды и принятых организацией ВКХ сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением следующих случаев, когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом (пункт 5.2. договора).

Истец надлежащим образом исполнил договорное обязательство – поставил холодную воду в управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома, обеспечил отведение сточных вод. Со своей сторона ответчик не придерживался согласованного в договоре порядка расчета за коммунальные ресурсы.

Претензией от 26.08.2019 №463 истец потребовал уплатить задолженность, ответа на претензию, добровольного исполнения предъявленного требования в полном объеме не последовало.

Частичный отказ ООО «Домком» от оплаты стоимости холодной воды, услуг водоотведения, приобретаемых в целях содержания общего имущества в управляемых ответчиком многоквартирных домах явился основанием для обращения ООО «ТСП» за судебной защитой в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемыми требованиями о взыскании с ООО «Домком» задолженности и неустойки.

Ответчик оплатил сумму задолженности, поэтому истец отказался от требования о взыскании задолженности, рассмотрение дела продолжено в рамках взыскания с ответчика неустойки. 

В результате исследования представленных в материалы дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «ТСП». 

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязательства возникают в том числе из договоров. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В пункте 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (статья 420 Гражданского кодекса РФ).

 Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (статьи 421, 422 Гражданского кодекса РФ).

 В пункте 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения, к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

Согласно пункту 29 Правил №644, к отношениям, возникающим между абонентом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и договорах водоотведения.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В рассматриваемом случае разногласия по объему коммунальных ресурсов у сторон отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 20 Правил №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

Согласно пункту 25 Правил №644, организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Под расчетным периодом для расчета по договору водоснабжения, водоотведения понимается один календарный месяц (пункты 22, 27 Правил №644). 

Правоотношения по поставке холодной воды через присоединенную сеть, оказание услуг водоотведения регулируются нормами §6 главы 30 Гражданского кодекса РФ и главой 39 Гражданского кодекса РФ с учетом общих положений об обязательствах, предусмотренных частью І Гражданского кодекса РФ, с учетом субъектного состава правоотношения также Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее Правила №354).

В силу статьи 548 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стороны заключили договор, регулирующий отношения по поставке ресурсоснабжающей организацией холодной воды, оказанию услуг водоотведения, истец ООО «ТСП» поставил в управляемые ответчиком многоквартирные дома холодную воду, оказал услуги водоотведения.

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 1 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, далее Правила №491) именуемого «Определение состава общего имущества», состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. Состав общего имущества регламентирован пунктом 5 Правил №491.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя  приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за холодную воду, услуги водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за жилое помещение.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения вышеуказанной статьи применяются с 01.01.2017.

С 01.01.2017 ООО «ТСП» не вправе самостоятельно начислять и выставлять собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах, управляемых ответчиком, счета-извещения, осуществлять сбор денежных средств за холодную воду и услуги водоотведения в объеме, потребленном при содержании общего имущества в многоквартирных домах. 

Обязанность по оплате данного объема ресурсов возложена на управляющую компанию.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012)  дополнены пунктом 21(1), предусматривающем случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей компанией на объемы ресурсов, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Для квалификации отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями по приобретению коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме необходимо представить доказательства того, что последняя приняла в управление для содержания общедомовое имущество.

Материалами дела подтвержден факт управления ответчиком спорными многоквартирными домами, что не оспаривается ответчиком.

Истец ООО «ТСП» сформировал и предъявил к оплате ООО «Домком» в счетах за исковой период стоимость услуг по водоотведению, холодному водоснабжению.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате в пользу ООО «ТСП» стоимости коммунальных ресурсов, истец начислил ответчику 212286 рублей 96 копеек неустойку за период с 11.12.2016 по 18.10.2019.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем взыскания неустойки. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ). 

В пункте 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" внесены изменения в Федеральный закон №416-ФЗ.

Статьи 13, 14 Федерального закона №416-ФЗ  дополнены пунктами 6.4, согласно которым управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные нормы применяются с учетом статуса ответчика как управляющей организации.

Руководствуясь приведенными нормами, истец начислил ответчику за период просрочки с 11.12.2016 по 18.10.2019 неустойку в размере 212286 рублей 96 копеек.

Начисление неустойки предусмотрено законом, поэтому истец имеет право на её получение. 

При начислении неустойки истец применил значение ключевой ставки в размере, действующей на даты оплаты в соответствии с  правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 04.12.2018 №302-ЭС18-10991, согласно которой при взыскании неустойки, начисленной на сумму долга, в отношении которой день оплаты сторонам известен, применению подлежит ставка рефинансирования, действующая в момент окончания исполнения обязательства, то есть на день фактической оплаты (полной или частичной) стоимости услуг; именно в указанный момент наступает правовая определенность в отношениях сторон относительно подлежащего применению размера ставки неустойки. 

При изложенных обстоятельствах требование ООО «ТСП» о взыскании с ООО «Домком» 212286 рублей 96 копеек неустойки подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции вправе признать иск полностью или частично. Согласно части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Часть 5 указанной статьи предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные стороной  не проверяются судом в ходе дальнейшего производства по делу. 

Ответчик ООО «Домком» исковое требование признал полностью, судом принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

         По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы истца по оплате иска госпошлиной суд относит на ответчика и возмещает истцу. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. При этом принимаются во внимание даты погашения задолженности, поскольку определяющей является дата принятия иска к производству – 09.12.2019 (абзац 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ). В силу изложенного плательщику следует возвратить из федерального бюджета 32022 рубля госпошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150 (пункт 4 части 1), 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьями 333.21, 333.40 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ООО «Тейковское сетевое предприятие» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Домком» в пользу ООО «Тейковское сетевое предприятие»:

-212286 рублей 96 копеек неустойку за период с 11.12.2016 по 18.10.2019,

-9344 рубля в счет возмещения судебных расходов истца по оплате иска госпошлиной.

Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности в связи с принятием судом отказа истца от части иска.

Возвратить ООО «Тейковское сетевое предприятие» из федерального бюджета 32022 рубля частично госпошлину, уплаченную платежным поручением №1254 от 11.11.2019.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе в электронном виде, подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                 Пичева Д.К.