АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

01 февраля 2019 года

 

Дело № А33-29794/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 января 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 февраля 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственностью Богучанского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Богучанский район, с. Богучаны)

к обществу с ограниченной ответственностью "Водные ресурсы" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Богучанский район, с. Богучаны)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от ответчика: ФИО1, представителя по доверенности от 10.01.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

Управление муниципальной собственностью Богучанского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Водные ресурсы" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.10.2016 по 18.10.2017 в сумме 1 052 898, 34 руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за период с 10.11.2016 по 05.07.2018 в сумме 120 315, 66 руб. всего задолженность: 1 173 214 руб. по договору №40/2 от 20 октября 2016 года.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 01.11.2018 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 18.12.2018. В материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением от 18.12.2018 в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон, завершено предварительное судебное заседание и продолжено рассмотрение дела в основном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 18.12.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 29.01.2019.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства  для участия в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru. Истец заявил о рассмотрении в его отсутствие.  На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Истец направил в материалы дела акты сверки, которые в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.   Ответчик сумму иска не оспаривает.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 20.10.2016 № 40/2, согласно которому арендодатель передает, арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование (аренду) объекты, являющиеся собственностью муниципального образования Богучанский район согласно акту приема-передачи (приложение № 1) и расчету арендной платы (приложение № 2) (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1.договора срок аренды устанавливается с 20.10.2016 по 18.10.2017.

В пункте 4.1. договора определено, что арендный платеж составляет 88 277 руб. 22 коп., в год – 1059326 руб. 58 коп. В пункте 4.2. договора  установлено, что арендатор перечисляет арендную плату до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По акту приема-передачи объекты аренды переданы арендодателем арендатору.

В соответствии с дополнительным соглашением от 21.10.2016 № 1 к договору аренды с 21.10.2016 арендный платёж в год составляет 1 055 726 руб. 58 коп., в месяц – 87 977 руб. 22 коп.  В соответствии с  дополнительными соглашениями от 21.10.2016 № 2 и от 01.03.2017 № 3 к договору аренды арендатору переданы объекты аренды и увеличена балансовая стоимость арендованного имущества.

В связи с невнесением арендных платежей истцом в адрес ответчика направлена  претензия от 27.08.2018 № 1139 с требованием погасить суму долга в размере 1 052 898 руб. 34 коп. за период с 20.10.2016 по 18.10.2017, пени в размере 120 315 руб. 33 коп. за период с 10.11.2016 по 05.07.2018, всего 1 173 214 руб.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения.

28.01.2019 истцом в материалы дела представлены подписанные обеими сторонами договора акты сверки взаимных расчётов, согласно которым: за период с 20.10.2016 по 10.01.2018 задолженность ответчика в пользу истца составляет 1  124 780 руб. 68 коп.; за период с 11.01.2018 по 10.07.2018 задолженность ответчика в пользу истца составляет 1 173 214 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

Между истцом (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 20.10.2016 № 40/2, согласно которому арендодатель передает, арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование (аренду) объекты, являющиеся собственностью муниципального образования Богучанский район согласно акту приема-передачи (приложение № 1) и расчету арендной платы (приложение № 2) (пункт 1.1. договора).

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи объектов аренды истцом ответчику во временное владение и пользование подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 4.1. договора определено, что арендный платеж составляет 88 277 руб. 22 коп., в год – 1059326 руб. 58 коп. В пункте 4.2. договора  установлено, что арендатор перечисляет арендную плату до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По акту приема-передачи объекты аренды переданы арендодателем арендатору.

В соответствии с дополнительным соглашением от 21.10.2016 № 1 к договору аренды с 21.10.2016 арендный платёж в год составляет 1 055 726 руб. 58 коп., в месяц – 87 977 руб. 22 коп.  В соответствии с  дополнительными соглашениями от 21.10.2016 № 2 и от 01.03.2017 № 3 к договору аренды арендатору переданы объекты аренды и увеличена балансовая стоимость арендованного имущества.

В связи с невнесением арендных платежей истцом в адрес ответчика направлена  претензия от 27.08.2018 № 1139 с требованием погасить суму долга в размере 1 052 898 руб. 34 коп. за период с 20.10.2016 по 18.10.2017, пени в размере 120 315 руб. за период с 10.11.2016 по 05.07.2018, всего 1 173 214 руб.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец просит взыскать по настоящему иску задолженность по арендной плате за период с 20.10.2016 по 18.10.2017 в сумме 1 052 898 руб. 34 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за период с 10.11.2016 по 05.07.2018 в сумме 120 315 руб. 66 коп., всего: 1 173 214 руб.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

28.01.2019 истцом в материалы дела представлены подписанные обеими сторонами договора акты сверки взаимных расчётов, согласно которым: за период с 20.10.2016 по 10.01.2018 задолженность ответчика в пользу истца составляет 1  124 780 руб. 68 коп.; за период с 11.01.2018 по 10.07.2018 задолженность ответчика в пользу истца составляет 1 173 214 руб. Расчет пени не противоречит закону,  обстоятельствам дела, условию пункта 5.1 договора аренды и не оспаривается ответчиком.

В судебном заседании ответчик указал, что сумму иска не оспаривает. Сумма иск подтверждена актами сверки подписанными истцом и ответчиком.

Судом установлено, что размер задолженности, период просрочки и расчет пени  соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам, установленным судом. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание подписанные ответчиком акты сверки взаимных расчетов, а также отсутствие доказательств  внесения арендных платежей, учитывая, что ответчик сумму иска не оспаривает, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании долга в размере 1 052 898 руб. 34 коп. за период с 20.10.2016 по 18.10.2017, пени в размере 120 315 руб. 66 коп. за период с 10.11.2016 по 05.07.2018, всего 1 173 214 руб. С учетом подписанный ответчиком актов сверок и статей 65, 70 АПК РФ.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, взыскать с ООО «Водные ресурсы» в пользу Управления муниципальной собственности, Богучанского района 1 052 898 руб. 34 коп. долга, 120 315 руб. 66 коп. пени, 24 732 руб. государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Г.Г. Петроченко