АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-96799/24-96-695

г. Москва

02 сентября 2024 г.

Арбитражный суд в составе: 

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного  заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН:  

<

***>, КПП: 772901001, 119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ЭТАЖ 1  ПОМ XII Ч КОМН 17  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН:  

<

***>, КПП: 773401001, 123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II  КОМ. 2,4  

об обязании в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу  решения суда передать Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт  Профи» техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу:  

<

...>, и иные связанные с  управлением таким зданием документы  

третьи лица - ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ  ОБЛАСТИ  

при участии до перерыва: от истца: не явился, извещён; от ответчика: не явился, извещён. от третьего лица: не явился, извещен; при участии после перерыва: от истца: ФИО1 по дов. от 21.10.22г.; диплом; от ответчика: не явился, извещён. от третьего лица: не явился, извещен, 

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт» в течение  

10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать  

Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт Профи» техническую  

документацию на многоквартирный дом, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на- 

Дону, ул. Орбитальная, дом 23 в следующем составе: 

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к  

поэтажному плану; 

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми  

зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)  

коммунальных ресурсов; 4) Свидетельство о поверке приборов учета; 

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная  

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе  

раздела смежных тепловых сетей; 

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в  

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о  

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета;  11) Акты о приемке результатов работ;  

12) Сметы; 

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по  

содержанию общего имущества собственников помещений в здании; 

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;  

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,  

гидростатические; 

16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;  

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;  18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного  

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему  

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и  

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество  

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,  

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания  

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 

20) Акты испытаний и наладки электрооборудования;  21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;  

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно- 

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного  

оборудования зданий; 

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного  

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего  

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;  

28) Инструкция по эксплуатации здания;  

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая  

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  

имуществом; 

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная  

уполномоченным органом местного самоуправления; 

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  

или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  

относящегося к части земельного участка; 

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 

33) Реестр собственников помещений в здании; 

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

здании; 

35) Акты приемки здания от строительных организаций;  

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства; 

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление); 

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей;  40) Протоколы измерения вентиляции;  

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными  

электротехническими коммуникациями; 

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  

соединений; 

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности  

и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и  

Потребителем; 

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на  

оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 

45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;  

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  

помещений в здании; 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- 

КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 

<

***>) расходы по  

уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  

Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья П.С. Гутник