Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-13338/2018

10 апреля 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2019 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества Лизинговая компания "Туймаада-Лизинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 251 417,89 рублей,

при участии:

от ответчика: директор ФИО2, представлен паспорт, ФИО3, по доверенности от 02.04.2019;

от истца: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Лизинговая компания "Туймаада-Лизинг" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" о взыскании 1 251 417,89 руб., из них 1 192 986,08 руб. – основной долг по договору перевода долга № 01/1-18 от 09.01.2018, 58 431,81 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2018 от 30.11.2018.

В материалы дела 02.04.2019 от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие истца.

Представитель ответчика по основному долгу не возражает, пояснил, что неоплата связана с непоступлением средств от должников ответчика, не согласен с требованиями о взыскании процентов, просит приобщить к материалам дела копию решения суда по делу А58-7477/2018.

Представленный документ приобщается к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

04.10.2016 между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Саха-Сталь» (арендатор) заключен договор аренды недвижимости          № 176-16 (склад), согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору помещения № 1 общей площадью 723,9 кв.м., находящиеся в здании гаража, литер З, расположенном по адресу: 

<

...> (приложение № 1), а арендатор обязуется выплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором в размере и сроки, согласно условиям настоящего договора.

Арендная плата за пользование арендуемым зданием состоит из двух частей: постоянной и переменной (п. 3.1 договора № 176-16 от 04.10.2016).

Постоянная часть арендной платы за один календарный месяц составляет 217 170 рублей, в том числе НДС (п. 3.1.1 договора № 176-16 от 04.10.2016).

Постоянная часть арендной платы вносится арендатором по графику оплаты арендных платежей согласно приложению № 3 к договору (п. 3.1.2 договора № 176-16 от 04.10.2016).

Переменная часть арендной платы состоит из фактически понесенных затрат арендодателя по оплате электроэнергии, услуг охраны. Услуг по уборке арендованного здания (п. 3.1.3 договора № 176-16 от 04.10.2016).

Переменная часть арендной платы оплачивается в течение 3-х дней с момента выставления счета на оплату за фактически понесенные затраты, согласованные договором (п. 3.1.4 договора № 176-16 от 04.10.2016).

01.11.2016 между теми же лицами заключен договор аренды недвижимости                   № 177-16 (офис), согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору помещения № 16 общей площадью 35,85 кв.м., находящиеся в здании (производственное здание), расположенном по адресу: 

<

...> (приложение № 1), а арендатор обязуется выплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором в размере и сроки, согласно условиям настоящего договора.

Арендная плата за пользование арендуемым зданием состоит из двух частей: постоянной и переменной (п. 3.1 договора № 177-16 от 01.11.2016).

Постоянная часть арендной платы за один календарный месяц составляет 30 473 рубля, в том числе НДС (п. 3.1.1 договора № 177-16 от 01.11.2016).

Постоянная часть арендной платы вносится арендатором по графику оплаты арендных платежей согласно приложению № 3 к договору (п. 3.1.2 договора № 177-16 от 01.11.2016).

Переменная часть арендной платы состоит из фактически понесенных затрат арендодателя по оплате электроэнергии, услуг охраны. Услуг по уборке арендованного здания (п. 3.1.3 договора № 177-16 от 01.11.2016).

Переменная часть арендной платы оплачивается в течение 3-х дней с момента выставления счета на оплату за фактически понесенные затраты, согласованные договором (п. 3.1.4 договора № 177-16 от 01.11.2016).

Имущество по указанным договорам передано по актам приема-передачи имущества, передаваемого в аренду.

09.01.2018 между истцом (кредитор), обществом с ограниченной ответственностью «Саха-Сталь» (первоначальный должник) и ответчиком (новый должник) заключен договор перевода долга № 01/1-18, согласно которому первоначальный должник переводит на нового должника, а новый должник принимает долг перед кредитором, который подписанием договора выражает согласие на перевод долга. Переводимый долг возник по следующим договорам, заключенным между первоначальным должником и кредитором:

- договору аренды недвижимости № 176-16 от 04.10.2016 на сумму 1 821 310,08 рублей;

- договору аренды недвижимости № 177-16 от 01.11.2016 на сумму 371 676 рублей.

Переводимый долг включает основной долг на общую сумму 2 192 986,08 рублей, который возник в результате несвоевременной оплаты арендных платежей, в т.ч. НДС 18% (п. 1.2 договора перевода долга).

В соответствии с п. 2.1 договора перевода долга новый должник обязуется погасить кредитору долг в размере 2 192 986,08 рублей в срок до 30.03.2018.

Истец, ссылаясь на отсутствие оплаты по договору, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением 24.12.2018.

В материалы дела в качестве доказательств соблюдения досудебного урегулирования спора представлена претензия № 987 от 14.09.2018, которая вручена ответчику 14.09.2018.

С учетом изложенного, досудебный порядок разрешения спора считается соблюденным.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником (пункт 1 статьи 391 ГК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что по смыслу статьи 392.3 ГК РФ стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга, в частности, по отношению к третьему лицу, вступившему в договор, у кредитора сохраняется право на безакцептное списание денежных средств, если это право было предоставлено кредитору по отношению к первоначальному должнику.

Например, по смыслу статей 392.3 и 391 ГК РФ, если с согласия арендодателя арендатор и третье лицо заключили договор перенайма, то третье лицо полностью заменяет первоначального должника в отношениях с кредитором и обязано вносить арендную плату за все периоды пользования имуществом, в том числе до вступления в договор, если в соглашении о передаче договора не предусмотрено иное.

Задолженность по договору № 176-16 от 04.10.2016 составила 1 821 310,08 рублей, 371 676 рублей – задолженность по договору № 177-16 от 01.11.2016 (365 676 рублей – арендные платежи за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года, 6 000 рублей – стоимость услуги за вывоз мусора за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года из расчета 500 рублей за 2 куб. м.).

Платежным поручением №32 от 21.02.2018 ответчиком произведена частичная оплата в размере 1 000 000 руб.

Расчеты истца судом проверены, признаны верными.

Доказательства оплаты задолженности в заявленном размере, отзыв на исковое заявление ответчиком в суд не представлены.

Доводы ответчика о неоплате в связи с неоплатой контрагентов ответчика не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика основного долга в размере 1 192 986,08 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 431,81 рубля за период с 01.04.2018 по 30.11.2018 и далее по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный расчет процентов судом проверен, признан верным.

Истец просит взыскать проценты по день фактической уплаты долга.

Таким образом, проценты подлежат начислению за период с 01.12.2018 по день вынесения решения 03.04.2019, что составит 31 279,12 рублей, согласно следующему расчету:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]×[4]×[5]/[6]

1 192 986,08

01.12.2018

16.12.2018

16

7,50%

365

3 922,15

1 192 986,08

17.12.2018

03.04.2019

108

7,75%

365

27 356,97

Итого:

31 279,12

С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению в размере 89 710,93 рубля за период с 01.04.2018 по 03.04.2019 и далее с 04.04.2019 по день фактической уплаты долга.

Истец при подаче иска по платежному поручению № 1073 от 04.12.2018 уплатил государственную пошлину в размере 25 514 рублей.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по госпошлине в размере 25 514 рублей подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СК "Саха-Сталь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества Лизинговая компания "Туймаада-Лизинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 282 697,01 рубль, из них основной долг в  размере 1 192 986,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 89 710,93 рубля за период с 01.04.2018 по 03.04.2019 и далее с 04.04.2019 по день фактической уплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 25 514 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья

                             А.В. Гуляева