АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 № Ф09-8041/24 

Екатеринбург 18 марта 2025 г. Дело № А60-54161/2023 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2025 г. Постановление изготовлено в полном объеме 18 марта 2025 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Полуяктова А.С., судей Скромовой Ю.В., Лазарева С.В., 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Оптстрой" на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2024 по делу № А60-54161/2023 Арбитражного суда Свердловской области.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.   

В судебном заседании принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Оптстрой" (далее – общество "СК Оптстрой") – ФИО1 (доверенность от 15.03.2025).  

Общество "Строительная компания Оптстрой" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области к обществу с ограниченной ответственностью "Регул" (далее - общество "Регул") с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору субподряда N 13/01 от 09.02.2023 в размере 999 824 руб. 96 коп. и неустойки в размере 49 991 руб. 25 коп. за период с 01.06.2023 по 12.09.2023.  

Решением суда от 15.06.2024 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы долг в размере 684 507 руб. 67 коп., неустойка в размере 49 991 руб. 25 коп. В остальной части исковых требований отказано.  

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2024 решение суда изменено, исковые требования удовлетворены  

частично. С общества "Регул" в пользу общества «СК Оптстрой» взыскан долг в размере 182 292 руб. 40 коп., неустойка в размере 18 958 руб. 47 коп.  

В удовлетворении остальной части иска отказано. 

В кассационной жалобе и дополнении к ней общество "СК Оптстрой" просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда оставить в силе, полагая неправильным вывод суда апелляционной инстанции о том, что из пункта 8.2 договора не следует, что предоставление субподрядчику электроэнергии, теплоэнергии, а также вывоз мусора входит в состав генподрядных услуг. По его мнению, судом первой инстанции верно истолкован пункт 8.2 в системной взаимосвязи с пунктом 3.2.5 договора, так, что предмет генподрядных услуг является определенным и согласованным - обеспечение энергоресурсами (электроэнергия, тепло), вывоза мусора со строительного объекта, в связи с чем ошибочным является подход анализа пункта 8.2. в отрыве от остальных положений договора. Таким образом, общество "СК Оптстрой" полагает обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что в соответствии с условиями договора оплата генподрядных услуг подлежит на основании пункта 3.2.5 и пункта 8.2 договора, то есть составляет фиксированный размер удержания 5% от стоимости выполненных работ, отдельному возмещению затраты на электроэнергию, тепло, вывоз мусора на основании пункта 3.1.27 договора не подлежат.  

Общество "Регул" просит обжалуемое постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Как следует из материалов дела, между обществом "СК Оптстрой" (субподрядчик) и обществом "Регул" (подрядчик) заключен договор субподряда N 13/01 от 09.02.20223, согласно пункту 1.1 которого субподрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими силами комплекс работ на объекте подрядчика: "Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения (N 1 по ПЗУ), Трансформаторная подстанция N 1, N 2 (N 8, N 9 по ПЗУ), Канализационная насосная станция (N 10 по ПЗУ) - 1.1. этап строительства. Этап строительства 1.1.", а Подрядчик обязуется принять и оплатить стоимость работ в соответствии с настоящим договором.  

Сроки выполнения работ по договору определяются графиком производства работ (приложение N 2), начало выполнения работ - 15.02.2023, окончание - 15.04.2023 (пункт 1.3 договора, графиком производства работ). Исходя из указанного графика, работы по договору разделены по этапам, каждый из которых имеет свои сроки сдачи.  

Состав, наименование, объемы, материалы, стоимость единицы измерения и общая стоимость работ, выполняемых субподрядчиком по настоящему договору, определяется сторонами в ведомости договорной цены  

(приложение N 1) и составляет 13 368 432 руб. 02 коп. (пункт 1.2 договора, ведомость договорной цены).  

В пункте 8.2 договора стороны согласовали, что из сумм указанных в подписанных сторонами актах формы КС-2, КС-3 за отчетный месяц производятся следующие удержания: 5% - от стоимости работ в счет обеспечения гарантий надлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (гарантийные удержания); 5% - от стоимости работ за оказанные подрядные услуги.  

Согласно пункту 8.3 договора возврат суммы гарантийного удержания осуществляется в следующем порядке: 100% от общей суммы гарантийного удержания по истечении 12 месяцев с даты подписания акта сдачи приемки объекта между генеральным подрядчиком и заказчиком. Подрядчик выплачивает причитающуюся субподрядчику часть суммы отложенного платежа в размере 100% в течение 20 рабочих дней с даты возникновения права на соответствующую долю отложенного платежа на основании предоставленного субподрядчиком счета. Досрочный возврат суммы гарантийного удержания возможен при подписании сторонами соглашения о досрочной выплате гарантийного удержания.  

В соответствии с пунктом 3.1.27 договора субподрядчик ежемесячно возмещает подрядчику суммы, израсходованные подрядчиком на оплату электроэнергии, тепла и вывоза мусора, необходимой для выполнения работы. Затраты подрядчика рассчитываются следующим образом (ежемесячное выполнение субподрядчика (КС-2)) деленное на ежемесячное выполнение подрядчика Х фактически понесенные затраты). Субподрядчик оплачивает затраты подрядчика ежемесячно.  

Пунктом 9.6. договора стороны согласовали, что за неисполнение субподрядчиком требований по уборке мусора со строительной площадки/ уборке за собой строительной площадки, подрядчик выставляет субподрядчику акт (предписание) о данном нарушении и счет на оплату суммы за компенсацию ему данных затрат, который оплачивается субподрядчиком в течение 5 банковских дней с момента его получения. В случае его неуплаты подрядчик не лишается возможности воспользоваться своими правами по удержанию указанной суммы при окончательных расчетах между сторонами и/или из суммы гарантийного удержания. Также субподрядчик уплачивает подрядчику штраф в размере 25 000 руб. за каждый случай в течение 5 рабочих дней с момента получения акта.  

Согласно пункту 9.1 договора подрядчик за задержку расчетов за выполненные работы уплачивает субподрядчику пени в размере 0.1% от стоимости подлежащих оплате работ (имеющейся задолженности) за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости договора.  

Между сторонами без замечаний подписаны акты о приемке выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ  

и затрат формы КС-3 на общую сумму 6 306 345 руб. 83 коп., в том числе N 25 от 11.05.2023, N 24 от 10.05.2023, N 19 от 12.04.2023.  

Как указывает общество "СК Оптстрой", работы оплачены обществом "Регул" частично в сумме 4 991 203 руб. 58 коп., остаток задолженности составляет 1 315 142 руб. 25 коп.  

Общество "СК Оптстрой" направило обществу "Регул" претензию от 11.09.2023 с требованием об оплате задолженности за выполненные работы, которая после вычета из нее 315 317 руб. 29 коп. гарантийного удержания, предусмотренного пунктом 8.2 договора, составила 999 824 руб. 96 коп.  

Неисполнение заказчиком указанного требования послужило основанием для обращения субподрядчика с рассматриваемым иском в арбитражный суд.  

Возражая против удовлетворения иска, подрядчик факт выполнения и приемки работ на сумму 6 306 345 руб. 83 коп. не отрицал, указал, что из указанной суммы подлежат вычету следующие суммы: 315 317 руб. 29 коп. гарантийное удержание (пункт 8.2 договора); 315 317 руб. генподрядные услуги (пункт 8.2 договора); 180 000 руб. штрафы; 502 215 руб. 27 руб. в возмещение расходов по оплате стоимости электроэнергии, тепла, вывоза мусора.  

По расчету подрядчика задолженность составляет 2 292 руб. 40 коп. 

В обоснование начисления штрафов в сумме 180 000 руб. общество "Регул" представило в материалы дела электронную переписку в мессенджере Whats App, уведомления исх. N 2/21 от 21.04.2023, исх.N 228 от 12.05.2023, о начислении и предъявлении штрафа на суммы 75 000 руб. и 100 000 руб., акты проверки безопасности охраны труда N 19.04/ОС от 19.04.2023, N 12.05/ОС от 12.05.2023, N 12/04/Р от 12.04.2023, предписание инженера (специалиста) службы охраны труда N 19.04/ОС от 19.04.2023, N 12.05/ОС от 12.05.2023.  

Удовлетворяя исковые требования о взыскании основного долга частично в сумме 684 507 руб. 67 коп., суд первой инстанции руководствовался статьями 421, 711, 740, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что из предъявленной обществом "СК Оптстрой" суммы задолженности помимо суммы гарантийного удержания в размере 315 317 руб. 29 коп. также подлежит вычету стоимость генподрядных услуг в размере 315 317 руб.  

При этом суд первой инстанции отклонил доводы общества "Регул" о том, что из предъявленной к взысканию суммы задолженности подлежат вычету суммы штрафов и расходов по оплате стоимости электроэнергии, тепла, вывоза мусора.  

Отклоняя доводы о начислении в отношении общества "СК Оптстрой" штрафов, суд первой инстанции сослался на недоказанность допущения обществом "СК Оптстрой" нарушений, указанных в актах N 19.04/ОС от  

19.04.2023, N 12.05/ОС от 12.05.2023 и надлежащего уведомления об их составлении общества "СК Оптстрой".  

В части доводов общества "СК Оптстрой" о необходимости вычета из предъявленной суммы задолженности расходов по оплате стоимости электроэнергии, тепла, вывоза мусора, суд первой инстанции указал, что указанные суммы входят в объем генподрядных услуг, в связи с чем не подлежат отдельному возмещению.  

 Суд первой инстанции отказал в снижении начисленной обществом "СК Оптстрой" неустойки, посчитав, что ее чрезмерность отсутствует.  

Суд апелляционной инстанции, изменяя решение суда, посчитал, что расходы по возмещению стоимости подрядчику стоимости электроэнергии, тепла, вывоза мусора не входят в генподрядные услуги и подлежат оплате отдельно.  

Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не находит оснований для его отмены.  

Статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить ее.  

В силу статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.  

Факт выполнения обществом "СК Оптстрой" работ в согласованном сторонами объеме и на указанную последним стоимость подтверждается представленными в материалы дела подписанными без замечаний актами формы КС-2, КС-3, обществом "Регул" не оспаривается и предметом разногласий сторон не является.  

Общество "Регул" полагает, что сумма задолженности подлежит уменьшению, в том числе на сумму расходов на возмещение затрат по оплате стоимости электроэнергии, теплоэнергии и вывоза мусора.  

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).  

Статьей 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.  

В соответствии с положениями статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.  

Из разъяснений, изложенных в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" следует, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).  

Обязанность по возмещению субподрядчиком указанных расходов подрядчику прямо предусмотрена пунктом 3.1.27 договора, которым также предусмотрена методика расчета суммы подлежащих возмещению расходов (ежемесячное выполнение субподрядчика (КС-2) деленное на ежемесячное выполнение подрядчика X фактически понесенные затраты) и порядок возмещения в виде ежемесячно оплаты.  

Условия пункта 3.1.27 договора сформулированы предельно ясно и позволяют установить, что помимо удержания генподрядных услуг на субподрядчика возложена обязанность по возмещению затрат за коммунальные услуги.  

Толкование условий пункта 3.1.27 договора в порядке статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации позволило суду апелляционной инстанции сделать правильный вывод о том, что расходы по возмещению подрядчику стоимости электроэнергии, теплоэнергии, а также вывоз мусора не входят в состав генподрядных услуг.  

Для определения размера генподрядных услуг сторонами согласована своя иная методика расчета (5% - от стоимости работ) и иной порядок их оплаты путем удержания указанной суммы из стоимости работ.  

Факт несения обществом "Регул" расходов на возмещение затрат по оплате стоимости электроэнергии, теплоэнергии и вывозу мусора, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том  

числе счетами на оплату электроэнергии, отчетами с данными об использовании электроэнергии, путевыми листами, актами о компенсации затрат за электроэнергию, УПД о возмещение затрат, односторонними актами между сторонами.  

Имеющиеся в материалах настоящего дела акты N 1 от 23.03.2023, N 4 от 19.04.2023 на общую сумму 324 489 руб. 87 коп., предъявлены ответчиком истцу к возмещению затрат на коммунальные услуги в рамках иного дела (N А60-49762/2023) и за иной объект, на котором истец выполнял работы.  

Суд апелляционной инстанции, проверил расчет затрат общества "Регул" на возмещение электроэнергии, теплоэнергии и услуг по вывозу мусора, и признал его верным. Контррасчет суду не представлен.  

Поскольку факт несения обществом "Регул" расходов на возмещение затрат по оплате стоимости электроэнергии, теплоэнергии и вывозу мусора, подтвержден материалами дела, расчет общей суммы данных расходов обществом "СК Оптстрой" надлежащими доказательствами не опровергнут, а их возмещение последним прямо предусмотрено условиями пунктом 3.1.27 договора, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что они подлежат возмещению обществом "СК Оптстрой" в указанном обществом "Регул" размере, в связи с чем их сумма также подлежит вычету из предъявленной обществом "СК Оптстрой" суммы задолженности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворения частично.  

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, о том что в соответствии с условиями договора оплата генподрядных услуг подлежит на основании пункта 3.2.5 и пункта 8.2 договора, то есть составляет фиксированный размер удержания 5% от стоимости выполненных работ, отдельному возмещению затраты на электроэнергию, тепло, вывоз мусора на основании пункта 3.1.27 договора не подлежат, основаны на неправильном толковании условий договора, по существу, направлены на переоценку выводов суда апелляционной инстанции, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции (ч. 1, 3 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)  

В соответствии с положениями ст. 286, ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.  

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.  

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит  

оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. 

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2024 по делу № А60-54161/2023 Арбитражного суда Свердловской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Оптстрой" – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий А.С. Полуяктов  

Судьи Ю.В. Скромова  

 С.В. Лазарев