Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                                                                Дело № А41-46441/21

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ж.П. Борсовой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению непубличного акционерного общества «Кострово» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа Истра Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании отсутствующим права собственности на сооружения дорожного транспорта

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя ФИО2  по доверенности от 31.12.2020 г.

УСТАНОВИЛ:

Непубличное акционерное общество «Кострово» (далее – НАО "Кострово", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации городского округа Истра Московской области (далее – Администрация, ответчик) с исковыми требованиями (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ):

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 245 400 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложения 3 027 м2, в следующих координатах:

Каталог координат 1

 

N   ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ

X

У

 

ГРАД

МИН

(М)

(М)

(М)

1-2 

   СВ       

87

   22.8

63.657

482837.570

1324570.810

2-3

СВ

88

   39.2

10.643

482840.480

1324634.400

3-4

СВ

79

   42.7

12.094

482840.730

1324645.040

4-5

СВ

26

   32.4

20.657

482842.890

1324656.940

5-6

ЮВ

59

   18.4

2.547

482861.370

1324666.170

6-7

ЮЗ

27

   58.2

24.819

482860.070

1324668.360

7-8

ЮЗ

78

    3.8

12.183

482838.150

1324656.720

8-9

ЮЗ

88

   39.2

10.643

482835.630

1324644.800

9-10

ЮЗ

87

   22.8

63.657

482835.380

1324634.160

10-11

ЮЗ

89

   45.4

61.311

482832.470

1324570.570

11-12

СЗ

86

   44.6

73.589

482832.210

1324509.260

12-13

СЗ

84

   55.0

51.804

482836.390

1324435.790

13-14

СЗ

79

   38.5

35.926

482840.980

1324384.190

14-15

СЗ

75

   20.5

45.563

482847.440

1324348.850

15-16

СЗ

77

     9.2

26.760

482858.970

1324304.770

16-17

СЗ

71

   33.6

38.855

482864.920

1324278.680

17-18

СЗ

58

   46.1

54.966

482877.210

1324241.820

18-19

СЗ

73

     7.9

17.472

482905.710

1324194.820

19-20

СЗ

79

   53.5

25.526

482910.780

1324178,100

20-21

СЗ

68

   29.5

13.446

482915.260

1324152.970

21-22

СЗ

 1        44.5

3.292

482920.190

1324140.460

22-23

СВ

 4        15.5

12.795

482923.480

1324140.360

23-24

СВ

 4        16.5

66.124

482936.240

1324141.310

24-25

ЮВ

88

   12.2

2.551

483002.180

1324146.240

25-26

ЮЗ

 2        19.5

66.054

483002.100

1324148.790

26-27

ЮЗ

 5        19.0

13.598

482936.100

1324146.110

27-28

ЮВ

75

   50.6

9.241

482922.560

1324144.850

28-29

ЮВ

79

   53.5

25.526

482920.300

1324153.810

29-30

ЮВ

73

     7.9

17.472

482915.820

1324178.940

30-31

ЮВ

58

   46.1

54.966

482910.750

1324195.660

31-32

ЮВ

71

   33.6

38.855

482882.250

1324242.660

32-33

ЮВ

77

     9.2

26.760

482869.960

1324279.520

33-34

ЮВ

75

   20.5

45.563

482864.010

1324305.610

34-35

ЮВ

79

   38.5

35.926

482852.480

1324349.690

35-36

ЮВ

84

   55.4

51.201

482846.020

1324385.030

36-37

ЮВ

86

   44.6

73.589

482841.490

1324436.030

37-1

СВ

89

   45.4

61.311

482837.310

1324509.500

                                                                 ПЛОЩАДЬ   УЧАСТКА      3027   КВ.М.

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 122 200 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложению 1 923 м2, в следующих координатах

Каталог координат 2

N  ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ (М)

X

У

 

ГРАД      МИН

(М)

(М)

38-39

ЮЗ   2          39.3

9,500

483112.770

1324145.840

39-40

ЮЗ   2          38.1

10.661

483103.280

1324145.400

40-41

ЮЗ  89         46.5

2.550

483092.630

1324144.910

41-42

СВ   1           11.0

10.652

483092.620

1324142.360

42-43

СВ   4           16.7

9.517

483103.270

1324142.580

43-38

СВ   89         46.5

2.550

483112.760

1324143.290

                                                                      ПЛОЩАДЬ  УЧАСТКА   54   КВ.М.

Каталог координат 3

N   ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРЛИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ

X

У

 

ГРАД

МИН

(М)

(М)

(М)

44-45

ЮВ

31

36.7

9.100

483400.520

1324024.910

45-46

ЮВ

39

35.5

12.678

483392.770

1324029.680

46-47

ЮВ

46

51.2

13.336

483383.000

1324037.760

47-48

ЮВ

55

43.1

20.417

483373.880

1324047.490

48-49

ЮВ

57

41.4

44.358

483362.380

1324064.360

49-50

ЮВ

48

8.3

17.697

483338.670

1324101.850

50-51

ЮВ

40

48.1

33.132

483326.860

1324115.030

51-52

ЮВ

36

31.0

22.384

483301.780

1324136.680

52-53

ЮВ

30

26.1

17.826

483283.790

1324150.000

53-54

ЮВ

  8      36.7

5.209

483268.420

1324159.030

54-55

ЮЗ

  9      43.3

2.547

483263.270

1324159.810

55-56

ЮЗ

  9      27.7

2.555

483260.760

1324159.380

56-57

СЗ

29

38.2

8.514

483258.240

1324158.960

57-58

СЗ

30

8.3

17.148

483265.640

1324154.750

58-59

СЗ

36

31.0

22.384

483280.470

1324146.140

59-60

СЗ

40

38.5

32.104

483298.460

1324132.820

60-61

СЗ

48

8,3

17.697

483322.820

1324111.910

61-62

СЗ

57

41.4

44.358

483334.630

1324098.730

62-63

СЗ

55

43.1

20.417

483358.340

1324061.240

63-64

СЗ

46

51.2

13.336

483369.840

1324044.370

64-65

СЗ

40

7.1

13.874

483378.960

1324034.640

65-66

СЗ

31

36.7

9.100

483389.570

1324025.700

66-67

СЗ

26

52.2

31.882

483397.320

1324020.930

67-68

СЗ

31

3.8

10.892

483425.760

1324006.520

68-69

СЗ

39

26.0

23.694

483435.090

1324000.900

69-70

СЗ

47

27.4

28.530

483453.390

1323985.850

70-71

СЗ

49

55.8

77.503

483472.680

1323964.830

71-72

СВ

37

40.7

2.552

483522.570

1323905.520

72-73

СВ

37

40.7

2.552

483524.590

1323907.080

73-74

ЮВ

49

55.8

77.503

483526.610

1323908.640

74-75

ЮВ

47

27.4

28.530

483476.720

1323967.950

75-76

ЮВ

39

43.0

24.805

483457.430

1323988.970

76-77

ЮВ

31

3.8

10.892

483438.350

1324004.820

77-44

ЮВ

26

55.1

31.963

483429.020

1324010.440

                                                           ПЛОЩАДЬ  УЧАСТКА  1 869 КВ.М.

 

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.06.2021 г. исковое заявление принято к производству арбитражного суда, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Определением от 31.08.2021 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от  05.10.2021 г., на основании ст. 132 АПК РФ возвращено встречное исковое заявление Администрации о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установления границ земельного участка.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором Администрация просит в удовлетворении исковых требований отказать.

При рассмотрении дела судом представитель НАО "Кострово" поддержал исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено Арбитражным судом Московской области в соответствии с ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, выслушав объяснения представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства и экспертное заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 принадлежат на праве собственности НАО "Кострово", государственная регистрация права № 50-50-08/080/2007-071, № 50-50-08/080/2007-070 от 09.10.2017 г. (л.д. 14 – 36 т. 1). 

Вид разрешенного использования указанных земельных участков – для сельскохозяйственного производства, категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения.

На указанных земельных участках расположено сооружение дорожного транспорта – дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером  50:08:0000000:162626, расположенная по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область (далее – спорный объект).

Сооружение дорожного транспорта является объектом собственности городского округа Истра Московской области, регистрация права № 50:08:0000000:162626-50/050/2020-3 от 21.06.2020 г. (л.д. 5 – 13 т. 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности округа Истра Московской области на спорный объект является решение Истринского городского суда Московской области от 25.02.2020 г. по делу № 2-821/2020.

Регистрация права собственности городского округа Истра Московской области на спорный объект послужила основанием для обращения собственника земельных участков - НАО "Кострово" – в арбитражный суд с целью защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

НАО "Кострово", обращаясь с настоящим иском о признании права собственности отсутствующим на сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:162626, приводит доводы о том, что ответчик осуществил регистрацию права собственности муниципального образования на часть земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся у НАО "Кострово" в собственности.

Вместе с тем истец считает незаконным постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на указанное сооружение за городским округом Истра в границах земельных участков, принадлежащих истцу.

В обоснование своих возражений Администрация приводит доводы о том, земельный участок под автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 не используется в сельскохозяйственных целях. Собственник сооружения несет бремя указанной автомобильной дороги. Дорога не может быть отнесена к внутрихозяйственным дорогам, поскольку используется неограниченным кругом лиц, а именно подъездом к своим домам пользуются жители населенных пунктов дер. Хволово, дер. Скрябино, СНТ «Эласт», СНТ «Фроловское», за которыми земельные участки закреплены в 1994 г., т.е. до момента приватизации земель АОЗТ «Кострово» в 1995 г. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков и иных, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В соответствии с частями 3 – 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП (с 01.01.2017 г. на основании закона о государственной регистрации – ЕГРН) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового спора зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск об отсутствии права отсутствующим имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Обращение с иском о признании права собственности отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Следовательно, для рассмотрения такого иска на предмет обоснованности необходимо определить, является ли требование о признании права собственности на спорный объект отсутствующим надлежащим способом защиты прав истца, то есть правомерность заявленного требования, а также определить какими доказательствами подтверждено право собственности истца на названное недвижимое имущество, предоставляющее ему возможность обращения с требованием о признании права собственности ответчика на здание отсутствующим (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 101-О от 30.01.2020 г., п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019 г.).

В силу принципа состязательности и части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Разрешая настоящий спор, арбитражный суд принимает во внимание то обстоятельство, что НАО "Кострово" не доказан факт наличия у него права собственности на объект с кадастровым номером 50:08:0000000:162626.

При этом судом установлен факт принадлежности НАО "Кострово" земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 на праве собственности.

В обоснование своих требований истец приводит довод о том, что 21.06.2020 г. фактически, при регистрации права собственности на сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:162626, ответчик осуществил регистрацию права собственности муниципального образования на часть земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих истцу.

Согласно п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст.77 ЗК РФ).

Статьей 2 Федерального Закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон № 172-ФЗ) установлен состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую. 

В силу п. 5 ст. 7 Закона № 172-ФЗ допускается перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, в том числе, в случае включения непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса.

Согласно позиции истца в Росреестре отсутствуют доказательства перевода указанного земельного участка из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

При рассмотрении настоящего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

Удовлетворение иска о признании права отсутствующим  предполагает установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, установление факта нарушения прав истца именно ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 9 АПК РФ арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Для достижения задачи гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела суд рекомендовал сторонам в определении от 07.09.2021 г. рассмотреть вопрос о назначении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы в целях разрешения вопросов о том, находится ли спорный объект в границах земельных участков и обладает ли самостоятельным функциональным назначением.

Удовлетворив определением от 19.10.2021 г. ходатайство НАО "Кострово" о назначении строительно-технической и землеустроительной экспертизы, производство экспертизы суд поручил экспертам ООО «Столичный центр судебных экспертов» ФИО3, ФИО4.

В представленном экспертном заключении № СЦСЭ-ЗСТЭ-023/11/21 от 08.11.2021 г. экспертами сделаны следующие выводы:

сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 (дорога) частично накладывается на кадастровые границы  земельного участка с кадастровым номером  50:08:0060449:22; площадь наложения составляет 3 027 м2;

сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 (дорога) частично накладывается на кадастровые границы  земельного участка с кадастровым номером  50:08:0060449:23; площадь наложения составляет 1 923 м2;

объект с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 является объектом прочно связанным с землей, перемещение которого невозможно без несоразмерного причинения вреда его назначению – линейным капитальным строением (недвижимостью); объект имеет самостоятельное функциональное назначение, является автомобильной дорогой общего назначения (л.д. 130 –  133 т. 3).

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ данное экспертное заключение, арбитражный суд приходит к выводу о том, что оно оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 АПК РФ сведения.

Экспертное заключение основано на материалах настоящего дела, является ясным и полным, противоречия в выводах экспертов отсутствуют.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы экспертов предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Экспертное заключение подписано экспертами, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При назначении экспертизы отводы экспертам никем из участвующих в деле лиц не заявлены. Обстоятельств, связанных с заинтересованностью экспертов по отношению к кому-либо из участников спора, арбитражным  судом не установлено. Квалификация экспертов подтверждена представленными документами.

Какие-либо доказательства того, что представленное заключение № СЦСЭ-ЗСТЭ-023/11/21 от 08.11.2021 г. ООО «Столичный центр судебных экспертов» является недостаточно ясным и полным, в материалы дела не представлены.

Кроме того, от представителей сторон спора ходатайства о назначении повторной экспертизы не поступили.

Рассматривая иск НАО "Кострово" на предмет обоснованности, арбитражный суд исходит из следующего.

Спор по настоящему делу возник в отношении объекта – сооружения дорожного транспорта: дороги от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером: 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23.

Судом установлено, что право собственности НАО "Кострово" на земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060449:22 и 50:08:0060449:23 зарегистрировано в ЕГРН 09.10.2017 г.

Спорное сооружение дорожного транспорта - дорога с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 было поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости только 28.12.2018 г., в том числе, как указано выше, в границах земельных участков истца, право городского округа Истра Московской области на дорогу зарегистрировано 21.06.2020 г., то есть после возникновения у истца права собственности на земельные участки.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно пункту 1 статьи 3 Федеральный закон от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Из перечисленных норм закона следует сделать вывод, что автомобильная дорога включает в себя земельные участки в границах полосы отвода дороги.

На основании изложенного арбитражный суд полагает, что исковые требования НАО "Кострово" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта – дорогу с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22 площадью наложения 3 027 м2 и в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:23 площадью наложения 1 923 м2  в указанных истцом координатах подлежит удовлетворении. 

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 постановления № 10/22, настоящий судебный акт является основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 110 АПК РФ, согласно которому возмещение судебных расходов осуществляется лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы на оплату экспертизы в размере 108 000 руб. распределяются на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:22, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 245 400 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложению 3 027 м2, в следующих координатах:

Каталог координат 1

N   ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ

X

У

 

ГРАД

МИН

(М)

(М)

(М)

1-2 

    СВ       

87

  22.8

63.657

482837.570

1324570.810

2-3

СВ

88

39.2

10.643

482840.480

1324634.400

3-4

СВ

79

42.7

12.094

482840.730

1324645.040

4-5

СВ

26

32.4

20.657

482842.890

1324656.940

5-6

ЮВ

59

18.4

2.547

482861.370

1324666.170

6-7

ЮЗ

27

58.2

24.819

482860.070

1324668.360

7-8

ЮЗ

78

3.8

12.183

482838.150

1324656.720

8-9

ЮЗ

88

39.2

10.643

482835.630

1324644.800

9-10

ЮЗ

87

22.8

63.657

482835.380

1324634.160

10-11

ЮЗ

89

45.4

61.311

482832.470

1324570.570

11-12

СЗ

86

44.6

73.589

482832.210

1324509.260

12-13

СЗ

84

55.0

51.804

482836.390

1324435.790

13-14

СЗ

79

38.5

35.926

482840.980

1324384.190

14-15

СЗ

75

20.5

45.563

482847.440

1324348.850

15-16

СЗ

77

9.2

26.760

482858.970

1324304.770

16-17

СЗ

71

33.6

38.855

482864.920

1324278.680

17-18

СЗ

58

46.1

54.966

 482877.210

1324241.820

18-19

СЗ

73

7.9

17.472

 482905.710

1324194.820

19-20

СЗ

79

53.5

25.526

 482910.780

1324178.100

20-21

СЗ

68

29.5

13.446

 482915.260

1324152.970

21-22

СЗ

1       44.5

3.292

 482920.190

1324140.460

22-23

СВ

4       15.5

12.795

 482923.480

1324140.360

23-24

СВ

4       16.5

66.124

482936.240

1324141.310

24-25

ЮВ

88

  12.2

2.551

483002.180

1324146.240

25-26

ЮЗ

2       19.5

66.054

483002.100

1324148.790

26-27

ЮЗ

5       19.0

13.598

482936.100

1324146.110

27-28

ЮВ

75

  50.6

9.241

482922.560

1324144.850

28-29

ЮВ

79

   53.5

25.526

482920.300

1324153.810

29-30

ЮВ

73

    7.9

17.472

482915.820

1324178.940

30-31

ЮВ

58

   46.1

54.966

482910.750

1324195.660

31-32

ЮВ

71

   33.6

38.855

482882.250

1324242.660

32-33

ЮВ

77

    9.2

26.760

482869.960

1324279.520

33-34

ЮВ

75

   20.5

45.563

482864.010

1324305.610

34-35

ЮВ

79

   38.5

35.926

482852.480

1324349.690

35-36

ЮВ

84

   55.4

51.201

482846.020

1324385.030

36-37

ЮВ

86

   44.6

73.589

482841.490

1324436.030

37-1

СВ

89

   45.4

61.311

482837.310

1324509.500

                                                                              ПЛОЩАДЬ   УЧАСТКА      3027   КВ.М.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта: дорога от д. Скрябино до д. Фроловское, протяженностью 1801 м с кадастровым номером 50:08:0000000:162626 по адресу: д. Скрябино, Истринский район, Московская область, в части наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060449:23, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 122 200 м2, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложению 1 923 м2, в следующих координатах:

Каталог координат 2

N  ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ (М)

X

У

 

ГРАД      МИН

(М)

(М)

38-39

ЮЗ  2      39.3

9.500

483112.770

1324145.840

39-40

ЮЗ  2      38.1

10.661

483103.280

1324145.400

40-41

ЮЗ  89    46.5

2.550

483092.630

1324144.910

41-42

СВ  1       11.0

10.652

483092.620

1324142.360

42-43

СВ  4       16.7

9.517

483103.270

1324142.580

43-38

СВ  89     46.5

2.550

483112.760

1324143.290

                                                                      ПЛОЩАДЬ  УЧАСТКА   54   КВ.М.

Каталог координат 3

N   ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ

КООРЛИНАТА

КООРДИНАТА

 

ПОЛОЖЕНИЕ

X

У

 

ГРАД

МИН

(М)

(М)

(М)

44-45

ЮВ

31

36.7

9.100

483400.520

1324024.910

45-46

ЮВ

39

35.5

12.678

483392.770

1324029.680

46-47

ЮВ

46

51.2

13.336

483383.000

1324037.760

47-48

ЮВ

55

43.1

20.417

483373.880

1324047.490

48-49

ЮВ

57

41.4

44.358

483362.380

1324064.360

49-50

ЮВ

48

8.3

17.697

483338.670

1324101.850

50-51

ЮВ

40

48.1

33.132

483326.860

1324115.030

51-52

ЮВ

36

31.0

22.384

483301.780

1324136.680

52-53

ЮВ

30

26.1

17.826

483283.790

1324150.000

53-54

ЮВ

  8      36.7

5.209

483268.420

1324159.030

54-55

ЮЗ

  9      43.3

2.547

483263.270

1324159.810

55-56

ЮЗ

  9      27.7

2.555

483260.760

1324159.380

56-57

СЗ

29

38.2

8.514

483258.240

1324158.960

57-58

СЗ

30

8.3

17.148

483265.640

1324154.750

58-59

СЗ

36

31.0

22.384

483280.470

1324146.140

59-60

СЗ

40

38.5

32.104

483298.460

1324132.820

60-61

СЗ

48

8.3

17.697

483322.820

1324111.910

61-62

СЗ

57

41.4

44.358

483334.630

1324098.730

62-63

СЗ

55

43.1

20.417

483358.340

1324061.240

63-64

СЗ

46

51.2

13.336

483369.840

1324044.370

64-65

СЗ

40

7.1

13.874

483378.960

1324034.640

65-66

СЗ

31

36.7

9.100

483389.570

1324025.700

66-67

СЗ

26

52.2

31.882

483397.320

1324020.930

67-68

СЗ

31

3.8

10.892

483425.760

1324006.520

68-69

СЗ

39

26.0

23.694

483435.090

1324000.900

69-70

СЗ

47

27.4

28.530

483453.390

1323985.850

70-71

СЗ

49

55.8

77.503

483472.680

1323964.830

71-72

СВ

37

40.7

2.552

483522.570

1323905.520

72-73

СВ

37

40.7

2.552

483524.590

1323907.080

73-74

ЮВ

49

55.8

77.503

483526.610

1323908.640

74-75

ЮВ

47

27.4

28.530

483476.720

1323967.950

75-76

ЮВ

39

43.0

24.805

483457.430

1323988.970

76-77

ЮВ

31

3.8

10.892

483438.350

1324004.820

77-44

ЮВ

26

55.1

31.963

483429.020

1324010.440

                                                         ПЛОЩАДЬ  УЧАСТКА  1 869 КВ.М.

 

Взыскать с Администрации в пользу НАО "Кострово" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 108 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области. 

 

Судья                                                                                               Ж.П. Борсова