АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-6591/2020

г. Тюмень

26 июня 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 16 июня 2020 года (л.д. 47). По заявлению ответчика, поступившему в Суд 23 июня 2020 года, мотивированное решение изготовлено   26 июня 2020 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 409, дело по иску

Департамента имущественных отношений Тюменской области

К обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвесткомплекс»

О взыскании задолженности и пени в размере 66 081, 80 рублей

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (л.д. 3-4, 20-21). На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что было указано в определении Суда о принятии искового заявления от 28 апреля 2020 года (л.д. 1).

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе истец – 30 апреля 2020 года уведомлением № 625052 46 14978 5, ответчик – уведомлением № 625052 46 14979 2 (л.д. 2, 41-46).

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

12 сентября 2013 года истец и ответчик заключили договор № 23-11/308 аренды земельного участка для проведения строительно-монтажных работ с последующим благоустройством и организацией парковочных мест (без права капитально строительства), в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 72:23:0110002:8091, площадью 1 729 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...> сроком 29 июля 2013 года по 28 июня 2014 года, для проведения строительно-монтажных работ с последующим благоустройством и организацией парковочных мест (без права капитально строительства) (л.д. 9-10, 32-34). 

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи в аренду земельного участка от 12 сентября 2013 года (л.д. 10 оборотная сторона, л.д. 35).

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

08 июля 2014 года, стороны подписали соглашение о возобновлении и внесении изменений в договор аренды, согласно которому, продлили срок действия договора с 29 июня 2014 года по 28 мая 2015 года и внесли изменения в пункт 4.4. договора в части размера арендной платы (л.д. 11, 36).

На основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Как указано в пункте 2 статьи 622 этого Кодекса, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

После окончания срока действия договора аренды, земельный участок ответчиком не возвращен, арендная плата за период с октября 2017 года по март 2020 года включительно ответчиком не оплачивалась, в связи с чем его задолженность в настоящее время составляет 55 129, 20 рублей (л.д. 12-14, 38-40).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком заявленные истцом требования, их размер и основания, не оспорены. Поскольку арендная плата ответчиком за спорный период не оплачена, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Пунктом 5.2. вышеуказанного договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленный ответчик уплачивает неустойку (пеню) в размере 0, 05 % от не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. 

На основании этого пункта договора за период с 16 августа 2018 года по 21 апреля 2020 года истцом начислены пени в размере 10 952, 60 рублей, согласно представленным расчетам (л.д. 12-13, 38-40), которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвесткомплекс» в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области 66 081 рубль 80 копеек, в том числе задолженность по договору аренды земельного участка № 23-11/308 от 12 сентября 2013 года в размере 55 129 рублей 20 копеек, начисленная за период с октября 2017 года по март 2020 года включительно и пени в размере 10 952 рубля 60 копеек, начисленные за период с 16 августа 2018 года по 21 апреля 2020 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвесткомплекс» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 643 рубля. 

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Лоскутов В.В.