Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2535/2019

г. Хабаровск

06 июня 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30.05.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682711, Хабаровский край, Солнечный район, р. 

<

...>)

третье лицо: акционерное общество «Хабаровские энергетические системы»

об обязании совершить действия,

при участии:

от  истца – О-В.А. ФИО3, представитель по устному заявлению истца;

ФИО2, лично;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 18.03.2018.

Индивидуальный предприниматель ФИО2    (далее – ИП ФИО2)  обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» (далее – ООО «Солнечный 2») с требованием обязать ответчика провести ремонтно – восстановительные работы отопительной системы дома, расположенного по адресу: р. 

<

...>; установить срок для выполнения ремонтно – восстановительных работ отопительной системы дома, расположенного по адресу: р. 

<

...> с момента вступления решение суда в законную силу; взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока проведения ремонтно – восстановительных работ отопительной системы дома, расположенного по адресу: р. 

<

...>, в размере 3000 руб. за каждый день, а также неустойку с момента истечения 30-дневного срока для исполнения решения суда (с учетом уточнения иска).

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Хабаровские энергетические системы».

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Ответчик возражал относительно удовлетворения иска по доводам возражения на отзыв. Указал, что в помещении ответчика температурный режим соответствует действующим нормативным и техническим требованиям.

Представитель от третьего лица не явился, отзыв на иск не представил.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела суд

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.11.2012 долевыми собственниками помещения № 104, площадью 33,8 кв. м., расположенного в 

<

...>, являются ФИО5 и ФИО2

Из материалов дела следует, что указанное помещение используется истцом для размещения в нем магазина «Профстайл».

01.02.2013 между ООО «Солнечный 2» (управляющая организация) и ИП ФИО2 (собственник помещения) заключен договор № 02/13 на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственником нежилого помещения.

Установив несоответствие температурного режима нормативным актам, устанавливающим норму температуры для производственного помещения, истцом подавались заявления на технического обследование. По результатам технического обследования составлены следующие акты: от 05.12.2016, от 06.12.2016 (выводы комиссии: температурный режим в норме), от 08.12.2016 (выводы комиссии: температурный режим в норме), от 10.03.2018, от 10.11.2018 (выводы комиссии: необходимо произвести  работы, температура помещения 16 градусов) от 17.12.2018, от 20.12.2018 (выводы комиссии: от замеров температуры собственник отказался), от 18.01.2018 (выводы комиссии: температурный режим в норме), от 31.01.2018 (выводы комиссии: тепловой контур не в норме, рекомендации не выполнены, температурный режим не в норме), от 06.02.2019 (выводы комиссии: температура в помещении 19, 2 градуса), от 22.02.2019 (выводы комиссии: температурный режим в норме).

Истец 26.02.2019 обращался к ответчику с претензиями о проведении ремонта отопительной системы и требованием о проведении температурного режима в помещении в соответствии с требованиями нормативов.

Ответчик в ответном письме указал, что указанные претензии в его адрес не поступали.

Считая, что права истца были нарушены, ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, Арбитражный суд пришел к выводу о недоказанности доводов, изложенных в исковом заявлении.

В силу пункта 1 статьи 24 Федерального закона № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должныосуществляться санитарно – противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Пунктом 1 статьи 25 Федерального закона № 52-ФЗ установлено, что условия труда, рабочее место и трудовой процесс не должны оказывать вредное воздействие на человека.

Требования к обеспечению безопасных для человека условий труда устанавливаются санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 211 Трудового кодекса Российской Федерации, пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2010 № 1160 «Об утверждении положения о разработке, утверждении и изменении нормативных правовых актов, содержащих государственный нормативные требования к охране труда» (в редакции, действовавшей на момент проведения аттестации), санитарные нормы и правила, к числу которых относится и указанный СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», обязательны для исполнения юридическими и физическими лицами при осуществлении ими любых видов деятельности.

Согласно СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», измерения должны производиться в холодный и теплый периоды года, поскольку согласно пункту 5.3 СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», оптимальные параметры микроклимата на рабочих местах должны соответствовать величинам, произведенным в таблице 1, применительно к выполнению работ различных категорий в холодный и теплый периоды года.

Согласно пункту 7.1 указанного СанПиН, измерения показателей микроклимата в целях контроля их соответствия гигиеническим требованиям должны проводиться в холодный период года – в дни с температурой наружного воздуха, отличающейся от средней температуры наиболее холодного месяца зимы не более чем на 5 градусов по Цельсию, в теплый период года – в дни с температурой наружного воздуха отличающейся от средней максимальной температуры наиболее жаркого месяца не более чем на 5 градусов по Цельсию.

Таким образом, работодатель обязан производить измерения величины показателей микроклимата и в холодный, и в теплый периоды года, и на этом основании устанавливать класс условий труда, истцом класс условий труда не был установлен, исходя из актов, замеры температуры проводились только в зимнее время года, в теплый период года измерения не производились.

Согласно пунктам 13, 14 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, акт о проведении весенне – осеннего обследования жилого здания от 21.04.2018, и акт о проведении весенне – осеннего обследования жилого здания от 03.04.2019.

Акты являются основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее – акт осмотра). 

Инженерно – технические системы отопления расположенные в доме в целом не нуждаются в ремонте находятся в удовлетворительном рабочем состоянии, о чем свидетельствуют вышеуказанные акты приобщенные к материалам дела.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, установлено (Приложение № 1), что надлежащее качество услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома должно обеспечивать бесперебойную работу в течение года системы горячего и холодного водоснабжения.

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусматривает, что система инженерно – технического обеспечения – это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2). Параметры и другие характеристики систем инженерно – технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно – технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 36).

В соответствии с пунктом 2.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170, организация проведения осмотров и обследований жилых зданий осуществляется   следующим   образом:   общие   плановые   осмотры,   а   также внеочередные – проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда.

ООО «Солнечный 2» обратилась в ООО Инженерно—консультационную фирму «Альтернатива» с целью проведения внеочередного осмотра и обследования технического состояния инженерных сетей отопительной системы дома по адресу: 

<

...>. корпус А ком. 104.

Согласно выводов эксперта, изложенных в заключении № 140/2019-ТО от 15.05.2019 года специалистами ООО Инженерно – консультационной фирмы «Альтернатива» установлено, что текущее состояние инженерных сетей и оборудования отопительной системы жилого дома соответствует группе технического состояния «б» категория технического состояния оценивается как удовлетворительное работоспособное соответствующие требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и инженерные сети и оборудование отопительной системы жилого дома согласно ГОСТ 31937-2011 обеспечивается.

Также судом принимается во внимание то факт, что в составленных актах (от 06.02.2019 и от 22.02.2019) комиссией указанно, что температурный режим в помещении истца находится в норме.

Поскольку судом не установлено нарушение права истца со стороны ответчика, требования о взыскании морального ущерба не подлежит удовлетворению судом.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                               Е.Н. Серова