АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-6093/2018

 

г. Нижний Новгород                                                                                         21 мая 2018 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Ионычевой С.В. (шифр дела 48-107) 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Кузнецовой В.О.

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТИ",                           г. Н.Новгород, (ОГРН: 

<

***>)к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ", г. Н.Новгород, (ОГРН 

<

***>)о взыскании 182 632, 74 рублей 

третье лицо: МО "Город Нижний Новгород" в лице Администрации г. Н. Новгорода, (603082, г. Н.Новгород, территория Кремль, корп. 5),

при участии представителя истца ФИО1,

в отсутствие представителя ответчика и третего лица; 

 

и  у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 182 632, 74 руб. ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ОПЛАТЕ РАСХОДОВ НА УСТАНОВКУ КОЛЛЕКТИВНЫХ ПРИБОРОВЫ УЧЕТА и 6 479 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

           Определением от 24.04.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

            Суд по ходатайству ответчика привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: МО "Город Нижний Новгород" в лице Администрации г. Н. Новгорода, (603082, г. Н.Новгород, территория Кремль, корп. 5).

            Исковые требования основаны на положениях статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении), пункта 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирными домами, расположенным по адресу 

<

...>; 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (далее – многоквартирные дома) осуществляется ответчиком.

Судом установлено, что собственники многоквартирного дома не исполнили обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды, в результате чего истец, как ресурсоснабжающая организация, произвел мероприятия по оснащению коллективными приборами учета названный многоквартирный дом.  

            Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество.

По расчету истца, общая сумма задолженности (исходя из площади помещений, принадлежащих на праве собственности МО "Город Нижний Новгород") составила 182 632 руб. 74 коп.

Работы по установке ОДПУ были выполнены ООО "Проект Инвест" на основании договора поставки коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирных домах, подключенных к инженерным системам ООО "Теплосети" от 31.05.2013 N ДСТ/088/07/13, с учетом заключенных к нему дополнительных соглашений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил № 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил № 491).

Как следует из статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 16, 24, 26 Правил № 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут заключить договор с управляющей организацией. При этом управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, от 26.10.2015 № 310-ЭС15-7676.

Обстоятельств, подтверждающих совершение собственниками помещений в многоквартирном доме или управляющей организацией действий, направленных на самостоятельное установление ОДПУ, судом не установлено, поскольку доказательств обратного не представлено.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ. Данный расчет судом проверен и признан верным.

В договоре поставки от 31.05.2013 N ДСТ/088/07/13, заключенном между ООО "Теплосети" и ООО "Проект Инвест", отсутствует условие о составлении актов приема-передачи. Документами, подтверждающими окончательную стоимость приборов учета, работ по их установке, являются дополнительные соглашения к договору поставки от 31.05.2013 N ДСТ/088/07/13. В указанных соглашениях стороны подтвердили факт приема-передачи, установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, их стоимость, и порядок оплаты. В локальных сметных расчетах стоимость приборов учета совпадает со стоимостью, указанной в дополнительных соглашениях. При этом к дополнительным соглашениям приложены графики исполнения, счета и платежные поручения по первым месяцам, подтверждающие стоимость приборов учета и работ по их установке.

На основании вышеизложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению за счет ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ", г. Н.Новгород, (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОСЕТИ" 182 632 руб. 74 коп. задолженности по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета, 6479,00 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.            

            Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,               г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

 

Судья                                                                                               С.В. Ионычева