АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4437/2019

г. Оренбург

27 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 августа 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        27 августа 2019 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Лазебной Г.Н., при ведении протокола помощником судьи Хвалевой О.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Орск)

к Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г. Оренбург) 

о признании  незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области №ПР-87 от 29.01.2019 года.

В  судебном  заседании  приняла участие представитель заявителя – ФИО1 по доверенности от 31.01.2019, ФИО2 по доверенности от 21.01.2019, представитель ответчика – ФИО3 по доверенности от 02.04.2019.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленком»  (далее - заявитель, общество, ООО «УК «Ленком») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее - ответчик, ГЖИ, инспекция) о признании  незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области №ПР-87 от 29.01.2019 года.

 

 

В обоснование требований общество ссылается на следующие обстоятельства: предписание нарушает волю собственников, закрепленную в протоколах общего собрания, поскольку собственники многоквартирных домов имеют право самостоятельно заключать договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями и в соответствии с данными договорами производить оплату за коммунальные услуги; предписание нарушает права и интересы общества, поскольку его исполнение  ухудшит финансовое положение заявителя, вплоть до банкротства.

Жилищная инспекция против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве. Ответчик считает, что ООО «УК «Ленком» как управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана в силу закона заключить договоры  ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. Предписание правомерно, соответствует закону и не нарушает права и обязанности заявителя.

Суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений ст. 65 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела ООО «УК «Ленком» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - МКД) №00139 от 22.05.2015. Общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами № 42А по ул. Краматорская, № 26 по ул. Ленинского Комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина г. Орска, на основании соответствующих договоров, заключенных в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в МКД.

На основании распоряжения  (приказа) органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля от 11.01.2019 №87 в период с 16.01.2019 по 29.01.2019 инспекцией проведена внеплановая документарная проверка выполнения ООО «УК «Ленком» ранее выданного предписания инспекции от 28.09.2018 №ПР-2470/7, не оспоренного обществом в установленном порядке.

В результате проверки выявлены факты неисполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Обществом не приняты меры к заключению договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение, собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих в составе общего имущества оборудование для ее приготовления.

Результаты проверки зафиксированы в акте проверки №А-87 от 29.01.2019.

Жилищной инспекцией заявителю выдано повторное предписание №ПР-87 от 29.01.2019 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, в котором указано, что ООО «УК «Ленком» не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а» «б» п. 3 Положения № 1110, а именно: не надлежащим образом выполняются услуги по управлению многоквартирными домами № 42А по ул. Краматорская, № 26 по ул.Ленинского Комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина г. Орска, в части предоставления коммунальной услуги - горячее-водоснабжение собственникам помещений в многоквартирном доме в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Обществу предписано в срок до 10.05.2019 заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии и холодной воды (теплоносителя)) для производства коммунальной услуги - горячее водоснабжение (с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома) в многоквартирных домах: № 42А по ул. Краматорская, № 26 по ул. Ленинского Комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина г. Орска, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Полагая, что указанное предписание не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы общества, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии (ч.1.3 ст.161, ч.1 ст.192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу п.8.5 ст.13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частями 6 и 7 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» установлено, что в отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Предметом указанных проверок лицензиата являются содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

ГЖИ по Оренбургской области является органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и соответствующий лицензионный контроль, наделанное правом выдавать предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований (пункты 2-10 Положения о Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, утвержденного Указом Губернатора Оренбургской области о 15.02.2010 №25- ук). 

Таким образом, оспоренное предписание выдано инспекцией в пределах предоставленных ей полномочий.

Внеплановая проверка соблюдения заявителем требований жилищного законодательства проведена жилищной инспекцией с соблюдением положений Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных, частями 4.1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ. 

Процессуальных нарушений Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ в ходе проведения заинтересованным лицом проверки в отношении заявителя судом при рассмотрении дела не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 192 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 названной статьи и ст. 171 ЖК РФ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путём их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям (подпункт  «б» пункт 31 Правил №354).

Случаи, когда не управляющая компания, а ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги и непосредственно приступает к их оказанию, перечислены в пункте 17 Правил № 354: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Ленком» является управляющей организацией для МКД № 42А по ул. Краматорская, №26 по ул. Ленинского Комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина г. Орска.

Договорами управления №2/1 от 28.10.2016, № 3/1 от 31.10.2016, №4/1 от 03.11.2016, 5/1 от 03.11.2016, №6/1 от 03.11.2016, № 7/1 от 08.11.2016, №9/1 от 25.11.2016 МКД в разделе 2 установлено, что управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в том числе: выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем, предусмотренных настоящим договором (в том числе обеспечивать коммунальными услугами собственников помещений и лиц, пользующихся помещениями в доме, путем надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей, при условии сохранения прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжаюшими организациями в соответствии с ч. 18 ст. 12 ФЗ № 176 от 29.06.2015г. и п. 7 протокола общего собрания собственников, указанного в преамбуле настоящего договора), самостоятельно  в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные вилы работ и услуг по содержанию, текущему ремонту; осуществление самостоятельно выбора обслуживающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров.

В ходе проведенной инспекцией в период с 20 по 28 сентября 2018 года плановой выездной проверки в отношении ООО «УК «Ленком» установлено, что № 42А по ул. Краматорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина оборудованы кожухотрубными теплообменниками, № 26 по ул. Ленинского комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская оборудованы пластинчатыми теплообменниками, для приготовления горячей воды.

Согласно п. 54 Правил № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению   (при   отсутствии   централизованного   горячего   водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 Приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

В целях осуществления мероприятий по контролю и выявлению фактов выполнения (невыполнения) предписаний органов государственного контроля (надзора), на основании распоряжения от 11.01.2019 № 87 инспекцией организовано проведение внеплановой документарной проверки.

В ходе проверки в адрес ГЖИ от общества поступило письмо от 21.01.2019 № 19, содержащее:

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 42 А по ул. Краматорская г. Орска от 17.12.2018 № 1,

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 26 по ул. Лениского Комсомола г. Орска от 21.12.2018 № 1,

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 18Б по ул. Макаренко г. Орска от 17.12.2018 № 1,

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 28 по ул. Медногорская г. Орска от 22.12.2018 №1,

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 1А,по пр. Ленина г. Орска от 17.12.2018 № 1;

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 1 б по пр. Ленина г. Орска от 18.12.2018 № 1;

протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 19 по пр-ту Ленина г. Орск от 09.06.2018 № 1.

Согласно перечисленным протоколам общих собраний собственников помещений в вышеуказанных МКД приняты решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действовавшего до принятия настоящего решения, а именно сохранение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями: ХВС - ООО «Водоканал города Орска», ХВС на нужды горячего водоснабжения - ООО «Водоканал г. Орска», тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения (теплоноситель) - НЛО «Т Плюс», электроэнергия - ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» , природный газ - ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург». Так же содержится отметка о необходимости считать данный пункт действительным с момента заключения договора управления.

Из представленных протоколов внеочередных общих собраний усматривается, что кворум на собраниях имелся, т.о. общее собрания были правомочны принимать решения по вопросам повестки дня.

Также из протоколов усматривается, что решение по вышеуказанному вопросу было принято собственниками.

Вместе с тем, в силу положений ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, такое собрание не вправе изменить определенный законом порядок предоставления коммунальных услуг. 

Согласно правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 №АКПИ14-197, принятие собственниками помещений многоквартирных жилых домов в порядке, установленном ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, решения о внесении платы напрямую ресурсоснабжающим организациям означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Решение собственников помещений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией и не исключает обязанность управляющей организации по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, при наличии управляющей компании прямые расчёты граждан с ресурсоснабжающими организациями не меняют схему отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией как исполнителем коммунальных услуг. Приобретение ресурсоснабжающей организацией статуса исполнителя коммунальных услуг обусловлено выбором непосредственного способа управления многоквартирным домом.

Принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с УК, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договора ресурсоснабжения, а влияет на содержание договора ресурсоснабжения, условия которого подлежат определению с учетом названного решения собственников.

Поскольку заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями является неотъемлемой частью услуги по управлению многоквартирным домом, общество в силу подпунктов «б», «г» пункта 31 Правил № 354 обязано заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении общества, и производить расчёт и начисление платы за коммунальные услуги в соответствии с названными Правилами.

Довод заявителя о том, что оспариваемое предписание нарушает права управляющей компании, тем что заключение договоров с ресурсоснабжающей организацией ухудшит финансовое положение общества в связи с "воровством ресурсов и неоплатой коммунальных платежей населением", судом во внимание не принимается.

В силу ч. 1 и 2 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно статье 2 Гражданского кодекса РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Таким образом, ООО УК «Ленком», являясь исполнителем коммунальных услуг по договору с жителями домов № 42А по ул. Краматорская, № 26 по ул. Ленинского Комсомола, № 18Б по ул. Макаренко, № 28 по ул. Медногорская, № 1А по пр. Ленина, № 1Б по пр. Ленина, № 19 по пр. Ленина г. Орска, не только представляет их интересы в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, но и осуществляет предпринимательскую деятельность в собственных интересах и на свой риск.

В соответствии с ч. 3 ст. 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При указанных обстоятельствах требования заявителя  удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на заявителя.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленком»,  отказать.

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Оренбургской области.

          Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                       Г.Н. Лазебная