АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-16987/2020

г. Ставрополь

21 июля 2021 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой О.Н., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Курортные товары», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, к обществу с  ограниченной ответственностью «Курортное Управление» (Холдинг) г. Кисловодск», ОГРН  

<

***>, г. Кисловодск  

1. О признании обстоятельств предоставления обществом с ограниченной  ответственностью «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» в общество с  ограниченной ответственностью «Курортные товары» г. Кисловодск проекта договора  аренды № 106/2020-К и отказ внести в его условия по заявлению ООО «Курортные товары»  от 10.02.2020 г. за № 1/20-Ф преддоговорным спором.  

2. Об обязании ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» заключить с  ООО «Курортные товары» г. Кисловодск договор аренды нежилых помещений 1,2,25-29  площадью 157 м2 (кадастровый номер 26:34:020217:36) в здании по адресу 

<

...> с внесением в проект договора аренды № 106/2020-К следующих  изменений:  

- Заменить в проекте договора № 106/2020-К дату «01.01.2020 г.» на дату «01.08.2020  г.»;  

- Заменить в п. 4.1. проекта № 106/2020-К условие «Арендатор по истечении срока  действия договора не имеет преимущественного права на заключение договора перед иными  лицами» на условие «Арендатор по истечении срока действия договора не имеет  преимущественного права на заключение договора перед иными лицами»;  

- Заменить в п. 3.1. проекта договора № 106/2020-К условие «Арендная плата  составляет в месяц 329 144,00 (Триста двадцать девять тысяч сто сорок четыре рубля 00  копеек)», в том числе НДС 20% 54 857, 33 рублей (Пятьдесят четыре тысячи восемьсот  

пятьдесят семь рублей тридцать три копейки) в месяц, за кв.м. в месяц 2 096,46 (Две тысячи  девяносто шесть рублей сорок шесть копеек), в т.ч. НДС 20% 349,41 рублей (Триста сорок  девять рублей сорок одна копейка)» на условие «Арендная плата составляет в месяц 94  000,00 (девяносто четыре рубля 00 копеек)», плюс НДС 20% 15 666,67 (Пятнадцать тысяч  шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек) в месяц, за кв.м. в месяц 600 (шестьсот)  рублей, плюс НДС 20% 100 (сто) рублей.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-170, 180, 182 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью  «Курортные товары», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, отказать.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья М.А. Керимова