АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-14823/2023

г. Иркутск

13 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  30.01.2024.

Решение  в полном объеме изготовлено 13.02.2024.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущина Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой О.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению БАЙКАЛЬСКОЙ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ПРИРОДООХРАННОЙ ПРОКУРАТУРЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ДЗЕРЖИНСКОГО УЛИЦА, СТР. 46) в защиту интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИГУАНА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664047, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СОВЕТСКАЯ 

<

...>)

к ОБЛАСТНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664022, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ЛЕБЕДЕВА-КУМАЧА УЛИЦА, 41)

третьи лица: 1) МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> адрес 664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГОРЬКОГО УЛИЦА, 31) в лице территориального управления по Нижнеудинскому лесничеству (

<

...>)

2) АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НИЖНЕУДИНСКИЙ РАЙОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665106, ИРКУТСКАЯОБЛАСТЬ, НИЖНЕУДИНСК ГОРОД, ОКТЯБРЬСКАЯ УЛИЦА, ЗДАНИЕ 1)

3) УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664056, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, АКАДЕМИЧЕСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 70)

о признании недействительным договора субаренды лесного участка, применении последствий недействительности договора,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, удостоверение,

от ответчика ООО "ИГУАНА": ФИО2, представитель по доверенности от 02.08.2023, 

от ответчика ОГАУ "ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ": ФИО3, руководитель, 

от МЛК ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: ФИО4,, представитель по доверенности от 23.12.2023,

от Росреестра: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

БАЙКАЛЬСКАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИГУАНА», ОБЛАСТНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (далее - ответчик) о признании недействительным договора субаренды лесного участка № 01/9/2019 от 23.08.2019, применении последствий недействительности договора субаренды, в виде обязания ООО "ИГУАНА" в течение месяца с момента вступления судебного акта в законную силу возвратить ОГАУ "ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" лесные участки расположенные по адресу: Иркутская обл., Нижнеудинский р-н, Нижнеудинское лесничество, Алзамайское участковое лесничество Алзамайская дача кв. № 100,145, 146, 148, 191-201, 265, 266, 318, 320, 321, Марьинская дача кв. № 18, 22-28, 60, 62, 64, 117, Замзорское участковое лесничество Замзорская дача кв. № 93-97, 100, 101, Камышетская дача кв. № 6-8, 24-27, 38, 39, 43-47, 50-56.

Стороны в судебном заседании поддерживали доводы, изложенные ранее. 

 

 

В обоснование иска истец указывает на то, что поскольку договор субаренды от 23.08.2019 № 01/9/2019 заключен после введения в действия пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (вступившим в силу 01.06.2015), следовательно, указанный договор является недействительным (ничтожным), поскольку по мнению истца нарушен запрет, установленный указанной нормой права.

Ответчики, возражая относительно заявленных требований, ссылались на то, что договор аренды лесного участка заключен в 2009 году, до введения в действия пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, который распространяет свое действие на правоотношения, возникшие после его вступления в законную силу. По мнению ответчиков в рассматриваемом случае применению подлежат нормы лесного и гражданского законодательства, действовавшие на момент заключения договора аренды лесного участка. Ввиду чего, передача прав арендатора по оспариваемому договору субаренды, иному лицу не нарушает условий договора аренды и положений статьи 448  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства. 

Как усматривается из материалов дела, 23.01.2009 между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Нижнеудинскому лесничеству (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 01/9, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 20 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 29.12.2008 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации (п. 1 договора). 

Предмет договора: лесной участок в границах, определённых планом лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 62-2009-01, площадью 39127 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинское лесничество: Алзамайское участковое лесничество: 

- Алзамайское участковое лесничество, Алзамайская дача, кварталы №№ 100,145,146,148,191-201, 265, 266, 318, 320, 321; Марьинская дача, кварталы №№ 18, 22-28, 60, 62, 64,117;

- Замзорское участковое лесничество, Замзорская дача, кварталы №№ 93-97, 100, 101;

 Камыштская дача, кварталы №№ 6,7,8ч,24,25,26ч.,27ч.,38,39,43-47, 50-54,55ч., 56ч. (п. 2 договора).

Дополнительным соглашением от 10.12.2011 стороны внесли изменения в условия договора аренды лесного участка от 23.01.2009 № 01/9, в том числе в предмет договора, а именно пункт 2 изложили в следующей редакции: Лесной участок в границах, определенных планом лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 62-2009-01 площадью 39127 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинское лесничество,

Алзамайское участковое лесничество:

-   «Алзамайская дача» квартала №№ 100, 145,146, 148,191-201,265,266, 318, 320, 321;

-   «Марьинская дача» квартала №№ 18,22-28,60,62, 64,117; Замзорское участковое лесничество:

-   «Замзорская дача» квартала №№ 93, 94,95, 96,97,100,101;

-   «Камышетская дача» квартала №№ 6-8,24-27,38, 39,43-47, 50-56

с кадастровыми номерами: 38:11:030601:4, площадью 54335958 кв.м. +/-128997,62 кв.м., 38:11:021401:3, площадью 51216729 кв.м. +/-125240,26 кв.м., 38:11:070301:509, площадью 3470597 кв.м. +/-32601,69 кв.м., 38:11:000000:119, площадью 29371527 кв.м. +/- 94842,13 кв.м., 38:11:021401:2, площадью 5151982 кв,м. +/- 39721,46 кв.м., 38:11:070301:510, площадью 109599716 кв.м. +/-183207,3 кв.м., 38:11:070301:511, площадью 6482810 кв.м. +/- 4455739 кв.Mi, 38:11:070301:512, площадью; 9792178 кв.м. +/-54761,8 кв.м., 38:11:070302:2, площадью 43095084 кв.м. +/-114881,98 кв.м., 38:11:070301:508, площадью 11075302 кв.м. +/-58239,26 кв.м., 38:11:070303:23, площадью 9101145 кв.м. +/-52794Д8 кв.м., 38:11:011201:461, площадью 58577368 кв.м. +/-133937,74 кв.м.

 30.04.2012 между и Обществом с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз» (арендатор) и Областным государственным автономным учреждением «Южное лесопожарное объединение» (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 23.01.2009 № 01/9, по условиям которого арендатор уступает все свои права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 23.01.2009 № 01/9, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 04.03.2009 за № 38-38-07/004/2009-101,  общей площадью 39127 га, с кадастровыми номерами: 38:11:030601:4, площадью 54335958 кв.м. +/-128997,62 кв.м., 38:11:021401:3, площадью 51216729 кв.м. +/-125240,26 кв.м., 38:11:070301:509, площадью 3470597 кв.м. +/-32601,69 кв.м., 38:11:000000:119, площадью 29371527 кв.м. +/- 94842,13 кв.м., 38:11:021401:2, площадью 5151982 кв.м. +/- 39721,46 кв.м., 38:11:070301:510, площадью 109599716 кв.м. +/-183207,3 кв.м., 38:11:070301:511, площадью 6482810 кв.м. +/- 44557,39 кв.м., 38:11:070301:512, площадью; 9792178 кв.м. +/-54761,8 кв.м., 38:11:070302:2, площадью 43095084 кв.м. +/-114881,98 кв.м., 38:11:070301:508, площадью 11075302 кв.м. +/-58239,26 кв.м., 38:11:070303:23, площадью 9101145 кв.м. +/-52794,18 кв.м., 38:11:011201:461, площадью 58577368 кв.м. +/-133937,74 кв.м., отнесенный к эксплуатационным лесам, расположенный: Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинское лесничество, Алзамайское участковое лесничество: «Алзамайская дача» квартала №№ 100, 145, 146, 148, 191-201,265,266,318,320,321; «Марьинская дача» квартала №№ 18, 22-28, 60, 62, 64, 117; Замзорское участковое лесничество: «Замзорская дача» квартала №№ 93, 94, 95, 96, 97, 100, 101; - «Камышетская дача» квартала №№ 6-8, 24-27, 38, 39, 43-47, 50-56, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору (п. 1.1 договора).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области договор уступки зарегистрирован 25.04.2012.

Далее, 23.08.2019 между Областным государственным автономным учреждением «Южное лесопожарное объединение» (арендатор) и ООО «ИГУАНА» (субарендатор) заключен договор субаренды лесного участка № 01/9/2019, по условиям которого арендатор передал, а субарендатор принял во временное пользование лесной участок в границах, определенных планом лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 62-2009-01 площадью 39127 га, предоставляемый в субаренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинское лесничество, Алзамайское участковое лесничество, отнесенный к эксплуатационным лесам «Алзамайская дача» квартала №№ 100, 145, 146, 148, 191-201, 265, 266, 318, 320, 321; «Марьинская дача» квартала №№ 18,22-28, 60,62, 64, 117 Замзорское участковое лесничество: «Замзорская дача» квартала №№ 93, 94, 95, 96, 97, 100, 101; «Камышетская дача» квартала №№ 6-8, 24-27, 38, 39, 43-47, 50-56 Кадастровые номера участков: 38:11:030601:4 площадью 54335958 кв.м. +/-128997,62 кв.м.;38:11:021401:3, площадью 51216729 кв.м. +/- 125240,26 кв.м.; 38:11:070301:509 площадью 3470597 кв.м. +/- 32601,69 кв.м. ; 38:11:000000:119, площадью 29371527 кв.м. +/-94842,13 кв.м.; 38:11:021401:2, площадью 5151982 кв.м. +/-39721,46 кв.м.; 38:11:070301:510, площадью 109599716 кв.м. +/- 183207,3 кв.м.; 38:11:070301:511, площадью 6482810 кв.м. +/- 44557,39 кв.м.; 38:11:070301:512, площадью 9792178 кв.м. +/- 54761,8;кв.м.; 38:11:070302:2, площадью 43095084 кв.м. +/- 114881,98 кв.м. ; 38:11:070301:508 площадью 11075302 кв.м. +/-58239,26 кв.м.;38:11:070303:23 площадью 9101145 кв.м. +/- 52794,18 кв.м. ; 38:11:011201:461 площадью 58577368 кв.м. +/- 133937,74кв.м. (п. 1.2 догвооар).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области договор зарегистрирован 09.09.2019.

Как указывает Прокуратура, порезультатам анализа состояния законности в деятельности Областногогосударственного автономного учреждения «Южное лесопожарное объединение»выявлены    нарушения    требований    природоохранного законодательства о контрактной системе в сфере закупок, законодательства о защите конкуренции, при распоряжении лесным участком и предоставлении его в субаренду на торгах.

 По мнению Прокуратуры, поскольку договор субаренды от 23.08.2019 № 01/9/2019 заключен после введения в действия пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (вступившим в силу 01.06.2015), следовательно, указанный договор является недействительным (ничтожным), ввиду чего Прокуратура обратилась в суд с настоящим иском. 

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 25) если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела, такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из доводов истца, договор субаренды лесного участка от 23.08.2019 № 01/9/2019 является недействительным (ничтожным), поскольку он заключен после введения в действия пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (вступившим в силу 01.06.2015).

Однако, суд не может согласиться с доводами истца, по следующим основаниям.

По своей юридической природе соглашение о перенайме представляет собой сделку по передаче договора (статья 392.2 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку предусматривает одновременную передачу всех прав и обязанностей по договору аренды, к такой сделке применяются правила об уступке требования и о переводе долга. 

В пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, приведена правовая позиция, согласно которой к отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшие в момент заключения договора аренды.

Пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенным в действие с 01.06.2015 Законом № 42-ФЗ, предусмотрено, что, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 2 Закона № 42-ФЗ указанный федеральный закон вступает в силу с 01.06.2015, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции указанного закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу названного федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу данного федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (редакции указанного закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу этого федерального закона, если иное не предусмотрено названной статьей.

Правовая позиция по применению Закона № 42-ФЗ выражена в пунктах 82, 83 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в которых разъяснено, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации в измененной Законом № 42-ФЗ редакции не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 01.06.2015), при рассмотрении споров из названных договоров следует руководствоваться ранее действовавшей редакцией ГКРФ с учетом сложившейся практики ее применения (пункта 2 статьи4, абзац второй пункта 4 статьи 421, пункта2 статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

На основании указанных правовых положений, разъяснений высшей судебной инстанции и установленных по делу фактических обстоятельств заключения спорного договора аренды лесных участков до введения в действие нормы пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что к договорам (соглашениям) об уступке прав и обязательств по договору аренды лесных участков, к договорам субаренды лесных участков, которые связаны с реализацией условий договора аренды лесного участка, заключенного до 01.06.2015, в том числе с реализацией прав арендатора на перенайм и субаренду, указанное нормативное положение не применимо.  

В период заключения спорного договора аренды лесного участка нормами гражданского законодательства не был установлен запрет на перенайм, субаренду лесных участков.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период заключения спорного договора аренды, предусмотрено, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 4 и 5 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.  

В период заключения договора аренды лесного участка нормами специального лесного законодательства, имеющего приоритет в отношениях, связанных с оборотом лесных участков, также не было установлено запрета на перенайм и субаренду лесных участков. 

Учитывая, что условия для заключения спорной сделки перенайма, субаренды лесных участков соблюдены, запрет на совершение таких сделок, установленный пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, не распространяется на спорный договор аренды, по которому произошла смена арендатора, применение данной нормы к спорным правоотношениям нельзя признать правильным.

Кроме того, суд считает необходимым указать следующее.

На основании части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель  предоставляет  арендатору  лесной  участок  для  одной  или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 73.1 ЛК РФ). При этом в силу пункта 4 статьи 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона,  конкурса  или  в  иной  форме,  предусмотренной  законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу -лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Частью 6 статьи 73.1ЛК РФ предусмотрено, что порядок заключения договора  аренды  лесного  участка,  находящегося  в  государственной  или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским  кодексом  Российской  Федерации  и  Земельным  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, договор  аренды лесного участка 01/9 заключен по результатам проведенного  аукциона,  о  чем  указано  в  тексте  договора. В силу пункта7 статьи 448 ГК РФ, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из  заключенного  на  торгах  договора.  Обязательства  по  такому  договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. Между тем, в части 6 статьи 71 ЛК РФ установлен запрет на уступку права и перевод долга по обязательствам, возникшим из договора аренды, а также на передачу предоставленного лесного участка в субаренду только для победителя  конкурса  или  единственного  участника  конкурса,  с  которыми заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 10 статьи 80.2 настоящего Кодекса.

Таким  образом,  нормы  лесного  законодательства,  являющиеся специальными при разрешении настоящего спора, не содержат императивного запрета  на  передачу  прав  и  обязанностей  в  отношении  лесного  участка, арендованного на основании договора аренды, заключенного по результатам торгов в форме аукциона. 

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 6 000 руб. 

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Ввиду чего, вопрос о распределении государственной пошлины не подлежит рассмотрению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                             Т.Н. Пущина