ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-20395/2015

г. Саратов

25 сентября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 сентября 2017 года.

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей  Грабко О.В., Макарова И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Краснореченское» (Саратовская область,                     г. Пугачев, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2017 года по делу № А57-20395/2015, судья Котова Л.А.,

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «АП АТИКС» ФИО2 об отмене обеспечительных мер по обособленному спору о признании сделок должника недействительными и применении последствий недействительности сделок,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «АП АТИКС» (Саратовская область, Пугачёвский район, село Красная Речка, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителя конкурсного управляющего ООО «АП АТИКС» ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 10 января 2017 года, представителя Управления Федеральной налоговой службы по Саратовской области – ФИО4, действующего на основании доверенности от 26 января 2017 года, 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области (далее также – суд первой инстанции) от 07.09.2016 (резолютивная часть от 31.08.2016) должник - ООО «АП АТИКС» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2016 (резолютивная часть от 31.08.2016) конкурсным управляющим ООО «АП АТИКС» утвержден ФИО2 - член Некоммерческого партнерства «Объединение арбитражных управляющих «Авангард», город Москва (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами Некоммерческого партнерства «Объединение арбитражных управляющих «Авангард»: 476; адрес для направления почтовой корреспонденции: 410054, 

<

...>).

21.10.2016 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление конкурсного управляющего ООО «АП АТИКС» ФИО2 (с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ)  о признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных участков от 21.09.2015, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5;

истребовании в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ИП Главы КФХ ФИО6 земельных участков со следующими кадастровыми номерами:

64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка;

64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : Саратовская область, Пугачевский район;

64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка;

64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»;

64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.№1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.№ 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад;

64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка;

64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка;

2.         признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка от 21.09.2015 №2, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5;

истребовании в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ООО «Краснореченское» доли в земельных участках с кадастровыми номерами:

64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование;

64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский;

64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

3. признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных участков от 01.08.2016 №19/16, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5;

истребовании в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ООО «Краснореченское» земельного участка со следующим кадастровым номером:

64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС № 2474;

4.         признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных участков от 04.02.2016, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5;

истребовании в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ИП Главы КФХ ФИО6 земельного участка со следующим кадастровым номером:

64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС № 2430;

5.         признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи доли земельного участка от 26.04.2016, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ООО «Краснореченское», применении последствия недействительности сделки в виде возврата земельных участков 64:27:050101:20, 64:27:050101:23, 64:27:050101:22, 64:27:050101:24 в конкурсную массу ООО «АП АТИКС».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 (резолютивная часть от 20.04.2017) заявление конкурсного управляющего ООО «АП АТИКС» ФИО2 о признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных участков от 01.08.2016 №19/16, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5; признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи земельных участков от 04.02.2016, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5;

признании недействительной сделки, вытекающей из договора купли-продажи доли земельного участка от 26.04.2016, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ООО «Краснореченское», применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельных участков 64:27:050101:20, 64:27:050101:23, 64:27:050101:22, 64:27:050101:24 в конкурсную массу должника - ООО «АП АТИКС»;

истребовании в конкурсную массу должника - ООО «АП АТИКС», из чужого незаконного владения ООО «Краснореченское» земельных участков со следующими кадастровыми номерами:

64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС № 2474,

64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский,

64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский,

64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский,

64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

истребовании в конкурсную массу должника - ООО «АП АТИКС», из чужого незаконного владения ИП Главы КФХ ФИО6 земельного участка со следующим кадастровым номером: 64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС №2430, а также рассмотрение вопроса распределения судебных расходов, выделено в отдельное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.10.2016 арбитражный суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего должника - ООО «АП АТИКС» о принятии обеспечительных мер по настоящему обособленному спору в части, запретив Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять регистрационные действия с земельными участками и долями в земельных участках, со следующими кадастровыми номерами:

64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС № 2474;

64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка;

64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район;

64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка;

64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»;

64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.№1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.№ 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка;

64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка;

64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС № 2430;

64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование;

64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский;

64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 признана недействительной сделка, вытекающая из Договора купли-продажи земельных участков от 21.09.2015, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5, применены последствия недействительности сделки, в виде взыскания с ФИО5 в пользу ООО «АП АТИКС» денежных средств в сумме 6889000,00 руб., восстановлена задолженность ООО «АП АТИКС» перед ФИО5 в сумме 365000,00 руб.;

признана недействительной сделка, вытекающая из Договора купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка от 21.09.2015 № 2, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5, применены последствия недействительности сделки, в виде взыскания с ФИО5 в пользу ООО «АП АТИКС» денежных средств в сумме 3830000,00 руб., восстановлена задолженность ООО «АП АТИКС» перед ФИО5 в сумме 820000,00 руб.;

истребованы в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ИП Главы КФХ ФИО6 земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка;

64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : Саратовская область, Пугачевский район;

64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с.

Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка;

64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»;

64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.№1 -в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.№ 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад;

64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка;

64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка;

истребованы в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ООО «Краснореченское» доли в земельных участках с кадастровыми номерами:

64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование;

64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский;

64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 определение Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 по делу №А57-20395/2015 изменено; абзац третий резолютивной части определения Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 изложен в следующей редакции: «Истребовать в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «АП АТИКС» (Саратовская область, Пугачевский район, 29 А57-20395/2015 село Красная Речка, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из чужого незаконного владения ФИО6 (Саратовская область, Ивантеевский район, село Ивантеевка, ул. Карьерная, д. 45,кв. 9) земельные участки со следующими кадастровыми номерами». В остальной части определение арбитражного суда от 21.04.2017 оставлено без изменения.

27.07.2017 в Арбитражный суд Саратовской области от конкурсного управляющего должника поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, согласно которому конкурсный управляющий просит отменить обеспечительные меры, наложенные Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.10.2016, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять регистрационные действия с земельными участками и долями в земельных участках, со следующими кадастровыми номерами: 64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка; 64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : Саратовская область, Пугачевский район; 64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на ют от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с, Владимировка; 64:27:050101:118, местоположение; Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка; 64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация,     Саратовская    область, Пугачевский район, уч.№1 -в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.Ха 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация,Саратовская область,  Пугачевский  район,  Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка; 64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка; 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от "ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

         Свое ходатайство конкурсный управляющий ООО «АП АТИКС» мотивирует вступлением в законную силу определения Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 в рамках дела №А57-20395/2015 и отсутствием в данном определении арбитражного суда указания на отмену обеспечительной меры в полном объеме.

03 августа 2017 года Арбитражным судом Саратовской области  заявление конкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью «АП АТИКС» ФИО2 об отмене обеспечительных мер по обособленному спору о признании сделок должника недействительными и применении последствий недействительности сделок в рамках дела №А57-20395/2015, удовлетворено.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.10.2016, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять регистрационные действия с земельными участками и долями в земельных участках, со следующими кадастровыми номерами:

64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка;

64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира :Саратовская область, Пугачевский район;

64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка;

64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.№1 -в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.№ 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад;

64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка;

64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка;

64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование;

64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский;

64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский отменены (с учетом определения об исправлении опечатки от 15.08.2017).

          ООО «Краснореченское» не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить  по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

  Представители  ИП Глава КФХ ФИО5, ИП Глава КФХ ФИО6,

ИП ФИО7, ООО «Краснореченское»  в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается  почтовыми  уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

            Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" суд апелляционной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

   Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

  Вопрос об отмене обеспечения иска в соответствии с нормами статьи 93 и части 2 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражном суде первой инстанции рассматривается судьей единолично. При необходимости арбитражный суд вправе известить лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания в порядке, определенном частью 3 статьи 121 и частью 3 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для случаев, не терпящих отлагательства.

  В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

   Статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

   Вопрос об отмене обеспечения иска в соответствии с нормами статьи 93 и части 2 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражном суде первой инстанции рассматривается судьей единолично. При необходимости арбитражный суд вправе известить лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания в порядке, определенном частью 3 статьи 121 и частью 3 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для случаев, не терпящих отлагательства.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в пункте 22 постановления Пленума от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснил, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления (разумности и обоснованности требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятности причинения заявители значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц). С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер или выносит определение об их отмене.

  Суд первой инстанции, повторно проверив наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценив отношения на соответствие критериям разумности и обоснованности требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятности причинения значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц, удовлетворил ходатайство об отмене обеспечительных мер.

  Апелляционный суд с позицией суда первой инстанции согласен.

  Как установлено материалами дела, обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 24.10.2017 в отношении земельных участков и долей в земельных участках, в целях запрета отчуждения указанного имущества, в связи с тем, что это могло затруднить возврат имущества в конкурсную массу должника в случае удовлетворения заявления об оспаривании сделок должника, и, как следствие, уменьшения конкурсной массы должника, необходимой для реализации целей конкурсного производства (в том числе полное или частичное удовлетворение требований кредиторов, включенных в реестр), направлены на защиту интересов кредиторов должника и исполнение судебных актов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), а также сохранения существующего состояния отношений между сторонами (status quo).

  Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 арбитражный суд признал недействительной сделку, вытекающую из Договора купли-продажи земельных участков от 21.09.2015, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5, применил последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО5 в пользу ООО «АП АТИКС» денежные средства в сумме 6889000,00 руб., восстановив задолженность ООО «АП АТИКС» перед ФИО5 в сумме 365000,00 руб.;

признал недействительной сделку, вытекающую из Договора купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка от 21.09.2015 №2, заключенного между ООО «АП АТИКС» и ИП Главой КФХ ФИО5, применив последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО5 в пользу ООО «АП АТИКС» денежные средства в сумме 3830000,00 руб., восстановив задолженность ООО «АП АТИКС» перед ФИО5 в сумме 820000,00 руб.; истребовал в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ИП Главы КФХ ФИО6 земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка;

64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : Саратовская область, Пугачевский район;

64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка;

64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества «Краснореченское»;

64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.№1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.№ 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; уч№3-в 0,5 км от уч.№2 на северо-запад;

64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка;

64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка;

64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка;

истребовал в конкурсную массу ООО «АП АТИКС» из чужого незаконного владения ООО «Краснореченское» доли в земельных участках с кадастровыми номерами:

64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование;

64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС № 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский;

64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

  64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский;

  64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС №2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

  Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 определение Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 по делу №А57-20395/2015 изменено; абзац третий резолютивной части определения Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2017 изложен в следующей редакции: «Истребовать в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «АП АТИКС» (Саратовская область, Пугачевский район, 29 А57-20395/2015 село Красная Речка, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из чужого незаконного владения ФИО6 (

<

...>) земельные участки со следующими кадастровыми номерами». В остальной части определение арбитражного суда от 21.04.2017 оставлено без изменения.

  Однако вопрос по принятым обеспечительным мерам при вынесении указанного определения, не разрешен.

  Определение об истребовании имущества из чужого незаконного владения является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, наличие обеспечительных мер не позволяет внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  Таким образом, заявление об отмене обеспечительных мер конкурсным управляющим ООО «АП АТИКС» заявлено законно и обоснованно, основания, в связи с которыми принимались обеспечительные меры, отпали, в связи с чем заявление об отмене обеспечительных мер, правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

  Доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными, поскольку  Постановлением ФАС ПО от 14.09.2017 (резолютивная часть) постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2017 по делу № А57-20395/2015 оставлено без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения

  Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

  руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 03 августа 2017 года по делу № А57-20395/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

 

Председательствующий                                                                А.Ю. Самохвалова

 

Судьи                                                                                               О.В. Грабко

                                                                                                                       

                                                                                                          И.А. Макаров