Дело № А32-34855/2022

г. Краснодар

14 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена   10 апреля 2023 года

Полный текст судебного акта изготовлен   14 апреля 2023 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Чурикова В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассмотрев исковое заявление ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) к ООО «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) о взыскании суммы ущерба, причиненного подвальному помещению многоквартирного дома №242 по улице Гагарина, в размере 6862,67 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «РЭП № 27»  (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2014, ИНН: 

<

***>)

при участии: 

от истца: ФИО1, доверенность от 16.02.2023г. 

от ответчика: не явился. 

от третьего лица: ФИО1, доверенность от 20.09.2021г. 

установил:

ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) о взыскании суммы ущерба, причиненного подвальному помещению многоквартирного дома №242 по улице Гагарина, в размере 6862,67 руб.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в судебное заседание прибыл, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик не представил отзыв на иск, не возражал против удовлетворения исковых требований, в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не прибыло, позицию по делу не представило.

В судебном заседании объявлен перерыв до 10.04.2023 до 17 час. 00 мин., после которого заседание продолжено.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке ст.ст. 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, пришел к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, между ООО «ГУК-Краснодар» и ООО «Краснодар Водоканал» заключен договор № 6160 от 15.07.2019.

Многоквартирный дом № 242 по улице Гагарина в городе Краснодаре находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания-Краснодар». В соответствии с пунктом 3.1.18 договора № 5780/17 от 01.07.2022 собственники помещений в МКД № 242 по ул. Гагарина, делегировали ООО «ГУК-Краснодар» полномочия по представлению их интересов по вопросам предъявления требований по возмещению ущерба.

Между ООО «ГУК-Краснодар» и ООО «РЭП № 27» заключен договор № 27 Р/2018 от 01.07.2018г. согласно которого ОГОО «ГУК-Краснодар» делегировало ООО «РЭП № 27» выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 242 по улице Гагарина.

01.04.2022 сотрудники управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар», сотрудники обслуживающей организации ООО «РЭП № 27» выполнили обследование подвального помещения многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина на предмет протекания канализационных стоков в указанное помещение. В ходе обследования выявлено повреждение подвального помещения, которое является общим имуществом собственников помещений данного дома.

04.04.2022 сотрудники управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» в присутствии сотрудников обслуживающей организации ООО «РЭП №27», а также собственников помещений многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина ФИО2, ФИО3, а также в присутствии представителя ООО «Краснодар Водоканал» ФИО4 повторно обследовали подвальное помещение многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина.

По результатам обследования составили акт, в котором зафиксировали необходимость выполнения ООО «Краснодар Водоканал» работ по прочистке и промывке дворовых колодцев многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина, определили поврежденное имущество, а также определили причину протекания канализационных стоков в подвальное помещение многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина - засор наружной канализационной сети водоотведения, находящейся на обслуживании ООО «Краснодар Водоканал».

ООО «РЭП № 27» составило локальный сметный расчет согласно, которого стоимость работ по устранению причиненного ущерба составила 1 529 руб., специализированная организация ООО «Юг-Санэпиднадзор+» рассчитало стоимость работ по дезинфекции подвального помещения 5 333,67 руб.

18.04.2022г. ООО «ГУК-Краснодар» направило в ООО «Краснодартеплоэнерго» досудебную претензию № 2603-01.

25.05.2022 ООО «Краснодар Водоканал» направило в ООО «ГУК-Краснодар» ответ № 2798-01, свидетельствующий об отказе в удовлетворении претензии по причине отсутствия документов, подтверждающих оплату предъявленной суммы ущерба.

По итогам рассмотрения материалов дела суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, возмещает его в полном объеме, если не докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электроэнергии высокого напряжения и т.п., осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.) обязаны возместить вред причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Статья 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда указывает на возмещение причиненных убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии с положениями статей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления данного вида гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда и размер понесенных убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между первым и вторым элементами, вина причинителя вреда.

Судом установлено, что актом стороны зафиксировали необходимость выполнения ООО «Краснодар Водоканал» работ по прочистке и промывке дворовых колодцев многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина, определили поврежденное имущество, а также определили причину протекания канализационных стоков в подвальное помещение многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина - засор наружной канализационной сети водоотведения, находящейся на обслуживании ООО «Краснодар Водоканал».

Указанное обследование проводилось  сотрудниками управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» в присутствии сотрудников обслуживающей организации ООО «РЭП №27», а также собственников помещений многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина ФИО2, ФИО3, а также в присутствии представителя ООО «Краснодар Водоканал» ФИО4 повторно обследовали подвальное помещение многоквартирного дома № 242 по улице Гагарина.

В статье 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ устанавливает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354). 

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170. 

В соответствии с разделом II Правил технической эксплуатации техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. 

В соответствии с п. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 указанных Правил система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. 

Согласно пунктам 10, 42 Правил N 491, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. 

Необходимым элементом основания возникновения отношений гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков является причинно-следственная связь между противоправным поведением правонарушителя и вредом, стоимостное выражение которого опосредуется категорией убытков. Причинно-следственная связь представляет собой такую связь, при которой одно явление (противоправное поведение) предшествует другому (вредным последствиям) во времени и необходимо (закономерно) к нему приводит.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательством суммы причиненного ответчиком ущерба, является акт о приемки выполненных работ от 30.11.2022, а также платежное поручение № 12183 от 12.12.2022г.

В соответствии с нормами статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательства по возмещению убытков в размере 6 862,67 руб., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что истец представил в материалы дела все доказательства, обосновывающие и подтверждающие требования последнего.

Исковые требования о взыскании убытков в размере 6 862,67 руб. заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

При таких обстоятельствах, с учетом ст. ст. 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым оплату госпошлины отнести на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 171, 156,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

Взыскать с ООО «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) в счет возмещения ущерба в размере 6 862,67 руб., государственную пошлину в размер 2 000 руб.

Решение

 по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

 

Судья                                                                                                  В.С. Чуриков