﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-8622/2018

19 марта 2021 года

г. Санкт-Петербург

/з.4

 

Резолютивная часть постановления объявлена     11 марта 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 марта 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.,	судей Аносовой Н.В., Барминой И.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Санджиевой А.В.

при участии:  

лица, участвующие в обособленном споре, не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5530/2021) Даниленко Алены Николаевны на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2021 по делу № А56-8622/2018/з.4, принятое по заявлению финансового управляющего имуществом Даниленко Алены Николаевны о разрешении разногласий, в деле о признании несостоятельным (банкротом) Даниленко Алены Николаевны,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Даниленко А.Н. финансовым управляющим заявлено о разрешении разногласий с должником по вопросам законности и обоснованности:

- действий должника по распоряжению недвижимым имуществом, являющимся конкурсной массой и расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., д.43, корп.1, литер А, кв.177, а именно: в виде проведения регистрации по месту жительства лиц: невестки - Шабанова Гюльмира Казимагомедовна дата рождения 14.09.1983 прописана с 21.12.2019, а так же дочь невестки Шабанова Амина Казимагомедовна 27.04.2016 года рождения прописана с 21.12.2019 года;

- указания в договоре купли-продажи недвижимости фразы: «До заключения настоящего договора покупатель ознакомился с техническим состоянием продаваемого имущества (квартиры), претензий не имеет, согласен принять его в собственность. Покупатель уведомлен, что в квартире зарегистрированы два физических лица, члена семьи должника, включая одного несовершеннолетнего. Поскольку согласия органа опеки и попечительства на выселение несовершеннолетнего продавцом не получено, покупатель обязуется обеспечить сохранение жилищных прав несовершеннолетнего на проживание в приобретаемой квартире до его совершеннолетия либо до регистрации несовершеннолетнего в другом, пригодном для проживания жилье.»;

Обособленному спори присвоен номер А56-8622/2018/з.3.

Кроме того, финансовым управляющим заявлено о:

- признании незаконными действий должника по распоряжению недвижимым имуществом, являющимся конкурсной массой и расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб, дом 43, корп. 1, литера А, кв. 177, в виде проведения регистрации по месту жительства лиц: невестки - Шабановой Гюльмиры Казимагомедовны дата рождения 14.09.1983 прописана с 21.12.2019, а так же дочери невестки Шабановой Амины Казимагомедовны 27.04.2016 года рождения прописана с 21.12.2019;

- обязании должника произвести действия по снятию с регистрационного учета всех лиц регистрированных по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., дом 43, корп. 1, литера А, кв. 177;

- обязании должника произвести передачу конкурсной массы финансовому управляющему с документами и ключами;

- привлечении к участию в деле орган опеки и попечительства Ленинградской области.

Обособленному спори присвоен номер А56-8622/2018/з.4.

Обособленные споры объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением номера А56-8622/2018/з.4.

К участию в обособленном споре привлечен Отдел опеки и попечительства Местной Администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Морской.

Определением от 27.01.2021 суд первой инстанции признал незаконными действия Даниленко А.Н. по распоряжению недвижимым имуществом, являющимся конкурсной массой, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб, дом 43, корп. 1, литера А, кв. 177, в виде проведения регистрации по месту жительства лиц: невестки - Шабановой Гюльмиры Казимагомедовны дата рождения 14.09.1983г. (прописана с 21.12.2019), а также дочери невестки Шабановой Амины Казимагомедовны 27.04.2016 года рождения (прописана с 21.12.2019); обязал Даниленко А.Н.  в течение 3 дней с даты вступления в законную силу определения произвести передачу конкурсной массы финансовому управляющему с документами и ключами; в остальной части заявление финансового управляющего оставил без рассмотрения. 

В апелляционной жалобе Даниленко А.Н. просит отменить определение суда в части передачи финансовому управляющему ключей от квартиры, а имущества в конкурсную массу в связи с тем, что, по ее мнению, обжалуемый судебный акт является незаконным. В данном случае спорная квартира продана ООО «Карельский оператор недвижимости» (договор купли-продажи от 14.10.2020, переход права собственности зарегистрирован). В квартире должник не проживает более  полугода и ключей не имеет.

Согласно отзыву финансовый управляющий имуществом Даниленко А.Н. против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд не нашел оснований для отмены определения в обжалуемой части.

 Исходя из положений статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (абзац второй пункта 5 статьи 213.25). С даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего (абзац второй пункта 7).

Согласно пункту 9 статьи 213.9 Закона о банкротстве гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.

При неисполнении гражданином указанной обязанности финансовый управляющий направляет в арбитражный суд ходатайство об истребовании доказательств, на основании которого в установленном процессуальным законодательством порядке арбитражный суд выдает финансовому управляющему запросы с правом получения ответов на руки.

Сокрытие имущества, имущественных прав или имущественных обязанностей, сведений о размере имущества, месте его нахождения или иных сведений об имуществе, имущественных правах или имущественных обязанностях, передача имущества во владение другим лицам, отчуждение или уничтожение имущества, а также незаконное воспрепятствование деятельности финансового управляющего, в том числе уклонение или отказ от предоставления финансовому управляющему сведений в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, передачи финансовому управляющему документов, необходимых для исполнения возложенных на него обязанностей, влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что определением суда от 23.12.2019 утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации принадлежащего должнику имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., дом 43, корп. 1, литера А, кв. 177; обременение отсутствует; начальная продажная цена 7 047 000 руб. При рассмотрении указанного обособленного спора установлено, что фактическим местом проживания должника и его семьи является жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, дом 1, корп. 2, литера А, кв. 53. Должником финансовому управляющему направлено письмо, из которого следует, что в период рассмотрения обособленного спора об утверждении положения о реализации принадлежащего должнику имущества, последним с 21.12.2019 по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб. дом 43, корп. 1, литера А, кв. 177 зарегистрированы невестка (Шабанова Г.К.) и ее дочь (Шабанова А.К.).

Определение суда от 27.01.2021 в обжалуемой части соответствует положениям абзацев второго и третьего пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве. Сделка по предоставлению права пользования квартирой, совершенная лично должником, ничтожна. Следовательно, регистрация в спорной квартире Шабановой Г.К. и Шабановой А.К. не влечет возникновения права пользования имуществом.

С учетом изложенного оснований для отмены определения в обжалуемой части не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2021 по делу № А56-8622/2018/з.4 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу Даниленко А.Н. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова

 И.Н. Бармина