РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-269257/23-77-2019

г. Москва

04 июня 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2024года

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

от истца: ФИО1 (доверенность № 263 от 07.08.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (доверенность № б/н от 01.08.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО НАУЧНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР ПИЩЕВЫХ СИСТЕМ ИМ. В.М. ГОРБАТОВА" РАН (109316, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2002, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.07.2020)

о взыскании задолженности в размере 4 497 736,82 руб., признании договор № 1/22 от 30.05.2022 г., договор № 2/22 от 01.08.2022 г., договор № 3/22 от 20.10.2022 г., договор № 3/23 от 31.03.2023 г. расторгнутыми; об обязании освободить занимаемые им помещения, 

 

установил:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР ПИЩЕВЫХ СИСТЕМ ИМ. В.М. ГОРБАТОВА" РАН обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО3  о взыскании задолженности в размере 4 497 736  руб. 82 коп., признании  договора № 1/22 от 30.05.2022 г., договора № 2/22 от 01.08.2022 г., договора № 3/22 от 20.10.2022 г., договора № 3/23 от 31.03.2023 г. расторгнутыми, обязании ответчика освободить занимаемые помещения:

- 127434, 

<

...> б/н, площадью 357,1 кв. м.,

- 127434, 

<

...>, помещение I, этаж 1, комната 1 и помещение II, этаж 1, комната 1 общей площадью 142,5 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, помещение III, этаж 1, комната 1 общей площадью 72.2 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, общей площадью 35,73 кв.м., и передать указанные помещения в освобождённом виде Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр пищевых систем им. В.М. Горбатова» РАН.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 310, 450, 452, 614, 622 ГК РФ. Мотивировал иск тем, что в нарушение условий договоров  № 1/22 от 30.05.2022 г., № 2/22 от 01.08.2022 г., № 3/22 от 20.10.2022 г., № 3/23 от 31.03.2023 г. ответчик не оплатил арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность, что явилось основанием для расторжения договоров.

Ответчик исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Федеральным государственным бюджетным научным учреждением «Федеральный научный центр пищевых систем им. В.М. Горбатова» РАН ( истец, Арендодатель) и ИП ФИО3 (ответчик, Арендатор) заключен договор аренды № 1/22 от 30.05.2022 г., согласно условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает во временное владение и пользование движимое имущество, расположенное по адресу: 127434, 

<

...> б/н, площадью 357,1 кв. метров  для оказания услуг по мойке автотранспорта, в соответствии с перечнем имущества - приложение № 1 к ФИО4.

Договор заключен на срок с 01.07.2022 г. до 30.06.2025 г. (с учётом дополнительного соглашения от 20.06.2022 г. к Договору .

Стороны Договора согласовали размер арендной платы, а также сроки и порядок её внесения. Сумма ежемесячной арендной платы составила 1 011 878 руб. 56 коп (с учётом НДС) ( пункт 5.2 Договора). Оплата производится ответчиком не позднее 10 числа текущего месяца (п. 5.6 Договора).

Обязательства истца Договору исполнены надлежащим образом, предмет договора  передан ответчику во временное владение и пользование по акту приёма-передачи имущества от 30.05.2022 г. Акт подписан электронно-цифровыми подписями сторон на электронной площадке ООО ЭТП ГПБ .  Договор прекращен с 01.06.2023 г.

Кроме того, сторонами в отношении спорного имущества были заключены:  договор на оказание административно-хозяйственных услуг № 1/22а от 01.07.2022г., условиями которого ответчик обязался ежемесячно, в сумме 21 993,79 руб. (с учётом НДС) в срок не позднее 5 банковских дней до начала оплачиваемого месяца   оплачивать   оказываемые  истцом   административные   услуги   при   использовании имущества и Административные услуги оказывались истцом надлежащим образом, ответчику выставлены соответствующие счета в рамках указанных соглашений № 1/22 от 30.05.2022 г., № 1/22а от 01.07.2022 г., № 1/22к от 01.07.2022 г. Однако, оплата выставленных  счетов ответчиком в полном объёме произведена не была.

Сторонами был заключен договор аренды № 2/22 от 01.08.2022 г.  в отношении имущества, расположенного по адресу: 127434, Москва, Дмитровское шоссе, дом 11, строение 6, помещение I, этаж 1, комната 1 и помещение II,  этаж   1, комната   1   общей площадью   142,5  кв.м.  сроком 01.07.2023 г.

Условиями Договора 2 ответчик взял на себя обязательство ежемесячно, не позднее числа текущего месяца оплачивать арендную плату в размере 142 500 руб. (с учётом НДС) пункт 5.1 Договора.

Обязательства Арендодателя исполнены истцом надлежащим образом, имущество передано ответчику по акту приёма-передачи от 01.11.2022 г. Договор прекращён с 01.06.2023 г.

Кроме того, сторонами в отношении имущества  были заключены:

-договор на оказание административно-хозяйственных услуг № 2/22а от 01.08.2022г., условиями которого ответчик обязался ежемесячно в сумме776,58 руб. (с учётом НДС) в срок не позднее 5 банковских дней до начала оплачиваемого месяца оплачивать   оказываемые   истцом   административные   услуги   при   использовании имущества.

-Соглашение об участии ответчику в коммунальных расходах истца № 2/22 от  01.08.2022 г., условиями которого ответчик обязался ежемесячно  в течение 5-ти банковских дней с даты выставления истцом соответствующих счетов  обязан возместить фактические за траты истца на оплату коммунальных ресурсов и услуг связи.

Ответчику выставлены соответствующие счета в рамках соглашения №2/22 от 01.08.2022 г., № 2/22а от 01.08.2022 г., № 2/22к от 01.08.2022 г. Однако, оплата  выставленных счетов надлежащим образом произведена не была.

Сторонами был заключен договор аренды № 3/22 от 20.10.2022 г. в отношении имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, помещение III, этаж 1, комната 11 площадью 72.2 кв.м. сроком до 20.09.2023г.

Условиями договора предусмотрено, что ответчик взял на себя обязательство ежемесячно,  не позднее   10 числа текущего месяца оплачивать арендную плату в размере 39 710 руб. Имущество передано ответчику по Акту приёма-передачи от 01.11.2022 г.  Договор  прекращён с 01.06.2023г.

В отношении спорного имущества  были также заключены договор на оказание административно-хозяйственных услуг № 3/22а от 20.10.2022 г. и Соглашение об участии ответчика в коммунальных расходах истца № 3/22к от 20.10.2022 г.,  условиями которых ответчик обязался ежемесячно, в сумме 4 446,80 руб. в срок не позднее 5 банковских дней до начала оплачиваемого месяца оплачивать оказываемые истцом административные услуги при использовании имущества, а также ежемесячно, в течение 5-ти банковских дней с даты выставления истцом соответствующих счетов возмещать фактические затраты истца на оплату коммунальных ресурсов и услуг связи.

Административные услуги и услуги по поставке ресурсов оказывались истцом надлежащим образом, ответчику выставлены соответствующие счета. Однако, оплата выставленных счетов надлежащим образом произведена не была.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не оплатил арендную плату по вышеуказанным договорам аренды,  что привело к образованию задолженности за период с начала действия договоров до мая 2023 г., что явилось основанием для обращения Арендодателя в суд с иском о взыскании долга.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26 октября 2023 года по делу № А40-187475/2023-150-1161 требования истца удовлетворены в полном объёме - с ИП ФИО5 взысканы долг по вышеуказанным договорам за период с момента их заключения по май 2023 г. в общей сумме 3 246 831 руб. 03 коп.

Поскольку Арендатором была допущена просрочка в исполнении обязательства более двух сроков подряд, Арендодатель письмом от 01.03.2023 г. № 64/7-33/1  отказался в одностороннем порядке от исполнения договоров с 01.06.2023 г. Таким образом, спорные договоры  прекратили своё действие с 01.06.2023 г.

Кроме того, Арендодателем и  Арендатором заключен  на   1   месяц договор  аренды №  4/22  от  01.11.2022 г.  в отношении имущества, расположенного по адресу: 127434, 

<

...>, общей 1 площадью 35,73 кв.м. под производство-склад. Имущество передано Арендатору по акту приёма-передачи от 01.11.2022 г.

В отношении  имущества заключен  договор на оказание административно-хозяйственных услуг № 4/22а от 01.11.2022 г., условиями которого  Арендатор обязался ежемесячно, в сумме 2 200,61 руб. в срок не позднее 5 банковских дней до начала оплачиваемого  месяца оплачивать  оказываемые Арендодателем  административные услуги при использовании имущества. Административные услуги оказывались Арендодателем надлежащим образом, Арендатору выставлены соответствующие счета.

Однако, в нарушение взятых на себя обязательств, оплата по договору, а также договору № 4/22а от 01.11.2022 г. Арендатором не произведена оплата за период с 01.11.2022 г., что привело к образованию долга в сумме 17 865 руб. по договору №  4/22  от  01.11.2022 г.   и в сумме 1 200,61 руб. по договору № 4/22а от 01.11.2022 г., итого 20 065,61 руб. Договора  прекращены с 30.11.2022 г.

В дальнейшем, в отношении имущества на аналогичных условиях были заключены:

- договор № 5/22 от 01.12.2022 г., договор на оказание административных услуг № 5/22А от 01.12.2022 г., оплата по которым  не  производилась  за период  с  01.12.2022  г.   по  31.12.2022  г.,  что  привело  к     образованию долга сумме 17 865 руб. по договору № 5/22 от 01.12.2022 и в сумме 2 200,61 руб. по договору № 5/22А от 01.12.2022 г., итого 20 065,61 руб.  Договоры прекращены с 31.12.2022 г

- договор № 1/23 от 30.12.2022 г., договор на оказание  административных услуг № 1/23А от 30.12.2022 г., оплата по которым  не  производилась  за период  с  01.01.2023  г.   по  31.01.2023  г.,  что  привело и  образованию долга сумме 17 865 руб. по договору № 1/23 от 30.12.2022 и в сумме 2 200,61 руб. в по договору № 1/23А от 30.12.2022 г., итого 20 065,61 руб. Договоры прекращены с 30.01.2023 г.

-договор № 2/23 от 30.01.2023 г., договор на оказание административных услуг № 2/23А от 30.01.2023 г., оплата по которым  не  производилась  за период  с  01.02.2023  г.   по  28.02.2023  г.,  что  привело образованию долга сумме 17 865 руб. по № 2/23 от 30.01.2023 и в сумме 2 200,61 руб. по договору № 2/23А от 30.01.2023 г., итого 20 065,61 руб. Договор  прекращены с 28.02.2023 г.

- договор № 3/23 от 28.02.2023 г., договор на оказание административных услуг № 3/23А от 28.02.2023 г., оплата по которым не производилась за период с 01.03.2023 г. по 31.03.2023 г., что привело к образованию долга сумме 17 865 руб. по № 3/23 от 28.02.2023 и в сумме 2 200,61 руб. по договору № 3/23А от 28.02.2023 г., итого 20 065,61 руб. Договор прекращены с 31.03.2023 г.

- договор № 3/23 от 31.03.2023 г., договор на оказание административных услуг № 3/23А от 31.03.2023 г., оплата по которым  не  производилась  за период  с  01.04.2023  г.   по  31.08.2023  г.,  что  привело к образованию долга сумме 89 325 руб. по № 3/23 от 28.02.2023 и в сумме 11 003,05 руб. по договору № 3/23А от 28.02.2023 г., итого 100 328,05 руб.

В связи с тем, что ответчиком допущено ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы более двух сроков подряд, истец претензией № 308/7-27/1 от 25.09.2023 г.отказался в одностороннем порядке от исполнения договора № 3/23 от 31.03.2023 г. по истечении 3 дней с даты получения ответчиком претензии и потребовал вернуть арендуемые помещения.

Как указано выше, в нарушение указанных требований ответчик не перечислил арендную плату по договору  № 1/22 от 30.05.2022 г. за период с июня по 18.09.2023г. в размере 3 642 762 руб. 82 коп., административные расходы на сумму 3721 940 руб. 46 коп., ; по договору № 2/22 от 01.08.2022 г. арендную плату за период с   01.06.2023 г. по 18.09.2023 г.в размере 513 000 руб., за оказанные в  отношении в период   с   01.06.2023 г. по 18.09.2023 г. административные услуги сумма в размере 31 595 руб. 69  коп.,  всего  544 595 руб. 69 коп.; по договору № 3/22 от 20.10.2022 г.  арендную плату за период с 01.06.2023 г. по 18.09.2023 г. в  размере 142 956 руб., за оказанные в период с 01.06.2023 г. по 18.09.2023 г. административные услуги в размере 16 008 руб. 48 коп., итого 158 964 руб. 48  коп.; по договору № 3/23 от 31.03.2023 г. по арендной плате за  период с 01.06.2023 г. по 18.09.2023 г. в размере 64 314 руб.,  а также за оказанные  административные услуги за период с 01.06.2023 г. по 18.09.2023 г.  размере 922,20 руб., итого 72 236 руб. 20 коп.. всего в  размере 4 497 736  руб. 82 коп.

Направленная ответчику претензия  № 308/7-27/1 от 25.09.2023 г. оставлена без удовлетворения.

Согласно абз. 2 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 и пп. 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ  Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч.2 ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Президиум ВАС РФ в п. 38 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 разъяснил, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Согласно тому же п. 38 Информационного письма взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Однако, в нарушение ст. 622 ГК РФ, имущество истцу не возвращено, несмотря на то, что соответствующее требование предъявлялось ответчику письмом № 308/7-27/1 от 25.09.2023 г.

Поскольку арендные отношения были прекращены с 01.06.2023 г., но имущество не было возвращено, то фактическое пользование имуществом ИП ФИО5 по состоянию на 18.09.2023 г. составляет 3 полных месяца и 18 дней.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Размер задолженности подтверждается расчетом истца,   в связи с чем, признается судом правомерным и обоснованным.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по вышеуказанным договорам   в размере 4 497 736  руб. 82 коп.,  ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данным договорам, следовательно, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ, в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт расторжения договоров аренды № 1/22 от 30.05.2022 г.,  № 2/22 от 01.08.2022 г.,  № 3/22 от 20.10.2022 г.,  № 3/23 от 31.03.2023 г.    в связи  с чем, суд считает требование истца о признании вышеуказанных договоров расторгнутыми обоснованным и подлежащим удовлетворению

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды, в том числе в случае расторжения договора по решению суда, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

В силу ч. 3 ст. 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2024 г. по делу № А40-269257/2023 г. сторонам предложено составить совместный акт осмотра нежилых помещений, расположенных по адресам: - 127434, 

<

...> б/н, площадью 357,1 кв. м., -127434, 

<

...>, помещение I, этаж 1, комната 1 и помещение II, этаж 1, комната 1 общей площадью 142,5 кв.м., -127434, г. Москва, Дмитровское шоссе, дом 11, стр.е 6, помещение III, этаж 1, комната 1 общей площадью 72.2 кв.м., -127434, 

<

...>, общей площадью 35,73 кв.м., на предмет установления фактического пользователя указанных помещений и в каком состоянии они находится.

Факт занятия ответчиком из нежилых помещений:

- 127434, 

<

...> б/н, площадью 357,1 кв. м.,

- 127434, 

<

...>, помещение I, этаж 1, комната 1 и помещение II, этаж 1, комната 1 общей площадью 142,5 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, помещение III, этаж 1, комната 1 общей площадью 72.2 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, общей площадью 35,73 кв.м.,  подтверждается материалами дела, в том числе, совместным актом проверки использования спорного помещения от 14.05.2024г.   Доказательств возврата арендованных помещений по акту приема-передачи истцом в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих наличие задолженности, а также документов о перечислении денежных средств в счет оплаты задолженности по арендной плате и доказательств возврата помещения арендодателю, требование истца о выселении ответчика  подлежит удовлетворению, в силу ст.ст. 622, 655 ГК РФ.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются, как необоснованные, поскольку письмо от 01.03.2023 г. № 64/7-33/1 приложенное в материалы дела было направлено ответчику посредством почтовой связи,  что подтверждается почтовым чеком и описью вложения в почтовое отправление. Отправление доставлено получателю на адрес, указанный во всех договорах аренды, что следует из отслеживания отправления на сайте АО «Почта России» по номеру 12743481006479. Таким образом, письмо от 01.03.2023 г. № 64/7-33/1 доставлено ответчику и получено им 09.04.2023 г.

Довод ответчика о передаче объектов в ненадлежащем состоянии опровергается материалами дела (наличие в аукционной документации сведений о необходимости замены трубы отопления), в остальном помещение соответствовало целевому назначению - под мойку автотранспорта, что ничем не опровергается. Акты приёма-передачи подписаны арендатором без каких-либо возражений.

Ответчиком представлен договор подряда и смета к нему, однако, каких-либо доказательств реального исполнения указанного договора не представлено. Кроме того, условиями договоров аренды не предусмотрено возмещение затрат на неотделимые улучшения. Кроме того, имеются разночтения и в самом договоре: смета датирована 22.05.2022 г., со ссылкой на договор № 0326 от 22.05.2022 г., сам же договор датирован 01.06.2022 г.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 330, 450, 452, 606, 614, 619, 622  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-173, 176, 180, 181  АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в  полном объеме.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.07.2020) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО НАУЧНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР ПИЩЕВЫХ СИСТЕМ ИМ. В.М. ГОРБАТОВА" РАН (109316, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2002, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 4 497 736 (Четыре миллиона четыреста девяносто семь тысяч семьсот тридцать шесть) руб. 82 коп., расходы по уплате госпошлины по иску в размере 93 489 (Девяносто три тысячи четыреста восемьдесят девять) руб. 00 коп.

Признать договор № 1/22 от 30.05.2022 г., договор № 2/22 от 01.08.2022 г., договор № 3/22 от 20.10.2022 г., договор № 3/23 от 31.03.2023 г. расторгнутыми.

Обязать ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.07.2020) освободить занимаемые помещения:

- 127434, 

<

...> б/н, площадью 357,1 кв. м.,

- 127434, 

<

...>, помещение I, этаж 1, комната 1 и помещение II, этаж 1, комната 1 общей площадью 142,5 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, помещение III, этаж 1, комната 1 общей площадью 72.2 кв.м.,

- 127434, 

<

...>, общей площадью 35,73 кв.м.,

и передать указанные помещения в освобождённом виде Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр пищевых систем им. В.М. Горбатова» РАН (ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья:

С.В. Романенкова