АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-56465/2019

г. Краснодар

24 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 года.

Текст решения в полном объеме изготовлен 24 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Лукки Алины Александровны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                   Зекох З.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Жилищно-строительного кооператива «Теплый стан», г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Департаменту по надзору в строительной сфере Краснодарского края, г. Краснодар

о признании незаконным и отмене постановления Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края №23-Ю-497к по делу об административном правонарушении в области строительства от 21.11.2019, в соответствии с которым ЖСК «Теплый стан», признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

 

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности;

от заинтересованного лица: ФИО2 – представитель по доверенности; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Теплый стан» обратился в арбитражный суд с заявлением к Департаменту по надзору в строительной сфере Краснодарского края о признании незаконным и отмене постановления Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края №23-Ю-497к по делу об административном правонарушении в области строительства от 21.11.2019, в соответствии с которым ЖСК «Теплый стан», признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Представитель заявителя на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица в удовлетворении заявленных требований просит отказать. 

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 25.02.2020 объявлялся перерыв до 11.00 час. 02.03.2020 (информация размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет).

После перерыва заседание продолжено.

Дело рассматривается по правилам статей 207-211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав доводы заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

В соответствии с приказом о проведении внеплановой выездной проверки от 16 июля 2019 года № 23-689 департаментом проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом. Литер 3: БС-1 в осях 1-17 и БС-2 в осях 18-34», расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район в границах ПФ «Кубанская», кадастровый №23:07:0302000:1189.

В соответствии с требованиями части 6 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации по результатам проведенной проверки Должностным лицом департамента консультантом отдела государственного строительного надзора муниципальных районов и городских округов ФИО3 в установленном порядке 2 августа 2019 года составлен акт проверки № 23-Ю-97-ВЛ, согласно которому:

«...В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года М190-ФЗ- Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на которое представляет собой документ, подтверждающий соответствии проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Фактически не представлено разрешение на строительство пятиэтажного объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом. Литер 3: БС-1 в осях 1-17 и БС-2 в осях 18-34», расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ПФ «Кубанская», кадастровый №23:07:0302000:1189. Застройщиком ЖСК «Теплый стан» превышены параметры разрешенного строительства, выполнены работы по устройству монолитных железобетонных несущих и ограждающих конструкции ниже отметки 0.000 цокольного этажа здания в осях 1-17 с высотой перекрытия более 3.000 м, выполнены монолитные несущие железобетонные конструкции четвертого надземного этажа здания, устройство монолитной железо бетонной лестничной клетки до перекрытия третьего этажа здания с выходом на отметку пола +9.000 четвертого этажа здания. На момент проведения проверки объект капитального строительства представляет собой пятиэтажное здание (цокольный этаж и четыре надземных этажа). Фото 1-6...»

В соответствии с требованиями статей 28.1 - 28.3, 28.5 КоАП РФ ввиду обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, в отношении ЖСК «Теплый Стан» 08 августа 2019 года составлен протокол об административном правонарушении в строительстве № 23-356-Ю-19-ВЛ по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ.

О необходимости явки для дачи объяснений и составления протокола об административном правонарушении ЖСК «Теплый Стан» было уведомлено телеграммой от 05.08.2018 года № 69.23-06-83/19.

О необходимости явки для дачи объяснений и составления протокола об административном правонарушении ЖСК «Теплый стан» было уведомлено телеграммой департамента от 5 августа 2019 года № 69.23-06-83/19.

Согласно требованиям главы 29 КоАП РФ, заместителем руководителя департамента ФИО4 21 ноября 2019 года в установленном порядке рассмотрено дело об административном правонарушении в отношении ЖСК «Теплый стан», вынесено постановление по делу об административном правонарушении в области строительства №23-Ю-497к.  

ЖСК «Теплый Стан», не согласившись с данным постановлением, полагая, что оно нарушает его права и интересы, обратилось с заявлением в арбитражный суд.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 6 статьи 210 АПК РФ при рассмотрении дела об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение, устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к административной ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно пункту 3 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 (далее по тексту – Положение), задачей государственного строительного надзора является предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

В силу пункта 4 Положения, предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации; наличия разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 Положения, при выявлении в результате проведенной проверки нарушений должностным лицом органа государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи заказчику, застройщику или подрядчику (в зависимости от того, кто в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за допущенные нарушения) предписания об устранении таких нарушений.

Из пункта 1 части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

В ходе рассмотрения дела факт нарушения градостроительного законодательства ЖСК «Теплый стан» при строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом. Литер 3: БС-1 в осях 1-17 и БС-2 в осях 18-34», расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ПФ «Кубанская», кадастровый №23:07:0302000:1189, был полностью подтвержден материалами дела.

Вина общества состоит в том, что им не были приняты все зависящие от него меры по соблюдению правил и норм в сфере градостроительного законодательства, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность.

Довод общества о нарушении департаментом Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее Закон № 294-ФЗ) подлежит судом отклонению, поскольку производство по делу об административном правонарушении проведено с соблюдением требований КоАП РФ. КоАП РФ не относит нормы Закона № 294-ФЗ к нормам, регламентирующим процедуру привлечения к административной ответственности.

На момент проведения внеплановой проверки на объекте капитального строительства выполнены работы по разработке грунта и устройству котлована, выполнены монолитные железобетонные несущие и ограждающие конструкции ниже отметки 0.000 цокольного этажа здания БС-1 в осях 1-17, выполнены монолитные железобетонные несущие конструкции выше отметки 0.000 и монолитная железобетонная лестничная клетка четырех этажей здания. Выполнялись работы по устройству опалубки и армированию перекрытия четвертого этажа. Выполнены работы по устройству монолитной железобетонной фундаментной плиты БС-2 в осях 18-34.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район выдано разрешение на строительство от 19 июня 2017 года №Ru 23-508-310-1026-2017 на строительство объекта «Малоэтажный многоквартирный жилой дом» (Литер 3: БС-1 в осях 1-17 и БС-2 в осях 18-34) с количеством этаже - 3, общей площадью - 4 424.24 м2, по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ПФ «Кубанская», кадастровый №23:07:0302000:1189.

Согласно листа 11 проектной документации 16-16-3-АР «Многоквартирный жилой дом в пос. Южный, Динского района, Краснодарского края» - На объекте капитального строительства должно быть выполнено устройство подвала ниже отметки 0.000 с высотой перекрытия 1.750 м, трех надземных этажей, лестничной клетки с маршами до перекрытия второго этажа и выходом на отметку пола +6.000 третьего этажа.

Таким образом ЖСК «Теплый стан» осуществляет строительство объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54 утверждено Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации (далее - Положение), которое устанавливает порядок осуществления государственного строительного надзора в Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 54 Градостроительного Кодекса РФ и пункта 4 Положения В соответствии с частью 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации предметом государственного строительного надзора является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

2)    наличия разрешения на строительство;

3)    выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54) для определения соответствия выполняемых работ требованиям проектной и рабочей документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, должностным лицом органа государственного строительного надзора проверяется:

а) соблюдение требований к выполнению работ, предусмотренных пунктом 10 настоящего Положения;

б) соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ (далее - общие и (или) специальные журналы), исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Состав и порядок ведения исполнительной документации, а также форма и порядок ведения общего и (или) специальных журналов устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору;

в) устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации (далее - нарушения), а также соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении таких нарушений;

г) соблюдение иных требований при выполнении работ, установленных проектной документацией, в том числе требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 11 Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключение о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации РД-11-04-2006 (далее - РД-11-04-2006) при проведении проверки должностное лицо органа государственного строительного надзора осуществляет следующие действия:

а) рассматривает представленные застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, для проведения проверки документы, связанные с выполнением работ (включая отдельные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения, инженерные системы и оборудование), применением строительных материалов (изделий), а также с осуществлением строительного контроля;

б) проводит визуальный осмотр выполненных работ (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно- технического обеспечения, инженерные системы и оборудование) и примененных строительных материалов (изделий) (далее – выполненные работы);

в) оформляет результаты проведенной проверки;

г) в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, осуществляет действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения.

Последовательность действий, предусмотренных подпунктами "а", "б" настоящего пункта, определяется должностным лицом органа государственного строительного надзора самостоятельно.

Согласно пункта 12 РД-11-04-2006 должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом "а" пункта 11 настоящего Порядка проверяет следующие документы, в том числе:

а) общий и специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

б) исполнительную документацию, в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающий влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно- технического обеспечения, инженерных систем и оборудования;

в) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов;

е) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие  соблюдение требований  законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

ж) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора.

В соответствии с пунктом 13 РД-11-04-2006 должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом "а" пункта 11 настоящего Порядка посредством визуального осмотра проверяет:

а) соблюдение требований технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации применительно к выполненным работам;

б) устранение нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

в) соблюдение запрета приступать к выполнению работ до составления акта об устранении нарушений (недостатков), выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора.

Исходя из вышеизложенного, при осуществлении своих полномочий в соответствии с требованиями законодательства о Градостроительной деятельности должностным лицам департамента не требуется проведение каких-либо дополнительных исследований (измерений).

В ходе проверки объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом. Литер 3: БС-1 в осях 1-17 и БС-2 в осях 18-34», расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ПФ «Кубанская», кадастровый №23:07:0302000:1189 должностным лицом департамента было установлено, что ЖСК «Теплый стан» осуществляет строительство объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о наличии в действиях общества состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

Нарушений прав и законных интересов общества при производстве по делу об административном правонарушении департаментом не допущено, производство по делу велось в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 

В соответствии с частью 3 статьи 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении заявления об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд установит, что решение административного органа о привлечении к административной ответственности является законным и обоснованным, суд принимает решение об отказе в удовлетворении требования заявителя.    

В силу части 4 статьи 208 АПК РФ заявление об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности государственной пошлиной не облагается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170 - 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований Жилищно-строительного кооператива «Теплый стан», г. Краснодар (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края. 

 

Судья                                                                                                                А.А. Лукки