АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-20066/22

18 августа 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   15 августа 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            18 августа 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Пипник Т. Д. 

            при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества  «Изумруд» ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>  

            к Администрации города Ростова-на-Дону

            о признании права собственности на газопровод

            третьи лица - государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Ростоблгазификация", публичное акционерное общество "Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону" ИНН 

<

***>

            при участии:

от истца – председатель ФИО2, представитель ФИО3 по доверенности от 01.06.2022,

от ответчика – не явился,

от третьих лиц – не явились, извещены            

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Изумруд» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Советского района  г. Ростова-на-Дону с требованием о признании права собственности на газопровод.  

           Определением от 18 июля 2022 года суд заменил ненадлежащего ответчика Администрацию Советского района  г. Ростова-на-Дону на Администрацию г. Ростова-на-Дону, исключив Администрацию г. Ростова-на-Дону из числа третьих лиц.

           В судебном заседании представитель истца доложил основание и предмет иска, исковые требования поддержал в полном объеме. 

           Ответчик отзыва на заявление не представил, возражений по существу заявленных требований не заявил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен. 

От государственного бюджетного учреждения Ростовской области "Ростоблгазификация" поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска не возражало.

От публичного акционерного общества "Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону" поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска не возражало.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

            Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

            Садоводческим некоммерческим товариществом  «Изумруд» за счет собственных средств осуществлено строительство объекта:

            - газопровод высокого, среднего и низкого давления с установкой ГРПШ-13У1-1 шт.; ГРПШ 13Н-У1-2шт., назначение объекта недвижимости: 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 7 025 м, местоположение объекта недвижимости: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, р-н Советский, СНТ «Изумруд».

            Факт приемки газопровода в эксплуатацию подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта газораспределительной системы, составленного 07 августа 2008 года.

             Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, в том числе представителем Ростехнадзора, что подтверждает соответствие спорных объектов установленным для их приемки и дальнейшей эксплуатации техническим нормам и правилам.

            Земельный участок, на котором расположен спорный газопровод, находится в бессрочном (постоянном) пользовании истца на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО-44-10013, выданный на основании Постановления главы Администрации г. Ростова-на-Дону №402 от 20.04.1993 и Постановления главы Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону №234 от 08.02.1994.

            25.11.2016 право собственности на объект - подземный газопровод высокого давления, назначение: 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 256 м, адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, р-н Советский, СНТ «Изумруд» было зарегистрировано на основании документов: акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 07.08.2008, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО-44-10013.

            Объект - подземный газопровод среднего и низкого давления с установкой ГРПШ-13У1-1 шт; ГРПШ 13Н-У1-2шт 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 6 769 м, адрес (описание местоположения): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, р-н Советский, СНТ «Изумруд» был поставлен на кадастровый учет 14.10.2016 Филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области с присвоением кадастрового номера: 61:44:0000000:169869, но в государственной регистрации права собственности на данный газопровод истцу дважды было отказано (сообщение об отказе в государственной регистрации №61/001/051/2016-8245 от 07.03.2017, сообщение об отказе в государственной регистрации №61 /001/007/2019-51460 от 08.07.2019). При этом на государственную регистрацию предоставлялись те же документы-основания, что и для регистрации газопровода высокого давления.

             С момента приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (с 2008 года) и до настоящего времени газопровод среднего и низкого давления находится во владении истца. Истец использует данные объекты с момента постройки, и как собственник имущества несет бремя их содержания, исполняя возложенные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации соответствующие обязанности.

            Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с иском  о признании права собственности на созданный им объект недвижимого имущества.

           В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

            В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

   По смыслу указанной правовой нормы право собственности на новую вещь приобретается лицом (лицами), создавшим ее, при соблюдении двух условий: если вещь создана им для себя, за счет собственных средств, а также, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов. Применительно ко вновь создаваемым объектам недвижимости таким требованием является, в частности, получение необходимых разрешений и согласований.

           Факт приемки газопровода в эксплуатацию подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 07.08.2008п, который подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии. Комиссией принято решение о том, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СниП 42-01 -2002 (Свод правил. «Газораспределительные системы» (СП 62.13330.2011)).

           Указанное свидетельствует о соответствии газопровода установленным для его строительства, приемки и дальнейшей эксплуатации техническим нормам и правилам.

           Согласно заключению экспертизы промышленной безопасности по проекту №57-0-06 ГСН от 09.10.2006, утвержденному Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (МТУ Ростехнадзора по ЮФО) 13.10.2006 технические разрешения, принятые в проекте газоснабжения СНТ «Изумруд», мероприятия по обеспечению промышленной безопасности, локализации аварий и ликвидации их последствий соответствуют требованиям промышленной безопасности к опасным производственным объектам систем газораспределения и газопотребления, предусмотренным соответствующей нормативно-технической документацией (ПБ-12-529-03; СНиП 42-01-2002 и др.).

            В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

            С учетом изложенного, суд полагает доказанным истцом факт возникновения у него права собственности на спорный объект.

О наличии в отношении спорного объекта притязаний со стороны иных лиц не заявлено. 

            Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют.

           Таким образом, спорный объект не является объектом конкурирующих прав на него со стороны третьих лиц.

           Согласно требованиям ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права.

В силу этих обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец заявил об отнесении на него расходов по оплате государственной пошлины.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности садоводческого некоммерческого товарищества  «Изумруд» ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> на сооружение с кадастровым номером 61:44:0000000:169869.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

СудьяПипник Т. Д.