Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-10695/2020

21 декабря 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2020 г.

В полном объеме решение изготовлено 21 декабря 2020 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Югорские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628181, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нягань, мкр. 4-й, 15) о взыскании 2 416 901 руб. 94 коп. и обязании возвратить имущество, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Югорская территориальная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «ЮГРАТРАНСАВТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТЕХНИКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628100, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>),

при участии представителей:

-от акционерного общества «Югорские коммунальные системы» – ФИО2 по доверенности от 13.01.2020 № 07,

-от общества с ограниченной ответственностью «РЕАЛ», акционерного общества «Югорская территориальная энергетическая компания», общества с ограниченной ответственностью «ЮГРАТРАНСАВТО», общества с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТЕХНИКА», общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» – не явились,

установил:

акционерное общество «Югорские коммунальные системы» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» (далее - ответчик) о взыскании основного долга в размере 2 416 901 руб. 94 коп. за период с марта 2014 года по апрель 2018 года и обязании в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи имущество: машина вакуумная КО-505А, идентификационный номер (VIN) 

<

***>, ПТС серия 52 МТ 980039 выдан 18.09.2009.

Требования со ссылкой на статьи 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды автотранспорта с последующим выкупом от 14.07.2011 № 104/11А.

Определением от 25.07.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «ЮГРАТРАНСАВТО», общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТЕХНИКА», акционерное общество «Югорская территориальная энергетическая компания».

Определением 25.11.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 15.12.2020 на 11 час. 30 мин., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис».

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором выражено несогласие с заявленными требованиями, а также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и отзыва на него, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Открытым акционерным обществом «Югорская территориальная энергетическая компания» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Югратрансавто» (арендатор) подписан договор аренды автотранспорта с последующим выкупом от 14.07.2011 № 104/11А (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование без предоставления услуг по управлению транспортными средствами и по их техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации за установленную договором плату специальную коммунальную технику в количестве 5 (пяти) единиц в соответствии с приложением №1 к договору (пункт 1.1. договора).

В силу пункта 1.3. договора имущество передастся арендатору на срок 60 (шестьдесят) месяцев с момента подписания сторонами акта приема-передачи автотранспорта.

Арендная плата за пользование имуществом вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа расчетного месяца, в размерах, установленных приложением № 2 к договору, па основании предъявленного арендатору счета, который должен быть выставлен арендодателем в срок до 5 (пятого) числа расчетного месяца. Арендная плата за неполный месяц аренды рассчитывается исходя из суммы ежемесячной арендной платы пропорционально количеству дней аренды с даты подписания сторонами акта приема-передачи автотранспорта (пункты 3.1., 3.2. договора).

По условиям пунктов 4.1. – 4.4. договора арендуемое имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. В случае необходимости выкуп арендованного автотранспорта может быть оформлен путем подписания сторонами отдельного договора. Арендуемое имущество подлежит выкупу в полном объеме, частичный выкуп арендуемого имущества не допускается. Выкупная цена имущества определяется как разница между балансовой стоимостью имущества, указанной в пункте 1.5. договора с учетом налога на добавленную стоимость, и оплаченными па момент выкупа платежами, указанными в пунктах 3.1. и 3.4. договора, в том числе налог на добавленную стоимость. Арендатор обязан предупредить арендодателя о намерении выкупить имущество не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до наступления очередного финансового года, в котором арендатор планирует осуществить выкуп имущества. Оплата выкупной стоимости осуществляется арендатором в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи основных средств (форма ОС-16) и предъявленной арендатору счету-фактуре па выкуп имущества.

В силу пункта 9.1. договора он вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

По акту приема-передачи от 14.07.2011 арендатор принял пять единиц автотранспорта, в соответствии с приложением № 1 к договору.

Открытым акционерным обществом «Югорская территориальная энергетическая компания» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Югратрансавто» (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 07.12.2011 № 1 (л.д. 44), в соответствии с которым арендодатель передает с 08.12.2011, а арендатор принимает дополнительные единицы спецтехники, указанные в акте приема-передачи, являющемся  неотъемлемым приложением к настоящему дополнительному соглашению.

В соответствии с позицией 2 приложения к данному дополнительному соглашению, предметом аренды явилась машина вакуумная КО-505А, идентификационный номер (VIN) 

<

***>, 2009 года выпуска, ПТС серия 52 МТ 980039 выдан 18.09.2009 (л.д. 45).

Согласно сводному расчету арендной платы за автотранспорт в месяц за период с 2011 г. по 2016 г. (позиция 8), балансовая стоимость спорного имущества установлена в размере 1 765 341 руб. 00 коп., размер арендной платы в месяц определен на 2011 год в размере 43 429 руб. 31 коп., на 2012 год – в размере 42 891 руб. 38 коп., на 2013 год – в размере 42 014 руб. 84 коп., на 2014 год – в размере 41 190 руб. 16 коп., на 2015 год – в размере 41 003 руб. 44 коп., на 2016 год – в размере 40 867 руб. 11 коп. без учета налога на добавленную стоимость (л.д. 52).

По акту от 07.12.2011 арендатор принял дополнительную спецтехнику в аренду, включая спорное имущество.

Трехсторонним соглашением от 01.03.013 с указанной даты произведена замена на стороне арендатора с общества с ограниченной ответственностью «Югратрансавто» на общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТЕХНИКА».

Открытым акционерным обществом «Югорская территориальная энергетическая компания», обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТЕХНИКА» и ответчиком было подписано трехстороннее соглашение от 15.01.2014 № 5, согласно которому его стороны пришли к соглашению о перемене лиц в договоре в части автомобиля: машина вакуумная К0-505/5А рег. № 

<

***>, свидетельство о регистрации ТС: 86 УО 413999 от 19.10.2010, заменив на стороне арендатора – общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника» на общество с ограниченной ответственностью «Реал». Автотранспорт, указанный в пункте 1, считается переданным с момента подписания акта приема-передачи. С этого же момента у арендодателя появляется право требования арендных платежей и исполнения всех остальных обязанностей по договору к новому арендатору. С момента подписания данного дополнительного соглашения и акта приема-передачи у общества с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» появляется право после оплаты всех платежей по договору, оформить право собственности на указанный автомобиль. При подписании акта приема-передачи новому арендатору передаются также копия основного договора, графики платежей, документы на автомобиль.

Акционерное общество «Югорские коммунальные системы» образовано 01.12.2016 при выделении из акционерного общества «Югорская территориальная энергетическая компания».

В силу пункта 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно передаточному акту, утвержденному 15.08.2016 (л.д. 7), истцу в составе движимого имущества была передана спорная единица спецтехники (л.д. 24).

Как закреплено в акте, в случае возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей реорганизуемого общества в отношении имущества, передаваемого акционерному обществу «Югорские коммунальные системы» в соответствии с настоящим передаточным актом, после даты, на которую он составлен, правопреемником таких прав и обязанностей в измененном виде является акционерное общество «Югорские коммунальные системы».

Претензией от 12.12.2019 № 8410 истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность либо возвратить транспортное средство.

Поскольку в добровольном порядке требования ответчиком исполнены не были, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя их следующего.

Рассматриваемые отношения сторон суд квалифицирует как обязательства, вытекающие договора аренды транспортного средства без экипажа.

Учитывая, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, предусмотренным для данного вида договоров, в том числе, о предмете, суд признает договор заключенным.

Рассматриваемые отношения регламентируются нормами раздела 3 части 1, параграфами 1 и 3 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах, об аренде, аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации), а также условиями заключенных договоров.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик в отзыве указывает на то обстоятельство, что у него отсутствуют основания для внесения арендных платежей, в связи отсутствием передаточного акта.

Данные доводы судом отклоняются ввиду следующего.

Первоначально сторонами договора являлись открытое акционерное общество «Югорская территориальная энергетическая компания» и общество с ограниченной ответственностью «Югратрансавто», которыми подписан передаточный акт, включающий спорное имущество, от 07.12.2011.

Таким образом, арендодатель выполнил свои обязательства по передаче имущества в аренду.

Впоследствии, на основании трехсторонних соглашений на стороне арендатора произведена замена на общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника», а затем, в отношении спорного имущества, на общество с ограниченной ответственностью «РЕАЛ».

Соответственно, на момент заключения трехстороннего соглашения от 15.01.2014 № 5 имущество находилось во владении у общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника». 

При этом, материалы дела не содержат сведений, которые бы указывали на то, что передача предмета договора, в том числе спорного, от общества с ограниченной ответственностью «Югратрансавто» обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника» и от последнего – ответчику.

Арендодатель объективно не имел возможность подписать передаточный акт, поскольку он уже выполнил в этой части свои обязательства, в связи с чем имущество в его владении не находилось, а находилось у арендаторов.

Доказательств возврата кем-либо из арендаторов (первоначальным и последующими) спорного имущества арендодателю, у суда не имеется.

Согласно статье 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 392.1 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор может осуществлять в отношении нового должника все права по обязательству, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Ответчик не отрицает и материалами дела подтверждается, что спорный объект находится в его владении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически ответчику имущество было передано.

Следовательно, с момента заключения трехстороннего соглашения от 15.01.2014 № 5 оно находится в аренде у ответчика (пункт 3 данного соглашения).

Как следует из трехстороннего соглашения от 15.01.2014 № 5 новому арендатору передаются также копия основного договора, графики платежей, документы на автомобиль.

В соответствии с пунктом 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Доказательств невозможности использования арендованного имущества в отсутствие каких-либо документов, суду не представлено. Требований об обязании арендодателя передать необходимые документы ответчик не заявлял.

Кроме того, ответчик позиционировал себя стороной договора, о чем свидетельствует заключение им с акционерным обществом «Югорская территориальная энергетическая компания» дополнительного соглашения от 11.01.2016 № 10 (л.д. 61).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом, срок действия договора установлен на 60 месяцев с даты полписания передаточного акта.

Передаточный акт подписан 14.07.2011.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно абзацу второму статьи 642 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Иной срок аренды дополнительными соглашениями не устанавливался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что срок действия договора истек 14.07.2016.

По окончанию срока действия договора, ответчик арендованное имущество не возвратил.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно пункту 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

В соответствии с пунктом 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», к договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о договоре купли - продажи, которые регламентируют форму данного договора (пункт 3 статьи 609 и статья 624 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Форма договора соответствует предъявляемым требованиям.

Истечение срока аренды не означает переход спорного имущества в собственность арендатора, поскольку арендные платежи не были уплачены полностью. Доказательств обратного, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Как отмечено выше, согласно сводному расчету арендной платы за автотранспорт в месяц за период с 2011 г. по 2016 г. (позиция 8), балансовая стоимость спорного имущества установлена в размере 1 765 341 руб. 00 коп., размер арендной платы в месяц определен на 2011 год в размере 43 429 руб. 31 коп., на 2012 год – в размере 42 891 руб. 38 коп., на 2013 год – в размере 42 014 руб. 84 коп., на 2014 год – в размере 41 190 руб. 16 коп., на 2015 год – в размере 41 003 руб. 44 коп., на 2016 год – в размере 40 867 руб. 11 коп. без учета налога на добавленную стоимость (л.д. 52).

При расчете арендной платы, истец исходил из вышеуказанных ставок, начислив налог на добавленную стоимость, что соответствует условиям договора.

Как видно из расчета истца, размер арендной платы, предъявленный к взысканию, исчислен за период с марта 2014 года по апрель 2018 года, который составил 2 416 901 руб. 94 коп.

Проверив представленный расчет, суд находит, что он составлен арифметически верно.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на момент вынесения решения ответчик доказательств отсутствия обязательств либо их исполнения не представил. 

Вместе с тем, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с частью 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, то течение срока исковой давности приостанавливается.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Основанием для предъявления исковых требований, являются правовые отношения по договору аренды автотранспорта с последующим выкупом от 14.07.2011 № 104/11А.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата за пользование имуществом вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа расчетного месяца.

Спорным является период с марта 2014 года по апрель 2018 года.

Исковое заявление было подано истцом в суд 16.07.2020.

В месте с тем, истцом в адрес ответчика 13.12.2019 направлена претензия.

Пунктом 7.1. договора стороны установили, что споры, которые могут возникнуть при исполнении условий договора, они будут стремиться разрешать путем переговоров в порядке досудебного разбирательства. Срок для рассмотрения претензии установлен сторонами - 10 рабочих дней с момента получения.

Согласно сведениям с официального сайта акционерного общества «Почта России», письмо с почтовым идентификатором ED103692847RU получено ответчиком 16.12.2019

Соответственно, установленный срок до досудебного урегулирования спора (ответа на претензию) истек 30.12.2019.

С учетом изложенного, течение срока исковой давности приостановилось на 18 дней.

С учетом подачи иска и соблюдения обязательного претензионного порядка срок исковой давности перестал течь 26.06.2020 (16.07.2020 – 18 дней).

Таким образом, с учетом части 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом срок исковой давности не пропущен по обязательствам с июня 2017 года по апрель 2018 года, что составляет 11 месяцев, размер арендной платы за который составил 530 455 руб. 09 коп. (48 223 руб. 19 коп. * 11 мес.).

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 530 455 руб. 09 коп.

Также истцом заявлено требование о возврате спорного имущества.

Как указано выше, суд пришел к выводу о прекращении действия договора 14.07.2016.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В случае, когда в договоре аренды не определено место исполнения обязательства по передаче движимого имущества арендатором арендодателю после прекращения договора аренды, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором (пункт 36 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Таким образом, обязанность по передаче имущества по окончанию срока аренды, лежит на арендаторе.

При этом, именно арендатор обязан совершить активные действия по возврату имущества, уведомив об этом арендодателя.

Возврат имущества закрепляется а передаточном акте, в котором, наряду с прочим, фиксируется состояние имущества на момент возврата.

Поскольку имущество было передано в г. Ханты-Мансийске, то и возвращено оно должно быть в г. Ханты-Мансийске.

В этой связи, доводы ответчика о том, что имущество истец мог вполне самостоятельно изъять с места стоянки в пгт Октябрьское, судом не принимаются.

В пункте 37 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

Бездействие истца суд не может расценить, как уклонение от приемки спорного имущества из аренды, поскольку ответчик мер к такому возврату не принимал.

Акт осмотра от 17.09.2020 не является документом, который бы указывал на принятие ответчиком мер по возврату имущества.

Так, указанный акт, составлен во исполнение определения суда от 17.08.2020, в целях становления места нахождения и осмотра спорного имущества.

Кроме того, данный акт составлен на представителями истца, а иной организации – акционерного общества «Югорская региональная электросетевая компания» (л.д. 48).

При этом, представители ответчика при осмотре участия не принимали.

Наряду с этим, суд принимает во внимание, что ответчик заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» договор хранения от 01.10.2020 спорного имущества, в связи с чем истцу не представляется возможным изъять объект, учитывая, что он не является стороной данного договора (поклажедателем).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части обязания ответчика возвратить имущество являются правомерными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым установить срок исполнения решения в части возврата имущества - в течение 20 рабочих дней с момента его вступления в законную силу.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 41 085 руб. 00 коп.

На основании статей 110 - 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пропорционально удовлетворенным требованиям относит судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 700 руб. 36 коп. на ответчика, а в сумме 27 384 руб. 64 коп. – на истца.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 112, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Югорские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» в пользу акционерного общества «Югорские коммунальные системы» основной долг в размере 530 455 руб. 09 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 700 руб. 36 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» в течение двадцати рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу передать акционерному обществу «Югорские коммунальные системы» по акту приема-передачи машину вакуумную КО-505А, идентификационный номер (VIN) 

<

***>, государственный регистрационный знак 

<

***>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                  П.А. Сердюков