Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

13.12.2018 г. Дело № А40-180644/18-133-1330

г. Москва

Решение в полном объеме изготовлено: 13.12.2018

Резолютивная часть решения объявлена:05.12.2018

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Михайловой Е.В. 

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истец - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,ДОМ 1/12,,, ИНН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 08.02.2003)

к ответчику – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМЕ" (108840, ГОРОД МОСКВА, 

<

...>, Э ПОДВАЛ ПОМ I К 42 ОФ 4Б ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> Дата присвоения ОГРН 26.07.2002)

о взыскании долга, пени

при участии представителей:

от истца: ФИО2, дов. 33-Д-1366/17 от 28.12.2017 г.,пред.паспорт

от ответчика:  ФИО3, дов. Бн от 01.03.2018 г., пред.паспорт

УСТАНОВИЛ:

В окончательном виде иск заявлен ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  к ООО «ЛАЙМЕ» о взыскании пени в размере      2 161 657,82 руб. за период с 29.03.2016 по 12.12.2016 г. 

Суд, изучив материалы дела и выслушав представителя истца, пришёл к следующим выводам.

16.02.2016 г. сторонами заключен договор купли-продажи № 59-3033, согласно условиям которого, истец обязался передать, а ответчик – принять и оплатить объект недвижимости по адресу: 

<

...> общей площадью 365,1 кв.м.

Стороны согласовали порядок передачи товара, а также размер и порядок оплаты. Оплата производится в рассрочку в течение 3х лет.

Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав ответчику объект. Ответчик, в нарушение действующего законодательства и условий договора, оплату помещений надлежащим образом не произвел, допустив просрочку исполнения. 

Согласно с ч. 1 ст. 454 ГК, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Истцом в адрес ответчика направлялось претензионное письмо с требованием оплатить задолженность.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.1 договора установлено, что в случае просрочки оплаты, ответчик обязан уплатить пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Истцом заявлено о взыскании пени в сумме 2 161 657,82 руб. руб. за период с 29.03.2016 по 12.12.2016 г.  представлен расчёт. Расчёт пени проверен судом и признается верным.

Ответчиком заявлено о снижении размера ответственности в порядке ст. 333 ГК РФ.

Согласно с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом, согласно с п. 75 указанного постановления, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Вместе с тем, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства.

Проверив представленный истцом расчёт и оценив степень соразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд находит размер неустойки чрезмерным и подлежащим снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 1 271 563 руб.исходя из двукратной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды  взыскания, принимая во внимание, что  такой размер неустойки  применяется  Истцом в настоящее время при заключении аналогичных договоров.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,454,486 ГК РФ, ст.ст. 101-103,110,167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМЕ" (108840, ГОРОД МОСКВА, 

<

...>, Э ПОДВАЛ ПОМ I К 42 ОФ 4Б ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> Дата присвоения ОГРН 26.07.2002) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,ДОМ 1/12,,, ИНН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 08.02.2003) неустойку в сумме 1 271 563 руб.

В остальной части иска отказать

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМЕ" (108840, ГОРОД МОСКВА, 

<

...>, Э ПОДВАЛ ПОМ I К 42 ОФ 4Б ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> Дата присвоения ОГРН 26.07.2002) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 25 716 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Михайлова